Главная / Без рубрики / Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

НАЛОГИ БЕЛАРУСИ 2022: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Отменено право местных Советов депутатов увеличивать до 10 раз ставки налога на недвижимость по неиспользуемым и неэффективно используемым объектам, а также земельного налога за земельные участки, занятые такими объектами.

С 2022 года не вправе применять УСН организации и ИП, осуществляющие операции с цифровыми знаками (токенами) за белорусские рубли, иностранную валюту, электронные деньги и их обмен на иные цифровые знаки (токены).

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

Статьей 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь определено, что государственный жилищный фонд включает в себя республиканский жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в республиканской собственности) и коммунальный жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в коммунальной собственности), а жилищный фонд организаций негосударственной формы собственности представляет собой часть жилищного фонда, находящуюся в собственности организаций негосударственной формы собственности.

Так, с 1 января 2022 года при исчислении налога на недвижимость плательщиками-организациями под капитальным строением (зданием, сооружением) понимается объект, классифицируемый в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здание, сооружение или передаточное устройство.

Земельный налог 2022 для юридических лиц

Значительное влияние на размер земельного налога оказывает кадастровая стоимость земельного участка. Этот показатель при расчёте суммы налога тесно связан с целевой категорией участка. Так, участки с разным целевым назначением имеют различные налоговые ставки при исчислении земельного налога.

На основе этих данных создаётся налоговая база для конкретного участка. Сумма налога, которую необходимо выплатить в РБ, рассчитывается следующим образом: налоговая база умножается на налоговую ставку. На первый взгляд может показаться, что нет больших трудностей с тем, чтобы ответить на вопрос, как рассчитать налог для конкретной организации в конкретный год. Тем не менее, процедура исчисления налога на землю для юрлиц достаточна сложна, так как имеет немало нюансов.

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство

Согласно п.1 ст. 4 Закона Республики Беларусь от 30 декабря 2022 г. «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» налоговая база земельного налога на 1 января 2022 года для исчисления и уплаты земельного налога в 2022 году определяется по видам функционального использования в следующем порядке:

Налоговая база земельного налога определяется в порядке, предусмотренном главой 18 Налогового кодекса Республики Беларусь, в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.

Ставки земельного налога

Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры)

Конкретные ставки земельного налога устанавливаются актами представительных органов муниципальных образований/законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя (п. 1 ст. 394 НК РФ). Но, как мы уже сказали, эти ставки не могут быть выше уровня, установленного НК РФ.

Земельный налог для юридических лиц в 2022 году: как считать и платить

Муниципальные власти могут устанавливать порядок внесения налога по частям, в виде поквартальных авансов. Обычно в этом случае авансовые платежи нужно вносить не позднее последнего дня месяца, следующего за кварталом.

Отчетность по земельному налогу сдают в виде декларации. Она направляется в ту инспекцию ФНС, в чьем ведомстве находится земельный участок. Если компания владеет несколькими участками, относящимся к разным ИФНС, то декларации нужно предоставлять отдельно по каждому участку в соответствующие территориальные инспекции. Каждый собственник доли участка также предоставляет отдельную декларацию. С 2022 года декларацию нужно заполнять по новой форме, утвержденной приказом ФНС от 30.08.2022 года.

Что изменится в налоговой системе Беларуси в 2022 году

Круг лиц по сделкам с недвижимым имуществом также сужается. И здесь контролю будут подлежать сделки между взаимозависимыми лицами, а также если сделка реализована белорусскому плательщику, у которого имеются льготы по налогу на прибыль, по налогу при упрощенной системе налогообложения.

Селицкая Элла: Этот вопрос пока находится в проработке. Дело в том, что наши взаимоотношения по косвенным налогам урегулированы Договором о ЕАЭС, в соответствующем приложении. И в нем электронные услуги не упомянуты. Мы вынесли этот вопрос на Консультативный совет, на площадку ЕАЭС, чтобы с нашими партнерами по союзу, в первую очередь с россиянами, договориться, как мы будем этот налог взимать. Хотим закрепить в ЕАЭС необходимый порядок, механизм. Сделать это нужно, поскольку это одно из перспективных направлений, один из быстроразвивающихся видов бизнеса. Пока мы в процедуре переговоров. Как только о чем-то договоримся, сразу эту информацию разместим для наших плательщиков.

Налог на недвижимость 2022

Сумма исчисляется в виде процента, который берется из стоимости объекта. Цену недвижимого имущества определять должна государственная организация, которая занимается регистрацией недвижимости и прав на нее.

В список объектов, по которым не начисляется ставка налога на недвижимость, входят также и здания, территории стратегического значения или эксплуатации, а также – сельскохозяйственные либо связанные с автодорожной инфраструктурой.

Земельный налог и арендная плата: новая форма декларации

При заполнении налоговых деклараций по земельному налогу в 2022 г. в гр. 13 части I и в гр. 6 части II следует отражать значение «1», поскольку возможность применения понижающих коэффициентов у плательщиков-организаций появится в соответствии с вышеуказанными нормами НК только с 2022 г.

Новая форма налоговой декларации по земельному налогу разработана в соответствии с гл. 20 Налогового кодекса-2022 (далее – НК) и Указом Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Вход на сайт

Ставки земельного налога на участки в зависимости от видов функционального использования участков предлагается оставить на нынешнем уровне для жилой многоквартирной зоны — 0,025%, жилой усадебной зоны — 0,1%, производственной зоны — 1,1%.

Проектом документа также предусмотрено, что местные Советы депутатов с 2022 года имеют право увеличивать (уменьшать) не более чем в 2 раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков (сейчас в 2,5 раза).

Земельный налог в 2022 для юридических лиц

Налоговый платеж за землю юридическими лицами оплачивается по месту нахождения участка, то есть в местный бюджет. Соответственно, правила, по которым рассчитывается налог на землю 2022 для юридических лиц, устанавливаются не только НК РФ, но также и законами, издаваемыми местными органами власти. В главе 31 НК РФ прописаны общие правила налогового администрирования:

Юридическое лицо определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого можно воспользоваться открытыми данными, размещенными на сервисе «Публичная кадастровая карта». Поиск участка удобнее всего производить по кадастровому номеру. По результатам поиска будут получены следующие сведения об участке:

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

Ставки земельного налога

Налоговый кодекс Республики БеларусьСтатья 241

10. Областные Советы депутатов или по их поручению местные Советы депутатов базового территориального уровня и Минский городской Совет депутатов (далее в настоящей главе – местные Советы депутатов) имеют право увеличивать (уменьшать) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков:

ноль целых две десятых (0,2) – в отношении земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены возведенные после 1 января 2022 года плательщиками-организациями капитальные строения (здания, сооружения), их части, в течение второго года (двенадцати месяцев) с даты приемки таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в эксплуатацию;

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

1.2. ремонт предметов личного пользования и бытовых изделий, производство одежды, производство обуви, производство готовых текстильных изделий, кроме одежды, производство ковров и ковровых изделий, стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий

В период с февраля 2022 года по декабрь 2022 года единый налог уплачивается по наименьшим ставкам, определяемым исходя из ставок, действовавшим в декабре 2022 года, либо из ставок, установленных в Налоговом кодексе. [∗] пункт 9 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2022 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь»

Ставки земельного налога для юридических лиц в 2022 году

организаций системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, имущество которых находится в собственности города Минска (коэффициент — 1,0);
организаций, зарегистрированные в качестве инкубаторов малого предпринимательства (коэффициент снижен до 1,0);
организаций, основной вид деятельности которых относится к обрабатывающей промышленности согласно общегосударственному классификатору Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности» (коэффициент снижен до 1,2).

Решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2022 года № 88 (далее – Решение № 88) внесены изменения в решение от 21 декабря 2022 года № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов».

13 Янв 2020 juristsib 292