Главная / Налоги и вычеты / Реновация В Царицино

Реновация В Царицино

Реновация в районе Царицыно: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

На данный момент идет возведение монолитной конструкции третьего этажа. Дом будет сдан в срок, и жители получат новые квартиру улучшенной планировки. Программа реновации предусматривает проведение чистовой отделки «комфорт-класса», а также установку раковин, унитаза и ванной в санузле, а также раковины и плиты на кухне. Семьи смогут быстро переселяться без необходимости проведения ремонта.

Центр экспертиз планирует провести плановые проверки жилых домов, которые возводятся на территории Царицыно. Это позволит определить качество будущих новостроек, и при необходимости, исправить нарушения. Такие проверки проводятся регулярно, особенно при постройке жилых домов в рамках реализации программы реновации. К ним, особое внимание просил уделить мэр Москвы Сергей Собянин.

В районе Царицыно программа реновации скоро вступит в активную фазу, и жители начнут переезд. Его можно осуществить бесплатно, если обратиться за услугами к перевозчикам, которые заключили договоры с Фондом реновации. Это позволит быстро перевезти всю мебель в новую квартиру.

В первом корпусе будет три секции и одноэтажная пристройка между первыми двумя, во втором корпусе запроектировано две секции. На придомовой территории обустроят проезды, открытые парковки и тротуары, площадки для сбора отходов, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Будут высажены деревья и кустарники, разбиты газоны.

Ранее для программы реновации был согласован проект дома из трех корпусов на 570 квартир на ул. Кантемировская, 35 в Царицыно. Расселение первых пятиэтажек в этом районе началось в сентябре 2022 года, всего в Царицыно в новые квартиры по программе реновации переедут более 35 тыс. жителей.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.
проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

— Наверное, это несколько утопично, но в Царицыно нам хотелось создать своего рода многоукладность. Я считаю, что в большом городе интереснее жить, перемещаясь из одной точки в другую будто между разными мирами или странами, меняя образ жизни и характер архитектурного окружения.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 548-20-80 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Реновация В Царицино

«В районе Царицыно по адресу: Пролетарский проспект, владение 16/3 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время на площадке идут работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию планируется в 2024 году», — сказал глава ведомства.

Жилой дом с подземной автостоянкой будет односекционным переменной этажности. Архитектурный облик фасадов формируется системой вентилируемых фасадов с отделкой из клинкерной плитки. На них установят корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.

Квартиры будут располагаться со второго этажа. Входные группы выполнят из стекла. Первый этаж односекционного дома будет полностью отдан под общественные помещения. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

Снос пятиэтажек и стартовые площадки в Царицыно

В июле 2022 года президентом России был подписан обновленный законопроект о реновации Москвы. Программа проекта подразумевает максимально результативное обновление столичного жилищного фонда, на смену ветхим хрущевкам и другим малоэтажным жилым зданиям придут современные новостройки монолитного либо панельного типа. По результатам проведенного массового опроса москвичей, проживающих в пятиэтажках, более 5 тысяч строений, расположившихся в различных регионах столицы, попало под демонтаж. Исключением не стал Южный административный округ. Реновация начнется здесь с Царицынского района.

Одним из наиболее густонаселенных районов Южного административного округа по праву можно назвать мкр. Царицыно. Именно тут расположилось немало кварталов с ветхими пятиэтажками под демонтаж по программе реновации столицы (больше 150 зданий). Программ обновления жилищного фонда заденет 10 районных улиц, начнется снос пятиэтажек в Царицыно с Ереванской, Кантемировской и Севанской улицы, где расположилось наибольшее количество демонтируемого жилья. Здесь же по плану будут построены первые новостройки, куда в первую волну переселения переедут жильцы разрушающихся пятиэтажных домов.

Выбор домов для программы реновации в Царицыно происходил по стандартной схеме, все собственники квартир могли принять участие в официальном голосовании, длившемся в период с 15 мая по 15 июля 2022 года. Согласно результатам был составлен окончательный перечень сносных малоэтажек, для этого по каждому адресу общее число проголосовавших «за» снос должно было составить 67 и более процентов. Проголосовать можно было через специальный онлайн-ресурс под названием «Активный гражданин» либо в специальном голосовательном пункте «Мои документы». В список было внесено более 160 хрущевок и других домов малой этажности. Реновация района Царицыно заденет малоэтажки, расположившиеся на следующих улицах:

Пятиэтажные дома несносимых серий (сталинки, а также постройки, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии) сноситься не будут;
Срок реализации плана составляет около 15-20 лет;
Каждый участник будет освобожден от уплаты платежек по капитальному ремонту ветхого жилья;
Получение равноценного по квадратуре и количеству жилых комнат жилища в московских новостройках.

Каждый участник реновационной программы получит жилище в современной новостройке, равноценное сносимому. Расселение жильцов запланировано на 2022-2022 год, первыми будут переселены жители аварийных и близкорасположенных к стройплощадкам хрущевок. Ознакомиться с полным списком сносимого жилья в ЮАО, следить за последними новостями по реализации плана и узнать другую полезную информацию вы всегда можете на нашем сайте.

В следующем году по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы продолжится переселение жителей из старых пятиэтажных домов. Предложения равнозначных квартир получат более 800 семей, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

Сергей Лёвкин напомнил, что в жилых помещениях в соответствии с требованиями программы выполнена чистовая отделка. В местах общего пользования для удобства, комфорта и беспрепятственного перемещения маломобильных групп населения и родителей с колясками пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступеней. На прилегающей к новостройкам территории выполнено благоустройство, размещены детские и спортивные площадки и места для отдыха.

«Зеленый периметр» с образцами типового домостроения Конкурсная программа уделяет особое внимание проблеме визуального взаимодействия существующей и новой застройки. Мы видим решение этой проблемы в создании своего рода «зеленого периметра», в который помещены сохраняемые жилые и нежилые здания вдоль ул. Луганская, ул. Медиков и Кавказского бульвара. Новая зеленая зона, по сути, исключает визуальный контакт старой и новой архитектуры. Он также снимает проблему наложения различных градостроительных принципов.

2. Продуманные отношения сохраняемой и новой застройки. Настоящий проект реновации не имеет намерения жестко связать градостроительные образования разных эпох (за исключением единичных точек на участке). Однако он создает условия для их полноценного восприятия и сосуществования, выполняя одновременно задачу конкурса по увеличению плотности.

Архитекторы: Руководитель авторского коллектива: В.Плоткин (главный архитектор ТПО «Резерв»); архитекторы: С.Успенский, Е.Быкова, Н.Канашенко, С.Поспелов, Е.Мунарес, В.Шидловский, А.Платонов, З.Тхагапсов, Е.Андриянова, Ж.Алкошете; визуализация (ТПО «Резерв»): Д.Чернов, П.Назарова, М.Фунтикова; презентационный буклет (ТПО «Резерв»): текст (архитектурно-градостроительные решения) – М. Ильевская, С.Успенский; графический дизайн – В.Успенская; Видеоролик: сценарий – С. Успенский, А. Голиков, монтаж – С.Поспелов, Д.Масаков

3. «Четырехлистник»: основной планировочный и сценарный принцип. Многообразие жилой застройки, смена восприятия городской атмосферы – это то, что делает город живым и в то же время создает систему ориентиров для жителей, исключая монотонность. Проект предлагает четыре типологии кварталов, условно обозначенные как «Западный Лист», «Северный Лист», «Южный Лист» и «Восточный Лист». Новая структура вырастает из оригинального устройства района с крестообразным пересечением двух основных магистралей. Возможность независимого архитектурного прочтения отдельных градостроительных элементов и разделения проектируемого района на зоны без ущерба для общей концепции – важная часть стратегии реализуемости проекта.

1. Существующий план участка проектирования как совершенная основа для новых решений. Планировка жилых микрорайонов советского периода, таких как рассматриваемый участок реновации, обладает рациональной и логичной структурой. За период существования района в нем сложилась система ориентиров, требующая поддержания. Настоящий проект опирается на существующую функциональную схему и развивает ее. Это предполагает:

Причуды реновации: жители Царицыно пожаловались Рашкину и Петрову

В этой связи жильцы как дома и №6/2 по ул. Ереванской, так и близлежащих соседних в районе Царицыно, пытаются отстоять свои права и попросили бескомпромиссно вмешаться в сложную ситуацию В.Ф. Рашкина и В.В. Петрова. Москвичи имеют право знать куда и когда их будут переселять, если их дома подпадают под программу реновации или признаны аварийными и также подлежат расселению!

В связи с тем, что в течение двух лет под окнами дома № 6 кор. 2 по ул. Ереванской шла стройка жилого «реновационного» дома № 8, вид из окон представлял из себя забор и строительную площадку, и все жильцы вынуждены были терпеть неудобства, связанные со строительством, ведущимся близко от места проживания, просим разъяснить, кого будут заселять в указанный дом № 8, и в какой дом в какой срок будут заселяться жители дома № 6, кор. 2 по ул. Ереванской.

Для проектирования и строительство «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации программы реновации Постановлением Правительства г. Москвы № 708-ПП от 26.09.2022 г. В районе Царицыно утверждены «стартовые» площадки, в том числе жилой многоквартирный дом по адресу г. Москва, ул. Ереванская, д. 8, планируемое заселение в который – 2022 г.

“Доброжелатели” продолжают пытаться напакостить общественному деятелю района Печатники Анне Балыковой, которая стала инициатором сбора подписей под обращением о недоверии депутату Мосгордумы Стебенковой Л.В. Данное обращение, под которым подписалось 2107 жителей района Печатники, недавно было подано […]

В настоящий момент указанный дом № 8 построен, введен в эксплуатацию, однако согласно письму Заместителя руководителя ДГП г. Москвы Дегтярева С.Г. № ДГП-04-1715/21-1 от 20.04.2022 г. Переселение жителей дома по адресу г. Москва, ул. Ереванская, д. 6, кор. 2 в указанный дом не планируется.

Три новостройки в Царицыно передадут под заселение в рамках реновации в 2022 году

Кроме того, инициативная группа жильцов через общественную приёмную кандидата в депутаты Госдумы РФ Виталия Петрова обратилась и к депутату Госдумы РФ В.Ф. Рашкину, который направил депутатский запрос в мэрию Москвы (жильцы дома имеют на руках копию запроса на имя Собянина от 16.07.2022г), однако дело до сих пор не сдвинулось с мёртвой точки.

Планировки квартир Каспийская, вл

Проектом организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства предусмотрен снос зданий и сооружений (включая разборку и выемку фундаментов), расположенных по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Царицыно, ул. Каспийская, д. 28, к.4

Подъем на жилые этажи осуществляется:
— в секции 1 – с 1 -го до 22-го этажа тремя пассажирскими лифтами (два лифта с грузоподъемностью 1000 кг (v=1,6 м/с) и один 630 кг (v=1,6 м/с)).
— в секциях 2, 3, 4 – с 1 -го до 12-го этажа двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с) и 400 кг (v=1,0 м/с)).
— в секциях 5, 6 – с 1 -го до 9-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)).
— в секции 7 – с цокольного до 9-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)). Посадочным этажом с внешней стороны здания является цокольный этаж на отм. -1,930, а со двора с 1 -ый этаж на отм. +0,830.
— в секции 8 – с цокольного до 8-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)). Посадочным этажом с внешней стороны здания является цокольный этаж на отм. -1,980, а со двора с 1 -ый этаж на отм. +0,830.

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Расселение первых домов по реновации стартовало в Царицыно

Как отметил глава департамента городского имущества Максим Гаман, в двух старых пятиэтажках на ул. Ереванская проживают 357 человек из 141 семьи. С новыми квартирами для переезда в соседний дом уже определились 336 человек из 135 семей. В ближайшее время с ними свяжутся сотрудники департамента городского имущества и пригласят для заключения соответствующих договоров.

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин добавил, что для организации волнового переселения по реновации в районе подобрано 15 стартовых площадок с градостроительным потенциалом порядка 230 тыс. кв. м. Помимо новостройки на ул. Ереванская еще два дома введены в эксплуатацию, на трех объектах идут строительно-монтажные работы, а девять проектируются.

05 Апр 2022 juristsib 44