Главная / Недействительность сделок / Продажа Арестованного Счета

Продажа Арестованного Счета

Непрофильные активы, залоговое, арестованное и конфискованное имущество от банков в регионе Санкт-Петербург

Продажа непрофильных активов, залогового имущества от банков в регионе Санкт-Петербург, а также конфискованное имущество и арестованное имущество. Продажа изъятого имущества лизинговых компаний, страховых компаний, организаций банкротов, реализация имущества на торгах (аукционах).

непрофильные активы (имущественные комплексы, ценные бумаги (акции), оборудование, транспорт, спецтехника, жилая и коммерческая недвижимость, информация о торгах (аукцион);
залоговый и лизинговый транспорт (легковые автомобили, коммерческие автомобили);
залоговая недвижимость, недвижимость на балансе (квартиры, дома, земля);
залоговая и лизинговая спецтехника (грузовики, спецтехника);
залоговое оборудование, оборудование на балансе;
имущественные права, уступка прав требования (цессия).

Продажа Арестованного Счета

Подвергнутая аресту Колпинским РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу по и/п №64312/17/78005-ИП от 01.12.2022, принадлежащие должнику Семеновой В.И., находящиеся в залоге у АО «Банк Жилищного Финансирования.,квартира по адресу: Спб, г.Колпино, ул.Октябрьская,д.59, кв.26, общей площадью 35.5 м2.

Подвергнутая аресту Московским РОСП УФССП по Санкт-Петербургу по и/п №18794/18/78012-ип от 15.02.2022, принадлежащая должнику Кузнецовой Е.П., находящейся в залоге у ООО «СИРИУС СТРОЙ» квартира по адресу: Санкт-Петербург, ул. Варшавская д.61 к.1 кв.132 ,общей площадью 94.2 м2 , кадастровый номер 78:14:0007555:3763.

Продажа Арестованного Счета

Часть 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон № 229-ФЗ) определяет, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Так, доходы и расходы, связанные с реализацией товаров и продукции, относятся к доходам и расходам по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 9/99 и п. 5 ПБУ 10/99). Вместе с тем следует учитывать, что в силу части 1 статьи 89 Закона № 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника производится в том числе организацией, имеющей в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Продажа арестованного имущества

Торги организует Федеральное агентство «Росимущество». Судебные приставы должны уведомить его в 3-дневный срок с момента ареста имущества. О передаче его этому органу пристав выносит постановление. Все предметы и недвижимость передаются по акту передачи с представление исполнительного документа и описи. В течение 5 дней после получения имущества «Росимущество» письменно уведомляет территориальное подразделение судебных приставов о готовности к начале его продаже. В извещении сообщается о форме продажи и привлечении специализирующихся на этом организаций.

Затем его повторно выставляют на торги. На аукционе гражданин, у которого это имущество изымалось, имеет право приобрести его в первую очередь. Если на повторных торгах, срок проведения которых составляет 2 месяца, имущество продать тоже не удалось, то судебные исполнители и «Росимущество» передают его по указанной стоимости лицу, взыскивающему долг, – по цене, на 25% ниже стоимости, фигурирующей в постановлении об оценке. Пристав выносит постановление о передаче имущества взыскателю. Передача ведется по акту приема-передачи. Взыскатель может отказаться принять имущество – тогда оно передается гражданину, у которого изымалось.

Учет выручки от продажи арестованного имущества

Конфискованное имущество приставы всегда отдают специализированным посредникам, чтобы те реализовали его на торгах. После продажи приставы выдают компании-должнику справку (отчет) о реализации имущества, в которой указывается цена продажи и то, как распределили поступившую от сделки сумму. Если денег от продажи объекта будет достаточно, чтобы полностью погасить задолженность, судебный пристав выдаст постановление о закрытии судебного производства и копию исполнительного листа.

После продажи конфискованного имущества должнику должны отдать копию договора купли-продажи между посреднической организацией и новым покупателем. А также платежное поручение, подтверждающее, что покупатель перечислил деньги. Других документов (например, справку о реализации имущества) приставы должнику не выдают.

Порядок реализации имущества должников, торги и официальный сайт

Реализация арестованного имущества осуществляется через Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. В течение 5 дней они решают продавать ли товар самостоятельно или передать на реализацию в другие торговые организации. Для продажи арестованного имущества устраивают аукционы и торги, о которых сообщают в СМИ.

Публичные предложения по продаже имущества должников организовывается, когда все другие методы оказались неэффективными. Отличие от аукционов – снижение, а не повышение цены через определенные временные интервалы. Чтобы приобрести товар необходимо подать заявку на участие и указать желаемую цену (не ниже установленной по ФЗ РФ № 139 ст. 4, пункт 5 ). Победителем является тот, кто подал заявку раньше всех, поэтому в публичных предложениях покупатель определяется буквально по секундам.

Продажа Арестованного Счета

Во-вторых, это гарантия отсутствия каких-либо претензий со стороны бывшего владельца. И, наконец, продажа залогов – это возможность выбора. Для тех, кого интересует залоговое имущество, и был создан сайт www.vikupai.ru – первая и самая крупная площадка с единой базой залогов от крупнейших российских банков.

Реализация залогового имущества может стать оптимальным вариантом для всех участников сделки – кредитор получает свои средства, продажа залога избавляет заёмщика от долгового бремени, а лицо, желающее купить залоги, приобретает их с неплохой скидкой. Продажа банковских залогов имеет немало преимуществ, прежде всего, для покупателя. Главным образом, это юридическая чистота сделки, тщательно проверенные и подготовленные документы. Поэтому реализация залогов банками, после того, как находится покупатель, осуществляется достаточно быстро (около 10 дней).

Как отражается в бухгалтерском учете в соответствии с новым Планом счетов наложение судебным приставом — исполнителем ареста на принадлежащий организации объект недвижимости, а также арест и изъятие для дальнейшей реализации товаров, покупная стоимость которых 80 000 руб

Пунктом 1 ст.52 Федерального закона N 119-ФЗ установлено, что оценка имущества должника производится судебным приставом — исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Вместе с тем записи в бухгалтерском учете организации производятся исходя из балансовой стоимости имущества.

Согласно п.2 ст.51 Федерального закона N 119-ФЗ арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Порядок наложения ареста на имущество должника — организации и его реализации установлен ст.59 указанного Закона.

Продажа арестованного имущества банками

Вторичный тендер взамен нереализованного можно объявить не ранее 10 дней и не позднее месяца с момента окончания предыдущего, при этом лицу, в интересах которого проводится мероприятие, предлагается оставить объект за собой. Начальная цена повторного конкурса снижается на 15% по сравнению с первичной. Если вторичные торги признаются не состоявшимися, то кредитор может получить имущественные права на объект по цене меньше начальной на 25%, сумма учитывается при расчёте остатка общей задолженности.

начальная стоимость не может быть меньше, чем установленная в оценочных документах;
ценные бумаги реализуются на тех же торгах, где они обращаются, при этом их должен продавать брокер либо управляющий, являющийся участником, а денежный эквивалент должен соответствовать средней цене за последний час предыдущего дня;
если документы, обозначенные выше, через два месяца не будут проданы (заявку можно выставлять неоднократно), то пристав должен предложить истцу оставить их за собой.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества

Популярность аукционов, на которых реализуют арестованное и конфискованное имущество обусловлена тем, что на таких мероприятиях есть реальный шанс приобрести довольно дорогие товары с хорошей скидкой. Именно поэтому с каждым днем все больше число людей ищет возможности для того, чтобы посетить такие аукционы.

Уровень экономии при приобретении недвижимого или иного имущества может доходить до 50%. Это обусловлено тем, что цель у организаторов таких аукционов, как правило, одна – быстрое избавление от имущества. Именно поэтому цены на лоты гораздо ниже рыночных. Конечно же, стоит быть готовым к тому, что в ходе торгов цена может значительно вырасти, однако, такое явление наблюдается крайне редко.

Реализация арестованного имущества должников

Столкнувшись с долговыми проблемами или не погасив кредитные платежи, вы получите судебное постановление о взыскании долга. Если не решить это, то в ближайшее время судебные приставы наложат арест на имущество и придут его описывать. Реализация арестованного имущества обладает специфическими нюансами – это сложное дело.

После конфискации имущества должников перед приставами стоит вопрос об оптимальном способе продажи для получения денег, которые направят в счет погашения задолженностей. Такие потери терпят для предотвращения большего ущерба, но сначала необходимо найти ответы на вопросы относительно оценки и продажи конфискованной собственности.

Продажа Арестованного Счета

Как отмечено в п. 75 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н) стоимость объекта основных средств, который выбывает или не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд организации, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

Согласно ст. 357 НК РФ плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством РФ зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения. Таким образом, обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от его фактического наличия у налогоплательщика.

26 Апр 2019 juristsib 385