Главная / Недействительность сделок / Программа Молодая Семья 2022 Нижний Новгород

Программа Молодая Семья 2022 Нижний Новгород

Программа молодая семья в Нижнем Новгороде и Нижегородской области в 2022 году

Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
Признание молодой семьи нуждающейся в жилье.
Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В выпущенном бюллетене Счетной палаты РФ, посвященном реализации в стране молодежной политики говорится, что формула расчета размера субсидий, предоставляемых регионам из федерального бюджета на социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий, не учитывает общую численность молодых семей.

Наибольшее количество несовершеннолетних детей в семье.
Неполная семья.
Наибольшая продолжительность периода брака, зарегистрированного в органах записи актов гражданского состояния.
Наибольший возраст одного из супругов (одного родителя в неполной семье).

Даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в отношении молодых семей, поставленных на учет до 1 марта 2005 года).
Даты принятия решения о признании молодой семьи, имеющей 3 и более детей, нуждающейся в жилых помещениях (в отношении семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года).
Даты принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в отношении семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года).

Приобрести квартиру, коттедж или даже построить дом с помощью государства – это вполне реальная возможность для молодых россиян улучшить жилищные условия своей семьи. Сегодня в России действует несколько государственных программ, в рамках которых молодые семьи могут получить льготный кредит или.

Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2022 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Условия программы «Молодая семья»

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Вы путаете нуждающихся в улучшении жилищных условий и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Это две разные категории граждан, учёт по ним ведётся отдельно и критерии постановки на учёт тоже разные. Чтобы получить распоряжение о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в рамках программы субсидирования молодых семей, предоставлять сведения о доходах не требуется.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Жанна, согласен.
Не забывайте ещё, что пока вы ждёте, у вас что то может поменяться, у родителей появиться + 5 метров или возраст у кого то станет за 35.
Московская область. Электросталь. Ходил узнавал несколько раз. Могу очень подробно расписать. Но лень. Не сходится вот что. Если человек нуждается в жилье, то у него типа не должно быть прописки и родственников? А как можно жить без прописки, особенно в Московском регионе?
Доказать что ты не живёшь с мамой и папой принеся договор аренды квартиры, у более, чем 50% съёмников нет такого договора.
В общем я не прошел по метрам, + миллион справок и гемор с их получением. Мне и родственникам работать надо, а не за справками или судами в очередях стоять.
Ну а потом и возраст проходил.
На сайте администрации потом нашел инфу что в год дают субсидию на город из 150 тыс человек, только одной семье. То есть они или по возрасту не прошли. Или у города денег нет. Вот и думай. Надо оно тебе или нет.

Мы реально получили субсидию на строительство дома В Нижнем Новгороде.
На очередь, как нуждающиеся встали еще в 2012 году по программе для субсидирования молодых семей. Тогда у нас было двое детей и квартира родителей в 32 кв.м. Когда мы подавали заявку нам откровенно сказали, что финансирования нет и ждать нечего. Но мы все равно решили участвовать.
В том же году встали на очередь как МОЛОДАЯ семья для получения земельного участка безвозмезно.
Уже в 2022 году получили земельный участок в Нижегородской области площадью 7,8 сот, со всеми коммуникациями.
А еще через два года пришла наша очередь на субсидию. Так быстро ее получить получилось благодаря тому, что мы успели стать многодетными. Это значительно продвинуло нас в очереди на выплату. В 2022 году не вышло получить сертификат, из-за того, что на момент его выдачи мы были в другом регионе. Поэтому нас на другой год записали.
Вот в сентябре 2022 получили сертификат на руки. А деньги только в декабре. И то не без приключений.
Если выдан сертификат, то его можно использовать только в этом финансовом году (т.е. до 28 декабря), иначе деньги возвращаются со счета в банке в бюджет, а вы идете на новый круг получения сертификата со сбором всех документов. Хорошо хоть очередь сохраняется!

Программа «Молодая семья» в 2022 году

Нужно отметить, что возраст участников программы проверяется дважды: сначала перед тем, как встать на очередь, а затем перед перечислением субсидии. То есть, например, если супружеская пара подавала документы, когда обоим было по 34 года (или одному из них), а на момент предоставления финансовой помощи стало 36 лет, то в господдержке откажут и денег не дадут.

Внимание! Все перечисленные условия — общие, они установлены на федеральном уровне, но регионы имеют право дополнять или изменять их. Например, может действовать требование о минимальном количестве лет проживания на территории региона. Узнать, может ли ваша семья претендовать на участие в программе, можно в органах соцзащиты, жилищном отделе местной администрации или многофункциональном центре (МФЦ).

Квартира или дом должны быть куплены в том же регионе, где проживает молодая семья. Например, если семья получила субсидию в Орловской области, приобрести жилье в Краснодаре она не сможет — банк такую сделку не одобрит.
Имущество нельзя покупать у близких родственников.

на покупку квартиры в новостройке (строящемся доме) до ДДУ или уступки, в том числе с ипотекой (средства господдержки можно переводить на эскроу-счет либо застройщику напрямую);
в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить в счет погашения уже имеющегося долга (погасить можно даже рефинансированные под более выгодный процент жилищные кредиты);
на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи;
в качестве паевого взноса при покупке жилья через жилищный кооператив;
на строительство дома: оплату услуг строителей, покупку стройматериалов и т. д.

Как узнать величину норматива стоимости квадратного метра для своего региона? Этот показатель меняется ежеквартально, цифры утверждает Минстрой. Данные можно узнать из нормативных актов ведомства. Например, норматив стоимости за III квартал 2022 года можно посмотреть в приказе № 358/пр от 07.06.2022.

Оплата покупки жилого помещения на первичном и вторичном рынках.
Выплата подрядной организации, которая занимается постройкой частного жилого дома для заказчика.
Первый взнос по кредиту/займу, в том числе ипотечному.
Погашение долга и процентов по кредиту (но не пеней и штрафов).
Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при участии в жилищном кооперативе.

Семьи, в которых между моментом включения в списки претендентов на соцвыплату и ее получением родится (был усыновлен) ребенок, имею право на дополнительную выплату. Она предоставляется однократно за счет областного и местных бюджетов в соотношении 3:7. И только участникам областной программы. Размер выплаты составляет:

30% от расчетной стоимости покупаемого/строящегося жилья — для супругов без детей.
35% от расчетной стоимости для семьи хотя бы с одним ребенком.
Если выплачивается кредит или взносы в стройкооператив, соцвыплата не может быть больше, чем остаток по ним.

В 2006-2013 гг. с помощью субсидии улучшили жилищные условия 2 382 молодых семей.
В 2022 г. на субсидирование молодых семей региона было выделено 28,3 млн. руб. из федерального и 57,5 млн. руб. из областного и муниципальных бюджетов. Свидетельства на соцвыплаты получило более 90 семей.
В 2022 г. из федерального бюджета на поддержку программы выделено 28,2 млн. руб.
В 2022-2022 гг. поддержку в решении жилищных проблем получат 600 семей региона.

Большинство молодых семей в Нижегородской области и по всей РФ сталкивается с жилищными проблемами. Чтобы помочь им обзавестись собственным жильем, в России в целом и в регионе в частности введен ряд инициатив. Их общее название — «Молодая семья». Подразумевается, что участникам этих программ будет представляться субсидия на частичную оплату покупаемого жилья.

е) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, — ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5.заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством РФ, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Программа выделения работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета Постановление Городской Думы № 53 от 21.09.2005г. (редакция 2012 г.) – право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья имеют работники муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта, органов местного самоуправления в возрасте до 35 лет, отвечающие следующим требованиям: являющиеся гражданами РФ; проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно не менее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии; зарегистрированные по месту жительства в г. Н. Новгороде не менее трех лет перед подачей заявления на получение субсидии; имеющие основания быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, либо вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию района города Нижнего Новгорода до 1 марта 2005 года и желающие получить субсидию на приобретение жилья.

Члены семьи участника Программы могут участвовать в Программе на стороне участника Программы. При этом жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, может быть в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность по договору в счет оплаты участника Программы за приобретаемое жилье.

Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденное Постановлением Городской Думы № 35 от 16.06.2004 (в редакции от 2022 г.).

при наличии одного малолетнего (до 14 лет) ребенка – на 15% от размера предоставленной субсидии;
при наличии второго и последующего малолетних детей – по 10% на каждого ребенка от размера предоставленной субсидии;
при рождении первого ребенка – на 15% от размера предоставленной субсидии;
при рождении второго ребенка и последующих детей – по 10% на каждого ребенка от размера предоставленной субсидии;
за каждый полный год работы после получения субсидии в одной из организаций, перечисленной в пункте 2.1. настоящего Положения – на 5% от размера предоставленной субсидии.

Автозаводский район – Субботина Т.Н. тел. 295-26-75
Ленинский район – Садилова Н.В. тел. 258-39 98
Канавинский район – Сорокина О.В. тел.246-46-01
Московский район – Корнева О. И. тел. 270-41-68
Сормовский район – Кузнецова Е.П. тел. 273-06-68
Приокский район – Купрюшина О.А. тел.465-39-48
Советский район – Меньщикова О.Б. тел 417- 00-80
Нижегородский район – Мустафаева М.И. тел.433-92-31

Участвовать в программе кредитования молодых семей супруги могут только один раз. При вступлении в программу жилье обязательно должно быть расположено в том же регионе, где супруги подавали заявление на участие. Дополнительное условие – жилплощадь должна быть куплена не у родственников.

Купить жилье молодым супругам совсем непросто, поэтому они могут откладывать рождение детей на долгие годы, из-за этого в стране наблюдается демографический спад. Сейчас в РФ действует программа помощи молодым семьям. Но для этого должны быть выполнены несколько условий одновременно. Мы расскажем как и где лучше получить ипотеку молодой семье, и что для этого нужно сделать.

Бесплатное жилье молодым семьям по этой программе не предлагают. Государство вносит часть суммы за жилплощадь в качестве субсидий, возвращать долг семья не должна. Программа будет действовать до 2025 года, но ее могут продлить, если правительство ее посчитает эффективной мерой.

Программа доступна только для молодых семей. Такой статус возможен, если обоим супругам еще не исполнилось 36 лет. Сожительство не учитывается, важно, чтобы пара была расписана. Возраст проверяют в 2 этапа: при приеме заявления на участие в программе кредитования и при составлении списков на распределение денег. Бывает, что от первого до второго этапа проходит несколько лет, и семья уже не попадает в категорию молодой. Тогда семья теряет право на участие в программе.

Паспорта обоих супругов.
Свидетельство о заключении брака.
Свидетельство о рождении детей.
Справки о заработке супругов.
Ксерокопии трудовых книжек.
Выписка из ЕГРН.
Подтверждение того, что семья нуждается в улучшении условий жилья.
СНИЛС.

Программа Молодая Семья 2022 Нижний Новгород

Так, расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, происходило с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». За период 2007-2022 годов было расселено около 200 домов. На текущий момент обязательства города по ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного на 1 января 2012 года, выполнены.

В результате реализации мероприятий по предоставлению семьям, в которых одновременно родились трое и более детей, социальных выплат на строительство или приобретение жилья за период 2012-2022 годов 11 семей данной категории реализовали свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

На территории города реализуется муниципальная «Жилье Шаг за Шагом», утвержденная постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.05.2007 № 41, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, или договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Несмотря на достигнутые результаты, проблема расселения аварийного жилищного фонда остается актуальной для города. Нижний Новгород является старинным городом, в котором располагается большое количество 1-2-этажных деревянных жилых домов, а также шлакоблочных домов и домов «народной стройки». В муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в городе Нижнем Новгороде (утв. постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 31.01.2007 № 4) включено 1510 ветхих и 438 аварийных домов. Жилой фонд постепенно стареет и перечень аварийных домов увеличивается. Домов 5 и 6 категории (с высоким уровнем конструктивного износа) на территории города более 3000.

Приоритеты и цели государственной политики в жилищной сфере определены в соответствии с Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», Президента Российской Федерации от 07.05.2022 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и государственной Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2022 № 1710.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

В 2022 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос. В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

В каждом регионе утверждены свои пределы по минимальному размеру жилого помещения на каждого зарегистрированного человека. Если квартира, дом обладают меньшей площадью, семья имеет право обратиться в органы местного самоуправления в Нижнем Новгороде (Приокский район) для постановки на учёт. После этого можно подавать заявку на участие в жилищной программе «Молодая семья».

В связи с тем, что очередь может затянуться на несколько лет (на скорость влияет размер выделяемых средств), соответствие семей условиям участия проверяется дважды – непосредственно перед постановкой на учёт и до предоставления компенсации на покупку квартиры.

Программа действует до 2025 года во всех субъектах Российской Федерации. Чтобы получить господдержку семья должна отвечать определенным критериям, также быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания, при этом не числиться в списках малоимущих.

Имея на руках сертификат, супруги вправе использовать его для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке. Кроме того, использовать компенсацию разрешается на приобретение строительных материалов, оплату услуг по строительству дома, использовать как паевой взнос в жилищный кооператив.

Программа доступного жилья для молодой семьи

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:

Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.

Ещё одно важное условие – семья должна нуждаться в комфортном доме. В идеале у супругов не должно быть никакой недвижимости или даже доли в родительской квартире. Подтвердить факт нуждаемости должна местная администрация. В качестве серьезных оснований считается полное отсутствие недвижимости, аварийное состояние жилья или слишком маленькая площадь для такого количества людей.

Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.

Ипотека для молодой семьи

У семьи может не быть детей, но на принятие решения о выдаче субсидии это не влияет. Зато количество детей может повлиять на сумму, которую государство выплатит семье. На участие в программе может претендовать и один родитель до 35 лет включительно, но только в том случае, если у него есть ребенок, чтобы у него был статус «семья».

Паспорта обоих супругов.
Свидетельство о заключении брака.
Свидетельство о рождении детей.
Справки о заработке супругов.
Ксерокопии трудовых книжек.
Выписка из ЕГРН.
Подтверждение того, что семья нуждается в улучшении условий жилья.
СНИЛС.

Если в семье нет детей, государство компенсирует 30% от стоимости жилплощади.
Когда ребенок один, размер субсидии составит 35%.
Если в семье двое детей, государство оплатит до 40% от стоимости жилья.
Семьям с тремя и более детьми государство перечислит сумму за жилье до 50%.

Получить отказ в получении субсидии могут претенденты, нарушившие следующие требования:

возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет;
в семье обязательно наличие ребёнка (для неполной семьи величина субсидии будет намного ниже);
семья действительно нуждается в улучшении условий проживания.

За субсидией по госпрограмме «Молодая семья» на очереди в больших городах стоят сотни семей, при этом сертификаты получает не более 15-20%. И всё это время регистрируются новые участники. Поэтому время ожидания может быть несколько лет, что и сказывается на возможности воспользоваться льготой.

Данные условия интересуют много семей, подходящих под правила программы. В связи с тем, что на финансирование проекта ежегодно выделяется определённая сумма денежных средств из бюджетов разных уровней, далеко не все желающие могут получить деньги. В результате образуется очередь из претендентов. И российское законодательство вполне допускает такую практику.

В рамках программы «Молодая семья», ее участники вправе рассчитывать на субсидию, которой можно оплатить часть стоимости жилья. Программа доступна также в Нижнем Новгороде (Автозаводский район). Это не кредит, ипотека – поэтому возвращать полученную льготу не нужно.

Чтобы повысить вероятность положительного решения, рекомендуется подаваться на участие как можно раньше, тогда у заявителя будет больше шансов получить сертификат раньше, чем он перешагнет 35-летний рубеж. Получить более подробную справку можно в МФЦ в Нижнем Новгороде (Автозаводский район) или на портале Госуслуги.

Не допускается использование сертификата для приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных за пределами Нижегородской области или на какие-либо иные цели. Если семья ранее реализовала свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, то она не может претендовать на получение сертификата.

Если многодетная семья ранее на учет не вставала, то вместе с заявлением в минимущества прилагается пакет документов (перечень – в справке). «Все документы можно подать в электронном виде. В ближайшие дни мы начнем прием документов и планируем, что уже в августе выдадим первые сертификаты. Формат выдачи определим, учитывая эпидемиологическую обстановку», — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин утвердил порядок подачи заявления на предоставление жилищного сертификата многодетным семьям. Порядок закреплен в Постановлении Правительства №535 «О реализации Закона Нижегородской области от 2 апреля 2022 г. No 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области».

— копию подтверждения из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи;

Для получения жилищного сертификата тем многодетным семьям, которые уже стоят на учете для получения участка для ИЖС, нужно заочно подать заявление и согласие на обработку персональных данных либо в министерство имущественных и земельных отношений региона, либо в администрацию муниципального образования, где они состоят на учете. Бланк заявления можно скачать на официальном сайте минимущества: https://gosim-no.ru/pages/certificate. В этом случае им необходимы копии только тех документов, которые изменились с момента постановки на учет.

Какие жилищные программы действуют в Нижегородской области

Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (село, город, городской округ и т. д. — прим. ред.) и размера общей площади жилого помещения в соответствии с численным составом семьи.

Имеющие двоих и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
Имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;
Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
Лица, являющиеся участниками государственной программы «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014–2022 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года № 724, приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области;
Являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
Состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
Имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области не менее пяти лет, и его доходы и доходы указанных членов его семьи не превышают (на каждого совместно проживающего с гражданином члена семьи) установленного уровня среднедушевого денежного дохода, определённого за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области;
Имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
Являющиеся ветеранами боевых действий;
Проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
Не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет;
Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (на государственных и муниципальных унитарных предприятиях), а также в организациях, сто процентов уставного капитала или сто процентов акций которых находится в государственной или муниципальной собственности, не относящиеся к перечисленным в пункте 4 настоящего пункта организациям, является основным местом работы;
Граждане, для которых работа в дочерних обществах градообразующих организаций, является основным местом работы;
Граждане, для которых работа в организациях, отобранных для реализации Программы и заключивших с министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области договоры о взаимодействии по обеспечению строительства жилья экономического класса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
Граждане, являющиеся работниками организаций жилищно-коммунального хозяйства и (или) обслуживания;
Граждане, для которых работа в Пенсионном фонде Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования Российской Федерации или Фонде социального страхования Российской Федерации, их территориальных отделениях является основным местом работы;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
Родители погибших (умерших) ветеранов боевых действий, супруги погибших (умерших) ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак;
Граждане, основным местом работы которых являются дочерние общества государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий;
Ветераны труда;
Учащиеся образовательных организаций высшего или среднего профессионального образования;
Лица, которые достигли пенсионного возраста, в том числе военные пенсионеры;
Граждане, имеющие 1 несовершеннолетнего ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов (одного из них), либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет.

В целях повышения доступности жилья для населения на территории Нижегородской области реализуется государственная программа «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № 302.

С сентября 2014 года на территории Нижегородской области в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» реализуется программа «Жилье для российской семьи» (далее — Программа). Основные условия Программы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404.

Участники Программы получают возможность приобрести жилье эконом-класса, в построенном (строящемся) многоквартирном доме по договору участия в долевом строительстве, либо по договору купли-продажи по фиксированной цене — 35 тыс. рублей за 1 кв. м. или 80% рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений. На условиях программы также возможно приобретение жилья с использованием социального ипотечного кредитования.
На сегодняшний день для участия в Программе на территории Нижегородской области отобраны следующие застройщики:

Государство готово оплатить часть квартиры молодой семье

Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).

В течение 15 рабочих дней после получения такого уведомления молодая семья должна направить в ответ заявление на выдачу свидетельства и пакет документов, указанный ранее (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие). Заявление необходимо заполнить в произвольной форме.

Стоит отметить, что государство не выделяет и не перечисляет денежные средства на банковские счета участников программы. Молодой семье выдается сертификат, в котором указана сумма субсидии, и его можно учесть при покупке жилья. То есть, получить деньги на руки нельзя – они будут перечислены безналичным способом на счет продавца.

В России демографии уделяется много внимания, поэтому государство всячески старается помогать молодым россиянам «встать на ноги»: трудоустроиться и купить жилье. Именно поэтому существует государственная жилищная программа под названием «Молодая семья». Более подробнее о программе и ее условиях в 2022 году мы расскажем в статье.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья проживает в однокомнатной квартире или в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

При личном визите в администрацию города или орган, осуществляющий выдачу свидетельства, заявление составляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о получении заявитель забирает себе. При подаче заявления через Госуслуги заявителю понадобится электронная цифровая подпись.

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

После получения сертификата «Молодой семьи», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

Список участников программы формируется ежегодно по состоянию на 1 июня в хронологической последовательности, опираясь на дату подачи молодой семьей заявления в орган местного самоуправления. Семьи, которые подали документы в один день, включаются в список в алфавитном порядке. Отметим, что в первую очередь в список вносят многодетные семьи.

— В новом списке более трех тысяч семей, изъявивших желание получить поддержку от государства при покупке собственного жилья. Однако список получателей на 2022 год будет формироваться в конце текущего года в зависимости от объемов финансирования, — рассказал и.о. главы краевого Минстроя Валерий Савченко.

08 Апр 2022 juristsib 50