Норматив На Отопление Мкд С Учетом Лестничных Клеток
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Норматив На Отопление Мкд С Учетом Лестничных Клеток. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Во многих регионах страны установлены единые нормативы на отопление. Если в многоквартирном доме есть общедомовой счетчик, то расчет производится индивидуально. Полученное число можно существенно отличаться от установленных нормативов. В расчете имеют значение площадь каждой квартиры и показатели приборов учета тепла. В таком случае в оплату за отопление будет еще включаться часть расходов за теплоэнергию на дополнительные нужды дома. Например, обогрев тамбуров, подвалов и лестничных отсеков.
Норматив На Отопление Мкд С Учетом Лестничных Клеток
- Есть общедомовой счетчик, но нет индивидуального прибора в квартире. Управляющая организация проверяет показания общедомового счетчика. Например, в месяц было затрачено 250 гигакалорий. Данное число нужно найти в квитанции. Затем узнать общую площадь дома с учетом всех магазинов и пр. Например, число составило 7000 кв.м. После этого нужно уточнить тариф на теплоэнергию. Например, он составляет 1400 рублей за 1 Гкал. Таким образом, можно рассчитать индивидуальную оплату за вашу квартиру. Если ваша площадь равна 75 кв.м., то расчет будет следующим: 250х75. Затем полученный результат необходимо разделить на 7000х1400. В результате получаем 3750 рублей. Такое число должно быть указано в вашей квитанции.
- В доме нет общедомового счетчика, и в квартире отсутствует индивидуальный прибор. В таком случае нужно произвести расчет с учетом норм отопления. Например, за квадратный метр составляет 0,25 Гкал. Это число нужно умножить на площадь отапливаемого помещения, а затем на тариф, который установлен в вашем городе. Кроме этого стоит учесть оплату за общедомовую энергию по нормативу, которая делится на всех собственником в полном объеме.
- В доме установлен общедомовой счетчик и в квартире есть индивидуальный прибор. Такой вариант считается самым экономным и точным. Вы будете платить за потраченное тепло в вашей квартире, а не за общие цифры норматива на отопление. Итоговая цифра получается в результате сложения тепла в квартире и значения общедомового счетчика, которое разделено на всех жильцов. Часто можно услышать, что нормы потребления тепловой энергии на отопление значительно завышены. Кроме этого большая часть ее расходуется в никуда. Именно поэтому все больше жильцов начинают устанавливать индивидуальные счетчики расхода тепла. Таким образом, они смогут платить только за то тепло, которое было потрачено на отопление их квартиры.
Как формируется платеж за тепло?
Кроме этого в расчете учитываются среднесуточные температуры наружного и внутреннего воздуха в то время года, когда в домах включено отопление. В первом варианте в основу берут значение, которое указано в нормативах по оказанию коммунальных услуг. Во втором варианте учитываются средние данные за 5 предыдущих отопительных сезонов, которые предоставляет региональная гидрометеорологическая служба.
Единица измерения энергии «калория» (кал) широко применяется в различных отраслях, в различных расчетах, в том числе и при расчетах объема потребления теплоэнергии в помещениях жилых и многоквартирных домов. Калория является внесистемной единицей, равной 4,1868 Дж — именно такое количество теплоэнергии необходимо для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Первоначально калория начала применяться в расчетах теплосодержания воды. И в ЖКХ калория применяется именно по этой причине — в водяных системах отопления в качестве теплоносителя чаще всего используется именно вода.
- 0,1712 Гкал/мес — потери теплоэнергии от подающего и обратного стояков (среднее значение), которые проходят через жилые объекты. Для расчетов использована инструкция Минэнерго России от 30.12.2008 г. № 325.
- 8 кв. x 0,1712 Гкал = 1,3696 Гкал.
- 59,07 Гкал — 1,3696 Гкал = 57,70 Гкал.
- 57,7 Гкал / 1804,2 кв. м = 0,03198 Гкал/кв. м.
- 0,03198 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 51,09 Гкал.
- 0,03198 Гкал/кв. м x 206,5 кв. м = 6,6 Гкал.
- 6,6 Гкал / 2410,5 кв. м = 0,00274 Гкал/кв. м.
- 0,00274 Гкал/кв. м x 812,8 кв. м = 2,227 Гкал.
- 0,00274 Гкал/кв. м x 1597,7 кв. м = 4,38 Гкал.
Теплоэнергия
Наиболее распространены в России системы водяного отопления. Теплоноситель (в качестве которого обычно используется вода), нагретый до определенной температуры, циркулирует в системе отопления, отдавая в атмосферу содержащееся в нем тепло (при этом температура теплоносителя, соответственно, снижается). Теплоотдача от теплоносителя в атмосферу происходит в основном на радиаторах отопления, при этом технически теплоотдача производится тремя способами:
⁃ теплопроводность;
⁃ конвекция;
⁃ излучение.
5.7 В помещениях при лучистом отоплении и нагревании (в том числе с газовыми и электрическими инфракрасными излучателями) или охлаждении постоянных рабочих мест температуру воздуха следует принимать по расчету, обеспечивая температурные условия (результирующую температуру помещения), эквивалентные нормируемой температуре воздуха в обслуживаемой (рабочей) зоне помещения.
Строительные нормы и правила РФ СНиП 41-01-2003 — Отопление, вентиляция и кондиционирование — (приняты постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г
Отопительные приборы в производственных помещениях с постоянными рабочими местами, расположенными на расстоянии 2 м или менее от окон, в районах с расчетной температурой наружного воздуха в холодный период года минус 15°С и ниже (параметры Б) следует размещать под окнами.
ГАРАНТ:
а) противопожарные клапаны — на поэтажных сборных воздуховодах в местах присоединения их к вертикальному или горизонтальному коллектору для жилых, общественных, административно-бытовых и производственных помещений категорий В4 и Г;
Добрый день.
В нашем доме по ул.850-летия,4 один подъезд 4 -х этажный ,а три имеют 3 этажа.
В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации » ( с изм. и доп. ,выступающими в силу с 19.05.2008), если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей , его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Согласно тех.паспорту дом — четырехэтажный.Оплата за отопления производится в течении всего года по нормативам,установленным Постановлением Главы города Владимира от 30.12.2008 № 4908, соответственно для 4 — этажного подъезда 0,0165 Гкал/кв.м и 0.0189 Гкал/кв.м для 3-этажных подьездов ,как для мкд до 3 этажей.
В соответствии с пунктом 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306,нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются едиными для многоквартирных домов , имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам.
Из ответа Минстрой России от 31.07.2022 № 33743-ОГ/06 :
Если в населенном пункте имеются многоквартирные дома ,которые по своим конструктивным параметрам (разной этажностью подъездов/секций) отличаются то многоквартирных домов , для которых установлены нормативы потребления коммунальных услуг , уполномоченный орган должен принять решение об установлении для многоквартирных домов с разной этажностью подъездов/секций отдельных нормативов потребления коммунальных услуг , либо принять решение об отнесении таких домов к одной из предусмотренных постановлением категории многоквартирных домов.
Какой в нашем доме должен быть норматив на отопление ?
P.S. В постановлении губернатора Владимирской области №983 и в постановлении администрации Владимирской области №984 от 09.11.2022 норматив коммунальной услуги по отоплению для 3-4 этажные многоквартирных домов до 1999 года постройки присутствует.
Например:
24717,65 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0259 Гкал/кв.м. (3-4 этажн.) × 7 мес. × 68.6 кв.м.) пост.администрации Влад.обл. № 984
26994,48 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0165 Гкал/кв.м. (4-6 этажн.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
30920,88 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0189 Гкал/кв.м. (до 3 этаж.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
Как пользоваться ресурсом
Добрый день.
В нашем доме по ул.850-летия,4 один подъезд 4 -х этажный ,а три имеют 3 этажа.
В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации » ( с изм. и доп. ,выступающими в силу с 19.05.2008), если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей , его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Согласно тех.паспорту дом — четырехэтажный.Оплата за отопления производится в течении всего года по нормативам,установленным Постановлением Главы города Владимира от 30.12.2008 № 4908, соответственно для 4 — этажного подъезда 0,0165 Гкал/кв.м и 0.0189 Гкал/кв.м для 3-этажных подьездов ,как для мкд до 3 этажей.
В соответствии с пунктом 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306,нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются едиными для многоквартирных домов , имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам.
Из ответа Минстрой России от 31.07.2022 № 33743-ОГ/06 :
Если в населенном пункте имеются многоквартирные дома ,которые по своим конструктивным параметрам (разной этажностью подъездов/секций) отличаются то многоквартирных домов , для которых установлены нормативы потребления коммунальных услуг , уполномоченный орган должен принять решение об установлении для многоквартирных домов с разной этажностью подъездов/секций отдельных нормативов потребления коммунальных услуг , либо принять решение об отнесении таких домов к одной из предусмотренных постановлением категории многоквартирных домов.
Какой в нашем доме должен быть норматив на отопление ?
P.S. В постановлении губернатора Владимирской области №983 и в постановлении администрации Владимирской области №984 от 09.11.2022 норматив коммунальной услуги по отоплению для 3-4 этажные многоквартирных домов до 1999 года постройки присутствует.
Например:
24717,65 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0259 Гкал/кв.м. (3-4 этажн.) × 7 мес. × 68.6 кв.м.) пост.администрации Влад.обл. № 984
26994,48 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0165 Гкал/кв.м. (4-6 этажн.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
30920,88 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0189 Гкал/кв.м. (до 3 этаж.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
Сообщений 5
Добрый день.
В нашем доме по ул.850-летия,4 один подъезд 4 -х этажный ,а три имеют 3 этажа.
В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации » ( с изм. и доп. ,выступающими в силу с 19.05.2008), если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей , его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Согласно тех.паспорту дом — четырехэтажный.Оплата за отопления производится в течении всего года по нормативам,установленным Постановлением Главы города Владимира от 30.12.2008 № 4908, соответственно для 4 — этажного подъезда 0,0165 Гкал/кв.м и 0.0189 Гкал/кв.м для 3-этажных подьездов ,как для мкд до 3 этажей.
В соответствии с пунктом 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306,нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях устанавливаются едиными для многоквартирных домов , имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам.
Из ответа Минстрой России от 31.07.2022 № 33743-ОГ/06 :
Если в населенном пункте имеются многоквартирные дома ,которые по своим конструктивным параметрам (разной этажностью подъездов/секций) отличаются то многоквартирных домов , для которых установлены нормативы потребления коммунальных услуг , уполномоченный орган должен принять решение об установлении для многоквартирных домов с разной этажностью подъездов/секций отдельных нормативов потребления коммунальных услуг , либо принять решение об отнесении таких домов к одной из предусмотренных постановлением категории многоквартирных домов.
Какой в нашем доме должен быть норматив на отопление ?
P.S. В постановлении губернатора Владимирской области №983 и в постановлении администрации Владимирской области №984 от 09.11.2022 норматив коммунальной услуги по отоплению для 3-4 этажные многоквартирных домов до 1999 года постройки присутствует.
Например:
24717,65 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0259 Гкал/кв.м. (3-4 этажн.) × 7 мес. × 68.6 кв.м.) пост.администрации Влад.обл. № 984
26994,48 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0165 Гкал/кв.м. (4-6 этажн.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
30920,88 руб. (тариф 1987.4 руб./Гкал × 0.0189 Гкал/кв.м. (до 3 этаж.) × 12 мес. × 68.6 кв.м.) пост.главы г. Владимира № 4908
Соотношение составляющих теплопотерь жилого 9-этажного дома в 2022 году будет следующим: теплопотери через стены, покрытия и перекрытия: 0,206·100/0,82 = 25%, через окна: 0,143·100/0,82 = 17% (в 2000 году между этими составляющими теплопотерь было равенство – по 26,5%), на нагрев инфильтрующегося воздуха в нормативном объеме: 0,47·100/0,82 = 58% (в 2000 году – 47%), доля бытовых тепловыделений по отношению к расчетному расходу тепла на отопление: 0,19·100/0,63 = 30% (в 2000 году – 23,5%).
С учетом положений, изложенных в [2], пересчитаем в той же пропорции, как для 2000 года, относительно полученных реперных значений величины удельных показателей расчетного расхода тепла на отопление многоквартирных и жилых домов на м 2 общей площади квартир для домов другой этажности и для местностей с иной расчетной температурой наружного воздуха. Результаты расчетов вместе с данными таблицы из [2], пересчитанными на ккал/ч, сведены в таблицу. Но эта таблица остается принадлежностью СНиП «Тепловые сети» – по ней определяется мощность источника теплоснабжения, диаметры трубопроводов тепловых сетей.
Общие положения установления нормативов
Для определения изменения расчетного расхода тепла на отопление в зависимости от увеличения сопротивления теплопередаче наружных ограждений приведен рис. 1 из [3]. Из рисунка видно, что при увеличении приведенного сопротивления теплопередаче стен на 15% с 3,15 до 3,6 м 2 ·°C/Вт относительные теплопотери через стены сократятся с 0,302 до 0,265 единиц, или составят 0,265/0,302 = 0,877 от предыдущего значения. Переход на окна с сопротивлением теплопередаче 0,8 вместо 0,54 м 2 ·°C/Вт дает снижение теплопотерь на 0,425/0,63 = 0,675 от предыдущего значения. Принимая снижение теплопотерь через покрытия и перекрытия, как через стены, а относительные теплопотери на нагрев инфильтрационного воздуха в прежнем объеме, из уравнения теплового баланса дома строительства с 2011 года получим следующую величину относительных расчетных теплопотерь дома:
Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Это требование содержит закон об установке общедомового счетчика от 23.11.2009 №261-ФЗ в пп.7-8 статьи 11, а п.9 статьи 13 определяет зону ответственности по установке ОДПУ в домах, где он отсутствует.
Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание
Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответственность за учет тепловой энергии несет исполнитель коммунальных услуг, которым может быть:
- управляющая компания;
- ТСЖ;
- ЖСК;
- ресурсоснабжающая организация.
Процедура установки коллективного прибора учета тепла
Поскольку тепловые счетчики на отопление, в соответствии с законом №261-ФЗ, являются собственностью жильцов многоквартирного дома и все затраты на их покупку и установку несут именно они, вопрос стоимости ОДПУ весьма важен. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика.
- Стоимость прибора. Цена теплового счетчика напрямую зависит от его типа и производителя. Существует несколько типов счетчиков тепла:
- тахометрический — наиболее дешевые модели (6-10 тысяч рублей) со сроком службы от 2 до 4 лет;
- вихревой — более дорогой вариант, средняя цена которого составляет 15 тысяч рублей;
- электромагнитный — стоимостью 15-17 тысяч рублей;
- ультразвуковой — в зависимости от модели цена у производителя колеблется от 15000 до 50000 рублей.
- Стоимость подготовки документа, содержащего технические условия системы теплоснабжения, и разработки проектной документации на оборудование узла учета.
- Цена дополнительного комплекта оборудования и сопутствующих материалов.
- Стоимость установки: монтажные, электромонтажные, а также пуско-наладочные работы.
