Как рассчитать одн на электроэнергию в 2020 годув г уфа

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  • от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
  • от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
  • от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
  • от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
  • V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2020 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру 2020

ОДН в — 2020 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты

Инновация, которая позволит побороть ОДН — это интеллектуальные системы учета , когда прибор в автоматическом режиме передает показания со всех квартир. И такие системы учета будут ставить сами управляющие компании. Мы мотивируем, чтобы сама управляющая компания вложилась в такую систему, чтобы снизить свой ОДН.

Каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, должен четко понимать, за что он платит и почему именно ту сумму, которая указана в расчетке. Безусловно, лучший инструмент для этого – использование приборов учёта, и мы продолжим стимулировать их установку, как на отдельные квартиры, так и на дома в целом.

Формула расчета норматива ОДН по электроэнергии за 2020 год

  • Своевременный сбор показателей затрат электроэнергии. Согласитесь, как бы не старались работники ЖКХ или Энергонадзора ежемесячно собрать показатели индивидуальных счетчиков, кто-то их обязательно не предоставит;
  • Возможность предоставления неправдивой информации. Кто-то может делать это специально, кто-то по объективным причинам (недосмотрел, был невнимательным);
  • Трата огромного количества времени на произведение соответствующих расчетов.
  1. Московская область:
    • от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности;
    • от 1,19 до 1,58 кВт/ч, если в многоэтажке есть лифт (в зависимости от его грузоподъемности).
  2. Ростовская область:
    • 1,7 кВт/ч – дома с лифтами;
    • 0,6 кВт/ч – стоимость освещения на этаже;
    • 0,9 кВт/ч – плата за оборудование дома насосом, качающимся холодную воду.
  3. Саратовская область:
    • 1,82 кВт/ч – освещение;
    • 2,4 кВт/ч – наличие пассажирского лифта;
    • 2,10 кВт/ч – оборудование насосом;
    • 2,72 кВт/ч – силовые установки.
  4. Новосибирская область:
    • 6,128 до 7,014 кВт/ч – для жильцов многоэтажек с автономным электрическим отоплением (наличие 12 и 13 этажа).

Всё об ОДН с июля 2020 года

Электроэнергия в списке общедомовых нужд – одна из наиболее щепетильных тем. Мало того, что сумма ежемесячно менялась, то резко возрастая, то резко снижаясь, а управляющие компании не могли внятно объяснить ни то, как происходит расчет, ни то, почему в одном городе в однотипных домах суммы значительно отличаются, так еще с 1 января 2020 года отдельная графа по этому расчету была убрана, а сумма оплат выросла в разы. Не говоря уже о том, что правительством была исключена возможность оплаты по общедомовым счетчикам.

Рекомендуем прочесть:  Как погасить досрочно кредит в уралсиб в приложении

Таким образом, подтверждается сомнительная обоснованность нормативов ОДН. К тому же разнотипность зданий добавляет путаницу в правила исчисления. Обновляемые нормативы, как правило, ведут к росту оплаты за ОДН. Нововведения в Жилищный кодекс России позволят изменить сложившуюся тенденцию, обеспечить прозрачность расчетов для населения и повысить ее платежную дисциплину.

Как рассчитать ОДН

― Начисления ОДН осуществляются в соответствии с нормами законодательства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Общедомовые нужды складываются из объемов электроэнергии, потребленной на освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов, а также из потерь во внутридомовых электросетях. Однако из показаний общедомового счетчика электроэнергии вычитывается ее объем, затраченный на все индивидуальные жилые и нежилые помещения. Раньше ОДН в многоквартирном доме распределялся между всеми жильцами пропорционально объему потребления в жилых помещениях.

В случае, если не все собственники своевременно оплатили электроэнергию, расчет ОДН не меняется. Неоплаченные потребителями объемы использованной электроэнергии не распределяются между квартирами, а выставляются в счета неплательщикам и числятся за ними как долг до полного погашения всей суммы .

Как рассчитать одн на электроэнергию в 2020 годув г уфа

Ожидаемый рост размера платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в домах, доля муниципальной собственности в которых составляет более 50%, составит с 1.07.2020 г. не более 104,0%.

Распоряжением Главы Республики Башкортостан от 30.11.2020 г. № РГ-231 на 2020 год утверждены предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Республики Башкортостан, в том числе по г. Уфа: с 1.01.2020 г. – 100%, с 1.07.2020 г. – 112,8%

ООО — Управляющая компания — БРИЗ

То есть, чем больше площадь квартиры, которую занимает абонент, тем больше будет его доля ОДН. К примеру, семья из 3-х человек, проживающая в однокомнатной квартире площадью 35 кв.м. заплатит ОДН меньше, чем одинокий жилец, занимающий трехкомнатную квартиру, площадью 60 кв.м.

Кроме этого даже если квартира будет пустовать несколько месяцев и потребление по ней будет нулевое, собственник данного жилья будет обязан ежемесячно оплачивать электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды пропорционально общей площади квартиры. Согласно п. 88 Постановления № 354 размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды не подлежит перерасчету даже в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Рекомендуем прочесть:  Социальные Программы В 2020 В Самарской Области И России

В Башкирии ОДН за электричество будет начисляться по-новому

Как рассказал Олег Козлов, были случаи, когда в ходе проверки расходов домов с высоким показателем ОДН выяснялось, что к их щитовым подключены либо предприятие, либо торговый киоск, или светофор, и даже пункт полиции. Теперь управляющие организации будут заинтересованно следить за расходами, так как не смогут начислить их на счета жильцов.

«Плата за ОДН тесно связана с энергосбережением. Скорее всего, этот вопрос придется решать не один год. Так уж сложилось, что в большинстве домов лампочки горят сутками. Между тем программы по снижению энергопотребления есть. За последние полтора года нам удалось снизить средний размер ОДН с 22 до 11 процентов. Но по-прежнему есть аномальные показатели ОДН в 20-30 процентов от общедомового потребления», — сообщил исполнительный директор ЭСКБ.

Новое в законодательстве по расчетам за общедомовые нужды (ОДН) в 2020 году

Верхний предел платы за ОДН, как и ранее, будет ограничен нормативом. Он установит, к примеру, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю или месяц. До 1 июня 2020 года региональными властями должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН — методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы.

Что еще нас ждет нового? В этом году меняется частота проверки исполнителем коммунальных услуг снятия показаний приборов учета. Если раньше это происходило раз в полгода, то теперь — раз в три месяца, поясняют эксперты. При этом если будет зафиксирован факт незаконного вмешательства в работу измерительных приборов (счетчиков) либо попросту воровства — потребителю придется оплатить комуслугу в десятикратном размере месячного платежа.

Энергетики дают разъяснения об изменениях в жилищном законодательстве: оплата ОДН

С 2020 начала года в квитанции не будет отдельной строки «горячая вода ОДН». Теперь оплата ОДН включается в состав платы за содержание жилого помещения. Исключение составляют лишь те случаи, когда домом выбрана непосредственная форма управления, когда способ управления не выбран или не реализован. В этих случаях, ОДН, как и раньше, будет выставляться ресурсоснабжающей организацией в составе платы за коммунальные услуги.

Саратовский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» информирует своих клиентов о том, что с 1 января 2020 года вступают в силу несколько значимых изменений в жилищное законодательство. Для жителей многоквартирных домов энергетики дают разъяснения по каждому из нововведений. Одно из них – оплата общедомовых нужд.