Главная / Лицензионный договор / Списки Первой Волны Сносимых Пятиэтажек На Веерной

Списки Первой Волны Сносимых Пятиэтажек На Веерной

Список домов под снос первой волны

Программа реновации напрямую затрагивает не только жителей домов, но и предпринимателей. В домах, которые пойдут под снос, расположены 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности. Еще 400 объектов арендуются предпринимателями у города. Всего под реновацию могут попасть более 2500 объектов малого бизнеса, в том числе 388 продовольственных магазинов, 227 платежных терминалов, 166 салонов красоты, 162 объекта бытовых услуг и 133 аптеки.

Согласно законопроекту, принятому президентом РФ В.В. Путиным 1 июля 2022 года, по всей российской столице будет сноситься ветхое жилье, в частности – хрущевки, пятиэтажки и другие малоэтажные здания. Программа Реновации не является принудительной, поэтому каждый москвич, проживающий в пятиэтажном доме, вошедшем в перечень первых пятиэтажек под снос, мог проголосовать либо «за», либо «против» демонтажа строения.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2022 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Официальные ресурсы подтвердили информацию о том, что первая волна расселения москвичей по реновационной программе пройдет уже в конце текущего года. Первые переселенцы станут счастливыми обладателями уютных квартир с современной планировкой в монолитных домах для переселения по программе реновации. Масштабность проекта и быстрота застройки заставляют москвичей, согласившихся на снесение устаревшего жилья, сомневаться в качестве возводимых новостроек. Главные положения, планируемые реализоваться в рамках программы, выглядят следующим образом:

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2022 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

Многие эксперты склоняются к мнению, что в первую очередь будут снесены дома построенные с 1959 по 1965 год включительно, поэтому выберем из списка только те, которые были построены в этом промежутке. Всего за эти годы построили 5,4 тыс. домов, 18,3 млн. метров (11,5 млн. жилых), 390 тыс. квартир.

Сносимые пятиэтажки — это дома построенные в период массового индустриального домостроения. Строились они на скорую руку, для расселения населения из коммунальных квартир. Предполагалось, что жилье это временное, поэтому большого внимания не материалам строительства не планировки не уделялось. По проектной документации срок их службы не должен был превышать 25 лет. Далее снос, и переселение жильцов в новое комфортабельное жилье, построенное по современным технологиям и с учетом существующих параметров качества.

Параллельно в Москве идет полномасштабная программа по капитальному ремонту домов, в том числе и хрущевок разных серий. По результатам аналитических данных собранных подрядчиками и переданным муниципальным депутатам сложилась следующая картина: домов, в которых нет возможности сделать капитальный ремонт, по тем или иным причинам огромное количество. Как следствие возникает вопрос — что делать с этим жильем.

«В Москве огромное количество пятиэтажек — и панельных, и блочных
(которые гораздо лучше панельных), и кирпичных (которые лучше и
панельных, и блочных). Есть множество «сталинских» домов из пяти
этажей. Называют общую цифру в 7 — 8 тысяч таких домов, при этом
предыдущие 1700 пятиэтажек мы сносили двадцать лет, то есть масштаб
работы понятен — это дело на много десятилетий.
В то же время Сергей Кузнецов (главный архитектор города, то есть
человек, который должен всё знать по этому вопросу) говорит, что «дом
А. Бурова на Ленинградке мы сносить не будем, хотя он пятиэтажный».

Если посчитать все оставшиеся после первого сноса пятиэтажки и дома меньше 5 этажей, возведенные с начала периода строительства «хрущевок» и даже дома тех же серий построенные после, включая все кирпичные, то получается цифра в 6,8 тыс. домов, 24 млн. метров общей площади (15 млн. метров жилой площади), 500 тыс. квартир. Если предположить что считали метраж общей площади дома, а не только жилой, то эти цифры похожи на официальные, хотя и несколько меньше их, но это почти все дома построенные за этот период, за исключением тех которые более 5 этажей. Если учесть, что возможно при подсчете количества домов считали вообще все что было построено за этот период, или были добавлены более ранние постройки, то возможно выйдут те самые 8 тыс. домов.

Также сотрудники департамента уточнили, что из этого списка 49 будут сносить за счет городского бюджета, а 14 – по инвестиционным контрактам. В первом квартале текущего года уже демонтированы 11 домов. Из них девять – за счет средств городского бюджета, а также два – по инвестиционным проектам.

Пятиэтажные дома в Москве будут сносить только в том случае, если на это согласится 80-90 процентов жильцов. Такое заявление сделал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Причем свое желание жильцы должны будут подтвердить письменно ( далее… ).

На сегодняшний день известно месторасположение 13 готовых московских новостроек, куда по указанию столичной мэрии будут расселены первые переселенцы из ветхих малоэтажек. В западном административном округе расположилось четыре таких новостройки, готовых к заселению в 2022 году. Новые многоэтажки расположились по улицам: Гжатская, Красные Зори, Проспект Вернадского. После того, как все жильцы покинут свои квартиры в обветшалых хрущевках, малоэтажное жилище будет снесено, на его месте построятся новые многоэтажки с современной планировкой и коммуникациями. Именно такова суть волновой поквартальной застройки Москвы.

Некоторые из вышеперечисленных домов уже демонтированы и на сегодняшний день на их местах активно ведется застройка новостроек с современной планировкой. Что касается первой волны заселения и сноса пятиэтажек, то она пройдет в период 2022-2022 года. Сейчас уже известны адреса первых стартовых площадок и даже отстроенных жилых комплексов, куда будут расселены переселенцы по программе реновации. Снос пятиэтажек в Можайском районе запланирован на конец 2022 – начало 2022 года, ведь именно здесь сконцентрировалось наибольшее количество аварийного малоэтажного жилья.

Несмотря на многочисленные преимущества данного проекта, существует немало противников реновации российской столицы. Происходит это из-за некоторого недопонимания, ведь многие москвичи по-прежнему продолжают считать, что застройка будет точечной, сталинки, представляющие историческую и архитектурную ценность, будут разрушены, жильцам не будет предоставлено равноценное жилье и т. д. Чтобы не возникало подобных недоразумений, каждый участник программы должен изначально ознакомиться с основными проектными положениями:

В начале июля текущего года президентом России был принят и утвержден во втором чтении обновленный закон о реновации Москвы. В новом законопроекте были учтены все пожелания москвичей, в частности, собственников квартир в сносимых малоэтажках. В списки сноса пятиэтажек в Москве в ЗАО, а также других регионах столицы, попали хрущевки, кирпичные малоэтажные дома, общежития, бараки 1956-1968 годов возведения. В первую очередь будут снесены строения, находящиеся в аварийном состоянии, но жилые здания несносимых серий демонтироваться не будут.

Внуково — 11 построек;
Кунцево — 62 малоэтажки (многие из них находятся по Ярцевской улице);
Можайский — район с рекордным количеством демонтируемых пятиэтажек, 148 домов;
Новопеределкино — 14 пятиэтажных строений;
Очаково-Матвеевское — 67 малоэтажек;
Проспект Вернадского — 59 хрущевок;
Раменки — всего два малоэтажных дома;
Солнцево — 42 здания;
Филевский парк — 35 построек;
Фили-Давыдково — 119 строений.

По плану города, городские участки, подготовленные для строительства стартовых домов, находятся ближе всего к ветхим пятиэтажным домам, участвующим в реновации. Это позволяет жителям сносимых пятиэтажек переезжать в новые дома неподалеку от их места постоянного жительства.

217. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
218. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
219. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
220. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
221. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
222. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
223. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
224. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
225. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
226. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11

36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Основными сносимыми сериями хрущевок при первой реновации Москвы стали дома типа K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1 МГ-300. Из-за кризиса тех времен многие из них так и не приступили разрушать (около 50 зданий на сегодняшний день), поэтому именно их будут сносить в первую очередь:

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлиться до 2047 года.

Первая волна сноса пятиэтажек

Программа коснется всех регионов Москвы. Первая волна под снос уже идет. Участие в ней – добровольное решение каждого собственника. Во всех домах проводится голосование, и если 2/3 решают включить дом в график сноса, то тогда здание подключается к программе.

Арбатский район – один дом;
Басманный – 26 домов;
Замосквореченский район – один дом;
Хамовники – один дом;
Красносельский – 8 домов;
Мещанский – два дома;
Пресненский – 52 дома;
Таганский – 16 домов;
Тверской – два дома.

Северный административный округ – снос пятиэтажек.

Конечно, вторая волна сноса пятиэтажек в Москве не может начаться до того времени, пока не будут переселены в новостройки участники первой стадии проекта. Городские власти планируют переселить жильцов ветхих пятиэтажных домов в отстроенные жилые комплексы в период 2022-2022 гг. Чего стоит ожидать москвичам от нового жилья:

Близкая расположенность к домам попавшим под реновацию , в которых раньше и проживали владельцы квартир или съемщики. Скорее всего, переселение будет осуществлено в тот же район или даже квартал;
Новая программа сноса пятиэтажек предполагает расселение москвичей в благоустроенные жилые комплексы с развитой инфраструктурой поблизости – больницы и детсады, общеобразовательные учебные заведения и спортивные площадки, детские качели, парковые зоны, гипермаркеты и паковки для авто;
Закрытость территории ради повышения безопасности жителей столицы;
Просторные квартиры с крупногабаритными кухнями и раздельными санузлами, современной планировкой и чистовой отделкой.

Первая волна реновации в Москве: списки пятиэтажек на снос, даты расселения в новые дома

Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.

вначале требуется решение общего собрания дома;
потом — консультация со старшими домов;
учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

Список очередности переселения по программе реновация по районам

Очередь реновации определялась по результатам голосования жильцов старых пятиэтажек, проведенного в мае-июне прошлого года. Участие в голосовании приняли жильцы «хрущевок» из районов «старой» и «новой» Москвы. Помимо волеизъявления самих жильцов при формировании списков во внимание принималась экспертная оценка технического состояния зданий. Больше всего разработанная программа реновации коснется Восточного административного округа, где планируется снести 1064 жилых зданий. Зеленоградский, Новомосковский и Троицкий районы в этом плане наиболее обделены. Цифры по другим округам выглядят следующим образом:

В Юго-Восточном округе будет снесено 673 дома.
В Западном округе под снос пойдут 535 «хрущевок».
В Северо-Восточном планируют ликвидировать 524 жилых здания.
В Юго-Западном – 460 пятиэтажек.
В Северо-Западном округе утилизации подлежат 340 домов.
В Северном округе – 426.
В Южном будет ликвидировано 363 пятиэтажки старой постройки.

Вопрос улучшения жилищных условий для большинства москвичей является наиболее актуальным. Программа реновации, утвержденная 1 августа прошлого года, поможет многим из них воплотить свою мечту в жизнь. Данная программа предполагает снос пятиэтажных многоквартирных домов старой постройки и предлагает людям, проживающим в них, переехать в новостройки. Очередность сноса пятиэтажек по реновации является одной из самых волнующих тем на сегодняшний день.

Сразу после того как программа реновации была одобрена, городские власти занялись поиском стартовых площадок, чтобы построить на них новые дома. На 2022-2022 год уже найдено более 200 объектов. Расселение жильцов в этот период будет происходить в несколько этапов:

Идея введения реновационной программы впервые прозвучала еще в конце 80-х годов прошлого века. В 1990 году по инициативе действующего мэра Юрия Лужкова был начат снос так называемых «хрущевок». На то время график сноса домов включал 1722 жилых строения серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ. Их снос и переселение жильцов планировали завершить к 2010 году, но кризис в 2008 году вынудил городские власти приостановить воплощение данной программы.

Когда будут известны списки первых сносимых пятиэтажек

До 15 июня 2022 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

Андрей москвич «Мы узнали сейчас, что дом наш входит в эту программу, по крайней мере, в голосование. До этого мы собирались подавать обращение в Госдуму, что мы против, и собирали подписи, чтобы отправить в нашу управу. На встрече мы тоже все, конечно, были против. Но вот сейчас получили информацию, что среди 4,5 тысяч домов наши дома в этой программе есть. Естественно, чтобы все понять, проголосовать домом, собрать собственников — это нужно провести большую работу. Какие-то квартиры снимаются, у каких-то собственники есть. Я лично со всеми собственниками, с кем встречался, общался — все против реновации. Большинство людей сделали ремонт, все живут, всех все устраивает: транспортное расположение и инфраструктура. Поэтому все, что связано со сносом таким стремительным, отсутствие информации, это людей вводит просто в стресс, в панику».

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2022, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

«Предыдущая программа по расселению пятиэтажек длилась почти двадцать лет. Скорость расселения была в среднем 100 домов в год. При такой же скорости на остальные пятиэтажки уйдет около 60 лет», — подсчитал ведущий аналитик онлайн-сервиса объявлений «Циан» Александр Пыпин. «Тем, кто не попал в первую программу сноса, сейчас не стоит специально ждать [переселения]. Перспективы новой программы туманны», — добавила Татьяна Калюжнова.

Дом отключают от коммуникаций, разбирают по элементам и сортируют их по типам материалов – дерево, пластик, кирпич, стекло и т.д.
Отходы отправляют не спецполигон, откуда их забирают на утилизацию и вторичную переработку.
Экскаваторами с гидравлическими ножницами ликвидируют несущие конструкции строения. Для снижения уровня шума пространство вокруг дома огораживают сеткой-пленкой, а зеленые насаждения укрывают защитными коробами. В момент разрушения стен сооружения поливают водой из гидропушек для осаждения строительной пыли.
Строительный мусор вывозят сразу же после сноса – в дальнейшем его используют для обустройства дорог и нового жилья.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2022 года.

В феврале 2022 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2022 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

26 сентября 2022 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2022 года.

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2022 года в интервью радио «Комсомольская правда».

Списки сносимых пятиэтажек в москве 2022 – Программа реновации жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

111. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
112. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
115. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
116. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
117. Восточный район, ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
118. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
119. Гольяново, пл. Белы Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
122. Измайлово, Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский район, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
127. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
128. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
129. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
130. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
131. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
133. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
134. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13
142. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 5
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2022 года.

Здания, находящиеся в зоне возникновения оползней, камнепадов, селей;
Строения, располагающиеся в районах, пострадавших от техногенных катастроф;
Малоэтажки, построенные неподалеку от мест переработки отходов;
Дома, которые имеют непрочный фундамент, проседают, покрыты трещинами, с обветшалыми перекрытиями и опорными элементами.

ЗАО – Проспект Вернадского, квартал 32-35; Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе; Фили-Давыдково, квартал 65 и 71;
ВАО – Измайлово Северное, 16-я Парковая улица, владение 12;
САО – Тимирязевский, ул. Тимирязевская, владение 8; Коптево, Соболевский проезд; Бескудниковский, микрорайон 5; Дмитровский, Долгопрудная улица;
СВАО – Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина и Коминтерна; Северный, Дмитровское шоссе; Медведково Южное, мкр. 1-3; Медведково Северное, Заревый проезд, ул. Полярная и проезд Шокальского;
СЗАО – Тушино Северное, ул. Свободы, вл. 67;
ЦАО – Пресненский, Шмидтовский и Мукомольный проезд;
ЮВАО – Нижегородский район, шоссе Фрезер; Текстильщики, квартал 110-111; Кузьминки, квартал 115;
ЮЗАО – Бутово Южное, квартал 1-2; Академический кварт. 12; Котловка, ул. Нагорная, вл. 13; Коньково, микрорайон 44-47;
ЮАО – Нагатинский Затон, улица Судостроительная; Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды.

«В 2022 и 2022 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, ну а после этого мы запустим «волну» переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению», — сказал Сергей Лёвкин.

На нашем сайте можно скачать полный список сноса пятиэтажек в Москве, актуальный на 2022 год. Адреса в нём сгруппированы по округам, включая недавно присоединённые к столице – Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский. Более точные сведения о времени начала демонтажных работ применительно к каждому отдельному объекту можно узнать у руководителей управ районов города.

О своих планах пустить построенные в столице России в 50-60-70-е гг. пятиэтажки под снос московские власти заявляли ещё в 2013 г. Сама же работа началась в 2022 г.: за два года было демонтировано около 2 тысяч старых зданий, и ожидается, что этот процесс будет продолжаться вплоть до 2022 года. Жителям сносимых пятиэтажек столичная мэрия предоставляет новое жильё, а для удобства перед началом очередного календарного года чиновники публикуют списки очередных подлежащих расселению домов.

Ожидается, что утверждённый на уровне столичной мэрии список адресов пятиэтажек под снос в Москве не будет редактироваться, несмотря на некоторые недовольства со стороны граждан, проживающих в расселяемых домах. Причиной такой реакции служит предоставление жилья в отдалённых районах столицы.
Скачать полный список адресов пятиэтажек под снос в Москве в 2022 году

В реальности демонтажные работы стартовали лишь в 2006-2007 и, пусть они и оказались довольно результативными (было разрушено около 70% «хрущевок» и переселено на новые места жительства 600000 семей), к 2010 году темпы резко сократились. Потом к аварийным домам то возвращались, то вновь про них забывали – так, в 2010 году краны сравняли с землей только 48 сооружений, а в 2011 и того меньше, всего 37. Однако теперь власти пообещали точно довести задуманное до ума.

Доплата не потребуется. Граждане будут переселены в равнозначные квартиры высокой комфортности. Но если участники программы пожелают выбрать квартиру, существенно превышающую площадь бывших квадратных метров в хрущевке – например, вместо двухкомнатной квартиры захотят взять трехкомнатную, то они вправе доплатить и вселиться в более просторное жилье.

Добавлены дома, находящиеся по адресам:
— 1-я Прядильная улица, дом 3 (ВАО)
— 5-я Парковая улица, дом 32 (ВАО)
— Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2 (ВАО)
— 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3 (ВАО)
— Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3 (ВАО)
— Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2 (ВАО)
— Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1 (ВАО)
— улица Лобачевского, дом 12 (ЗАО)
— Будайский проезд, дом 6, корпус 2 (САО)
— проезд Русанова, дом 33, корпус 2 (САО)
— Широкая улица, дом 10, корпус 1 (САО)
— 9-я Северная линия, дом 7 (САО)
— 9-я Северная линия, дом 9 (САО)
— поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6 (ТиНАО)
— поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13 (ТиНАО)
— город Щербинка, Вишневая улица, дом 5 (ТиНАО)
— город Троицк, Лесная улица, дом 5 (ТиНАО)
— поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2 (ТиНАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а (ЦАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10 (ЦАО)
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11 (ЦАО)
— Доброслободская улица, дом 16, корпус 3 (ЦАО)
— Шелепихинская набережная, дом 26 (ЦАО)
— Сосинский проезд, дом 8 (ЦАО)
— Чесменская улица, дом 7 (ЦАО)
— Шмитовский проезд, дом 46 (ЦАО)
— Марксистская улица, дом 9, строение 3 (ЦАО)
— Ходынская улица, дом 6 (ЦАО)
— Рубцов переулок, дом 16, строение 1 (ЦАО)
— улица Юных Ленинцев, дом 82 (ЮВАО)
— улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2 (ЮЗАО)
— улица Шверника, дом 2, корпус 2 (ЮЗАО)
— улица Гримау, дом 16 (ЮЗАО)
— Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2 (ЮЗАО)

Узнать, включена ли конкретная пятиэтажка в перечень для голосования кроме портала mos.ru, можно по телефону единой справочной службы города: 8 (495) 777-77-77. Все сведения также доступны в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также в центрах госуслуг «Мои документы».

Все аспекты самого глобального жилищного строительства в истории Москвы

Кто-то называет новую программу вынужденной, кто-то видит в ней исключительно позитивные моменты и называет грандиозной, способной реально изменить жизнь в Москве к лучшему. Многие считают, что это позволит миллиону москвичей бесплатно переехать из старого жилья в уютные новые квартиры, гарантированно большей площади, за счет значительно более просторных кухонь, раздельных санузлов, коридоров и разных подсобных помещений.

Для реализации столь грандиозного проекта требуются достаточное количество земельных участков, площадь которых и расположение позволяет возводить новые дома – это так называемые стартовые площадки. Основная часть пятиэтажек, подлежащих сносу, расположена в престижных районах столицы, а там, и это давно и всем известно, свободных мест под застройку нет. Они остались лишь в технических и промышленных зонах, под ЛЭП. В таких местах жить мало кому хочется.

Первые панельные дома появились в стране в 60-х. Ни для кого не секрет, что это были самые дешевые проекты, которые удалось еще более удешевить применением наиболее «ходовых» материалов. В стране катастрофически не хватало жилья, и эти массовые новостройки позволили в кратчайшие сроки обеспечить население городов дешевыми благоустроенными квартирами, решить жилищную проблему в масштабах страны. Москва, как столица, приступила к реализации программы раньше, чем вся страна.

Усматривается и нарушение статей Жилищного кодекса Российской Федерации. Мэром заявлено о направлении на реновацию тех денег, что заплачены жильцами за капремонт – они должны послужить ускорению нового строительства. А это идет вразрез с положениями ЖК, обязывающего вернуть уплаченные за капремонт деньги жителям сносимых хрущевок.

Задействовано 260 городских кварталов. Чиновники называют цифру в 15 тысяч га земли – площадь, которую захватит процесс реконструкции, а это 30 % от всего земельного фонда города Москвы. Они также утверждают, что почти 750 тысяч кв. метров жилых строений – возводимых в столице и уже сданных в эксплуатацию домов, соответствуют установленным московским стандартом реновации условиям предоставления жилья.

Где узнать об очередности домов по реновации

Проект сноса домов типа «хрущевки» был инициирован мэром Москвы Сергеем Собяниным и нашел поддержку у Президента РФ. Возведение новостроек и расселение планируется для семей, которые добровольно вступили в программу, или если жильцы дома проголосовали за переселение в новое жилье.

Первые пятиэтажки, по утверждению властей, будут снесены в Бескудниково. Там уже построены три новых дома, готовых к заселению. В Восточном административном округе планируется ликвидировать 1064 дома, но в 2022 году будет снесено всего 2 дома – по ул. Плющева (д.15) и Кирпичной (д.49).
В Северо-Восточном административном округе в 4 квартале 2022 года предполагается снести 28 домов улицах Дежнева, Яблочкова, Молодцова, Полярной.
В Центральном административном округе до конца 2022 года будет снесено 3 дома (по ул. Русаковская).
В Юго-Западном административном округе планируется снести 4 пятиэтажки по ул. Профсоюзная.
В Западном административном округе будет снесено 27 домов – по Ленинскому проспекту, улицам Главмосстроя, Кастанаевская, Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца.
В Северо-Западном административном округе будет снесено 6 пятиэтажек — (по ул. Маршала Жукова, Генерала Карбышева, Народного Ополчения).

В программу реновации включены хрущевки сносимых и несносимых серий 1-510, 1-511 и 1-515 (самые «современные», построенные в 60-80 гг.). В первую очередь планируется завершить первую программу реновации, которая активно реализовывалась с 1998 года. До конца года предполагается снести минимум 50 пятиэтажек. Их жильцы будут расселены в новые монолитные муниципальные дома.

В середине июня были завершены собрания собственников квартир. Было необходимо, чтобы за переселение проголосовали не менее 2/3 жильцов. Жители 500 пятиэтажек отказались принимать участие в реновации. Существует возможность выхода из программы на любой стадии в ее участии.

в многоквартирных зданиях и самих квартирах будет сделан ремонт высшего класса (с обоями светлых тонов, дорогой плиткой, ламинатом, линолеумом, хорошей сантехникой, газовой плитой);
планировка квартиры будет удобной, комнаты – просторные, высота потолков – не меньше 2.65 м;
обязательно остекленный балкон и лоджия;
подъезд и лифт будут находиться на одном уровне (без ступенек) вход в дом оборудуется перилами и пандусами;
вход в дом будет со двора, а в нежилые коммерческие помещения – с улицы;
обязательное наличие благоустроенной территории, должны быть построены асфальтированные дороги, тротуары, обязательно наличие газонов, детских, спортивных площадок, скверов, парков и т.д.;
наличие широких, благоустроенных парковок, системы охраны, в том числе круглосуточного видеонаблюдения;
стоимость квартир в новых домах выше на 20-30% стоимости аналогичного жилья в хрушевках, а площадь современных квартир больше из-за большей квадратуры вспомогательных помещений – санузлов, кухни, коридора.

Меньшее число домов этой серии расположены в районах Академический, Бутырский, Головинский, Дегунино, Кузьминки, Метрогородок, Нагатино, Обруческий, Останкинский, Савеловский, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах Москвы, в том числе в Центральном административном округе.

Ну вот добрался и до той серии, фото которой было в анонсе. Проблема заключается в том, что серия очень распространённая и даже в ФБ, где лежат все эти тексты в районной группе, я еле смог выбрать сотню с небольшим фото из более, чем четырёх тысяч (!). А уж тут вообще всего 20… Увы, не смогу показать малоэтажные дома из деталей серии, но при желании можно будет найти в интернете, равно, как и всё буйство оформления этих домов, а также разноэтажные дома и модификации на их основе. Итак, поехали.

Квартиры наконец должны стать доступными молодым семьям, для чего в год надо строить гораздо больше миллионов квадратов жилья… Дворы обязаны быть приятными для глаз, людям нужны не только стены, но и где погулять-посидеть на лавочке за их пределами… И надо резко повышать рождаемость, а то нас ждет демографическая яма…

Некоторая часть домов серии подверглась «санации», что, на мой взгляд, правильно, хотя могли бы её провести более аккуратно, сохранив прежний стиль. Кстати, «там, наверху» уже решили, что весь массовый «парк» II-49 будет снесён вслед за блочными II-18/9, так что лет через 10-15 мы снова будем бороться на тему «старый дом vs новый»

Новая программа реконструкции обещает стать гораздо более масштабной. Речь идет о сносе почти 8 тыс. домов. Власти Москвы обращают внимание, что “в зону реновации могут войти объекты, не подпадающие под исходные параметры”, так как программа изначально задумывалась поквартальной. Это значит, что снос может затронуть не только пятиэтажки, но и другие дома того же периода домостроения.

Обобщая все выше сказанное, можно заключить, что программа сноса в столице представляет собой следующую схему. Практически в полном объеме демонтаж завершен на таких территориальных участках, как Центральный, Южный и Зеленоградский районы. Также почти полностью ликвидированы дома в Юго-Западном, Западном, Северо-Западном и Северо-Восточном округах столицы.

2-я Хуторская ул., д. 6-14, к.2
Фестивальная ул., д.17
Фестивальная ул., д.21
Фестивальная ул., д.15, к. 2
Фестивальная ул., д.15, к. 4
Анненская ул., д. 6
Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1
Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2
Годовикова ул., д. 10, корп.1
Годовикова ул., д. 10, корп.2
Дежнева пр-д, д.12, к.1
Дежнева пр-д, д.22, к.2
Дежнева пр-д, д.8
Дежнева пр-д, д.26, к.2
Дежнева пр-д, д.26, к.3
Добролюбова ул., д. 17
Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
Полярная ул., д. 3, корп. 2
Снежная ул., д.19, к.1
Фонвизина ул., д. 11
Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
Шереметьевская ул., д.31, корп.1
Дежнёва пр., д. 22, корп.1
Дежнёва пр., д. 26, корп.1
Молодцова ул., 17, корп.1
Молодцова ул., 25, корп.1
Молодцова ул., 33, корп. 1
Полярная ул., д. 5, корп.2
Ясный пр., д. 16, корп. 2
Измайловский просп., 63
Кирпичная ул., д. 49
Константина Федина ул., д.15
Константина Федина ул., д.17
Плющева ул., 15, корп. 3
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4
Обручева ул., д. 5, корп.2
Обручева ул., д. 7
Обручева ул., д. 9
Профсоюзная ул., д. 96, корп.1
Профсоюзная ул., д. 96, корп.2
Профсоюзная ул., д. 96, корп.3
Профсоюзная ул., д. 98, корп.2
Профсоюзная ул., д. 98, корп.6
Профсоюзная ул., д. 98, корп.7
Профсоюзная ул., д. 98, корп.8
Черноморский б-р, д. 22, корп.2
Дм. Ульянова ул., д.45, корп.1
Дм. Ульянова ул., д.47, корп.1
Профсоюзная ул., д.98, корп.3
Профсоюзная ул., д.98, корп.4
Севастопольский пр-т, д. 22
Шверника ул., д.6, корп.2
Ак. Павлова ул., 28
Ак. Павлова ул., 30
Ак. Павлова ул., 32
Ак. Павлова ул., 34
Ак. Павлова ул., 36
Ак. Павлова ул., 38
Ак. Павлова ул., 40
Ак. Павлова ул., 54
Ак. Павлова ул., 56, стр.1
Ярцевская ул., д.27, к.5
Ярцевская ул., д.31, к.1
Ярцевская ул., д.31, к.2
Ярцевская ул., д.31, к.3
Ярцевская ул., д.31, к.4
Ярцевская ул., д.31, к.5
Ярцевская ул., д.31, к.6
Ленинский пр-т, д.110, корп.3
Ленинский пр-т, д.110, корп.4
Ленинский пр-т, д.134
Ленинский пр-т, д.136
Ленинский пр-т, д.138
Вернадского пр-т, д.64
Вернадского пр-т, д.66
Вернадского пр-т, д.68
Вернадского пр-т, д.70
Вернадского пр-т, д.72
Вернадского пр-т, д.74-50
Коштоянца ул., д.19
Коштоянца ул., д.27
Коштоянца ул., д.37
Коштоянца ул., д.9
Лобачевского ул., д.84
Кастанаевская ул., д. 55
Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
Малая Филёвская ул., д. 16
Малая Филёвская ул., д. 22
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3
Давыдковская ул., д. 10, корп.1
Давыдковская ул., д. 10, корп.2
Давыдковская ул., д. 10, корп.3
Давыдковская ул., д. 10, корп.4
Давыдковская ул., д. 12, корп.1
Давыдковская ул., д. 12, корп.2
Давыдковская ул., д. 12, корп.4
Давыдковская ул., д. 12, корп.5
Давыдковская ул., д. 2, корп.7
Давыдковская ул., д. 4, корп.1
Давыдковская ул., д. 4, корп.2
Давыдковская ул., д. 4, корп.3
Кременчугская ул., д. 5, корп.1
Славянский бульв., д. 5, корп.2
Славянский бульв., д. 9, корп.3
Славянский бульв., д. 9, корп.4
М. Жукова пр., д.35, корп.2
М. Жукова пр., д.51, корп.3
М. Жукова пр., д.51, корп.4
Народного ополчения ул, д.13, корп.3
Народного ополчения ул, д.13, корп.4
Народного ополчения ул, д.11, корп.3
Народного ополчения ул, д.11, корп.4
Туристская ул., д. 14, корп.1
Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 2
Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 3

Первая программа сноса пятиэтажных домов в столице была обнародована около 17 лет назад. Первыми претендентами на снос стали строения, возведенные на рубеже 50-х и 60-х гг., количество квартир на этаже в которых не превышало стандартна советской эпохи. Списки домов и серий были составлены по округам, а сама программа должна была быть реализована до конца 2010 года. Однако в связи с нестабильной политической и экономической обстановкой ее осуществление было отложено на 7 лет. Так когда же состоится снос пятиэтажек в Москве в 2022 году?

Настоящим архитектурным раритетом на улицах столицы являются жилища, именуемые на сленге коренных жителей «малосемейками» или дома серии II–34 и возводились они исключительно в самой Москве. На сегодняшний день из всего обширного перечня этих домов снесен был только один, находившийся в Зюзино.

Стоит отметить, что, несмотря на практически полное несоответствие советского кирпича (который использовался при заполнении жилого фонда в середине XX в.) современным стандартам, нетронутыми останутся пятиэтажки, сделанные именно из этого материала. Поэтому план сноса «хрущевок» выглядит весьма разрозненным.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2022-2022 годах.

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2022 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2022 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2022 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

кв. 115, корп. 1710
кв. 115, корп. 18
кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99

Эти постройки возводились в 1959-1962 гг., и отличались они тонкими наружными стенами из панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Да, строительство пятиэтажных панельных домов было крупнейшим проектом решения жилищного вопроса москвичей в те годы. Благодаря внедрению индустриальных технологий по всей цепочке (от домостроительного комбината до стройплощадки) в кратчайшие сроки в столице было построено более 30 млн кв. м. жилья, что позволило переселить из бараков и коммуналок порядка 2 млн людей. А знаменитые Черёмушки стали символом и образцом решения жилищной проблемы не только в Москве, но по всему СССР.

Мосгордума и Общественная палата столицы потребовали продолжить программу расселения и сноса пятиэтажек, включая несносимые серии, поскольку их капитальный ремонт с хотя бы минимально приемлемым результатом попросту невозможен. «У нас нет другого выхода. Мы видим, что программа капитального ремонта в этих домах (пятиэтажках) недостаточно эффективна. Реконструкция в этих домах возможна в единичных случаях. Нет другого выхода, кроме как снос», — заявил, в частности, глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

За 17 лет программа выполнена на 95,4%. Благодаря ей жилищные условия улучшили около 450 тыс. человек, то есть свыше 150 тыс. семей переехали из ветхих пятиэтажек в новое комфортное жилье, в благоустроенные районы, обеспеченные социальными объектами с развитой инфраструктурой.

Реновация: снос пятиэтажек (хрущёвок) несносимых серий в Москве в 2022-2022 годах — самая свежая информация и новости, новая и старая программы по сносу. Обновление от 26 января 2022 г. Цена вопроса. Типы и адреса сносимых домов. Куда и как расселят жителей хрущёвок (пятиэтажек).

«По опыту предыдущей программы порой приходится выделять даже не одну, а две или три квартиры. По крайней мере, такие варианты будут предложены. Если очередник по той или иной причине откажется, он будет переселяться так же, как все остальные. Если он согласится, значит, получит уже квартиру по тем нормативам, которые положены при получении жилья по очереди, так, чтобы два раза уже не переселяться», — пояснил мэр.

26 Апр 2022 juristsib 53