Главная / Недействительность сделок / Нудно Ли Соглачие Жены На Прописку Мужа В Квартире Ксли Она В Общец Совместноц Собственочии

Нудно Ли Соглачие Жены На Прописку Мужа В Квартире Ксли Она В Общец Совместноц Собственочии

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Нудно Ли Соглачие Жены На Прописку Мужа В Квартире Ксли Она В Общец Совместноц Собственочии. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Удостоверяющие личность документы обоих участников сделки.
Свидетельство о регистрации брака.
Бумаги, подтверждающие право владения жилой площадью.
Лист убытия.
Военный билет (при наличии воинской обязанности).
Письменное согласие всех со-собственников при их наличии.
Заявление.

Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства, форма-6
Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства, форма-6

Даже несмотря на то, что вновь прибывший жилец не наделяется правами собственника, так как прописка этого не предполагает, некоторые со-собственники не дают согласие из принципа. Это объясняется тем, что они опасаются разлада в новой семье, в следствие чего супруги разъедутся, а выписать бывшего мужа или жену без её согласия тяжело. К тому же, суд вероятнее всего предоставит отсрочку.

Процесс регистрации

Конституцией Российской Федерации.
Законами о правах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания.
Постановлениями Правительства Российской Федерации, регулирующими работу органов миграционной службы.

Основы регистрации установлена Законом РФ № 5242-1 «О свободе передвижения». Порядок регистрации определен Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. Административный регламент предоставления услуги утвержден Постановлением Правительства от 12.09.2012 № 988.

Порядок прописки жены к мужу

Понятие прописки считается давно устаревшим. С начала 90-х годов в жилищном праве распространен термин «постоянная» и «временная» регистрация. Прописка осуществляется по месту жительства супругов. На них не распространяется норма жилья, положенная на одного человека. Муж может зарегистрировать жену в коммунальной квартире или в комнате в общежитии.

По месту жительства

Если супруг — наниматель муниципальной квартиры, он вправе вселить жену как члена семьи и прописать ее. Для этого достаточно уведомить собственника муниципальной квартиры. Информация о супруге может быть внесена в договор социального найма.

В совместной собственности супругов каждый из них имеет равные права на квартиру, если иное не установлено брачным контрактом. При продаже такой квартиры оба супруга должны совместно принимать решение о сделке (подробнее об этом – ниже).

Общая собственность супругов на квартиру

Если письменного согласия на продажу квартиры от второго супруга нет, или оно не заверено нотариусом, то сделка может быть признана судом Откроется в новой вкладке.»>недействительной по иску этого супруга (чье согласие не было получено). Причем, по закону он вправе требовать признания сделки недействительной в течение года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (Откроется в новой вкладке.»>п.3, ст.35, СК РФ).

Личная собственность супруга на квартиру

Брачный договор/контракт определяет права и обязанности супругов в период брака и на случай развода, в частности, определяет права собственности супругов на имущество, нажитое ими в период брака. Такой контракт имеет приоритет перед обычным (согласно указанной ст. 34 СК РФ) распределением прав супругов на совместно нажитое имущество.

Брачный договор составляет и удостоверяет нотариус. Средняя цена — 5500 рублей. Заключать его стоит уже после того, как выплатите ипотечный кредит. Причина та же, что и с соглашением: нужно согласие банка на регистрацию изменений режима собственности.

Если вы хотите точно определить, что каждому из вас принадлежит ровно по половине квартиры, заключите соглашение об определении долей в квартире. Но только после того, как выплатите кредит. Пока кредит не погашен, квартира находится в залоге у банка. Поэтому, если вы захотите выделить долю и зарегистрировать изменение режима собственности, придется получить его согласие. Даст ли банк такое согласие — трудно сказать, но он в этом точно не заинтересован.

Обязательно ли регистрировать соглашение об определении долей

Все проще, если есть взаимное согласие. Росреестр признает соглашение об определении долей супругов в общей собственности формой раздела имущества и поэтому требует заверить такое соглашение у нотариуса.

неполнота представленных документов. Если какого-то из требуемых не хватает, то отказ очевиден;
неправильность составления, несоответствие нормам бумаг;
отсутствие свободного места жилплощади, нарушение норм на одного проживающего (читайте о допустимом количестве зарегистрированных в квартиру). Так как муж (жена) в большинстве случаев совершеннолетний(яя), то отказ по нехватке площади может быть.

заявление по форме, которая утверждена для данного случая;
паспорт или иной допустимый документ, определенно подтверждающий личность обратившегося;
документы на жилплощадь, подтверждающие право и возможность регистрации. Набор их зависит непосредственно от вида жилья (социальное (муниципальное)), находящееся в собственности (приватизированное) и т.д);
согласие собственника, или всех, если их несколько, иногда нанимателя в письменном виде, а так же согласие всех прописанных (проживающих), кроме несовершеннолетних;
выписки из домовой книги или иные справки, подтверждающие состав и количество прописанных в жилом помещении;
дополнительные документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

Результат

Обязательна ли регистрация жены по месту жительства мужа? Насколько серьезно для одного из супругов, если второй его не прописывает? С юридической точки зрения отсутствие совместной прописки не несет в себе никаких особых трудностей.

Если жилье нажито в браке (т.е. совместная собственность), то муж вправе вселится без согласия жены, поскольку согласно гражданскому законодательству, является владельцем 1\2 доли. Для подтверждения данного факта достаточно предъявить свидетельство о браке.

Вопросы прописки и выписки из жилого помещения занимают особое место в правовом регулировании жилищных правоотношений. Причина этому – их неоднородность, поскольку в этой сфере переплетаются различные аспекты административных, договорных, семейных отношений и отношений по поводу наследства.

Прописка жены

Любой человек (гражданин РФ) имеет возможность осуществить временную регистрацию посредством направления уведомления через Единый портал госуслуг. Владелец уведомляется о временной прописке в течение 3-х дней и при несогласии вправе написать заявление на ее аннулирование. При наличии договора найма либо безвозмездного пользования, регистрация осуществляется без уведомления последнего.

Порядок прописки жены к мужу

Это может быть свидетельство о браке, в котором указана дата регистрация брака – важно для того, чтобы доказать, что квартира была куплена в браке, и другие письменные документы. В спорных ситуациях целесообразно воспользоваться помощью компетентного юриста.

В муниципальную

Если супруг не является собственником квартиры, в которой сам проживает, то он должен добиться согласия от собственника. Прописаться жена сможет исключительно по разрешению законного владельца недвижимости. Но такое разрешение никто давать не обязан.

Без согласия Без согласия всех прочих владельцев может прописаться на своей жилплощадь сам собственник. При этом неважно, какая именно часть квартиры ему принадлежит и сколько уже граждан зарегистрировано. Для квартир, находящихся в частной собственности, не действуют нормативы предоставления жилого помещения. Вторым случаем, когда согласия совладельцев можно не спрашивать, является прописка ребенка к одному или к обоим родителям.

Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними — все зависит от характера собственности и личности прописываемого. Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире?

Совместное проживание – это право, а не обязанность. Но если люди решили жить вместе, то один из них должен прописаться в месте жительства другого. В этой статье мы изучим тонкости данного вопроса и определим, обязательно ли супругам быть прописанным в одном помещении.

Возможна ли регистрация жены по месту жительства мужа и как это сделать

Совместная прописка не является обязательной. Никаких штрафных санкций за то, что супруги прописаны в разных местах, законом не предусмотрено. Но специалисты рекомендуют молодой семье зарегистрироваться в одном и том же месте. Они приводят 2 весомые причины:

Можно ли без его согласия?

Подготовка документации. Список документов, о котором мы расскажем немного далее, должен быть подготовлен заранее. Без полного набора бумаг заявление просто не примут.
Поход в регистрационный орган. Желательно идти туда вдвоем. Супруга можно зарегистрировать без его личного присутствия, но все-таки вероятность отказа намного ниже, если он присутствует при процедуре.
Написание заявления. Форму для заполнения заявления нужно взять в регистрационном органе. В свободной форме писать заявление нельзя – его просто не примут. Также следует внимательно относиться к вводимой информации. Ошибки и помарки приведут к необходимости переписывать всё сначала.
Подача заявления и документов. Необходимо дождаться, пока сотрудник регистрационного органа проверит всю полученную информацию. Если он без проблем всё примет, то можно переходить к следующему этапу.
Ожидание результата. Успешная регистрация длится несколько дней (подробнее об этом – дальше), а вот об отказе заявитель обычно узнает в тот же день.
Получение документа об успешной регистрации.

Частная собственность дает больше полномочий, предполагая различные варианты действий в отношении недвижимости. В некоторых ситуациях было бы проще получить прописку в муниципальном жилье. Так происходит, когда родители супруга или супруги не горят желанием принимать на регистрационный учет вторую половину своего наследника, понимая риск возможных проблем с выпиской.

Законодательство разрешает каждому, владеющему хотя бы частью собственности регистрироваться на принадлежащей жилплощади. Однако в отношении остальных жильцов все меняется. Наличие второго владельца влечет за собой необходимость дополнительного согласования и получения письменного разрешения от сособственника. Если владельцев несколько, придется брать разрешение у каждого.

Можно ли прописать супруга по своему адресу?

Отсутствие регистрации заметно осложняет подачу официальных обращений от граждан, однако невозможность оформления постоянной прописки не должна препятствовать реализации основных гражданских прав россиян. Выходом станет временная постановка на учет, обеспечивающая почти равнозначными полномочиями наравне с гражданами, прописанными на постоянной основе.

09 Окт 2020 juristsib 324