Обсуждения О Сдаче Домов По Черноболю В 2022
Сдача двух домов в микрорайоне «Академ Riverside» может быть перенесена на 2022 год
Договоры участия в долевом строительства новом микрорайоне, ограниченном улицами Чичерина, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и набережной реки Миасс, были заключены в 2013 году с ООО «Гринфлайт». Получить ключи от кварти люди должны были в 2022 году, однако этого не случилось. Как рассказал Znak.com начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга ООО «Гринфлайт» Кирилл Кочкин, до февраля 2022 года строительные работы в микрорайоне осуществлялись ООО СУ «АльфаСтрой», которое выступало в качестве генерального подрядчика.
Взыскивать средства с «АльфаСтроя» пришлось через суд. 23 ноября 2022 года арбитражный суд Челябинской области принял решение взыскать с застройщика в пользу ООО «Гринфлайт» 99,39 млн рублей. Решение вступило в законную силу, однако деньги до сих пор не выплачены. Надежды на то, что это случится в ближайшее время, мало. Вскоре после решения арбитража компания «АльфаСтрой» была перерегистрирована в городе Элиста (Калмыкия). Из информации, размещенной на официальном сайте ФНС России, следует, что случилось это 16 февраля 2022 года. А уже 24 февраля в арбитражный суд Республики Калмыкия было подано заявление о признании ООО СУ «АльфаСтрой» банкротом. В компании «Гринфлайт» утверждают, что инициатором выступило аффилированное лицо — ООО «ГрандАктив». В итоге 5 июля компанию признали банкротом, в отношении юрлица открыто конкурсное производство.
Благоустройство после сдачи домов
- благоустройство строительной площадки по окончании строительства в рамках работ, предусмотренных проектом строительства жилого дома;
- выполнение работ по благоустройству, не входящих в проект строительства жилого дома, касающихся возведения отдельных объектов благоустройства в рамках принятых на себя застройщиком дополнительных обязательств.
Второй вид расходов на благоустройство экономически можно сравнить с расходами на строительство социальных объектов в рамках жилищного строительства. Универсальных рекомендаций здесь дать невозможно, поскольку для принятия решения необходимо оценить все факторы, способствовавшие таким расходам, а именно:
Про долгострои: сдачу домов — ЭкоДом Продакшн — перенесли на 2022 год, многоэтажку — УКС — без помощи властей не достроить
Напомним, возведение многоквартирного дома в границах улиц Ремезова-Октябрьская-Ленская в г. Тобольске было начато в 2011 году. Длительность строительства связана с незаконным увеличением застройщиком этажности объекта. Для сохранения построенного дома в существующих параметрах и недопущения нарушения прав граждан-участников долевого строительства были проведены мероприятия по изменению градостроительных регламентов охранных зон объектов культурного наследия г. Тобольска. В августе 2022 года в качестве новой подрядной организации было привлечено ООО «Жилищное строительство». В ходе совещания директор общества Азмет Хут рассказал об объеме выполненных работ и сообщил, что завершение строительства планируется до конца 2022 года.
В Тюмени состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере долевого строительства жилья, в рамках которого поднимались вопросы завершения строительства домов, которые застройщики не успели достроить в обещанный дольщикам срок. Встреча проходила в стенах прокуратуры региона. В мероприятии приняли участие заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Сергей Бауэр, глава г. Тобольска Владимир Мазур, глава Тюменского муниципального района Светлана Иванова, а также конкурсный управляющий ООО «Компания «Столицстрой» Зульфия Мананова, директор ООО «Жилищное строительство» Азмет Хут, директор «ЭкоДом ЖБИ — 1» Александр Палеев, представитель ООО «ЭкоДом Продакшн» Владимир Никандров.
ООО — САРТРЕСТ
По словам главы Энгельсского района Александра Стрелюхина, жилой дом № 4 в пос. Зеленый г. Энгельса находится в высокой степени готовности, все работы ведутся по графику. На сегодняшний день подведены коммуникации, подано тепло, проводится благоустройство прилегающей территории. Ввод дома намечен на конец декабря. Руководитель также подчеркнул, что и по второму объекту — дом на ул. Воронежская, строительство идет по плану, сдать его в эксплуатацию намечено на июль 2022 года.
Губернатор отметил необходимость усилить межведомственное взаимодействие по вопросам ввода домов, которые находятся в высокой степени готовности. По ряду объектов было поручено провести совещания на строительных площадках со всеми заинтересованными лицами.
Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома
Обращаем Ваше внимание и на то, что также важно, правильно вручить досудебную претензию дольщика к застройщику, связанную с нарушением сроков сдачи дома, ведь просто передав претензию кому-то из сотрудников, Вы не докажете, что передавали её. Перечислим три существующих способа передачи:
- Самому лично в руки. Необходимо прийти в офис застройщика и передать претензию одному из его официальных представителей. При этом необходимо, чтобы на Вашем экземпляре сотрудник организации указал свою должность, фамилию и инициалы, дату принятия претензии, поставил свою подпись и печать организации.
- Отправить почтой. Необходимо отправить заказным письмом, при этом не забудьте получить и сохранить уведомление о получении.
- При помощи курьера. Курьеры быстрее почты доставят Ваши требования, главное позаботьтесь о том, чтобы курьер проследил за проставлением отметки о получении.
Сроки сдачи двух домов в «Академ Riverside» могут перенести
Чтобы достроить два многоэтажных жилых дома “Гринфлайту” 99 млн рублей недостаточно, однако руководство, видимо, решило подстраховаться и предупредило, что не сможет уложиться в заявленные сроки сдачи своих проблемных объектов. При этом в минстрое подчеркивают: речи о прекращении работ на строительной площадке не идет.
Накануне компания «Гринфлайт» сообщила, что «АльфаСтрой» задолжал ей около 100 млн руб. Эту компанию уже признали банкротом и поэтому руководство «Гринфлайта» опасается, что свой долг она может не вернуть. Договор с «АльфаСтроем» был заключен в 2013 году, однако подрядчик прекратил свою работу на площадке в 2022-ом, не достроив дома и не вернул «Гринфлайту» 140 млн руб.
Как не платить за капремонт на законном основании в 2022 году
- Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
- За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
- По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.
Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.
Но в этом ключе возникает вполне закономерный вопрос: обязаны ли вносить плату за капитальный ремонт жильцы новостроек? Законодательство в этом направлении не делает исключений: жители строений, недавно переданных в эксплуатацию должны накапливать на счету фондов средства на будущие периоды.
График сдачи трех домов ивановской «ДСК» может быть сорван
Однако до сих на этих объектах не устранены ранее выявленные недоделки. По состоянию на 27 июня не выданы заключения о соответствии домов требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Областной департамент строительства и архитектуры сообщает, что графики строительства объектов ОАО «ДСК» предусматривают в июне 2022 года ввод в эксплуатацию трех многоквартирных домов в Иванове: первый этап литера 1 корпуса Б в микрорайоне «Сухово-Дерябихский»; третий этап дома 38 по ул. Рабфаковская; литер 1 в микрорайоне «Рождественский».
Когда лучше подать декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры
Когда подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры? С этим вопросом традиционно возникает множество проблем, из-за чего у налогоплательщиков появляется ряд сложностей. Следует рассмотреть, когда истекают сроки подачи декларации 3 НДФЛ в 2022-м году, какие произошли изменения, и что необходимо сделать гражданам, желающим получить вычет за приобретение имущества.
Установив данное ограничение, налоговики создали неясную ситуацию — на вопрос когда нужно подавать декларацию на возврат компенсации, ответ кажется однозначным, 30 апреля. Но это касается людей, которым нужно задекларировать доход. Если речь идет о возврате подоходного налога с покупки квартиры, то можно подавать документ в любой день года. При приобретении жилой площади в январе 2022-го года, заявить о праве на имущественную льготу разрешается на протяжение всего 2022-го года.
Список литературы для ЕГЭ по литературе в 2022 году
Нередко школьники недооценивают уровень сложности КИМов по предмету «литература». Конечно, в данном предмете нет сложных формул, как в физике или математике и устной части, как в иностранном языке. Но, есть свои особенности, на которые не стоит закрывать глаза при выборе предметов единого государственного экзамена, а именно:
Если все три пункта не вызывают проблем и при этом вы действительно желаете связать свою жизнь и филологией, журналистикой или киноискусством или театром – смело включайте литературу в перечень предметов ЕГЭ по выбору и начинайте интенсивную подготовку.
Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет
Иногда возникает ситуация, когда дом сдан до 1 июля 2022 года. Но в последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик устранит неисправности и без помощи управляющих организаций и тем более – фонда капитального ремонта.
Надо ли платить за капитальный ремонт в новостройке? Проживая в новом доме, необходимо позаботиться в выборе управляющей организации. Организационно-правовые формы у нее могут быть самые разные – товарищество собственников жилья, управляющая компания и так далее.
ЖК На Кремлевской
ЖК «На Кремлёвской» в Черниковке — образец современного строительства, который позволит желающим обзавестись комфортабельным жильем в хорошем районе по разумной цене. На сайте вы можете ознакомиться с фото-, видеоматериалами о ЖК «На Кремлёвской» и с планировками в 1 или 2 комнаты или студии (максимальная площадь — 70,68 кв.м.). При этом современная планировка позволяет создать даже на базе студии многофункциональное пространство из нескольких секторов, а высокие потолки создают достаточный простор для размещения любых необходимых предметов.
Для строительства застройщиком был выбран щелевой керамический кирпич, популярный за счёт своей низкой стоимости при хорошей прочности и энергоэффективности. Решив купить квартиру в ЖК «На Кремлёвской», вы будете приятно удивлены тем, что расходы на отопление будут меньше. Кроме того, этот материал легко поддаётся любой отделке и у вас не возникнут проблемы с ремонтом. Застройщик всё подготовил для его проведения — черновая отделка позволит выбрать материалы для чистовой с минимальными затратами.
07 Фев 2019 juristsib 361