Можно Взыскать За Неупату Квартиры Если Человек Не Прописан
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Можно Взыскать За Неупату Квартиры Если Человек Не Прописан. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
На практике очень редко выселяют лиц из муниципального жилья, так как государство берёт на себя обязанность по обеспечению граждан жильём, и после выселения из одной муниципальной квартиры ему лицу нужно дать другую. В свою очередь, у государственного фонда ограниченные запасы, так что лишение жилья применяется в крайних случаях.
Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг
Можно ли выселить из квартиры собственника? Вне зависимости от основания приобретения правомочия собственности на жильё, будь то хоть приватизация или покупка, собственник является полноправным распорядителем. Жилищное законодательство не устанавливает такого основания, как выселение из квартиры за долги собственника, в том числе выселение за долги по коммунальным платежам.
Особенности выселения по задолженности
Среди таких оснований выделяют следующие обстоятельства:
- если лицо грубо нарушает правила жительства в многоквартирном доме;
- если за лицом замечается аморальное поведение;
- если собственники или жильцы провели перепланировку квартиры незаконно;
- если многоквартирный дом пришёл в негодное, аварийное состояние и должен быть снесён.
Единственное, что грозит неплательщику в эти 3 месяца — начисление ежедневного пени после истечения месячного срока для обязательного платежа из размера 1/300 ставки рефинансирования с 31-го по 90-й день просрочки и 1/130 ставки после 91-го дня просрочки.
Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг
Другой способ не платить по коммунальным платежам в течение определенного срока — оформление рассрочки или отсрочки оплаты с управляющей компании в случае, когда она является исполнителем коммунальных услуг.
Можно ли не оплачивать квартплату?
Поэтому зарегистрированные по адресу граждане, не оплачивающие квартплату, являются проблемой собственника или нанимателя муниципального жилья. Взыскание долга по коммунальным платежам с зарегистрированных в жилом помещении лиц не применяется.
Пример с пропиской. Должник прописан в квартире родителей, но не является собственником. Другого жилья нет ни у родителей, ни у должника. Квартиру родителей не заберут за долги, потому что взыскание может быть обращено только на недвижимость самого должника, а не его родственников. Факт регистрации в квартире родителей в данном случае не имеет значения, потому что эта квартира должнику не принадлежит.
Минюст предложил внести поправки в Гражданско-процессуальный, Семейный кодексы и закон об исполнительном производстве. Если их примут, единственное жилье больше не будет защищено от взыскания. Квартиры, дома, земельные участки и доли в общей собственности можно будет забирать за долги, даже если семье с детьми больше негде жить.
А кто решает, сколько площади нужно семье?
Пример сложнее. Должники — муж и жена. В семье нет детей, но есть квартира площадью 100 кв. м и стоимостью 5 млн. Долг перед банком 6 млн. Банк купит квартиру за 5 млн., но вернет деньги на покупку жилья по норме и не зачтет их в счет долга. Эти деньги должники могут потратить только на жилье. Приставы проконтролируют, чтобы на них не купили путевку на море или кольцо с бриллиантом.
Вы задали вопрос, ответ на который получить можете либо только вы лично, либо ваш представитель по нотариальной доверенности.
Если долгое время за квартиру не платили, то на ней возник долг. Коммунальные предприятия подали в суд, суд вынес решение взыскать долг. Решение суда не было выполнено жильцами добровольно. Поэтому исполнительный лист был передан в ССП, судебные приставы отыскали счета жильцов, и наложили арест.
Даже если вы уже давно не прописаны в этой квартире, вполне возможно с вас взыскали долг, который возник раньше, чем вы из этой квартиры выписались
Арестовали карту за долги по квартире в которой я прописан, но не проживаю как быть
Здравствуйте, Илья Сергеевич, если на вашу банковскую карту был наложен арест за долги по коммунальным платежам, то в таком случае нужно разбираться в причинах случившегося. Как следует из вашей ситуации, арест был наложен на основании судебного решения. У вас есть регистрация в квартире, в которой вы не проживаете длительное время. Важно установить, являетесь ли вы собственником данного жилья, поскольку именно собственник несет бремя содержания жилого помещения. В квартире, где вы зарегистрированы, проживают ваши родственники, с которыми вы не поддерживаете отношений. Данные факты необходимо доказывать в судебном порядке, если вы хотите отменить решение суда. Изложенные вами факты могут послужить основанием для отмены судебного акта, на основании которого с вас взыскивают деньги. Но жалобу в вышестоящий суд нужно подавать через тот суд, который вынес спорное решение.
На вопрос Арестовали карту за долги по квартире в которой я прописан, но не проживаю как быть консультируют юристы портала
Добрый день,уважаемые юристы! Хотелось бы задать вопрос. История такова. Я проживаю в СПБ около 5 лет и имею постоянную регистрацию последние 2 года, сам я родом из маленького города в Мурманской области, там у моей матери имеется квартира в которой я и прописан, т.к. не поддерживаю отношений с родственниками судьбу данного жилья не известна. судом вынесено решение о наложении ареста. Мне судебные приставы арестовали лицевой счет на сумму более 100000 руб. за коммунальные долги по квартплате. Моет ли быть квартира арестована приставами? Как можно решить этот вопрос?
Если в течение этого времени неплательщик не погашает задолженность по коммунальным услугам, то УК вправе приостановить предоставление услуг по указанному адресу без решения суда и обратиться в судебные инстанции с требованием о взыскании долга.
Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг
Для нанимателей муниципального жилья последствия могут быть серьезней, чем для собственников. Кроме мер, применяемых и в отношении собственников, нанимателю грозит принудительное выселение из занимаемой жилплощади.
Законодательный регламент вопроса
Законных способов не оплачивать коммунальные услуги немного, но они все же есть. В случае длительной поездки собственник или ответственный наниматель может обратиться в УК с заявлением о приостановлении предоставления коммунальных услуг по соответствующему адресу и перерасчете начисляемых платежей.
Выселение семьи с несовершеннолетними детьми относится к сложным юридическим делам. Принять подобное решение, может только суд, опираясь на Постановление ВС №14 и с привлечением органов опеки и прокуратуры (ст. 45 и 46 ГПК РФ). Вопросы освобождения недвижимости семьи с несовершеннолетними детьми являются сложными из любого вида жилья. Закон стоит на страже защиты интересов и прав детей, не достигших возраста совершеннолетия. Судебные органы исходят из того, что любое выселение детей нарушает жилищные права ребенка. Также многое зависит от того какая недвижимость. Например, жилье муниципалитета не предусматривает отселение детей без предоставления аналогичного жилья. В других видах, таких как собственная квартира, итог решения суда будет зависеть от правового положения родителей или самого ребенка. Дети могут быть совладельцами недвижимости. В этом случае они как владельцы, обладающие частью недвижимости, не могут быть принудительно выселены. Дети также не теряют статуса прежнего члена семьи при расторжении брачных отношений родителей и не могут быть выписаны со ссылкой на ст. 31 СК РФ. Единственная причина, по которой может быть отселение несовершеннолетних из квартиры, это отчуждение владельцем недвижимости. В этой ситуации на основании ст. 292 ГК РФ новый собственник имеет право требовать выселение бывшего члена семьи с ребенком. Однако в этом случае при продаже квартиры отец или мать должны были получить согласие опекунского органа. Получить одобрение сделки возможно при условии обеспечения несовершеннолетнего жилой площадью. Такой вар инт выселения возможен, если ребенок не является членом семьи, а орган опеки не дает согласие на снятие с регистрации. Порядок добровольного отселения может быть оговорен соглашением родителей. Но и в этом случае необходимо согласие опекунского органа, которому необходимо будет доказать, что жилищные условия ребенка будут соответствовать прежним.
Здравствуйте! Если жилое помещение является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, то согласно нормам статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на него наложено быть не может. Таким образом, если у должника кроме квартиры нет иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, то такую квартиру за долги по оплате ЖКУ изъять не могут. Её могут арестовать, могут обратить взыскание на находящиеся в ней вещи и бытовые приборы, но выселить из неё должника и членов его семьи никто не вправе.
Выселение за неуплату
Здравствуйте! Так как квартира приобретена зам счет средств материнского капитала, ваш муж имеет в ней долю. То есть он является таким же собственником, как Вы и дети. Но если ваши доли не равны, например доля мужа слишком мала, можно в судебном порядке признать его долю малозначительной для проживания.
Если справка не была предоставлена, то считается, что владелиц квартиры проживает там, где зарегистрирован, в результате чего в квитанциях об оплате коммунальных услуг будут учтены все собственники квартиры.
Если человек прописан, но не проживает, должен ли он платить квартплату
Оплачивать коммунальные платежи – это обязанность каждого собственника жилого помещения с того момента, как собственность приобретена. Даже когда в квартире никто не живет, но этим помещением кто-то владеет, услуга предоставляется, поэтому она должна быть оплачена.
На основании чего выполняется уменьшение коммунальных платежей
Интересная, с юридической точки зрения, ситуация происходит тогда, когда в муниципальной или приватизированной квартире никто не прописан. По факту, владельцы могут быть зарегистрированными по другому адресу. Как платить в этом случае?
Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. 2022 год не стал исключением для граждан Российской Федерации. Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье.
Под обработкой персональных данных понимается их сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, распространение, обезличивание, блокирование и уничтожение. Сбор, хранение и распространение персональных данных регулируются ФЗ №152 “О персональных данных”. Нарушение закона, в частности, распространение персональных данных о человеке влечёт за собой административную ответственность.
Как работают с неплательщиками по ЖКХ и можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность
Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.
В суде нужно будет представить доказательства того, что вы не проживаете по месту постоянной регистрации, это могут быть сведения о временной регистрации по другому месту жительства, договор найма с собственником квартиры, в которой вы проживаете по другому адресу, а также акт о фактическом проживании. Кроме того, если это другой город, доказательствами могут служить трудовая книжка с указанием места работы в другом городе и другие подобные доказательства. Только в этом случае можно добиться перерасчета задолженности, но не за все услуги, например, можно оспорить потребление воды, электричества, газа по счетчикам, остальные услуги( например, содержание жилья) в любом случае придется оплачивать.
Для того чтобы запустить процедуру перерасчета, необходимо иметь право собственности на данное жилое помещение. В случае совместной собственности принимать участие в процессе должны все лица, владеющие совместной собственностью.
Как избежать долга за квартиру, где не проживаешь, но прописан?
Если отсутствуют приборы учета, вся сумма будет делиться в равных долях между всеми зарегистрированными лицами. В случае отказа от оплаты за период фактического отсутствия собственник может напомнить о выселении жильца, но если он не является сособственником данного жилого помещения.
Подобные дела достаточно сложные. Судебные решения по ним непредсказуемые. Подать иск на небольшие суммы, до 100 тыс. рублей, собственник должен в мировой суд. К нему необходимо приложить доказательства проживания зарегистрированного человека в квартире.
В соответствии со ст. 210 ГК, бремя содержания принадлежащего лицу имущества возлагается на его собственника, если договор или закон не предусматривает иного. Коммунальные услуги – один из видов содержания, возлагаемых на собственников жилья. Однако это правило применяется к жилой недвижимости с некоторыми нюансами. Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ, закон предусматривает перечень лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:
Мировое соглашение
- Огранить выезд к должникам.
- Арестовать их имущество, наложить аресты на счета физических лиц.
- Инициировать судебный процесс по привлечению нарушителей к административному наказанию.
- Оценить и реализовать имущество нарушителей.
- Объявить должников в розыск.
В этих документах обозначены основания легального проживания людей на занимаемой ими жилплощади, зафиксированы условия выселения неплательщиков, а также описаны требования к жилью, куда будет выселен недобросовестный гражданин.
Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг 2022 — как выселить, квартирантов, соседа, из коммунальной, за неуплату, собственника, судебная практика, за долги
- Найти основания для прекращения права на жилье гражданина: проживает или нет в квартире, оплачивает коммунальные услуги, относится к членам семьи владельца квартиры, если собственников несколько, то все ли согласны обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета.
- Снять прописанного в квартире гражданина с регистрационного учета в Федеральной Миграционной службе РФ.
- На основании решения суда провести действия по прекращению его проживания в квартире.
Выселение собственника квартиры
В данном случае неважна сумма долга, здесь имеет место срок отсутствия платы за коммунальные услуги. Если квартира находится в коммунальной или муниципальной собственности, вам могут выселить, при этом обеспечив иным жильем.
12 Ноя 2020 juristsib 204