Если В Квартире Никто Не Прописан Как Платить За Воду Без Счетчиков 2022
Оплата за воду без счетчика в 2022 году
Оплата содержания дома, сбор средств на капитальный ремонт дома и оплата аренды квартиры осуществляется ежемесячно, на протяжении всего года. Основой для начисления является площадь квартиры. При этом нет зависимости от того сколько людей проживает ли зарегистрировано один собственник жилья или несколько.
Предоставленные расчеты подлежат тщательной проверки уполномоченными специалистами, имеющиеся расхождения заносятся в протокол, а после утверждаются соответствующим Приказом для каждой компании с обязательным учетом фиксированных предельных индексов повышения стоимости, на период с 1 июля очередного календарного года по 30 июня планового года.
Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.
Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников. Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов.
Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика
Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома. Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.
В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.
Выгодно — ли ставить счетчики на — воду
Для бытового использования в виде ежедневного мытья рук, чистки зубов, душа и мытья посуды среднестатистический россиянин потребляет до 200 л ежедневно, что почти в два раза меньше ежедневного объема по нормативу. И этот объем становится еще меньше, если жильцы бывают в разъездах и в некоторые дни не пользуются водой совсем. Но норматив на то и есть, чтобы платить невзирая на реальный расход.
Согласно Постановлениям Правительства №354 и 306, c 1 января 2022 года были введены повышающие коэффициенты для жильцов, в квартирах которых не установлены индивидуальные приборы учета. Размер повышающего коэффициента предполагает повышение норматива в 3 раза в первые полгода, а с лета — и вовсе в 5 раз.
Если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду, как платить в 2022 году
Самый верный способ сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг, при действующем законодательстве, это установить счетчики на все виды коммунальных услуг. В таком случае оплата будет начисляться за фактически потребленные услуги. При отсутствии проживающих начисления не производятся.
Внимание! Однако с 1 января все кардинально поменялось. В Постановление 354, которое регламентировало правила начисления коммунальных платежей были внесены изменения, согласно которым даже если в квартире никто не прописан, плата за эти услуги насчитывается исходя из количества собственников в соответствии с их долями. Таким образом, при отсутствии в квартире зарегистрированных лиц собственники продолжают нести бремя оплаты коммунальных услуг, даже если они сами ими не пользуются.
Вода в пустующих минских квартирах без счетчиков станет платной с 1 октября
Дальше подсчет такой. Считается, что каждый условный человек потратит в месяц норматив потребления воды. Для квартир, где никто не прописан и где нет счетчиков, этот норматив составляет по 130 литров холодной воды и канализации на человека в день. На троих на 30 дней это будет 23,4 кубометра воды. Количество воды умножаем на экономически обоснованный тариф в 1,1405 белорусского рубля. Итого получаем 26 рублей 69 копеек. Именно столько будет платить владелец квартиры в нашем примере.
Для начала надо привязать к квартире определенное количество условных жильцов . Для этого общую площадь жилья делят на 20 квадратных метров и округляют до целого числа в меньшую сторону. Например, в квартире площадью 72 квадратных метра условно будет жить три человека.
Как платить за воду, если нет прописанных
Если жильцы отсутствуют в квартире более пяти суток, то можно обратиться в коммунальные предприятия с заявлением о перерасчете выставленных платежей. Однако такое обращение будет обосновано, если квартира не оборудована приборами учета. В противном случае оплата осуществляется по показаниям счетчиков.
- письменное заявление на имя начальника водоканала;
- копию национального паспорта собственника квартиры;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности заявителя на квартиру;
- справку о месте фактического проживания заявителя;
- справку о составе семьи заявителя;
- выписку из лицевого счета.
Халява закончилась
А вот в квартирах, где установлены счетчики и есть зарегистрированные граждане, будут начислять плату на основании показаний счетчиков. При потреблении до 140 литров в сутки (4,2 м³ в месяц) на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания используется субсидируемый тариф 0,4653 рубля за «куб». Свыше этого потребления — по экономически обоснованному тарифу.
Чтобы узнать условное количество проживающих, исходя из которого будут проводить расчеты, необходимо 72 «квадрата» разделить на 20 и округлить до целых в меньшую сторону. Получается 3 гипотетических жильца. Далее подставляем это значение в формулу: 3 условных человека * 7,8 м³ * 1,1405 рубля за м³ = 26 рублей 69 копеек в месяц.
Должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги
Согласно действующему законодательству, оплачивать счета за коммунальные услуги обязан собственник недвижимости, а не прописанные в ней лица. Так, квартира может принадлежать одному лицу, а проживает в ней совершенно другой человек, который отказывается от оплаты. В такой ситуации, при рассмотрении дела о взыскании долгов в суде, ответчиком будет выступать именно владелец жилья. Со своей стороны, он может попробовать заставить оплатить долг прописанного гражданина и затребовать его выписку в судебном порядке.
Несмотря на отсутствие прописанных в квартире граждан, оплата отопления, капремонта и квартплаты должна осуществляться в полной мере. Здесь не играет роли живет в ней кто-то или нет. Данные услуги рассчитываются исходя из общей площади помещения. Отказаться от них невозможно.
Оплата квартиры, где никто не прописан
Важно отметить, что для получения «льготы» на оплату коммунальных услуг необходима постоянная, а не временная регистрация. Таким образом, если квартира сдаётся собственником в аренду, и арендатор оформил временную регистрацию в данном помещении, этот факт не является поводом для снижения тарифов на ЖКУ. Логика чиновников в отношении данного вопроса выглядит следующим образом: позволяя гражданину оплачивать лишь четверть от фактической стоимости жилищно-коммунальных услуг, государство оказывает гражданам социальную поддержку. Однако каждый гражданин имеет право воспользоваться данной поддержкой лишь в отношении одного жилого помещения. В случае наличия в собственности дома или квартиры, где никто не имеет постоянной регистрации, гражданин не может претендовать на помощь государства, так как он уже получает её в том месте, где он зарегистрирован.
В соответствии с белорусским законодательством, владельцы квартир, в которых никто не прописан, должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по экономически обоснованным тарифам, то есть в полном объёме. Для сравнения, тарифы для собственников квартир, в которых зарегистрирован хотя бы один человек, составляют порядка 25% от реальной цены услуг.
Законодательство о счетчиках на воду
Согласно пятой статье (п.2) закона РФ с регистрационным № 261-ФЗ, который датирован 23.11.09 и действует в настоящее время в редакции от 29.12.14, положения, установленные настоящим законом для энергоресурсов, также распространяются на воду. При этом приводится уточнение: на воду потребляемую, передаваемую или подаваемую с использованием систем ЦВС (централизованного водоснабжения). Именно поэтому настоящий документ иногда именуется «закон об установке счётчиков на воду».
Базовым документом, регламентирующим в настоящее время нормативы потребления горячей и холодной воды, является правительственное постановление от 23.05.06 № 306. Последние изменения в текст постановления были внесены 17.12.14. Важно учитывать, что в Крыму и Севастополе данное постановление вступит в силу только после 01.07.15.
Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2022 году и как это правильно сделать
Собственников квартир, где не установлены эти приборы условно можно разделить на две категории — на тех, кто никогда об этом не задумывался и на граждан, которые и рады бы установить, но не могут выделить на это средства. Наверняка есть и третья категория граждан, которые не хотят устанавливать их сознательно.
По прошествии этого времени обязательно нужно проводить поверку, которая иногда может затянуться на несколько недель, к тому же она платная и нет никакой гарантии, что прибор признают годным к эксплуатации. Поэтому многие просто заменяют старые счетчики новыми.
08 Фев 2019 juristsib 427