Главная / Лицензионный договор / Реновация Царицыно Новости

Реновация Царицыно Новости

Как проходит реновация в Царицыно: планы, факты, новости

После этого проходили статистические опросы и открытые голосования, выбор и утверждение плана реновации в Царицыно. Вместе с этим, респондентам и участникам голосования было предложено выбрать среди трёх сотен претендентов два десятка инженерных компаний, специалисты которых будут заниматься выполнением демонтажных и строительных работ.

Решение столичной администрации изменить облик нынешней Москвы поначалу вызывало много вопросов, однако, к 2022 году ответы на них были найдены, и выполнение плана реновации вступила в свою практическую стадию. Тогда, два года назад, был определён план перестройки каждого административного округа города Москвы и Южного в том числе.

Проект реновации в Царицыно направлен на расселение жителей района, проживающих в домах, строительство которых велось в середине прошлого века и было закончено до 1970 года. Большинство этих домов имеют пять этажей и «хрущёвскую» планировку, которая для некоторых жителей некомфортна. Предполагается снос старых пятиэтажек и строительство на их месте новых высотных зданий и многоэтажных жилых комплексов с прилегающей к ним развитой инфраструктурой.

Кроме того, новостройки в обязательном порядке должны быть оборудованы пандусами, которыми могут пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями, родители с детскими колясками и так далее. Для жителей пятиэтажек района Царицыно разработана программа переселения, которая отличается от проектов, принятых в других районах столицы и административных округах Москвы. Суть этих отличий в предоставлении новой жилой площади, равной старой.

Процесс расселения жителей старых пятиэтажных домов будет плавным и постепенным. Осуществляться он будет по мере появления новых квартир в районном жилищном фонде. После получения жильцами из дома ключей от новых квартир, пятиэтажка будет полностью сноситься, а на освободившемся после демонтажа месте будет заложен фундамент нового здания и начнётся возведение объекта новостройки.

Три новостройки в Царицыно передадут под заселение в рамках реновации в 2022 году

В следующем году по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы продолжится переселение жителей из старых пятиэтажных домов. Предложения равнозначных квартир получат более 800 семей, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

Сергей Лёвкин напомнил, что в жилых помещениях в соответствии с требованиями программы выполнена чистовая отделка. В местах общего пользования для удобства, комфорта и беспрепятственного перемещения маломобильных групп населения и родителей с колясками пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступеней. На прилегающей к новостройкам территории выполнено благоустройство, размещены детские и спортивные площадки и места для отдыха.

В Царицыно построят еще два дома по реновации

В первом корпусе будет три секции и одноэтажная пристройка между первыми двумя, во втором корпусе запроектировано две секции. На придомовой территории обустроят проезды, открытые парковки и тротуары, площадки для сбора отходов, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Будут высажены деревья и кустарники, разбиты газоны.

Ранее для программы реновации был согласован проект дома из трех корпусов на 570 квартир на ул. Кантемировская, 35 в Царицыно. Расселение первых пятиэтажек в этом районе началось в сентябре 2022 года, всего в Царицыно в новые квартиры по программе реновации переедут более 35 тыс. жителей.

Дом 8 на Ереванской улице был построен в рамках программы реновации в 2022 году. Первый этаж этого монолитного здания нежилой, здесь разместятся помещения общественного назначения. В доме есть подземный паркинг. Во дворе новостройки размещаются детская и спортивная площадки, выполнено озеленение и благоустройство. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины, а также места для отдыха — парк «Сосенки» и комплекс Царицынских прудов. Станция метро «Царицыно» Замоскворецкой линии метро расположена в 10 минутах ходьбы.

Началось расселение по программе реновации двух первых домов района Царицыно. Они находятся по адресам: улица Ереванская, дом 10, корпус 1 и корпус 2. Жители пятиэтажек переселятся в новостройку, расположенную на этой же улице. Более 94 процентов жильцов старых домов уже определились с новыми квартирами: москвичи переедут в соседнюю новостройку и будут пользоваться привычной им инфраструктурой. Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Для организации волнового переселения по программе реновации жителей Царицыно в этом районе подобрано 15 стартовых площадок, на которых построят 230 тысяч квадратных метров жилья. Помимо дома на Ереванской улице, заселение которого ведется в настоящее время, еще два дома введено в эксплуатацию, на трех объектах идут строительно-монтажные работы, а девять проектируется», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Дом по программе реновации построят в Царицыне

В квартирах выполнят внутреннюю отделку, соответствующую стандартам программы реновации. Фасад первых этажей облицуют кирпичом, а наружные стены второго этажа и выше – трехслойными панелями с пиленым кирпичом. Первые этажи оборудуют для помещений общественного назначения.

Ранее сообщалось, что около 1,4 миллиона квадратных метров жилья планируется ввести в эксплуатацию в рамках программы реновации в текущем году. Под заселение между тем будет передано порядка 1,1 миллиона квадратных метров жилья. Ожидается, что переезд в новые квартиры смогут начать 37 тысяч горожан.

Реновация в районе Царицыно: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

На данный момент идет возведение монолитной конструкции третьего этажа. Дом будет сдан в срок, и жители получат новые квартиру улучшенной планировки. Программа реновации предусматривает проведение чистовой отделки «комфорт-класса», а также установку раковин, унитаза и ванной в санузле, а также раковины и плиты на кухне. Семьи смогут быстро переселяться без необходимости проведения ремонта.

Центр экспертиз планирует провести плановые проверки жилых домов, которые возводятся на территории Царицыно. Это позволит определить качество будущих новостроек, и при необходимости, исправить нарушения. Такие проверки проводятся регулярно, особенно при постройке жилых домов в рамках реализации программы реновации. К ним, особое внимание просил уделить мэр Москвы Сергей Собянин.

В районе Царицыно программа реновации скоро вступит в активную фазу, и жители начнут переезд. Его можно осуществить бесплатно, если обратиться за услугами к перевозчикам, которые заключили договоры с Фондом реновации. Это позволит быстро перевезти всю мебель в новую квартиру.

— Для организации волнового переселения по программе реновации жителей Царицына в этом районе подобрано 15 стартовых площадок, на которых построят 230 тысяч квадратных метров жилья. Помимо дома на Ереванской улице, заселение которого ведется в настоящее время, еще два дома введены в эксплуатацию, на трех объектах идут строительно-монтажные работы, а девять — проектируются, — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Новостройка на Ереванской улице была построена в рамках программы реновации в 2022 году. На первом этаже дома разместятся помещения общественного назначения. Также в здании есть подземный паркинг. В благоустроенном дворе размещаются детская и спортивная площадки. Станция метро «Царицыно» расположена в десяти минутах ходьбы от дома.

— В двух старых пятиэтажках на Ереванской улице проживают 357 человек (141 семья). С квартирами в соседней новостройке уже определились 336 человек (135 семей). В ближайшее время с ними свяжутся сотрудники департамента городского имущества и пригласят для заключения соответствующих договоров. Остальные граждане продолжают осматривать предложенное жилье. О своем согласии на переезд они могут сообщить в центр информирования, расположенный на первом этаже нового дома, — приводит слова Максима Гамана официальный сайт мэра Москвы.

Жители пятиэтажек на Ереванской улице переселятся в новостройку, расположенную на этой же улице. Почти все жильцы старых домов уже определились с новыми квартирами. Они переедут в соседний новый дом и будут пользоваться уже привычной им инфраструктурой, рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Ранее сообщалось, что жителям трех пятиэтажных домов в Царицыне предложат равнозначные квартиры в конце 2022 года. Москвичи, которые в настоящее время проживают в домах по адресам Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2, и дом 42, корпус 2, улица Кантемировская, дом 41, переедут в новые дома в шаговой доступности.

Жилой дом с подземной автостоянкой будет односекционным переменной этажности. Архитектурный облик фасадов формируется системой вентилируемых фасадов с отделкой из клинкерной плитки. На них установят корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.

«В районе Царицыно по адресу: Пролетарский проспект, владение 16/3 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время на площадке идут работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию планируется в 2024 году», — сказал глава ведомства.

Квартиры будут располагаться со второго этажа. Входные группы выполнят из стекла. Первый этаж односекционного дома будет полностью отдан под общественные помещения. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

Три новостройки в Царицыно передадут под заселение в рамках реновации в 2022 году

Реновация в Царицыно: достоверная информация и последние новости

Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно. Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений. При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является «стеблем» клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.

Реновация Царицыно, как и других районов, попавших в программу, будет происходить постепенно. То есть переселение местных жителей будет организовываться по схеме «переселение в новостройку — снос старого здания — строительство нового жилья — переселение в новостройку». Это стало возможным благодаря частичному пополнению фонда домами, построенными ранее для людей, стоящих в очереди на жилую площадь в столице.

Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.

Задуманная программа реновации предполагает расселение домов, которые были построены до 1970 года. На месте старых пятиэтажек должен вырасти новый микрорайон, в котором будут уже действующие детские сады, школы, магазины. Основная сложность заключается в ограниченности пространства — строительство происходит локально, что может помешать работе других объектов. Поэтому каждая площадка, близко расположенная к другим работающим зданиям и жилым домам, оснащена по технологии бережного отношения к экологии.

Подрядчики отмечают, что уже сданные жилые застройки перед приемом в программу пришлось дорабатывать. Проблема домов для очередников заключалась в отсутствие инновационных дополнений, которые предполагались в объектах строительства нового поколения. Внести их дополнительно в полном объеме не получилось, так как многие предполагались в виде конструктивных особенностей, которые нужно было учитывать еще при строительстве.

«Здание выполнят в натуральном кофейном оттенке с облицовкой клинкерной плиткой, в качестве интересной детали выступят металлические наличники на окнах. Их изготовят из оцинкованных листов и покрасят. Также архитектурный облик дома дополнят корзины под кондиционеры», — приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Как уточняется, общая площадь здания составит 12,5 тыс. кв. м. Дом возведут по адресу: Пролетарский проспект, д. 16/3. Это будет многоквартирный односекционный дом переменной этажности с подземным паркингом. На первом этаже предусмотрены помещения общественного назначения.

«Для организации «волнового» переселения по программе реновации жителей Царицыно в этом районе подобрано 15 «стартовых» площадок с градостроительным потенциалом порядка 230 тысяч квадратных метров. Помимо дома на Ереванской улице, в который началось переселение, еще два дома введены в эксплуатацию, на трех объектах идут строительно-монтажные работы, а девять проектируются», — добавил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«В двух старых пятиэтажках на Ереванской улице проживают 357 человек из 141 семьи. С новыми квартирами для переезда в соседнюю новостройку уже определились 336 человек из 135 семей. В ближайшее время с ними свяжутся сотрудники департамента городского имущества и пригласят для заключения соответствующих договоров. Остальные граждане продолжают осматривать предложенное жилье. О своем согласии на переезд они смогут сообщить в Центр информирования, расположенный на первом этаже нового дома», — сообщил глава департамента Максим Гаман.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена летом 2022 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16,4 млн кв. м, в которых проживает около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 тыс. 175 домов, завершить ее планируется в 2032 году. Под возведение новостроек подобрано 523 «стартовые» площадки.

В частности, речь идёт о делении территории Царицыно на четыре основные части, где будет в дальнейшем организована своя развитая инфраструктура, состоящая из образовательных, культурных, торговых, оздоровительных и прочих учреждений, а также жилых застроек. Главные из этих объектов строительства будут сосредоточены ближе к центральной части района, это позволит разгрузить автомобильные дороги и снизить возможность заторов и пробок.

Основная сложность реновации, на которую указывают специалисты, заключается в том, что планируемые строительные площадки расположены близко к домам, в которых продолжают жить царицынцы. А их покой, согласно действующему законодательству, нарушать нельзя. Кроме того, поначалу возникала проблема бережного отношения к окружающей среде, но её удалось решить с помощью экологически безопасных технологий, которые сегодня представлены на строительном рынке.

Первоначальный план реновации Царицыно, за который отдали свои голоса жители района сегодня, в конце 2022 года выглядит по-другому. Его доработали, усовершенствовали и адаптировали под имеющиеся реалии и возможности, в итоге за основу был взят проект, занявший второе место. Вместе с этим была выбрана иная концепция, которую специалисты называют «принципом четырёхлистного клевера», каждый лепесток ориентирован на удовлетворение нужд и потребностей всех без исключения категорий жителей района.

Реновация в Царицыно: достоверная информация и последние новости

В новых домах на установленных в квартире счетчиках предполагается специальный прибор, который самостоятельно отправляет данные о показаниях и помогает формировать счета за коммунальные услуги. Это исключит путаницу и ошибки. Также в новых домах реализуется программа адаптации малоподвижных граждан, а несколько квартир каждой новостройки разработаны специально для этой категории граждан. Это сделает жизнь людей проще.

В 2022 году началась активная работа по перестройке и изменению ЮАО города Москвы. Среди практически 300 компаний и более двух сотен проектов были выбраны всего 20, которые и стали участниками открытого голосования. Принятый план перестройки определили с помощью жителей столицы, которых коснутся изменения. Всего в переселении участвуют 378 домов, а реновация в Царицыно коснется самого большого их числа — 141 дом.

Первоначальный план перестройки, за который проголосовало большинство, выглядел иначе. Однако из-за невозможности адаптации и реализации в предполагаемом бюджете, пришлось выбрать проект, который занял второе место. Его концепция заключается в строительстве по принципу четырехлистного клевера. Каждое из направлений будет ориентировано на определенную категорию граждан. На представленной презентации компания, выигравшая тендер, подробно рассказала о подходе к строительству нового жилья.

Реновация Царицыно Новости

23 Мар 2022 juristsib 32