Главная / Налоги и вычеты / Родные Земли Официальный Сайт Участки

Родные Земли Официальный Сайт Участки

69:24:0000012:98
69:24:0000012:108
69:24:0000012:109
69:24:0000012:112
69:24:0000012:113
69:24:0000012:114
69:24:0000012:115
69:24:0000012:129
69:24:0000012:100
69:24:0000012:101
69:24:0000012:102
69:24:0000012:103
69:24:0000012:104
69:24:0000012:105
69:24:0000012:106
69:24:0000012:107
69:24:0000012:127
69:24:0000012:116
69:24:0000012:119
69:24:0000012:120
69:24:0000012:123
69:24:0000012:125
69:24:0000017:599
69:24:0000017:604
69:24:0000017:605
69:24:0000017:998
69:24:0000017:598

Воспользовавшись услугами «РОДНЫХ ЗЕМЕЛЬ», вы сократите финансовые риски, не переплатите за землю и дополнительные услуги, получите гарантию надежности продавца и сопровождение процедуры сделки. И подтверждением этому являются счастливые лица наших клиентов.

Люди, прошу вас! Бегите от этих бесполезных и наглых продажников. Они ничего не решают! Обыкновенные.
Показать полностью К сожалению, не прочитал отзывы перед покупкой! И вляпался в » родные земли».
Как правильно пишут — бизнес по-русски. Ты им интересен пока деньги при тебе. Как только оплатил — всё по фигу. Врут на каждом шагу. Документы сдать не могут, выписку предоставить не могут. Хорошо, что я записываю все разговоры. Думаю, поможет в судебном споре.

Все прошлое лето прожили на даче в Тихих берегах. Сейчас, чтобы обезопасить себя, на время эпидемии уехали на природу. Если есть все удобства, душ, холодильник, свет, зачем оставаться в городе? На въезде пропускной пункт, никто посторонний не завезет вирус! Для младшего ребенка (5 лет) есть площадка, да и на природе развлечений много. Старшая (13 лет) на дистанционном обучении, с интернетом здесь проблем нет. Как станет совсем тепло, можно.
Показать полностью Все прошлое лето прожили на даче в Тихих берегах. Сейчас, чтобы обезопасить себя, на время эпидемии уехали на природу. Если есть все удобства, душ, холодильник, свет, зачем оставаться в городе? На въезде пропускной пункт, никто посторонний не завезет вирус! Для младшего ребенка (5 лет) есть площадка, да и на природе развлечений много. Старшая (13 лет) на дистанционном обучении, с интернетом здесь проблем нет. Как станет совсем тепло, можно ходить на пляж. Редко где в московской области найдется поселок с обустроенным пляжем. Для длительного проживания за городом просто рай!

Искали землю под дачу на Рогачёвке. Друзья посоветовали компанию Родные земли, они покупали у них участок на западе области. Посмотрели несколько посёлков, понравился поселок Золотой бор. Попали под Акцию. Взял, оформляю собственность. Быстро, легко и без проволочек. Спасибо менеджеру Дмитрию за внимание и то, что сделано всё вовремя.

Родные Земли — строительная компания

Продажа дачных участков на первичном рынке – это основное направление деятельности компании «Родные земли». А основной задачей является помочь нашему клиенту сделать минимальными инвестиции в землю и при этом, они должны быть максимально оправданными. Зачастую, мы не просто оказываем помощь в покупке земли, а реализуем мечту, что требует высокой степени ответственности. Наши клиенты – люди умеющие экономить и умеющие творчески подойти к строительству дома. Мы предлагаем проектирование и геодезические работы, помогаем в получении разрешительной документации, технических условий на подведение коммуникаций, застройку, а также оказываем другие виды девелоперских услуг для дачных участков и земельных массивов. Продажа дачных участков в собственность проходит в соответствии с правилами оформления всей необходимой документации.

Купить землю в Подмосковье с нами будет просто! Мы предлагаем:
— Участки земли под строительство загородного дома для постоянного проживания с коммуникациями и без
— дачные участки для возведения летнего дома
— земельные участки в Подмосковье для индивидуального жилищного строительства
— крупные дачные и садовые участки в Московской области для усадеб или организации крестьянско-фермерского хозяйства

Мы предлагаем участки без подряда с коммуникациями — идеальный вариант покупки, при котором приобретение участка земли не обременено обязательствами заключения договора подряда с конкретной организацией. В этом случае строительство дома будет осуществляться по архитекторскому проекту, который будет выбран собственником, а не продиктован застройщиком. Покупка участка земли без подряда позволяет самостоятельно спланировать статьи расходов на строительство, расположение построек на участке, выбрать материалы для строительства, дизайн и функциональность жилых помещений.

Безусловным преимуществом покупки участка в готовом посёлке будет расположение его в экологически благоприятных зонах и в самых живописных местах Подмосковья, где цивилизация едва ли прикоснулась к природе. В окружении приветливых соседей, соответствующих Вам по статусу и интересам, и имея в распоряжении собственную инфраструктуру и обустройство современного посёлка ваша жизнь, возможно, измениться в лучшую сторону, и не будет уступать комфортной жизни мегаполиса. Купить садовый или дачный участок в обустроенном посёлке означает забыть о городской суете и ощутить всю прелесть загородной жизни. Как обеспечить безопасность своей жизни и жизни близких людей? Охрана посёлков и пропускная система на въезде на огороженную территорию позволит не думать об этом. Вам не нужно будет думать и о проведении электричества, газа и воды, поскольку проектировщики коттеджного посёлка уже позаботились об этом. Эксплуатационные службы обеспечат надежность инженерных систем, качество подъездных и внутренних дорог и чистоту территории поселка вне Вашего участка. Мы непрерывно развиваем новые коттеджные поселки эконом класса в Подмосковье и предлагаем низкие цены на земельные участки при отличном качестве их обустройства.

Наша база загородных участков вторичного рынка постоянно пополняется новыми выгодными предложениями от собственников, которые выставляют на продажу земельные участки в Подмосковье и в близлежащих районах. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, как для покупателей, так и для продавцов недвижимости. Вы можете рассчитывать на индивидуальные условия приобретения земли в собственность, а также условия для продажи земли. Наши специалисты с большим опытом работы на рынке загородной недвижимости подберут идеальное место под строительство коттеджа или дачи. Мы имеем огромный опыт в подготовке и продаже дачных участков общей площадью от 10 Га. Компания «Родные земли» оказывает содействие на всех этапах работы с земельными проектами: от выделения участков до организации рекламных кампаний и продажи земли.

Компания «Родные Земли» изначально вводит в заблуждение потенциальных покупателей в поселке «Маяковский», декларируя, что в поселок уже газифицирован. Согласно официальной информации: В рамках губернаторской программы «Развитие газификации Московской области до 2025 года» в текущем году газифицируют еще 26 населенных пунктов Подмосковья, в том числе в Раменском городском округе. Основная часть объектов газификации будет введена в эксплуатации к концу года. В дальнейшем планируется газифицировать населенные пункты во всех муниципальных образованиях региона. В селе Малахово Раменского городского округа на данный момент выполняются строительно-монтажные работы. Главным критерием включения населенного пункта в программу по-прежнему является число зарегистрированных в нем жителей. Сейчас минимальное значение критерия – 30 человек. На текущей момент в поселке «Маяковский» не зарегистрировано и 20 человек, чтобы выполнить необходимое требование. И газа нет!

В нашем активе насчитывается более 50 поселков по всем направлениям Московской области. Принцип работы компании — подбирать землю под проект, а не формировать проект на уже имеющемся участке, что позволяет постоянно расширять географию предложений, выбирая для проектов участки на любой вкус и кошелек, но неизменно высокого качества.

Компания гибко ориентируется на потребительский спрос. К основным направлениям деятельности относится создание поселков классов «эконом» и «суперэконом», а также класса «комфорт». В зависимости от реализуемого в проекте комплекса обустройства покупателю предлагается участок в поселке с обустроенными подъездными путями и внутрипоселковыми дорогами, с необходимыми коммуникациями, общим ограждением, охраной, местами отдыха, гостевыми парковками.

ООО «РОДЗЕМ» является девелопером и собственником земельных участков в Подмосковье. В рейтинге независимого ресурса Poselki. ru за 2014 и 2022 года компания находится на первом месте среди девелоперов Московского региона, став лидером рынка земельных участков.

Компания ZEM — Земли в Московской области — команда профессионалов с большим опытом работы в сфере недвижимости. Наши специалисты могут предоставить все необходимые консультации по вопросу покупки земельных участков, чтобы Вы смогли подобрать земельный участок, который подойдет именно Вам. Если Вы решили купить земельный участок в Подмосковье, позвоните по телефонам (985) 648-88-53, (968) 710-84-95 и наши менеджеры проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с его приобретением.

Мы рады приветствовать Вас на сайте компании ZEM — Земли в Московской области. Компания ZEM — Земли в Московской области занимается проектированием и продажей коттеджных поселков, продажей земельных участков, развитием территорий различного назначения в Подмосковье. Мы предлагаем земельные участки разных категорий и видов разрешенного использования, как в розницу, так и оптом, а также участки в коттеджных поселках без подряда с коммуникациями.

Земельные массивы от ZEM — Земли в Московской области — это земли различных категорий и видов разрешенного использования: ИЖС, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения. Все земельные массивы расположены в 45-60 км от Москвы и прекрасно подходят для размещения коттеджных поселков, фермерских хозяйств и объектов агропромышленного комплекса. Мы предлагаем земельные массивы от 2 до 300 Га по оптовым ценам, а также весь спектр дополнительных услуг: подготовка всей необходимой документации, межевание земельных участков и кадастровый учет, получение разрешительных документов, получение техусловий и проведение коммуникаций и многое другое.

ООО; Родные Земли

ООО «Родные Земли» ИНН 7717701299 ОГРН 1117746453890 зарегистрировано 10.06.2011 по юридическому адресу 115563 , город Москва , Шипиловская ул., д. 32, эт 1 пом III ком 2а . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является генеральный директор Харичков Станислав Сергеевич (ИНН 772999584507). Размер уставного капитала — 500 000 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 российское юридическое лицо. Основной вид деятельности — Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, также указано 9 дополнительных видов. В исторических сведениях доступны 53 записи об изменениях, последнее изменение датировано 3 февраля 2022 г..

Подмосковные участки, как известно горожанам стоят значительных средств, но если приобретать участки посредством «Родных земель», можно избежать бессмысленных трат. Не придется оплачивать услуги ряда посредников, которые сильно завышают стоимость как недвижимости в целом, так и земельных участков.

Покупателям предлагаются земельные просторные участки в непосредственной близости к столице, в Подмосковье. Некоторые поселки только возводятся, некоторые уже полностью готовы, и покупатели могут незамедлительно заселяться в дома. Возможно приобретать участки без обязательных подрядов, и тогда покупатели самостоятельно выберут проект для строительства собственного дома, который несомненно станет гордостью своих хозяев.

Главным преимуществом предлагаемых участков является их расположение. Они располагаются поблизости столицы, и в тоже время достаточно удалены от нее, значит шумы и городская суета не будет мешать спокойному и мирному течению жизни дачников или посельчан.

Современное загородное жилье существенно отличает от представлений большинства горожан. Разницы между столичным комфортным жильем и домами в коттеджных поселках практически не существует. Все участки подключены к коммуникациям, значит жителям не придется беспокоиться о дальнейшей газификации участка, проведении электрических сетей, подключении к водоснабжению и канализации. При этом, стоимость участков и строительство на них домов остается выгодным. В среднем загородный дом по стоимости примерно равен стоимости обычной квартиры в столице, правда с единственной разницей: дом размерами и площадью будет ее превосходить тесную квартиру, значит разместиться в нем можно с большим комфортом.

Регистрация участников беспроигрышной лотереи

Эту тему обычно не принято обсуждать, ведь она неразрывно связана с эмоциями большой амплитуды. Однако, как ни больно это признавать, часто вопрос наследства становится настоящим яблоком раздора и сталкивает родственников лбами, навсегда оставляя трещину в фундаменте семьи.

2.3. Оператор не проверяет достоверность персональной информации и персональных данных, предоставляемых Пользователем, и не имеет возможности оценивать его дееспособность и правоспособность в отношении предоставляемых персональной информации и персональных данных. Однако Оператор исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверные и достаточные персональную информацию и персональные данные, а также поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Ответственность за любые последствия предоставления недостоверной или недостаточной информации несет Пользователь.

1.1.4. «Оператор» — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;

��Продаем участки в Подмосковье за полцены! Таких скидок у нас ещё не было. -50% подарим за наличную оплату.
��Если вам удобнее купить землю в рассрочку, то и здесь у нас есть приятные подарки. При оформлении рассрочки на 1 или 3 года вы можете получить скидку от 13 до 33%.
��А ещё мы отдадим два участка по цене одного. Удобно, если у вас большая и дружная семья. Или если хотите объединить территории. Или…просто не можете выбрать. ⠀
Все три акции действуют до 15 января 2022 года❗Мы специально захватили новогодние каникулы, чтобы вы могли спокойно приехать на экскурсию и выбрать участок мечты ��

3.3. Оператор осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей, создания маркетинговой политики Оператора, для научных и статистических исследований.

Мы можем предложить на выбор элитные и недорогие участки в Подмосковье. Широкий ассортимент позволит вам подобрать ту землю, на которой вы сможете построить дом своей мечты. К тому же даже среди недорогих участков в Подмосковье всегда можно найти предложение с требуемым ландшафтом. Ваш дом может стоять у воды или у кромки леса, вы можете наблюдать из окна пруд или луга. Любые варианты покупки участков недорого доступны в компании «Земельный эксперт».

Приобретение недвижимости во все времена считалось одним из лучших способов приумножить капитал. В полной мере это относится к покупке и продаже участков в Подмосковье, не важно, «эконом» или «элитных». Однако большинство покупателей знают, что основной выгодой являются даже не сами инвестиции. Элитные или недорогие участки в Подмосковье — это чистый воздух, великолепные пейзажи и близость природы. Все это создает благоприятную экологическую обстановку, безопасную для здоровья человека. В итоге, приобретая земельные участки в Московской области, вы приобретаете не только землю, а лучшие условия жизни, комфорт и возможность наслаждаться каждой минутой.

В компании «Земельный эксперт» вам предложат различные по площади земельные участки. Мы работаем без посредников, продажа земельных участков в Подмосковье не прямую от собственника, поэтому можем предложить своим клиентам лучшие условия цены на землю. Все наши клиенты знают, что только у нас можно купить лучшие земельные участки недорого. Все преимущества на вашей стороне.

Хотите жить и работать в комфортных условиях? Недорогие земельные участки в Подмосковье – это отличная возможность для комфортной жизни. Долгое время жить за городом было доступно лишь немногим. Теперь же есть компания «Земельный эксперт», которая предлагает различные участки на небольшом отдалении от Москвы. Это делает загородную жизнь доступной каждому, кто хочет улучшить свои жилищные условия и сменить пыль и грязь города на чистоту воздуха небольших поселков вблизи леса.

Возможен выбор по районам Московской области. Воскресенский, Волоколамский, Дмитровский, Домодедовский, Истринский, Клинский, Мытищинский, Ногинский и другие районы есть в наличие. Выставлены участки в прилегающих областях. Это Владимирская, Ярославская, Калужская, Тверская области. Здесь цена будет намного дешевле.

Покупка земельного участка – это хорошее инвестирование капитала. В связи с неблагоприятной экологической обстановкой в Москве, приобретение земли под ИЖС весьма актуально. Люди стремятся выехать из больших городов с высокой плотностью населения, так как возникает большой риск возникновения аллергий, заражения различными вирусными инфекциями.

Представленные направления: Минское, Можайское, Новорижское, Волоколамское, Калужское, Варшавское, Симферопольское, Щелковское. Есть земля по Пятницкому, Новорязанскому, Рогачевскому шоссе. Рублево-Успенское, Ярославское, Новокаширское, Ленинградское, Киевское, Казанское, Егорьевское, Дмитровское шоссе тоже в наличие. Практически по всем направлениям представлены варианты. Если вы предпочитаете электричку автомобилю, то выбирайте участок рядом с железнодорожной станцией.

В зависимости от наличия денежных средств, вкусов, предпочтений, место положения, покупатель сможет изменить фильтры и выбрать недвижимость по своим параметрам. Дачные, коттеджные поселки – все можно подобрать, варьируя фильтры поиска. Эконом-вариант и элитная недвижимость с контрольно-пропускной системой и круглосуточной охраной выложены в продажу.

С помощью фильтров можно выбрать интересующее направление. Также подбирается площадь участка, инфраструктура. Указывается минимальная цена за одну сотку. Присутствие подъездных путей, света, газа – все указано в категориях. Возможно, купить участок рядом с водоемом.

1 шаг

Настоящие Условия платного бронирования земельного участка (далее также – Условия) являются публичной офертой Продавца, акцепт которой Покупателем свидетельствует о принятии им настоящих Условий и заключении между сторонами договора бронирования земельного участка (далее – бронирование).
Настоящие Условия не распространяются на отношения Продавца и Покупателя по бесплатному резервированию земельного участка, кроме случаев, указанных в настоящих Условиях.
Сторонами договора бронирования земельного участка являются Продавец и Покупатель.
Продавцом является собственник земельного участка. Компания действует от имени собственника земельного участка на основании доверенности и может именоваться в настоящих Условиях Продавцом, если не указано иное.
Покупателем является любое физическое лицо, совершившее акцепт настоящих условий путем согласия с ними и оплаты стоимости бронирования.
Односторонние изменение, дополнение или отказ Покупателя от исполнения настоящих Условий не допускаются.
Односторонний отказ от исполнения настоящих Условий Продавцом в период бронирования допускается в случаях:
- наступление форм-мажорных обстоятельств,
- не исполнение Заказчиком настоящих Условий,
- предоставление Заказчиком Исполнителю недостоверных сведений,
- злоупотребление Заказчиком правом бронирования земельным участком.
Покупатель вправе забронировать один и тот же земельный участок только один раз. Покупатель вправе забронировать не более одного земельного участка.
Бронированием земельного участка признается предоставление Продавцом за плату Покупателю на обусловленный Сторонами срок права преимущественной покупки земельного участка, выбранного Покупателем. Право преимущественной покупки означает, что договор (предварительный договор) купли-продажи земельного участка не может быть заключен Продавцом с иными лицами в течение периода бронирования. Право преимущественной покупки может быть использовано Покупателем только в течение срока бронирования.
Земельный участок для бронирования выбирается Покупателем самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Продавца в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Выбор земельного участка осуществляется Покупателем путем указания в форме присоединения к настоящим Условиям, размещенной на сайте Продавца, кадастрового (порядкового, иного) номера земельного участка и подтверждения согласия Покупателя с настоящими Условиями.
Бронирование земельных участков, забронированных другими лицами (покупателями), не допускается. Бронирование земельных участков, зарезервированных другими лицами на период бесплатного резервирования, допускается в порядке календарной очередности.
Срок бронирования земельного участка начинается по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств от Покупателя на счет (в кассу) Продавца, составляет 60 календарных дней и продлению не подлежит. Моментом поступления денежных средств от Покупателя на счет Продавца признается момент окончания операционного дня в банке Продавца, в течение которого денежные средства от Покупателя зачислены на счет Продавца.

Если на дату поступления денежных средств от Покупателя на счет (в кассу) Продавца земельный участок, выбранный Покупателем к бронированию, зарезервирован другим лицом, срок бронирования начинается с даты, следующей за датой окончания резервирования земельного участка последним из лиц, зарезервировавших земельный участок до Покупателя.

Покупатель вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Продавца) в течение срока бронирования предложить Продавцу заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка.
Если в течение срока бронирования Покупатель не предложил Продавцу заключить договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного земельного участка либо Покупатель отказался от предложения Продавца заключить договор (предварительный договор) до истечения срока бронирования, бронирование считается прекращенным, а земельный участок предлагается Исполнителем к продаже без каких-либо ограничений.
Плата за бронирование земельного участка составляет 50000 рублей (без НДС) и оплачивается Покупателем в порядке предварительной оплаты в течение 24 часов с момента присоединения (согласия) Покупателя к настоящим Условиям.
Обязанность Продавца забронировать земельный участок возникает по истечении 24 часов с момента поступления денежных средств Покупателя за бронирование земельного участка на счет Продавца.
В течение 24 с момента получения денежных средств от Покупателя Продавец вправе отклонить заявку Покупателя на бронирование земельного участка. Денежные средства, поступившие за бронирование земельного участка, по которому заявка Покупателя отклонена Продавцом, возвращаются Покупателю в течение 24 часов с момента отклонения Продавцом заявки Покупателя.
Перечислением платы за бронирование Покупатель подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Продавцом в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п.3 ст. 438, п. 2, 3 чт. 434 ГК РФ.
Принятием платы за бронирование Продавец удостоверяет возникновение у него с момента, указанного в п. 13 настоящих Условий, обязательства не заключать в течение срока бронирования с иными лицами договор (предварительный договор) купли-продажи забронированного Покупателем земельного участка.
Продавец и Покупатель не подписывают Акт приема оказанных услуг по бронированию земельного участка. Перечисление платы за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам подтверждает надлежащее исполнение Продавцом обязательств по бронированию за плату.
В случае не поступления платы за бронирование в течение 24 часов с момента присоединения Покупателя к настоящим условиям, договор бронирования считается незаключенным.
Плата за бронирование засчитывается в полном объеме в стоимость земельного участка в случае заключения в течение срока бронирования договора (предварительного договора) купли-продажи забронированного земельного участка между Продавцом и Покупателем. Если договор (предварительный договор) купли-продажи не заключен, плата за бронирование не возвращается Продавцом Покупателю, проценты на нее не начисляются.
Принимая настоящие Условия, Покупатель подтверждает, что ему известна вся необходимая и достаточная информация о забронированном земельном участке, как объекте купли-продажи между Продавцом и Покупателем, в частности: местонахождение (адрес) Земельного участка и иные существенные характеристики земельного участка.
Покупатель, присоединившийся к настоящим Условиям, подтверждает, что он является совершеннолетним в соответствии с законодательством Российской Федерации, не участвует в процедурах банкротства в качестве должника, не имеет непогашенных обязательств по исполнительным документам, не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права, исполнять обязанности и нести ответственность, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить данный договор на крайне невыгодных для него условиях, договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для сторон обстоятельств, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
Персональные данные Покупателя, полученные Продавцом при совершении договора бронирования, обрабатываются с согласия Покупателя в соответствии с законодательством РФ о персональных данных.

Продажа земли

Как следует из Земельного Кодекса Российской Федерации, все земли подразделяются на 7 категорий, деление произведено в соответствии с целевым назначением. Стоит отметить, что государство обладает исключительным правом владения землями лесного фонда и землями запаса, а так же частью земель водного фонда. Таким образом, физлица (граждане) и юрлица (организации различной формы собственности) могут приобрести (купить) в собственность земельный участок любой категории, кроме земель, в отношении которых предусмотрено исключительное право государственной собственности.

Права собственности на землю чаще всего приобретаются посредством совершения сделки купли-продажи. Договор купли-продажи оформляется как в простой, так и в нотариальной форме, это зависит от желания сторон, поскольку обязательного удостоверения договора нотариусом не требуется по законодательству.
Предметом договора купли-продажи земли может быть земля, прошедшая государственный кадастровый учет, по результатам которого ей присвоен кадастровый номер и определен адрес местонахождения. Площадь участка указывается в соответствии с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах.
В договоре необходимо привести характеристики земельного участка – местонахождение, категория земель, площадь и прочее. Стороны могут согласовать цену за единицу площади (гектар, сотку), но в договоре в обязательном порядке указывается общая стоимость земельного участка.
На стадии предварительных переговоров следует выяснить, имеются ли обременения или ограничения прав действующего собственника, эти сведения подлежат отражению в пункте договора.
Как правило, приложениями к договору купли-продажи земельного участка являются следующие документы:
• кадастровый паспорт или Выписка из Госкадастра недвижимости
• свидетельство, подтверждающее надлежащую регистрацию прав собственности
• график платежей
• акт приема-передачи объекта земельной недвижимости

Приобретение земельных участков всегда считалось выгодным вложением. На сегодняшний день земля весьма привлекательный актив, и в обозримом будущем кардинальных изменений не предвидится по ряду причин, в том числе:
• устойчивый рост цен
• стабильно высокий уровень спроса на земельные наделы под строительство
• возрастающий коммерческий интерес к земельным участкам под строительные и производственные площадки, складские помещения

Любой из приведенных способов при грамотном подходе гарантируют приличный доход от 15 до 100% годовых. К недостатку инвестиций в земельную недвижимость можно отнести, пожалуй, только возможные сложности с поиском покупателя при необходимости срочной продажи земли, впрочем, спрогнозировать это достаточно точно практически невозможно, все зависит от ситуации на рынке.

Чтобы купить земельный участок под строительство, например, дачного домика, вам необходимо определиться, какую форму покупки выбрать. Участок без подряда или же с подрядом.
Участок с подрядом на строительные работы подразумевает, что компания, продающая землю, обязуется построить вам через определенное договором время дом на участке.
Земельные участки без подряда — вариант покупки, да и продажи земли с наименьшими затратами. Какие выгоды несёт покупка дачного участка без подряда? Землю без подряда, можно продать через определенное время, когда земля вырастет в цене (обустроится посёлок, проложат коммуникации и дороги), получив при этом неплохую прибыль.
Но чтобы его реализовать, необходимо, практически ежедневно мониторить земельный рынок. Следить за колебанием цен на землю не только в том районе, где находится ваш садовый участок, но и в соседних. Даже внимательней смотреть или читать новости. Ведь на цены в таком сложном механизме земельного рынка, может повлиять не только постановления правительства, но и высказывание местного чиновника. Что бы в дальнейшем успешно осуществить продажу участка, нужно ещё неплохо разбираться в земельном законодательстве. Вряд ли человеку имеющему работу или бизнес не связанные с землёй, под силу осуществлять всё это. Поэтому в этом варианте большое значение приобретает везение, или помощь специалистов.

Добрая Земля

Объединившись и развивая социокультурный проект Добрая Земля во Владимирской области, мы стараемся следовать этим утверждениям. В 2010 году Добрая Земля создавалась как инициатива нескольких семей для построения общественного, культурного центра, сфокусированного на развитии сельских территорий.
Наши главные ценности: укрепление семьи, духовное и нравственное развитие личности, забота об окружающей природе и сельской территории, и, конечно, люди!

Сесть на электричку Москва — Владимир. По прибытии Владимир нужно перейти через площадь из железнодорожного вокзала в здание автовокзала. На автовокзале необходимо купить билет на рейс Владимир-Гусь-Хрустальный или Красное Эхо до остановки Ильино. Автобусы ходят раз в час и чаще.

Если вы планируете приехать во Владимир общественным транспортом, то, в Москве нужно будет доехать до станции Курская или Черкизовская (смотрите расписание https://www.tutu.ru/rasp.php?st1=20000&st2=55908.. ) Будьте внимательны! Проверяйте в билетах, с какого именно вокзала вы едите.
Добраться до Доброй Земли можно: на экспрессе, поезде или электричке.

Выйти нужно в д.Ильино (для ориентирования — эта деревня по маршруту следующая после деревни Кощеево) возле остановки в начале деревни (если видите, что никто не приготовился с Вами выходить, то попросите водителя заранее, чтобы он остановился). Далее идите по асфальтовой дороге, уходящей от трассы. Это займёт 40 минут (3,5 км) до селения РОДНОЕ (для ориентировки поворачиваете направо, как только пройдёте по дамбе возле большого озера), далее ещё 20 минут (1,5 км) до Доброй Земли по указателям.

Земельные участки в поселке Загородный 3 Наро-Фоминского района

Расположение поселка позволяет приезжать на участок не только в выходные, но и вечером после работы. Всего 20 минут на рейсовом автобусом от центра Наро-Фоминска.
Для тех, кто мечтает постоянно жить на собственной земле. Поселок обжитой, строительство базовой инфраструктуры третьей очереди будет завершено летом 2022 года.
Продажи участков в последней, 3 очереди поселка начались!

Поселок «Загородный» стал продолжателем идеологии — проектировать и строить под потребности людей, поселок полностью соответствует «Стандартам проектирования, организации строительства и обслуживания дачных поселков Землетеки». У него есть свои особые дополнительные достоинства. По мнению жителей Наро-Фоминска, это пригород. Многие дачники живут круглогодично и даже зарегистрировались у себя на даче.

Обслуживание поселка обеспечивает специализированная компания. Зимой дороги регулярно чистят от снега. В летний период обкашиваются обочины и общественные территории. Ежегодно проводится ревизия и оперативный ремонт инфраструктуры. Вывозится мусор и проводится плановое обслуживание электросети и дорог.

Нижний пруд — большой, чистый с пологим заходом в воду и оборудованной пляжной зоной. Верхний пруд больше подходит для рыбалки, в прошлом году была реконструирована плотина, поэтому выглядит он сейчас тоже прекрасно. Осенью во время перелетов на пруду останавливаются гуси.

Добрая Земля

20 Апр 2022 juristsib 51