Бланк договор дарения доли квартиры между близкими родственниками 2022 год

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Дарение между родственниками не является чем-то неординарным. Вполне логично, что близкие люди хотят передать долю квартиры без всякого оформления. Однако юридическая процедура одинакова для всех – с помощью нее можно заверить договор дарения, обсудить важные детали, защитить сделку и зарегистрировать право собственности на близкого человека. И, напротив, если не составлять типовой договор дарения, а передать жилую часть квартиры, что называется, «на словах» – ни о каком даре не может идти и речи.

  • разработка проектной части договора дарения;
  • составление дарственной;
  • проверка «чистоты» сделки: добровольного согласия сторон, их дееспособности, вменяемости;
  • проверка документов на выделенную долю;
  • отправка договора дарения в регистрирующие органы (по желанию сторон).

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий. Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.

Выделение долей в квартире производят, руководствуясь ст. 252 ГК РФ. Собственность каждого определяется путем заключения соглашения между совладельцами. Если никто из участников соглашения не сможет доказать факт несения большей (чем у остальных) части расходов по приобретению квартиры (ее улучшению), то права на имущество признаются равными.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Надо-ли нотариально заверять договор дарения доли в квартире между близкими родственниками? Здравствуйте! Любая сделка с долями в недвижимом имуществе должна быть зарегистрирована у нотариуса, в независимости от того, кем друг другу приходятся даритель и одаряемый.

Рекомендуем прочесть:  Как Вернуть 13 Процентов От Покупки Квартиры В 2022 Году По Ипотеке

Должен ли договор дарения долей квартиры между близкими родственниками составляться нотариусом? Могу ли я составить его самостоятельно? Обязательно его заверять у нотариуса? Утверждают эту обязанность с июня 2022 г так ли? Даже если близкие родственники? В праве ли нотариус требовать уплату госпошлины 0,5% от кадастровой стоимости квартиры? На какие статьи ГК РФ я могу опираться при общении с нотариусом?

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году

Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты. Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования.

Гражданин волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Если речь идет о квартире — он может ее продать, заложить или подарить другому лицу. Такие правила закреплены в действующем законодательстве. Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться с соблюдением установленных правил. В иной ситуации сделку можно оспорить. Чтобы минимизировать количество ошибок, лучше использовать образец договора дарения квартиры между близкими родственниками представленный на нашем сайте, версии 2022 года. С его помощью гражданин сможет быстро подготовить документ и заключить сделку. Выполнение процедуры требует подготовки большого пакета бумаг.

Договор дарения доли квартиры близкому родственнику: бланк дарственной и образец заполнения

И передача собственности уже будет осуществляться по принципу наследства, то есть дарственная будет квалифицирована как акт завещательного характера. Это значит — придется делиться с другими претендентами, особенно если среди них есть претендующие на обязательную часть.

  • основные условия — передача собственности, на безвозмездной основе. Это означает автоматически передачу и всех сопряженных с этим прав. Об этом следует помнить, чтобы избежать неприятных сюрпризов — например, получивший квартиру будет иметь полное право ее продать, неважно, нравится это бывшему хозяину или не нравится. Он не вправе ограничивать нового собственника в его правах;

    Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2022-2022 — нюансы

    • договор дарения;
    • заявление от сторон о госрегистрации;
    • квитанция на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей;
    • общегражданские паспорта сторон;
    • нотариально заверенные доверенности, если действуют представители;
    • техническая документация на объект недвижимости из БТИ;
    • документы, подтверждающие право собственности на долю;
    • согласие супруга/супруги дарителя на совершение сделки;
    • справка о стоимости доли, передаваемой в дар;
    • выписка из домовой книги, включающая сведения обо всех прописанных на жилплощади лицах.
    Рекомендуем прочесть:  Таджик Работающий С Патентом Порядок Начисления Ндфл 2022 Г

    Дарственная в этом случае должна включать сведения о лице, представляющем интересы несовершеннолетнего гражданина. В остальном текст договора будет примерно такой же, как и при дарении взрослому. Тем не менее стоит обратиться за составлением текста документа к профессиональному юристу. Получить помощь можно на нашем сайте.

    Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2022 году

    • удостоверения личности каждого участника сделки;
    • заявления о переходе прав;
    • заявления на регистрацию прав собственника;
    • самого договора;
    • доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
    • свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;

    1. Дату и место подготовки документа.
    2. ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
    3. Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
    4. Описание помещения.
    5. Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
    6. Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
    7. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
    8. Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
    9. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
    10. Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
    11. Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
    12. Кто несет затраты при оформлении документа.
    13. Ссылки на законодательные акты.
    14. Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году в МФЦ

    Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2022 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны. Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса. Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. 2022 год не принес изменений в процедуру.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году через МФЦ

    Отметим, что дарение любого другого имущества может происходить без оформления договора, т.е. устно. Но переход права собственности на недвижимый объект требует обязательной регистрации. Происходит это при обращении в территориальный орган Росреестра с необходимым пакетом документов:

    После получения пакета происходит оценка документов, соотношение законности действий и внесение соответствующей записи в ЕГРН. На эти действия отводится 10 рабочих дней. Результатом станет получение выписки из реестра с указанием нового собственника объекта.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками: нюансы, образец 2022

    При оформлении в дар доли при совместной долевой собственности на жилье, требуется получить согласие сособственника на ее отчуждение. Передача в дар доли квартиры требует обязательного нотариального удостоверения сделки, иначе ее могут признать ничтожной.

    1. Подготовить дарственную при содействии нотариуса, юриста или риэлтора (в трех экземплярах).
    2. Оплатить госпошлину ( 2000 руб.).
    3. Подать пакет документов вместе с договором в Росреестр или в МФЦ. При этом требуется личное присутствие обеих сторон (дарителя и принимающего дар).
    4. Госрегистрация обычно занимает не более 10 дней.

    Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2022 году

    Договор дарения своему родственнику представлен безвозмездной сделкой на передачу в собственность одариваемого имущества. Но нужно, чтобы согласны были оба участника договора. Согласно ст. 573 Гражданского кодекса, одариваемый вправе отказаться от получения возможной собственности. Данная возможность сохраняется у него на всех этапах сделки, заключаемой между родственниками.

    1. договор в оригинале;
    2. бланк заявления между одариваемым и дарителем;
    3. квитанция по оплате пошлины;
    4. документы на собственность в оригинале и копиях;
    5. подтверждающие личность документы;
    6. заверенное у нотариуса согласие от супруга на переход собственности, если она является совместно нажитой;
    7. выписка из домовой книги;
    8. кадастровый паспорт с экспликацией.