Главная / Налоги и вычеты / Саратов Будут Ли Сносить Дом На Улице Мясницкая 7 2022

Саратов Будут Ли Сносить Дом На Улице Мясницкая 7 2022

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.
  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 20.09.2022 N 666-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.10.2022 N 749-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.11.2022 N 792-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.12.2022 N 898-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2022 N 315-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2022 N 517-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2022 N 820-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 12.03.2022 N 151-П.

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах. В разделе Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Эти вопросы касаются каждого человека, проживающего в жилом фонде.Коммунальные услуги – те, которые предоставляются проживающему в жилых помещениях потребителю, чтобы обеспечить комфортные условия жизни. Согласно ст. 2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Три дома в историческом центре Саратова признаны аварийными и пойдут под снос

В Саратове еще три дома признали аварийными. Речь идет о старых домах в Волжском районе, в историческом центре города. Постановления об их признании аварийными подписал еще 1 сентября глава города Михаил Исаев. Однако документы опубликовали только сегодня.

Так, пойдет под снос дом № 13 на улице Мясницкой (литеры А, Б), который находится на пересечении с улице Зарубина. Жильцам указано выселиться в течение трех месяцев и снести дом до 1 августа 2022 года. Аналогичные сроки отселения и сноса прописаны для двух других домов — № 19 по улице Комсомольской (литеры А, Б) и № 27 по улице Зарубина (литеры А, В). Однако в случае с этими двумя дореволюционными двухэтажками в отселении жильцов поможет администрация Волжского района, потому что в домах есть граждане, проживающие на условиях социального найма.

Опубликован список саратовских «домов-призраков», которые снесут в ближайшее время

Сегодня, 29 июля, сторонники председателя Госдумы Вячеслава Володина на странице volodin.saratov в Instagram опубликовали список расселенных аварийных домов в Саратове, которые должны быть снесены в 2022 году в рамках первого этапа соответствующей программы.

  1. ул. Огородная, 172
  2. ул. Южно-Зеленая, 3
  3. 1-й Кавказский тупик, 2
  4. Кавказский пр., 7а2
  5. пос. Юриш, Новая 9-я Линия, 2а
  6. пос. Юриш, 8-я Линия, 7
  7. 3-й Артельный пр., 7а
  8. пос. Юриш, 1-я Линия, 32
  9. просп. Энтузиастов, 65
  10. ул. Динамовская, 11
  11. ул. Ново-Крекингская, 20а
  12. ул. Ново-Крекингская, 2а
  13. 4-й Артельный пр., 8
  14. ул. Малая Приморская, 11
  15. ул. Энергетиков, 1
  16. Большой Динамовский пр., 2
  17. 1-й Амурский пр., 5
  18. ул. Малая Приморская, 7
  19. ул. Малая Приморская, 9
  20. ул. Омская, 5
  21. ул. им. Чернышевского, 55/4б
  22. ул. им. Шилинского, 25
  23. Кавказский пр., 3
  24. проси. Энтузиастов, 82
  25. ул. Карьерная, 5
  26. пос. Юнгеровка, 3-й пр., 5
  27. ул. Огородная, 27
  28. 1-й Кавказский тупик, 5
  29. 1-й Кавказский тупик, 6
  30. ул. Нагорная, 29а
  31. ул. Нагорная, 23а
  32. 2-й Кавказкий туп., 2
  33. ул. им. Орджоникидзе, 6
  34. ул. Миллеровская, 38
  35. ул. им. Чернышевского, 55/4а
  36. ул. Заречная, 23
  37. ул. им. Хомяковой, 4
  38. ул. им. Хомяковой, 4а
  39. 5-й Нагорный пр., 2/1
  40. ул. им. Орджоникидзе, 9
  41. ул. Киевская, 2
  1. ул. Первомайская, 32а, б
  2. ул. Зарубина, 1б
  3. ул. Радищева, 67а
  4. ул. Кузнечная, 52в
  5. ул. Мясницкая, 7в
  6. ул. Бабушкин взвоз, 12б
  7. ул. Красновая, 24а
  8. ул. Мясницкая, 10а, a1, а2
  9. ул. Мясницкая, 22б
  10. ул. Первомайская, 25б
  11. ул. Соборная, 42г
  12. ул. Тулупная, 7а
  13. ул. им. Посадского, 121а
  14. ул. им. Посадского, 121б
  15. ул. им. Челюскинцев, 76в
  16. ул. им. Посадского, 123в
  17. Совхоз «Комбайн», 10а
  18. Нескучный пер., 13а
  19. Нескучный пер., 13б
  20. ул. Большая Горная, 85а
  21. ул. Большая Горная, 85б
  22. ул. им. Некрасова, 100б
  23. ул. Вознесенская, 43
  24. ул. им. Посадского, 112а, л, в
  25. ул. Соборная, 49а, б, д, е, г, ж, з
  26. ул. Северная, 7б
  27. ул. Григорьева, 52

Еще два дома в центре города старше 100 лет будут снесены

Аварийным признан дом № 212 по улице Соколовой (литер АА1вв1) и дом № 36 по улице Киселева (литер АБ). Оба строения не являются объектами культурного наследия, поэтому будут снесены. На снос отведено два года — срок установлен до 1 октября 2023 года. Жильцам дали три месяца на то, чтобы отселиться из квартир.

Рекомендуем прочесть:  Возраст Выхода На Пенсию В 2022 В России Для Чернобыльцев И Приравненых К Ним Категорий

По данным портала МинЖКХ, дом № 212 по улице Соколовой и дом № 36 по улице Киселева были построены до 1917 года. В первом находятся 11 квартир, во втором — 18. Судя по карте, дом № 36 по улице Киселева — это четырехэтажка напротив здания нового ТЮЗа. Неизвестно, идет ли речь о ее сносе, или литер АБ означает какую-то пристройку со двора.

Список домов на переселение в 2022 году Саратов

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

  • контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;
  • перечень домов, подлежащих переселению;
  • информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
  • информацию о строительстве нового жилья в Саратове, куда будет проводиться отселение людей из ветхих домов.
  1. жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  2. заключение комиссии об обследовании дома;
  3. заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  4. фотографии (при необходимости);
  5. заявление;
  6. другие обосновывающие документы.
  7. копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  8. заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  9. паспорт заявителя;

Следующим объектом значится многоквартирный дом № 3 «а» по Ново-Крекингскому проезду, который также нужно признать аварийным и подлежащим сносу и демонтировать до 28 декабря 2022 года. Собственникам предоставят квартиры по договору социального найма. Расселят и дом № 75 по улице Огородной.

  • Кунцево:
    • ул. Молодогвардейская, д. 44;
    • ул. Бобруйская, вл. 15.
  • Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
  • Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
  • Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
  • Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
  • Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  • Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

3. Администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова осуществить мероприятия по предоставлению гражданам, проживающим в жилых помещениях в многоквартирном доме N 89 (лит. А) по улице Мясницкой города Саратова на условиях социального найма, жилых помещений в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации или, по соглашению с нанимателями, жилых помещений общей площадью менее ранее занимаемых.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения от 28 ноября 2022 года N 58/17 межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям, созданной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 9 июня 2022 года N 1415:

4. Установить, что при наличии исполненного судебного постановления о предоставлении жилого помещения или при принятии судом определения об изменении способа и порядка исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в отношении нанимателей жилых помещений, указанных в пункте 3 настоящего распоряжения, требования пункта 3 настоящего распоряжения на данных нанимателей не распространяются.

Реновация по-саратовски: непотопляемый Писной снесет исторический центр и переселит 7 тысяч человек на окраины

Притихшие было реноваторы ветхого и аварийного жилья, в Саратове вновь подняли голову. Застройщик Леонид Писной инициировал проект «комплексного развития территорий», предполагающий снос «пожилых зданий», получив взамен обширную площадь под застройку в Солнечном-2. Глава города Михаил Исаев анонсировал застройку Заводского района, отдав на откуп застройщикам более 70% квартир в будущих новостройках. При всем при этом Саратов жутко отстает по переселению из ветхого и аварийного жилья от контрольных цифр.

И на днях принадлежащая к его пулу компаний ООО «Переселение» выиграла тендер на освоение 35 га в Солнечном-2. Напомним, еще в конце прошлого года его компания чуть не стала участником уголовного дела из-за критики строек в пос. Иволгино. Хотя в этом году облдеп смиренно взялся за несколько соцстроек и подрядился — неизвестно, по собственной ли воле — достраивать на определенном этапе многострадальные дома ЖК «Победа».

А пока же на себя обращают внимания два факта. Во-первых, буквально еще вчера попавший в опалу к Вячеславу Володину Леонид Писной вдруг инициировал важнейший для города и региона законопроект. Хоть и не имиджево выгодный для самого облдепа.

К слову, Леонид Писной ничего не сказал о том, что же будет строиться на месте сносимых домов. Между тем, глава города Михаил Исаев в соцсетях сообщил, что нацпроект «Жилье и городская среда» продолжается, отметив, что большое количество участков освобождается после сноса домов в Заводском районе.

— Мы внесли свои поправки в этот законопроект, так как категорически против критерия о том, что износ зданий может быть свыше 70%. Сам Леонид Писной сказал, что это будут дома старше 1979 года строительства. Но второй критерий еще более неприятный. Предлагается сносить дома, которые не в состоянии обеспечить финансовую устойчивость с точки зрения капитального ремонта. По нашим оценкам, почти весь город не в состоянии себя, таким образом, капитально отремонтировать, — цитирует коммуниста «Коммерсант».

Депутаты обсуждали закон об установлении критериев многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенных территорий, в отношении которых возможно принятие решения о комплексном развитии. Критерием для сноса может стать недостаточная экономическая устойчивость дома при расчете капремонта. По словам Писного, значительная часть домов, не являющихся аварийными, могут набрать на ремонт от силы половину необходимой суммы. Такой особенностью могут обладать 50% саратовских домов старше 1979 года.

  • аварийное и ветхое жильё в Саратове, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  • здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
  • жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
  • другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
Рекомендуем прочесть:  Подать на развод с ребенком какие документы нужно иметь 2022

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в Саратове.

  • при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
  • при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Заводской район
10. ул. Огородная, 172
11. ул. Южно-Зеленая, 3
12. 1-й Кавказский тупик, 2
13. Кавказский пр., 7А2
14. пос. Юриш, Новая 9-я Линия, 2А
15. пос. Юриш, 8-я Линия, 7
16. 3-й Артельный пр., 7А
17. пос. Юриш, 1-я Линия, 32
18. проспект Энтузиастов, 65
19. ул. Динамовская, 11
20. ул. Ново-Крекингская, 20А
21. ул. Ново-Крекингская, 2А
22. 4-й Артельный проезд, 8
23. ул. Малая Приморская, 11
24. ул. Энергетиков, 1
25. Большой Динамовский проезд, 2
26. 1-й Амурский проезд, 5
27. ул. Малая Приморская, 7
28. ул. Малая Приморская, 9
29. ул. Омская, 5
30. ул. Чернышевского, 55/4Б
31. ул. Шилинского, 25
32. Кавказский проезд, 3
33. просп. Энтузиастов, 82
34. ул. Карьерная, 5
35. пос. Юнгеровка, 3-й проезд, 5
36. ул. Огородная, 27
37. 1-й Кавказский тупик, 5
38. 1-й Кавказский тупик, 6
39. ул. Нагорная, 29А
40. ул. Нагорная, 23А
41. 2-й Кавказкий тупик, 2
42. ул. Орджоникидзе, 6
43. ул. Миллеровская, 38
44. ул. Чернышевского, 55/4А
45. ул. Заречная, 23
46. ул. Хомяковой, 4
47. ул. Хомяковой, 4А
48. 5-й Нагорный проезд, 2/1
49. ул. Орджоникидзе, 9
50. ул. Киевская, 2

Ранее глава Саратова Михаил Исаев отмечал, что у города есть средства только на снос 16 расслоенных домов, которые заложены в муниципальной программе. Однако в городе на март 2022 года было уже 82 пустующих опасных дома, свободных от прав третьих лиц. О необходимости их сноса заговорил Володин. Он предположил, что из-за аномально теплой зимы в бюджете должна быть экономия на уборке снега. Эти средства можно пустить на демонтаж бараков, которые портят облик города и являются пристанищем асоциальных личностей. Однако в дефицитном бюджете денег так и не нашлось. В итоге при поддержке спикера ГД было найдено 70 миллионов рублей на эти цели.

Волжский район
51. ул. Первомайская, 32А, Б
52. ул. Зарубина, 1Б
53. ул. Радищева, 67А
54. ул. Кузнечная, 52В
55. ул. Мясницкая, 7В
56. ул. Бабушкин взвоз, 12Б
57. ул. Красновая, 24А
58. ул. Мясницкая, 10А, А1, А2
59. ул. Мясницкая, 22Б
60. ул. Первомайская, 25Б
61. ул. Соборная, 42Г
62. ул. Тулупная, 7А
63. ул. Посадского, 121А
64. ул. Посадского, 121Б
65. ул. Челюскинцев, 76В
66. ул. Посадского, 123В
67. Совхоз «Комбайн», 10А
68. Нескучный переулок, 13А
69. Нескучный переулок, 13Б
70. ул. Большая Горная, 85А
71. ул. Большая Горная, 85Б
72. ул. Некрасова, 100Б
73. ул. Вознесенская, 43
74. ул. Посадского, 112А, Л, В
75. ул. Соборная, 49А, Б, Д, Е, Г, Ж, З
76. ул. Северная, 7Б
77. ул. Григорьева, 52

Чиновники приговорили к сносу сотню старинных домов в центре Саратова

— Если такое решение будет исполнено, — заключает мой собеседник, — центр Саратова навсегда потеряет привлекательность для туристов. Восстановить разрушенное не удастся никогда. Самое главное — непонятно, что собираются строить на месте снесённых зданий? В ответ на свои вопросы мы слышим туманные фразы: якобы мэр Исаев будет проводить с жителями совещания об устройстве мест отдыха, или там будут социальные учреждения вместо исторических строений.

На мой вопрос, окончателен ли этот приговор, Томашенцев ответил, что другие варианты возможны. После расселения жильцов дом может быть признан нежилым помещением и реализован — продан или передан кому-либо. Допустимо также включение дома в прогнозный план приватизации и дальнейшая его реализация для реконструкции либо реставрации. Значит, ломать жилище великого скульптора жёсткой необходимости нет.

— Документы, на основе которых готовится снос домов, — результаты экспертиз, в первую очередь, я пока получил только часть из них, написаны, будто под копирку и содержат неутешительные выводы. Жильцы предназначенных под уничтожение домов, с кем мне удалось встретиться, в глаза не видели никаких обмерщиков и прочих специалистов, сами они никаких экспертиз не заказывали. Примечательно: те дома, что обследовали саратовские фирмы, признаны хотя и аварийными, но подлежащими ремонту и реконструкции, а не сносу. Эксперты же из других городов — например, из Магнитогорска — принимают безоговорочное решение о сносе.

Местные краеведы бьют тревогу. Планы мэрии по очистке города от аварийного жилья угрожают уничтожить строения, запечатлевшие в себе время. История Саратова может рухнуть под ножом бульдозера. Корреспондент «МК» в Саратове» встретился с членами только что созданного Градозащитного совета при облдуме и с представителями муниципальной власти.

— Мы направили письмо мэру Саратова с просьбой предоставить нам копии документов, на основе которых готовится снос домов. На время работы с этими документами мы просим ввести мораторий на уничтожение строений. Это связано с тем, что нет никакой прозрачности процесса сноса домов и нет индивидуального подхода, о котором так много говорит администрация города. Раньше жильцы сами выступали инициаторами переселения из домов, обрушивающихся на их головы. Теперь они узнают о признании своего жилья аварийным из новостей СМИ. Инициаторами же проведения строительных экспертиз становятся районные администрации. Результат — повальное признание домов аварийными, без учёта мнения жильцов. Создаётся впечатление, что заключения экспертиз пишут эксперты в других городах, даже не бывавшие в Саратове. Сами заключения экспертиз достать очень сложно. Так скоро от исторического центра города ничего не останется. Похоже, что администрации города выгодно избавляться от старых домов, но вместе с ними уходит память, наша история.

Рекомендуем прочесть:  Отчет 2 тп за 2022 год кто должен сдавать

Какие дома признаныаврииными 2022 г саратов

Характеристика программы поясняет: «Наличие аварийных многоквартирных домов, имеющих высокий процент износа, постоянно сопряжено с риском возникновения аварии (обрушения). Кроме этого, такие строения ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктуры, снижают инвестиционную привлекательность города». В адресный список объектов на ближайшие три года попало лишь 42 дома.

Бусаргин понадеялся, что существующую программу могут пролонгировать. Также поступил вопрос от Владимира Капкаева («Единая Россия») о том, сколько потребуется бюджетных средств на оплату дополнительных квадратных метров, которые иногда необходимо компенсировать застройщикам. Роман Бусаргин не исключил, что на дополнительные квадратные метры уйдет к 2025 году порядка 1 млрд рублей.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Всего сносу, согласно программе, подлежат 57 аварийных домов. Объем финансирования из бюджета Саратова составляет 31 734 100 рублей. В прошлом были снесены все 33 аварийных дома, включенные в план.

Уполномоченный по правам человека Татьяна Журик попросила провести мониторинг всех домов, чтобы прогнозировать, какие ветхие дома могут появиться в ближайшее время и предусмотреть для них маневренный фонд. Заместитель губернатора заверил, что такая работа ведется муниципалитетами уже полгода.

Данная программа предусматривает переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.Программа реализуется с 2022 года до 1 сентября 2025 года, в том числе по этапам: — 2022-2022 годы (первый этап);- 2022-2022 годы (второй этап);- 2022-2022 годы (третий этап);- 2022-2023 годы (четвертый этап);- 2023-2024 годы (пятый этап);- 2024 год — 1 сентября 2025 года (шестой этап).1.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Прошлым летом часть крыши и фасада ещё одного объекта культурного наследия — дома на Новоастраханском шоссе, обрушилась на тротуар. Чудом не пострадали люди: место проходное, рядом — несколько магазинов и остановка общественного транспорта. Интересно, что до осени 2022-го, несмотря на ужасное состояние аварийного дома, в нём работали магазин и аптека. Кто разрешил предпринимателям подвергать опасности жизнь покупателей, остаётся под вопросом.

№ 55/2а на улице Чернышевского. Несмотря на то, что дом был признан непригодным для проживания ещё в конце 90-х годов и его включили в перечень аварийных многоквартирных домов города Саратова, подлежащих расселению в 2013-2022 гг., он относится к объектам историко-культурного значения. А значит, сносить его нельзя. Сейчас дом смотрит пустыми окнами на оживлённую улицу Чернышевского, а жильцы до сих пор не могут понять, почему его признали аварийным.

— Есть аварийные дома, где много плит, кирпичей, бывших в употреблении, которые тоже можно продать, — говорит Евгений Чернов. — Там даже проводилась процедура, когда подрядчику было выгодно снести дом чуть ли не бесплатно и потом эти материалы использовать для своих целей. Я знаю, в одном из районов области аварийный дом участвовал в конкурсе, так там подрядчик даже доплатил, чтобы разобрать дом. Конечно, все случаи индивидуальны. Есть расселённые дома, с которых вообще никаких материалов не возьмёшь.

Как сообщили «МК» в Саратове» в администрации города Саратова, сегодня на территории областного центра расположено 786 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Все дома имеют статус многоквартирных. В настоящий момент в них проживают 22 тыс. 343 гражданина.

— В Саратове, в отличие от других муниципальных районов области, много аварийных, расселённых домов, поскольку в областном центре расселение идёт быстрее, чем в других муниципалитетах. Конечно, такие дома необходимо сносить. Кроме того, земля — это определённый ресурс. То есть мы потратили 2 миллиона, а получили 10 миллионов и можем эту землю, на которой раньше стоял аварийный дом, использовать под какие-либо цели. Это касается не всех участков: бывают расселённые дома на 2-4 квартиры. Но есть земельные участки, которые будут интересны застройщикам или могут пригодиться для муниципальных нужд. И это не обязательно центр Саратова. В Заводском районе есть площадки, где можно построить многоквартирный дом, хотя бы частично решить проблему обманутых дольщиков и проч. Пока же всё упирается в финансы, которых не хватит, чтобы снести все пустующие дома. Ещё одной причиной возникновения проблемы являются не освобождённые от прав третьих лиц помещения в таких домах. Приходится судиться, а это занимает много времени.

05 Апр 2022              51      
Свежие комментарии
НОВОСТИ

© 2024 Ведущий юрист проконсультирует Вас · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено