Главная / Акции и прибыль АО / Присылают Извещения Человеку Который Не Проживает По Данному Адресу

Присылают Извещения Человеку Который Не Проживает По Данному Адресу

По большому счету, Вам делать ничего и не нужно, поскольку после приобретения квартиры Вы никаким правопреемством от предыдущих хозяев квартиры не наделяетесь, и долги бывших хозяев квартиры останутся их личными долгами. Конечно, если у Вас сохранились контактные данные бывших владельцев квартиры, будет совсем неплохо, если Вы известите их (бывших хозяев квартиры) о приходящей в их адрес корреспонденции и передадите поступившие в адрес письма и повестки. Но даже если Вы этого не сделаете, никаких негативных последствий лично для Вас это не повлечет.

Если бывшие собственники покупали квартиру в ипотеку, то беспокоиться больше не о чем. Но если квартира была без долгового обременения, то ситуация может быть опасной для покупателей. Нам известны случаи, когда бывший собственник после продажи жилья набирал кредитов и банкротился, тогда сделка по продаже недвижимости оспаривалась. В таком случае недвижимость включается в реестр кредиторов, затем продается и делится пропорционально на всех кредиторов. Фактически новый собственник останется без квартиры. Оспаривать покупку квартиры можно в течение трех лет.

Другой вопрос, если квартира была залогом для обеспечения кредитных обязательств предыдущего собственника. В этом случае необходимо в первую очередь проверить квартиру на предмет залога, заказав в МФЦ выписку из ЕГРН или хотя бы на сайте Росреестра. Если квартира действительно является залогом, возможны разные сценарии. Так, Вы можете подать в суд на расторжение сделки (нарушены гарантии продавца о том, что имущество не имеет обременений), выплатить кредит в банк и вывести квартиру из залога или найти предыдущего собственника, чтобы убедить его рассчитаться с банком.

Долги предыдущих собственников определенно не касаются нового владельца, и платить за них он не должен. Но недобросовестные коллекторы, если не получат обратную связь, могут начать делать пакости: писать на стенах, звонить на работу и родственникам. Поэтому надо им объяснить, что Вы не имеете отношения к прежним жильцам, а если назойливые приставания продолжатся, следует обращаться к судебным приставам.

Если повестки и другие уведомления приходят на имя предыдущего собственника квартиры, то это не просто законно, но даже логично: человек мог нигде заново не зарегистрироваться либо по-прежнему при заполнении любых документов указывать старый адрес. В таких случаях даже письма из государственных органов (ЕПД и другие счета, письма из ФНС, ФМС, судов и проч.) могут годами приходить по старому адресу, на имя умершего человека и так далее.

Верховный суд рассказал, как известить ответчика о процессе

Ответчика и других лиц, которые не знают о деле, надо о нем известить. Как это правильно сделать, напомнил Верховный суд в одном из недавних разбирательств. Там Ирина Филиппенко* подала к Павлу Матвейчику* иск о признании права собственности на землю в силу приобретательной давности. Филиппенко утверждала, что купила участок по устной договоренности, но не оформляла по закону. Ответчик в деле не участвовал. А суды оставили иск без удовлетворения. Филиппенко пожаловалась в ВС, а тот нашел в решениях несколько нарушений, в том числе ненадлежащее извещение ответчика.

Курильская приводит в пример дело № 33-28775/2022. Там Мосгорсуд отклонил доводы жалобы ответчика, что его не известили о рассмотрении дела. Ведь районный суд отправил телеграмму по адресу его регистрации. Она не была доставлена, потому что адресат по оставленному извещению не явился за телеграммой. А сведений о другом месте проживания ответчика в деле не было. Такое поведение надо понимать как отказ получить уведомление, указал МГС. Как подтвердила апелляция, суд предпринял все, что от него требовалось, а ответчик мог получить уведомление, если бы вел себя добросовестно.

Такой подход означает, что суд фактически занимается розыском ответчика. Эту идею одобряет Анна Васильева из АБ Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство Профайл компании × . По ее мнению, суд обязан проверить адрес ответчика, если тот не получает извещения. Иначе его права могут быть нарушены, если он не узнает об иске против него. А иногда истцы специально указывают неверный адрес ответчиков, обращает внимание Васильева.

Как указал в деле ВС, жилищно-эксплуатационные органы или представители местной администрации должны подтвердить суду, что новый адрес ответчика им неизвестен. Это позиция из Определения гражданской коллегии ВС от 11 августа 2009 г. № 4-В09-26. «На нее опирались апелляционные инстанции, которые отменяли решения первой инстанции по процессуальным основаниям», – вспоминает Курильская. Чтобы таких отмен не было, суды предпринимают много попыток уведомить участника дела.

В итоге дело направили на пересмотр. «Нижестоящий суд допустил процессуальное нарушение, – комментирует старший юрист ССП-Консалт ССП-Консалт Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Банкротство (включая споры) Профайл компании × Ирина Курильская. – После получения телеграммы ему следовало в порядке ст. 119 ГПК направить запрос в управление миграции ГУ МВД России в соответствующем регионе, чтобы установить новое место проживания ответчика и направить туда извещение». По наблюдениям Курильской, именно органы миграционного учета располагают актуальной информацией о месте жительства или пребывания, а вот жилищно-эксплуатационные органы обычно нет.

Что делать, если коллекторы присылают письма на чужое имя

В письме должны быть указаны наименование организации и контактные данные. Свяжитесь с агентством удобным Вам способом и опишите ситуацию, уточнив, что незнакомы с заемщиком и не имеете отношения к его задолженности.
Общаться следует спокойно и корректно. Сотрудникам агентства нет смысла направлять письма людям, не имеющим отношения к их клиентам. Попросите удалить Ваш адрес из базы или расскажите об ошибке. Вам должны пойти навстречу, и корреспонденцию больше не будут Вам направлять.

Вы недавно переехали. Возможно, адрес, по которому Вы сейчас проживаете, до Вас принадлежал человеку, взявшему кредит. Тот сменил место жительства и не уведомил об этом кредитора, так что коллекторское агентство продолжает присылать письма на старый адрес, и те по ошибке попадают к Вам.

Каждый из способов связи регулируется отдельно, на него накладываются определенные ограничения. Это позволяет противостоять деятельности нелегальных и недобросовестных коллекторов, которые действуют с помощью угроз, навязчивых звонков в неразрешенное время и прочих сомнительных методов. Однако в целом отправлять письма заемщику агентствам разрешено. В бумажной корреспонденции должны быть указаны наименование компании и исходящий номер, иметься подпись и печать, информация о задолженности и ее актуальная структура.

В первую очередь вне зависимости от обстоятельств — успокоиться. Если Вы не являетесь клиентом банка, не брали кредит и не имеете задолженность, никто не может вынудить Вас ее выплачивать. Закон на Вашей стороне, и Вам нечего бояться. Скорее всего, произошло недоразумение, которое легко устранить, договорившись с представителями агентства.

Данные перепутали. На этапе составления договора, передачи сведений или непосредственно почтовой рассылки кто-то ошибся в написании адреса. Либо в базе Ваш адрес спутали с чьим-то еще. Ни о каком мошенничестве речи в этом случае не идет: дело в обычном недоразумении.

Но у ИП открытым остается вопрос получения корреспонденции от налоговой инспекции и фондов. Вернее, посылать письма они вам будут по адресу, где вы не живете. Пропустить же эту корреспонденцию не желательно, так как, чаще всего, госорганы пишут вам не просто так, и вы рискуете навлечь на себя неприятности. Например, получить штраф или дождаться даже блокировки счета.

Если вы по каким-то причинам не хотите, чтобы почтовое отделение вам пересылало всю вашу корреспонденцию, вы можете подать заявление в налоговую, ПФР, ФСС и другие интересующие вас госорганы с просьбой перенаправлять все документы, высылаемые по почте, на новый адрес.

Итак, регистрация происходит по месту прописки. Жить же и работать вы можете и по другому адресу. Да, налоги платить и отчеты сдавать вы будете по адресу постоянной регистрации, но сегодня это не вызывает никаких затруднений. Платить можно откуда угодна, важно лишь реквизиты правильно указать. Отчеты также можно сдавать удаленно.

С налоговой можно действовать и иначе. Сегодня любой ИП может открыть на сайте ФНС Личный кабинет и через него подписаться на получение своих налоговых писем по электронной почте. Для формирования Личного кабинете, вернее, для получения требуемого для этого логина и пароля, придётся лично прийти в свою налоговую.

Брызги солнца, Дело в том, что письма приходят периодически уже года 1,5 (а может и больше). Просто 1 раз я звякнула в МТС с вопросом, мне сказали: выбросьте письмо.
Но потом пришло от мегафон, потом от бллайн и какого-то неизвестного банка Теперь вот заказное письмо.
То бишь это не разовая ошибка, а чувак реально наследил. где мог

Зачем Вы читаете чужую почту.
Нам приходили письма (из банка, налоговой) на имя неизвестного нам и никогда не проживающего в нашей квартире человека (квартира наша уже лет 27!) Я с домовой книгой ходила на почту, объясняла им, показывала, и сдавала эти письма на почту НЕРАСПЕЧАТАННЫМИ! Пусть отправляют обратно отправителю с пометкой «адресат не проживает»!
И, сходите в свой паспортный стол (или где у вас в районе ставят прописку) и уточните по их данным, сколько человек у Вас прописано! Не исключено, что недобросовестные сотрудники за взятку к Вам (и не только) могли прописать человека (и не одного), причем, Вы об этом даже никогда не подозревали!

Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно. Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию. Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина не снимают с учета по месту жительства.

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам. Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина. А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Реагировать ли на письма о взыскании задолженности если я не должник

1) оператора связи и коллекторского агентства о взыскании задолженности с бывшего владельца квартиры за предоставление услуг связи (домашний телефон). Отмечу, что у меня с оператором связи нет договорных отношений, домашним телефоном я не пользуюсь и в квартире отсутствует телефонный аппарат.

Действие долговых обязательств распространяется на человека, их принявших, а не на адрес его проживания. Опасаться Вам нечего. Вы можете, конечно уведомить тех, кто разыскивает должника, что он, по данному адресу не проживает, но после этого, звонки, скорее всего не прекратятся. По этому, игнорируйте их.

Сообщите звонившим, что разговор Вы записываете на диктофон или ведете разговор по громкой связи (луче это действительно так и сделать), к долгу не имеете никакого отношения и звонившие Вам доставляют моральные страдания и неудобства. Сообщите о своем намерении обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав. Если звонки не прекратятся — пишите соответствующее заявление, поможет обязательно. Проверено.

Данный сценарий был бы возможен, если бы квартира, в которой Вы проживаете была бы оформлена на должника, о котором идет речь, или же у него была бы доля в данной квартире, или он был бы в ней прописан и были бы основания полагать, что в данной квартире находится имущество, принадлежащее должнику. Исходя из вопроса я делаю вывод, что таковых фактов нет, следовательно и возможность сценария, по которому к Вам домой придут приставы с целью ареста имущества по чужому долгу не убедителен. Полагаю, что это исключено.

Вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.. . Вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником, без каких-либо письменных разрешений, если исполняется требование исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника.

Фикция надлежащего судебного извещения

Если суд направил Вам судебное извещение, но Вы его не получили, то это еще не значит, что Вы не были извещены надлежащим образом. По действующему процессуальному закону риск неполучения судебных извещений несет их получатель. И незнание правил извещений может дорого обойтись стороне судебного процесса.

Что касается существа апелляционной жалобы, то следует помнить, что рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции (ст.330 ГПК, ст.270 АПК).

юрлицу — по адресу, указанному в ЕГРЮЛ;
индивидуальному предпринимателю — по адресу, указанному в ЕГРИП;
физлицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, — по последнему известному месту его жительства. Как правило, этот адрес указывает сам истец. Это может быть адрес регистрации гражданина по месту жительства или пребывания либо адрес, который гражданин указал в договоре или в переписке.

При этом на оборотной стороне почтового конверта делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником (п. 20.17 Порядка), а на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника (п.3.4 Особых условий).

К таковым причинам можно отнести не только вышеуказанные нарушения правил доставки почтой судебной корреспонденции, но и отсутствие гражданина в месте жительства из-за болезни, нахождения в командировке, отпуске, в связи с переездом в другое место жительства и т.п. (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.16 №62).

Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
Настоящей Политикой конфиденциальности;
Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выписки и выселения из своей квартиры выглядит следующим образом:

На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, выписки из квартиры, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выписывается гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2022 по делу № 33-27107/2022).

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Таким образом, вы вправе через суд снять с регистрационного учета и выселить нанимателя и проживающих совместно с ним лиц по истечении срока найма и при расторжении договора. При этом необходимо учитываться условия закона и договора относительно оснований и сроков уведомления о расторжении договора. При обращении с иском о выселении в суд до истечения установленного срока уведомления суд вернет исковое заявление.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.

Здравствуйте! Мне пришла повестка в суд по адресу прописки, но я там не проживаю, а так же смс о времени и месте проведения судебного заседания. Могу ли я прийти за час до судебного заседания и попросить перенести рассмотрение дела (гражданский иск) на иной срок в связи с тем, что не успела ознакомиться с делом?

Согласно ст.169 Гражданского процессуального кодекса, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи. Суд может отложить разбирательство дела на срок, не превышающий шестидесяти дней, по ходатайству обеих сторон в случае принятия ими решения о проведении процедуры медиации.
Суд обязан отложить на тридцать дней разбирательство дела, связанного со спором о ребенке, в случае поступления письменного уведомления от центрального органа, назначенного в Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств по международному договору Российской Федерации, о получении им заявления о незаконном перемещении этого ребенка в Российскую Федерацию или его удержании в Российской Федерации с приложением к уведомлению копии заявления, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
При отложении разбирательства дела назначается дата нового судебного заседания с учетом времени, необходимого для вызова участников процесса или истребования доказательств, о чем явившимся лицам объявляется под расписку. Неявившиеся лица и вновь привлекаемые к участию в процессе лица извещаются о времени и месте нового судебного заседания.
Разбирательство дела после его отложения возобновляется с того момента, с которого оно было отложено. Повторное рассмотрение доказательств, исследованных до отложения разбирательства дела, не производится.
Таким образом, Вы можете просить суд отложить заседание, чтобы Вы могли подготовить обоснованные возражения.

Наталия Никифорова,к сожалению все так(уведомления о приостановках — на руках)Для Питерского Росреестра законы не писаны. Самое любопытное,росреестр не делает запрос в милицию по поводу подтверждения факта проживания в месте нахождения объекта. Она тупо ссылаются на то,что сособственник какими-то флюидами должен догадаться где раньше жил сосед и послать туда уведомление.

По последнему известному месту жительства, т.е. лучше отправить на все три адреса во избежание недоразумений в дальнейшем. Суд здесь может занять неоднозначную позиции, если другим собственником будет доказано, что продавец знал о том, где проживает совладелец.

Направлять сообщение соседу о продаже комнаты по месту нахождения его собственности (комнаты) — соответствует изменению, внесенному в ГК РФ 13 сентября 2013 г. (если не ошибаюсь с датой). Но возникает вопрос: если сосед, которому направлено извещение, хочет купить комнату, а продавец также не проживает в продаваемой комнате и место его регистрации и место жительства неизвестны, то как сосед может сообщить продавцу свое желание купить продаваемую комнату? По-видимому, (по аналогии) должен направить письмо по адресу нахождения собственности, т.е. на тот же адрес.

Галина,я никого в заблуждение не ввожу.Районные Росреестры и их регистраторы-не истина в последней инстанции ,и если считаете себя правой,надо не смиряться,а спорить с ними.Как только Вам дали приостановку,записывайтесь на прием к начальнику района,не помогает-к начальнику Росреестра.У меня так же была приостановка в Адмиралтейском районе.Пошла жаловаться нотариусу,через которого посылала уведомление-это она меня как раз-таки просветила по данному вопросу.Нотариус сказала-мы-правы,а Росреестр-нет.Пошла к начальнику Адмиралтейского отдела,та талдычит-в Реестре другой адрес прописки(естесственно,когда сосед покупал свою комнату,у него другой адрес был,да он и не перепрописывался сюда).Нотариус сказала,что в очередную среду у них будет какое-то совместное совещание с Росреестром и вопрос будет задан.Что Вы думаете?Через 3 дня звонок из Росреестра-Жанна Альбертовна(я сдавала по доверкам)-приходите,документы зарегистрированы.В Петроградском районе еще в конце прошлого мая сам администратор нас предупреждал-теперь можете посылать уведомления по местонахождению обьекта-МЫ регистрируем.

Речь идет о том, что сам продавец (не через нотариуса) направляет соседу извещение о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением о вручении и с описью о вложении. Заказное письмо почта принимает только с указанием обратного адреса. Но в качестве обратного адреса можно указать либо адрес регистрации продавца, либо адрес фактического места жительства продавца, либо адрес нахождения продаваемой комнаты. Поэтому, по-видимому, правильнее будет либо указать адрес нахождения продаваемой комнаты (о чем я написала в 17:20), либо (это еще лучше) в тексте извещения о продаже комнаты и в описи о вложении к заказному письму указать адрес, по которому следует известить продавца комнаты о согласии ее купить.

Например, если человеку пришло официальное извещение о каком-либо событии – требование об уплате налога, судебная повестка, постановление о привлечении к ответственности по Административному кодексу и пр., а он не ознакомился с уведомлением вовремя, то последствия в виде штрафа или других санкций будут законными.

Конституционным судом неоднократно акцентировалось внимание на том, что регистрация либо ее отсутствие не могут создавать ограничения для реализации прав человека, и подтверждение фактического проживания допускается не только с помощью документа о регистрации, но и другими средствами доказывания.

Подтверждение факта регистрации гражданина нивелирует любые вопросы, которые связаны с получением льгот социального характера. Если отсутствует документ о регистрации по месту жительства, придется подтверждать фактическое проживание по адресу. В качестве доказательств можно использовать договор об арендуемом жилье, разрешение на вселение собственника и пр.

Принято полагать, что адрес проживания, указанный в паспорте, совпадает с фактическим местом жительства. Но жизненные обстоятельства иногда складываются так, что место регистрации и дом не совпадают. В принципе, человек имеет право жить там, где ему комфортно и удобно вне зависимости от регистрации.

Суды признают официальное извещение от органов власти надлежащим, если оно направляется по месту регистрации человека либо по месту фактического проживания (когда гражданин самостоятельно указал другой адрес). Когда сведения о фактическом месте жительства отсутствуют, то уведомления отправляются по адресу, где гражданин зарегистрирован, и они считаются полученными, даже если это не так.

Уведомление нужно отправить только если собственнику нужно выписать гражданского мужа/жену, дядю/тетю, племянника, двоюродного брата/сестру, зятя, сноху, тещу, тестя, друга, знакомого, постороннего и т.п. Даже если гражданин не проживает в квартире. Уведомление человеку нужно отправить на адрес квартиры, с которой и нужно его выписать. Не имеет значение, если он не получит уведомление. Главное, его оповестить. Получение корреспонденции — это обязанность.

Фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет истцом, тот и должен участвовать в суде. Остальные собственники могут быть указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно исковых требований.

Это основной документ. Многое зависит от того, как он грамотно составлен. Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно по шаблонам в интернете. Каждая ситуация по выписке индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Можно запросто проиграть дело, если в иске указать не те статьи закона и требования.

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Один из собственников может быть истцом, остальные как третьи лица. На стороне истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат по доверенности; Ответчик — непроживающий человек, которого истцы хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Они выполняют решение суда по выписке. Их представитель никогда не приходит на заседание.

Зачем уведомлять? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, по закону означает, что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — п. 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ. То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой. На основании п. 1 ст. 699 ГК РФ собственник может расторгнуть данный договор, известив об этом другую сторону ЗА МЕСЯЦ. Поэтому в уведомлении нужно указать требование о выселении в течение месяца. И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления.

В этой области отсутствие человека по месту регистрации доставляет меньше проблем, чем это было раньше, но они все равно есть. Отсутствие регистрации может привести к проблемам с получением места в детском саду для ребенка, в школе, с прикреплением к медицинскому учреждению, назначением пенсионного пособия и социальных выплат.

Под местом пребывания подразумевают место, где человек находится до 90 календарных дней. К таким местам относят отели, гостевые дома, гостиницы, съемную квартиру, санаторий и пр. В таких местах человек может законно находиться и работать в течение 90 дней. Если временной период больше, то нужна временная регистрация, чтобы избежать штрафных санкций.

Как доказать приставу, что должник не проживает в вашей квартире

Я много раз поднимал эту тему, и много раз об этом говорил. Но, поскольку тема не теряет своей актуальности, и, судя по Вашим вопросам, далеко не все моменты Вам понятны, я решил остановиться на этом вопросе подробнее. Тем более, что я могу Вам дать действенный и практичный совет.

Когда может возникнуть подобная ситуация? Во-первых, когда Ваш знакомый попросил разрешение использовать Ваш домашний адрес при оформлении кредита. Во-вторых, когда заемщик действительно зарегистрирован у Вас, но проживает в другом месте. В-третьих, когда заемщик зарегистрирован у Вас и до недавнего времени проживал у Вас. Наконец, в-четвертых, когда заемщик зарегистрирован, проживал и продолжает проживать. В последнем ванианте Вы все делаете на свой страх и риск. Конечно, это не будет считаться укрывательством беглого преступника, но тем не менее, это уже игра на грани.

Когда все в сборе, процесс составления акта пройдет легко и непринужденно. Вы — собственник либо наниматель квартиры, в которой прописан должник. Значит Вам и составлять акт. Пишите своей рукой, так будет надежнее. Все м остальным участникам достаточно будет проставить свои подписи и собственноручно написать свои фамилии и инициалы.

Иными словами, как только Вас начнут донимать своими звонками банк или коллекторы, самое время оформить акт. Как вариант, Вы получили судебную повестку на имя должника, который при оформлении кредита указал Ваш адрес, либо Вы получили приглашение от пристава, который возбудил исполнительное производство по последнему известному месту жительства должника. Тоже отличный повод защитить свое имущество актом.

Всем привет. Время идет, а правовая грамотность населения продолжает оставаться на плачевно низком уровне. Многие читатели по сей день задают мне один и тот же вопрос: «Можно ли не пускать к себе домой пристава, если должник там фактически не проживает?».

Статья 118. Перемена адреса во время производства по делу
Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Статья 116. Вручение судебной повестки
1. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. .
2. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
3. При временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.
4. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли считать надлежащим уведомлением ответчика о назначении судебного разбирательства, если по адресу фактического проживания (регистрации) ответчику не вручалась повестка в суд? не фиксировался актом отказ о получении повестки? но сообщалось на словах о назначении суда через соседей? по почте могут ли прислать повестку в суд, положив ее в почтовый ящик, без уведомления? считается ли это правомерным? В данном случае речь идет о гражданско-правовых отношениях об оплате коммунальных услуг. И считается ли законным уведомление по почте решения суда только резолютивной части, принятого без присутствия ответчика в суде? Дальнейшие действия ответчика?

Статья 115. Доставка судебных повесток и иных судебных извещений
1. Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
2. Судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении.

Статья 233. Основания для заочного производства
1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Обратиться в РЦ или МФЦ (до или после отпуска).
Предоставить пакет документов (паспорт собственника; документы на жилье, за которое нужно произвести перерасчет).
Заполнить заявление на перерасчет.
Приложить документы, подтверждающие отсутствие члена семьи.
Перерасчет произведут в течение 5 рабочих дней.

Прочие граждане, если они прописаны в одном месте, а живут в другом, то есть имеют временную прописку на другой жилой площади, освобождаются от уплаты ЖКУ по месту постоянной прописки, т. к. производят оплату по месту жительства. При отсутствии счетчиков в квартире производится перерасчет оплаты. Когда в жилье установлены индивидуальные приборы учета, то оплата производиться согласно показаниям счетчиков. Сложнее в ситуации без приборов учета.

Не производить оплату за коммунальные услуги можно не только, если не проживаешь в квартире, но и в случаях некачественно предоставленных услуг. Важными показателями оказания услуг являются бесперебойность и качественность. Эти параметры закреплены в ПП РФ N 354 от 06.05.2011. Поэтому, если жители получают ЖКУ в неустановленных объемах и ненадлежащего качества, то имеют право не оплачивать их, либо снизить тариф на оплату.

Оплата за коммунальные услуги и взносы на общедомовые нужды должна производится собственником, даже если в квартире никто не прописан. Возникает следующий вопрос: если я не прописана в квартире и не являюсь не являюсь ее собственником, надо ли платить за услуги?

паспорт с регистрацией по другому адресу;
временная регистрация в другом помещении;
документы на другую квартиру;
билеты на поезд (самолет и т. п.);
путевка с указанными датами;
справка с места учебы в другом населенном пункте;
справка с места работы в другом регионе.

Чаще всего для составления акта собирается комиссия, куда входят сотрудники управляющей компании, иногда к ним присоединяется участковый или иные заинтересованные лица. Составить акт может и непосредственно участковый, но только по просьбе граждан, поскольку в его прямые должностные обязанности оформление акта о непроживании не входит.

Еще одной причиной, по которой может быть составлен данный акт, является исключение риска прописки в квартире или жилом доме нежелательных людей, которые в последующем могут стать причиной наложения существенного обременения на жилое помещение – и в итоге помешать его реализации. В данном случае речь идет о несовершеннолетних детях людей, у которых в квартире оформлена постоянная регистрация. По действующему законодательству родитель может прописать своего ребенка там же, где у него оформлена постоянная регистрация, без согласия собственника. А выписать такого несовершеннолетнего ребенка можно будет только на основании судебного решения и только в том случае, если место, где он будет потом зарегистрирован, не будет хуже по своим условиям для ребенка.

Составление акта о непроживании по месту регистрации чаще всего необходимо для того, чтобы освободить жилплощадь от тех людей, которые прописаны в ней, но не проживают. Наиболее частыми являются обращения от собственников жилых помещений, которые собираются выставлять свое жилье на продажу, чтобы снять с него лишние обременения.

– Два года назад я в судебном порядке расторгла брак с бывшим мужем. У нас в собственности была совместная квартира, в которой мы оба были зарегистрированы. Эта квартира – моя добрачная собственность, полученная по наследству от дедушки. После развода муж из квартиры съехал, так как не имел никаких прав на нее, кроме оформленной постоянной регистрации. За коммунальные услуги эти два года он не платил, в квартире не проживал. Я хочу выписать мужа из квартиры и слышала, что есть такой документ – акт о непроживании по месту прописки. Сможет ли этот документ стать основанием для того, чтобы я смогла выписать мужа из квартиры? У него новая семья, они живут на съеме, и у него скоро должен родиться ребенок, а я не хочу, чтобы он ко мне еще и ребенка прописывал своего.

Даже если сотрудники управляющей компании готовы самостоятельно составить акт о непроживании, все же рекомендуется заручиться поддержкой участкового или хотя бы поставить его в известность для дополнительной подстраховки, чтобы избежать обратных заявлений – например, о пропаже вещей.

Акт о непроживании по месту регистрации: правила оформления

Кроме того, акт оформляют, когда гражданин арендует жилое помещение на незаконной основе, и его хотят выселить в принудительном порядке. В этом случае человеку настоятельно рекомендуется переехать в квартиру или другую жил. площадь, где он официально зарегистрирован.

Также по желанию на суд могут явиться граждане, временно проживающие на одной жилплощади с нарушителем. Иногда, чтобы определиться в конкретном вопросе, могут запросить письменное разъяснение лиц, участвовавших в проверке. Возможно, они смогут дать и другие интересующие суд сведения.

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Основная цель составления акта является обращением в судебную инстанцию. Именно этот документ является доказательством непроживания гражданина по адресу регистрации. Без него суд будет выиграть крайне тяжело. При этом важно обратить внимание на порядок составления акта. Для этого судебные органы выработали ряд требований к содержанию данных в документе.

Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

Составляется акт при проверке факта непроживания человека на жилплощади в присутствии соседей, участкового, представителя ТСЖ или УК, собственника квартиры. Оформить его можно в печатном виде или написать от руки. Типового бланка нет. Но есть структура, которой рекомендуется придерживаться. В документе должна быть отражена следующая информация:

Прежде чем приступать к составлению акта, нужно ознакомиться с условиями, которые должны быть выполнены по закону. Во-первых, официально прописанный человек должен отсутствовать на жилплощади минимум полгода. Во-вторых, требуется подтверждение трех соседей. Поэтому надо заранее найти жильцов, которые готовы принять участие в оформлении акта. В-третьих, должна быть известна точная дата отъезда жильца.

По закону у каждого гражданина должна быть постоянная или временная прописка. Конституция закрепляет право на свободное перемещение по России. И нередки ситуации, когда человек зарегистрирован в квартире или доме, но не проживает в нем, соответственно не пользуется квадратными метрами, коммунальными услугами и не оплачивает их. Иногда это не волнует собственника жилого объекта и самого гражданина, живущего по другому адресу. Но бывает, что возникает необходимость доказать факт непроживания. Делать все нужно по закону РФ.

Куда нести подготовленный акт о непроживании, зависит от вопроса, который нужно решить. Для принудительной выписки человека следует предоставить такой документ в суд. Он будет рассматриваться на заседании, на котором должны быть все члены комиссии, принимавшие участие в формировании акта, либо их представители на основании нотариальной доверенности.

📝 Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.

18 Мар 2022 juristsib 79