Письмо Росреестра От 28032022 N 03188ва18
Документы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
"О внеконкурсном поступлении на федеральную государственную гражданскую службу и замещении должностей федеральной государственной гражданской службы в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (Зарегистрировано в Минюсте России 06.07.2022 N 51540)
"О подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета при объединении земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства" (вместе с "Письмом" Минэкономразвития России от 09.11.2022 N Д23и-5989 "О рассмотрении обращения")
Письмо Росреестра от N 14-исх
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии для сведения и возможного учета в работе направляет копии запроса Росреестра от 16.01.2014 N 14-исх/00351-ГЕ/14 о возможности на основании статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации подписания малолетним самостоятельно договора дарения недвижимого имущества (в качестве одаряемого), писем Минэкономразвития России от 24.02.2014 N Д23и-533 и Верховного Суда Российской Федерации от 12.02.2014 N 5-ВС-522 /14 в ответ на указанный запрос.
Вместе с тем, учитывая, что в связи с внесенными Законом N 302-ФЗ изменениями, при всей очевидности ответа на комментируемый вопрос, возникла описываемая ситуация относительно полномочий малолетних, когда выражение позиции требует четкой аргументации нормами права, с целью формирования обоснованной нормами права позиции и направления ее для руководства в территориальные органы Росреестра, иным лицам на их запросы, просим высказать мнение по изложенной проблеме.
Письмо Росреестра От 28032022 N 03188ва18
14 13375/14 О использовании общепризнанных мерок пт 7 доли 2 заметки 26 закона о кадастре Связанным с наполнения тех. проекта в случае раскрытия несоответствий сведений о практическом месторасположении помещения на конкретном земляном участке этим сведениям, присутствующим в казенном кадастре недвижимости Связанным с обеспечивания внесения в муниципальный кадастр недвижимости сведений о объектах недвижимости, находящихся в составе объекта автотранспортной инфраструктуры авто дорога Связанных с подготовки тех. проекта постройки Связанным с подготовки тех. намерения постройки на основании декларации Связанным с составления тех. намерения Связанным с подготовки плана межевания при выделе соучастниками совместной долевой принадлежности на земляные участки из территорий сельскохозяйственного назначения земляных участков в счет принадлежащих им земляных частей Ханты-Мансийский автономный округ Югра Архангельская область и Ненецкий автономный округ Магаданская область и Чукотский автономный округ Заключительнее обновление веб-сайта: 13. Столица О утверждении программы квалификационного экзамена на соотношение притязаниям, предъявляемым к кадастровым инженерам»: заявление на снижение подоходного налога образец. О способе заявлений на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера О применении электронного вида межевого намерения и электронной цифровой подписи Послание Минэкономразвития РФ от 29. Наиболее доскональная информация размещена на веб-сайте Росреестра ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении совещания связанных с кадастрового учета и перемен в законодательстве Совещание с кадастровыми инженерами пройдет в ННГАСУ Ханты-Мансийский автономный округ Югра Архангельская область и Ненецкий автономный округ Магаданская область и Чукотский автономный округ ГСП 888, 603950 г. Практика рассмотрения в судах дел, связанных с гос регистрацией остановки уговора аренды при наличии непогашенной записи о ипотеке права аренды за 1 полугодие 2012 года.
Когда компания ведет на своем участке строительство здания или сооружения, то сумму земельного налога, начисленную в период строительства, следует включать в первоначальную стоимость возводимого объекта (до момента принятия его на учет в составе основных средств 17. Начисление налога в этом случае производится по дебету счета 08.3 «Строительство объектов основных средств» и кредиту субсчета 68 «Земельный налог».
Письмо Росреестра От 28032022 N 03188ва18
Таким образом, до принятия правил землепользования и застройки, но не позднее 01.01.2012, изменение разрешенного использования земельного участка, на который градостроительные регламенты не распространяются, осуществляется решением органа местного самоуправления с учетом результатов публичных слушаний.
Изменение характеристик земельного участка, ГКУ которого осуществлен в установленном Законом о кадастре порядке, осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений такого земельного участка и документов, подтверждающих такое изменение (статьи 20, 21, 22 Закона о кадастре). При этом ГКУ в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ осуществляется в случае, если такое изменение обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.
Письмо Росреестра от №10-3355-КЛ
Вместе с тем, учитывая, что снятие с учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства предполагает необходимость осуществления государственной регистрации прекращения прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке, полагаем, что в случае, если права на такие объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРП, с заявлениями о снятии их с учета должны обращаться собственники таких объектов недвижимости.
В связи с поступающими в адрес федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее — Учреждение) обращениями филиалов Учреждения по субъектам Российской Федерации по вопросу разъяснения первоочередности применения положений части 6 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее — Закон о кадастре) в случае, когда в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности в отношении объекта капитального строительства и земельного участка, в границах которого располагается вышеуказанный объект капитального строительства, с целью выработки единой правоприменительной практики, Учреждение полагает возможным отметить следующее.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
1) изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков, знаков обслуживания, наименований мест происхождения товаров, программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем с выдачей на них в установленном порядке патентов и свидетельств, их дубликатов; 2) договоров о распоряжении исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных, а также перехода без договора исключительного права па изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных.
Кроме того, Росреестр осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ. Служба является также: а) федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области наименований географических объектов; б) федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.
О направлении ответа Росреестра
При этом следует отметить, что ранее из Федеральной нотариальной палаты поступали письма (от 16.12.2022 № 4765/01-01-2, от 04.08.2022 № 3346/01-01-2) о нарушении сроков предоставления государственных услуг Росреестра по заявлениям, поступающим от нотариусов. Вместе с тем в ходе проверки указанных фактов нарушение срока предоставления государственных услуг подтвердилось в единичных случаях. При этом по таким фактам проведены служебные проверки, по результатам которых лица, допустившие нарушение порядка предоставления государственной услуги, привлечены к дисциплинарной ответственности.
Руководителям территориальных органов Росреестра, директорам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» и директору ФГБУ «ФКП Росреестра» заместителем Министра экономического развития Российской Федерации — руководителем Росреестра даны поручения обеспечить особый контроль за соблюдением сроков предоставления государственных услуг Росреестра.
Письмо в росреестр образец
Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.
Управление документах имели место случаи технических промахов при внесении в уговоры и закладные в отношении: Стоимость уговора (в норме расчетов по долям и в сумме) Беря во внимание рассказанное, предлагаем реагировать заемщиков на надобность конкретного внесения сведений при составлении уговоров купли реализации с применением кредитных средств и закладных
Письмо Росреестра от N 14-04550
В соответствии с пунктом 44 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее — Порядок), при поступлении от заявителя или его представителя документов, направленных на устранение причины приостановления кадастрового учета, представление заявления не требуется; поступающие документы регистрируются в книге учета заявлений как дополнительные документы к ранее принятому заявлению и помещаются в учетное дело.
«О рассмотрении обращения» В случае предоставления дополнительных документов, направленных на устранение причин приостановления (отказа) кадастрового учета неуполномоченным лицом, решение о снятии приостановления (отказа) не принимается Согласно пункту 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. При проверке документов, представленных в целях устранения оснований приостановления осуществления кадастрового учета, проверяется наличие в представленных документах сведений, необходимых для возобновления кадастрового учета, а также соблюдение установленного срока такого приостановления.
Письмо — Росреестра от N 14-04075-ГЕ
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации в данной части.
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение о порядке формирования земельного участка под жилым домом блокированной застройки, а также по вопросу подготовки технического плана для такого дома и в части установленной компетенции сообщает.
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 августа 2013 г
Необходимость направления уведомления о приостановлении государственной регистрации прав супругу лица, распоряжающегося объектом недвижимости (супругам обеих сторон сделки, требующей нотариального удостоверения), вызвана тем, что согласно статье 35 СК сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки; супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
С учетом изложенного, пределы правовой экспертизы документов определяются необходимостью обеспечения баланса публичных интересов, прежде всего, в части достоверности сведений о правах на недвижимое имущество, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и основных начал гражданского законодательства, в том числе принципа свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав.
Письмо ФГБУ — ФКП Росреестра — от N 10-0229-КЛ — Об изменениях в законодательстве
7) в случае образования земельного участка в соответствии с утвержденными Схемой расположения, Проектом межевания, Проектной документацией лесных участков обязательным приложением к межевому плану является данная схема, этот проект или эта проектная документация, за исключением случая, если проект межевания территории уже представлялся в орган кадастрового учета (часть 6.1 статьи 38 Закона о кадастре).
II. С 01.03.2022 вступает в силу Федеральный закон N 171-ФЗ, который вносит изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) и иные федеральные законы в части оптимизации процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
08 Фев 2019 juristsib 558