Проекты По Жилью В Старом Осколе На

В связи с тем, что очередь может затянуться на несколько лет (скорость, зависит от объёма выделяемых средств), соответствие участников параметрам проверяется два раза – непосредственно перед постановкой на учёт и до предоставления компенсации на покупку жилья.

Программа будет действовать до 2025 года во всех субъектах Российской Федерации. Чтобы получить господдержку семья должна соответствовать параметрам, также быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания, при этом не числиться в списках малоимущих.

В каждом регионе утверждены свои лимиты по минимальному размеру жилого помещения на каждую зарегистрированную особу. Если домохозяйство обладает меньшей площадью, семья имеет право обратиться в органы местного самоуправления в Старом Осколе для постановки на учёт. После этого возможно подавать заявление на участие в жилищной программе «Молодая семья».

Чтобы исключить неправомерное использование государственных средств, все расчёты между органами местного самоуправления и продавцом проводят в безналичной форме через банк, под пристальным контролем комиссии. Величина компенсации напрямую зависит от состава семьи:

Получив сертификат, молодая семья может использовать его для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке. Кроме того, использовать компенсацию можно на покупку строительных материалов, оплату услуг по строительству жилья, использовать как паевой взнос в жилищный кооператив.

За галопирующим ростом цен на недвижимость не успевают не только люди, но и госпрограмма. Сейчас миллион — это пятая часть стоимости трёхкомнатной квартиры в панельной многоэтажке. Если же говорить о новом готовом жилье, там «трёшки» стартуют от 6 миллионов. Поэтому, конечно, обладателям сертификатов не обойтись без ипотеки. К счастью, поднятие Центробанком ставки до 20% на молодых семьях не отразится. По госпрограмме для них действуют льготные условия под небольшой процент.

За последние четыре года сертификаты получили 82 семьи. Общая сумма — почти 81 миллион. Всего сегодня получат сертификаты 64 человека. Есть и многодетные семьи, вот у них там по полтора миллиона. У кого-то миллион, у кого-то 900 тысяч, у кого-то миллион двести. Это государственная программа. Методика расчёта сумм выплат определена законодательством, и здесь мы вмешаться не можем.

В банках есть программа с поддержкой семей с детьми. Там у них процент маленький – 4,7- 5 процентов. У нас пока жилья нет. Мы собираемся брать ипотеку. И хотели сертификат в качестве первого взноса использовать. Планируем квартиру трёхкомнатную либо дом. Немножко страшновато, ну а что делать? Отдельное жильё – это не то, что с родителями жить. В очереди стояли семь лет. С 15-го года. Наконец-то, долгие мучения, ожидания закончились.

Нас четверо. Но на тот момент, когда мы вставали в эту программу, нас было трое. Мы стояли долгих шесть лет. За это время мы успели взять ипотеку, у нас родился второй ребёнок. Но мы очень рады. Спасибо огромное! Это огромная помощь! Мы, конечно же, рассчитываем погасить ипотеку. Девчонки, работники жилотдела, все молодцы. Сделали всё максимально быстро. За что мы им очень благодарны.

• стимулирование субъектов Российской Федерации к расселению граждан из ветхого, аварийного жилого фонда в Старом Осколе проработана собственная программа);
• уменьшение процента аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это рационально;
• проведение программ реновации, с выделением жилья в новых домах, вместо сносимого жилья (программа тестируется на территории города Москвы и скоро будет проводиться в остальных регионах страны).

• предоставление компенсаций, предназначенных для оплаты первого взноса при ипотечном кредитовании;
• частичную компенсацию процентной ставки по ипотеке для некоторых социальных категорий россиян (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотечному договору снижен до 6%);
• на приобретение жилья для граждан Российской Федерации, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жильё за границами крупных населённых пунктов по льготной ипотеке, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
• оказание помощи заёмщикам в Старом Осколе, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это реструктуризация договора по ипотеке сроком до полугода).

Постановлением № 1050 от 17 декабря 2010 года Правительства Российской Федерации был создана программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Старом Осколе. Начиная с 2022 г. она была частью другой госпрограммы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

• создание удобной городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
• повышение уровня комфорта города;
• модернизация инфраструктуры;
• борьба с загрязнением экологии;
• содействие проведению капитальных ремонтов МКД в Старом Осколе.

в) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с установленным порядком.

Жильем молодые семьи обеспечивают в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы. Участником может стать любая молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

Жильем молодые семьи обеспечивают в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы. Участником может стать любая молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и транспорта области решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

Подробные разъяснения предоставляет жилищное управление департамента по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Старооскольского городского округа. Управление располагается по адресу: г. Старый Оскол, ул. Ленина, 51, кабинет 11 или по телефону: (4725) 22-16-33, в часы приема с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00.

В Старом Осколе построят образцовый микрорайон

Концепцию развития микрорайона Центральный в Старом Осколе 18 мая на архитектурно-градостроительном совете области представила московский архитектор Любовь Варламова. Она разработала для города несколько вариантов – местные власти и архитекторы выбрали «Органику».

Его Любовь Варламова описала как сочетание атмосферы городского сада и современного европейского города с комфортными общественными пространствами и всей необходимой социальной инфраструктурой. Архитектор подчеркнула, что в районе будет разноэтажная застройка с сочетанием различных типов жилья и коммерческих площадей. Это позволит сделать органичным переход от граничащей с микрорайном территории ИЖС к существующим многоэтажкам, построенным в советский период.

«Проект отличается ещё и тем, что здесь запроектировано несколько морфотипов застройки. То есть жильё внутри квартала будет очень разнообразным по этажности, по используемым материалам и планировочным решениям. Это позволит замиксовать среду, не делать её сугубо элитной или социальной. Также именно здесь предполагается разместить школу нового формата (аналог подмосковной школы «Летово» – прим. авт.) – её проект сейчас прорабатывается. Если Старый Оскол распишет программу развития этой местности, то район может стать образцовым для всей Белгородской области», – подчеркнула она.

Поскольку здание уже заложено, оператору проекта приходится учитывать существующие планировки. Поэтому старооскольским участникам предлагается жильё большей площади, чем белгородцам. Так, в областной столице средняя площадь квартир от «Новой жизни» — порядка 30 квадратов, в целях экономии отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел (с душевой кабиной вместо ванны), а жилая комната нередко объединена с кухней по принципу «студии». Оскольчане же могут купить как студии от 35 с небольшим кв. м, так и обычные однушки и двушки площадью около 56 квадратных метров. Что, безусловно, комфортнее, но и дороже. Произведя несложные подсчёты, получим, что цены на самые скромные квартиры стартуют от 1,49 млн рублей.

Когда решалась судьба дома Центральный, 1, власти задумывались и о том, что здание придётся сносить, а затем возводить заново. Но проведённая экспертиза показала, что не всё так критично: объект можно достраивать, хотя необходимо будет выполнить усиление строительных конструкций.

Теперь очередь дошла и до Старого Оскола. Но в нашем городе реализация проекта «Новая жизнь» имеет некоторые особенности. Два девятиэтажных дома будут возведены в микрорайоне Центральный. Но – не с нуля. Решено «довести до ума» печально известный недострой «Витязя». Напомним, такое решение было принято весной прошлого года. Это позволит одновременно решить проблему обманутых дольщиков, которые наконец-то получат квартиры, и построить жильё для молодых специалистов.

С 14 января в Старом Осколе начинается приём заявок от желающих приобрести квартиры на льготных условиях в рамках проекта «Новая жизнь». Жильё можно будет купить по цене 42 тысячи рублей за квадратный метр. При этом предоставляется рассрочка на пять лет под 2,5% годовых. Всего предлагается 208 квартир, приём заявок продлится до 3 февраля. Дома обещают сдать в эксплуатацию в I полугодии 2022 года.

Участники проекта объединяются в специально созданный жилищный накопительный кооператив (с госконтролем) и вносят первоначальный паевой взнос в размере 30% от стоимости квартиры, после чего они на период строительства освобождены от каких-либо платежей. Обязанность вносить деньги появляется у них после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир в пользование. После полной выплаты стоимости квартиры участник приобретает на квартиру право собственности.

Участниками проекта могут стать молодые специалисты (не старше 36 лет) и молодые семьи (возраст каждого из супругов до 36 лет), проживающие на территории Белгородской области более 5 лет (для супругов – хотя бы один из них), работающие на территории Старооскольского округа и не имеющие в собственности жилья (исключением является жилая площадь в аварийных домах и обеспеченность жильём до 18 кв. м на каждого члена семьи). При этом потенциальный участник проекта и члены его семьи не должны быть замечены в сделках, намеренно ухудшающих жилищные условия.

Поскольку здание уже заложено, оператору проекта приходится учитывать существующие планировки. Поэтому старооскольским участникам предлагается жильё большей площади, чем белгородцам. Так, в областной столице средняя площадь квартир от «Новой жизни» — порядка 30 квадратов, в целях экономии отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел (с душевой кабиной вместо ванны), а жилая комната нередко объединена с кухней по принципу «студии». Оскольчане же могут купить как студии от 35 с небольшим кв. м, так и обычные однушки и двушки площадью около 56 квадратных метров. Что, безусловно, комфортнее, но и дороже. Произведя несложные подсчёты, получим, что цены на самые скромные квартиры стартуют от 1,49 млн рублей.

С 14 января в Старом Осколе начинается приём заявок от желающих приобрести квартиры на льготных условиях в рамках проекта «Новая жизнь». Жильё можно будет купить по цене 42 тысячи рублей за квадратный метр. При этом предоставляется рассрочка на пять лет под 2,5% годовых. Всего предлагается 208 квартир, приём заявок продлится до 3 февраля. Дома обещают сдать в эксплуатацию в I полугодии 2022 года.

Теперь очередь дошла и до Старого Оскола. Но в нашем городе реализация проекта «Новая жизнь» имеет некоторые особенности. Два девятиэтажных дома будут возведены в микрорайоне Центральный. Но – не с нуля. Решено «довести до ума» печально известный недострой «Витязя». Напомним, такое решение было принято весной прошлого года. Это позволит одновременно решить проблему обманутых дольщиков, которые наконец-то получат квартиры, и построить жильё для молодых специалистов.

Когда решалась судьба дома Центральный, 1, власти задумывались и о том, что здание придётся сносить, а затем возводить заново. Но проведённая экспертиза показала, что не всё так критично: объект можно достраивать, хотя необходимо будет выполнить усиление строительных конструкций.

Проекты По Жилью В Старом Осколе На

Проект «Новая жизнь», который стартовал в Белгородской области в 2022 году, продолжает расширять свои границы. Теперь купить квартиру по льготной цене можно и в Старом Осколе. Главное – успеть вовремя подать свою заявку. Сроки отбора продлили до 25 февраля. Времени осталось немного, поэтому вникаем в детали, быстро собираем документы и вперед – в «Новую жизнь»! Об условиях, стоимости, возможностях и планах развития программы в 2022 году в студии «Мира Белогорья» рассказал куратор проекта Александр Славкин.

На сегодняшний день строительство ведется в Борисовском районе, Шебекинском, Новооскольском, Валуйском округах. В этом месяце начнется строительство дома в Алекссевском округе. В собственные квартиры к концу года смогут въехать более 350 белгородских семей. В Старом же Осколе построят два девятиэтажных дома – в общей сумме это 208 квартир.

Напомним, проект был инициирован правительством Белгородской области для поддержки молодых специалистов в возрасте до 35 лет. Он осуществляется с участием средств областного бюджета в размере около 30 %. Главные преимущества «Новой жизни»: льготная рассрочка, низкая стоимость квартиры – значительно меньше рыночной. При заключении договора 30 % стоимости участники вносят сразу, а после ввода дома в эксплуатацию получают рассрочку на 5 лет под 2,5 % годовых, что почти в четыре раза ниже банковских предложений.

«Предполагается, что целевая аудитория здесь – семьи с детьми. Дом большего размера, большее количество комнат. Всё это влияет на ежемесячный платеж. Поэтому основной критерий, который изменился, – возрастной ценз. Участниками могут стать белгородцы в возрасте до 45 лет», – объясняет куратор проекта Александр Славкин.

Критерии участия в программе для старооскольцев такие же, как и в остальных муниципалитетах. Претендентом на квартиру может стать белгородец моложе 36 лет, у которого нет своего жилья. Он должен быть прописан на территории области более 5 лет. А еще у него должна быть постоянная работа там, где он хочет обзавестись жильем.

Жильем молодые семьи обеспечивают в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы. Участником может стать любая молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

Жильем молодые семьи обеспечивают в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 – 2022 годы. Участником может стать любая молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и транспорта области решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

в) молодая семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с установленным порядком.

Подробные разъяснения предоставляет жилищное управление департамента по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Старооскольского городского округа. Управление располагается по адресу: г. Старый Оскол, ул. Ленина, 51, кабинет 11 или по телефону: (4725) 22-16-33, в часы приема с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00.

В первую очередь вызвать техника из БТИ. Он проведет обследование и отметит квартирные инновации в техпаспорте (в профессиональной среде такие пометки называются «красные линии»). Далее, собственнику нужно заказать проект, в котором будут учтены все уже сделанные изменения и возможно добавлены новые для того, чтобы помещение соответствовало строительным и санитарным нормам.

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

1. Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.
   Адреса БТИ в Старом Осколе вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru
2. Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
3. После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.

Делать это удобнее через Регцентр (специальное подразделение Росреестра, которое и занимается приемом и выдачей документов связанных с изменением статуса или состояния объектов недвижимости). Туда нужно предоставить копию техпаспорта, документ и удостоверяющий личность. Заявление можно написать на месте. Госпошлина – 350 рублей.

• технический паспорт квартиры;
• свидетельство о праве собственности
• проект перепланировки
• согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

Жильцов 16 многоквартирных домов расселяют в Старом Осколе по областной программе

Журналисты издательского дома «Оскольский край» узнали у оскольчанки, как живётся в новостройке после переселения из аварийного жилья. Они побывали в гостях у Марии Матвеевны Сидельниковой, которая переехала в микрорайон Центральный из ветхого дома по ул. Ленина.

Жизнь Марии Матвеевны была непростой. Вырастила троих детей – сыновей Виктора и Дмитрия, дочь Надежду. Сейчас у неё пять внуков и внучка, пять правнуков и две правнучки. С бабушкой живёт внучка Неля, помогает по дому, готовит. Дети часто бывают в гостях.

«Мы участвовали в возведении жилья на улице Ленина, – рассказывает Мария Матвеевна. – Супруг был шофёром, а я трудилась в составе строительной бригады. Тогда всё делали вручную: мешали раствор, на носилках таскали на этажи. Однажды, когда не хватало кирпичей, нас отправили на завод, где мы вытаскивали их из печи. А бывало, привезут вагон цемента, и за день его нужно разгрузить – кидали лопатами в кузова машин. Так же вручную грузили известь – потом ладони неделями залечивали».

В рамках другой областной адресной программы – по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2022 года – новыми квартирами обеспечивают жителей дома № 19/3 на улице Титова. По двум программам в 2022 году 84 собственникам 47 помещений выплачено возмещение на общую сумму около 82,7 млн рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (около 76,8 млн рублей) и областного бюджета (более 5,9 млн рублей).

Спасением стала возможность получить взамен аварийного новое жильё. Такое переселение осуществляется в соответствии с адресной программой Белгородской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года. Из федерального и регионального бюджетов Мария Матвеевна получила возмещение за изымаемую квартиру. Вместе с родными она рассматривала разные варианты покупки нового жилья. В итоге решили доплатить и приобрели двушку площадью около 65 м 2 . Прежняя была меньше – 56 м 2 . О старой квартире у Марии Матвеевны осталось немало светлых воспоминаний, ведь там она прожила больше 60 лет.

В Белгородской области запустят пятую очередь льготного жилищного проекта «Новая жизнь»

По словам врио губернатора Вячеслава Гладкова, известны факты, когда люди купили жильё в «Новой жизни», а затем начали сдавать его внаём. Это недопустимо, считает чиновник. Чтобы избежать подобных случаев, нужно усилить контроль за участием в проекте. Внимательно следует относиться и к участию в «Новой жизни» госслужащих.

По словам руководителя департамента строительства и транспорта области Евгения Глаголева, квартиры в «Новой жизни» сдают неофициально, это серый рынок. По подсчётам специалистов, в обход налогов сдаётся порядка 5,8 % от общего числа квартир.

Многоэтажные дома по проекту «Новая жизнь» уже появились в Белгороде, городе Алексеевке, Беленьком Борисовского района, Валуйках, Новом Осколе, Старом Осколе. Шебекине. Это жильё сравнительно небольшой площади, эконом-класса, но современное. Концепция, по словам чиновников, привлекает и представителей других регионов РФ. Белгородский опыт тиражируется.

У нас есть примеры, когда квартиры первой, второй, третьей очереди купили люди, которые сдают их в аренду. Это недопустимо. Порядка 120 человек в проект вошли сотрудников правительства и подведомственных учреждений. Наверное, вопрос у населения есть в части честности принятия решений. Понятно, что нам тоже нужно молодёжь удерживать. Нужно выработать критерии отбора, чтобы информация была общедоступной,

Встречались с жителями. Подошли четыре девушки. Говорят: мы по «Новой жизни», среди нас есть даже одна собственница, остальные арендуют. То есть из четырёх, которые подошли, три арендуют. Говорю, что вижу. Мы не сможем по факту изменить, что уже сделано. Я не хочу делать никаких революций. Но на будущие решения мы должны сделать выводы,