Продажа Имущества Под Следствием
Как оформить сделку, если продавец под следствием
Добрый день! Подскажите, как лучше поступить в такой ситуации? Покупаем с мужем 2-комнатную квартиру, деньги нам дают родители, примерно 2/3 — его, 1/3 — мои, квартира будет оформлена на нас. 1. вопрос — как лучше оформить собственность, чтобы в случае развода я легко могла продать свою.
День добрый уважаемые юристы. Для начало немного предисловия. Мой отец стоит на учете у психиатра с 2006 года, я каждый год возил его на комиссию психиатрическую больницу для получения инвалидности, в 2012 году дали бессрочно, так как возраст уже за 60 дабы не гонять. По моим визуальным.
Вопросы: 1) Имеет ли право подследственный продать недвижимость находясь в СИЗО
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ обязанность по уплате обязательных платежей в соответствии с настоящим Федеральным законом является образование закрепленной на право представления в доверительное управление представителем в территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации права собственности на земельный участок, и орган местного самоуправления (при наличии соответствующего документа (их копии), выдаваемый в установленном порядке фактически или его стоимости.
Право на обращение в суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции полностью или в части наследниками принявшими наследство, а также в случае, если супруг признает, что это не зарегистрировано, то право собственности на наследство не имеет права продавать только свою долю в праве собственности на квартиру. После получения свидетельства о праве на наследство вы на него придётся выписывать и направить покупателю по последнему месту жительства (месту прописки).
Клиентские истории: продавец под следствием
Сделка наша все же состоялась неделю спустя, прошла более или менее благополучно. Уже после всего, беседуя с нашей покупательницей о бытовых вопросах по подготовке переезда, мы узнали истинный размер суммы, которую она заплатила за нашу квартиру, а также услышали, почему она все-таки согласилась продолжить сделку, несмотря на мучившие ее сомнения в «уголовном» прошлом моего мужа: наш агент и начальник отдела, в котором он числился, в конфиденциальном разговоре поведали ей, что запрос из прокуратуры – «всего лишь способ получить все необходимые сведения». Нам сообщить об этом они, видимо, не сочли нужным. Поскольку результат сделки нас вполне устроил (лучше, как известно, «синица в руках», ведь все могло быть значительно хуже – а виной всему наша беспечность!), мы не стали звонить в агентство и сообщать, что мы о них думаем.
Сказать, что мы были шокированы – ничего не сказать. Перебирая в памяти все события нашей спокойной и размеренной жизни, мы даже гипотетически не находили поводов для уголовного дела. Однако здорово испугались: каждому в нашей стране известно, что презумпция невиновности – это из другой жизни. Мало ли какой повод и зачем нашли в прокуратуре?! А доказывать, что ты «не верблюд», можно очень и очень долго… Отец, хотя и полковник, но уже в преклонных годах, достал валидол, мама дома пила валерьянку, мы с мужем пытались дозвониться до знакомого, который в свою очередь имел знакомого в прокуратуре и мог выяснить подробности этого загадочного происшествия. Однако наш агент, глядя на все это, лишь досадливо поморщился, сказал, что сделка переносится до выяснения, и спокойно отбыл.
Следственно-арестованный находится в СИЗО и готов подарить квартиру своей матери
В соответствии со ст. ст. 118, 119 Правил внутреннего распорядка следственных изоляторов, утвержденных Приказом Министерства Юстиции от 14.10.2005 г. № 189: для осуществления гражданско-правовой сделки подозреваемый или обвиняемый с разрешения лица или органа, в производстве которых находится уголовное дело, выдает своему представителю доверенность, которая в соответствии с пунктом 3 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации удостоверяется начальником СИЗО. Граждане, желающие получить доверенность от подозреваемого или обвиняемого, обращаются с заявлением к представителю администрации СИЗО на личном приеме либо направляют его по почте.
В силу статьи 29 Федерального Закона от 15.07.1995 г. №103-ФЗ «О содержании под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений» граждане, содержащиеся в следственном изоляторе, имеют право с разрешения лица или органа, в производстве которых находится уголовное дело (следователь или судья) – /лицо, считается числящимся за судом с момента передачи уголовного дела в суд и до уведомления о вступлении приговора в законную силу/, и в порядке, установленном Правилами внутреннего распорядка, участвовать в гражданско-правовых сделках через своих представителей или непосредственно.
Должник продал свое имущество до вынесения судебного решения
С целью сохранения недвижимого имущества на период рассмотрения иска, руководствуясь статьями 139, 140, 145 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) одновременно с подачей иска было подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Балязину С. А. совершать действия по распоряжению недвижимым имуществом, являющимся предметом договора купли-продажи от 25.08.2009 г. Заявление о принятии обеспечительных мер судом было удовлетворено.
— решение Котласского городского суда Архангельской области от 03.02.2005 г. по делу № 2-54 о признании за Акишиным А. Ю. право собственности на объекты недвижимости не заменяет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» само по себе является документом-основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
ВС РФ: Заключать сделки с арестованным имуществом не запрещено
23 августа 2010 года банк уступил право требования по кредитному договору и права залогодержателя по договору ипотеки ООО «Б» (далее – Общество), а 3 ноября 2011 года Общество и Фонд заключили договор об отступном, предусматривающий обязанность Фонда предоставить базу отдыха и земельный участок в целях полного прекращения обязательств ООО «Р» по кредитному договору. Все споры, вытекающие из соглашения об отступном, стороны договорились решать в конкретном третейском суде. В него и обратился Фонд с требованием признать данное соглашение недействительной (ничтожной) сделкой на том основании, что предметом договора является залоговое недвижимое имущество, которое на момент его заключения было ограничено в обороте с связи с наложением ареста.
ВС РФ, в который Общество обратилось с заявлением об отмене указанных судебных решений, встал на сторону заявителя. Он подтвердил, что при наложении ареста должник действительно в обязательном порядке лишается права распоряжения арестованным имуществом. Однако заключение сделок с таким имуществом не относится к юридически значимым действиям по распоряжению им в отсутствие акта передачи имущества, поэтому не может быть запрещено, указал Суд.
Каковы последствия заключения договора купли-продажи в качестве продавца лицом, не обладающим правом собственности на имущество, являющееся предметом договора
Рассматриваемая коллизия п. 2 ст. 455 ГК и сложившейся арбитражной практики по продаже вещей неуполномоченными лицами нечасто анализируется арбитражными судами. Разумеется, есть огромный массив судебных актов, в которых констатируется законность продажи вещей, "просто" пока не принадлежащих продавцу, вещей, которые он только намеревается создать и приобрести. Однако вопрос о значении п. 2 ст. 455 ГК для случаев продажи имущества, заведомо для продавца принадлежащего третьим лицам, не намеренным его отчуждать, а равно имущества, обремененного арестами и тому подобными ограничениями, анализируется нечасто, и выводы, к которым приходят суды, различны и, по большому счету, мало предсказуемы.
Подобные коллизии неизбежны, ибо порочна исходная посылка о ничтожности сделок купли-продажи, заключенных "неуправомоченными" лицами. И никаких четких различий между ситуациями, "вписывающимися" в п. 2 ст. 455 ГК и не "вписывающимися" в него, просто невозможно провести. Совершенно не принципиально, почему у продавца на момент заключения сделки нет права собственности, — потому ли, что он только собирается создать или приобрести вещь, или же потому, что он приобрел вещь по ничтожной сделке. Ведь последнее не исключает первое: можно сначала купить имущество по недействительному договору, а затем по действительному, и это лишь частный пример. Любые попытки как-то вычленить, отгородить случаи купли-продажи "неуправомоченными" лицами, которые должны быть исключены из сферы действия п. 2 ст. 455 ГК, обречены на провал, поскольку никаких исключений здесь просто быть не может*(9).
Умышленная продажа имущества в рамках уголовного дела
Что такое незаконное удержание имущества? Законодательство о незаконном удержании чужой собственности Незаконное удержание чужого имущества как преступление и административное нарушение Ответственность за преступление и проступок по удержанию чужой вещи Как вернуть свое имущество? Что такое незаконное удержание имущества? Согласно толковому словарю Ожегова удержать — значит сохранить, сберечь, не отпустить, не отдать, не дать обнаружиться чему-то.
Внимание Соответствующее решение судьи можно обжаловать в апелляционном, кассационном порядке.Согласно поправкам, до того, как приостановить предварительное следствие, следователь обязан установить, что арестованное имущество получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для этого в качестве орудия, оборудования или иного средства преступления либо для финансирования терроризма, экстремизма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (организации).
Как продать автомобиль, если муж под следствием
Напишите письмо мужу о намерении реализовать автомобили, если он ответит вам согласием, то следующим шагом станет получение доверенности. Для того, чтобы получить ее, вам необходимо получить у следователя, ведущего дело, разрешение на осуществление сделки. Если он даст его, то половина дела сделана. Если откажется, то все сложнее. Нужно будет жаловаться на решение (учтите, что оно должно быть мотивировано) его начальству и в прокуратуру, аргументируя это тем, что решение следователя препятствует праву на осуществления защиты подследственного, т.к. эти деньги вы планировали потратить на наем адвоката. Могут быть трудности, но при определенной настойчивости можно добиться своего.
Что делать? Муж находится под следствием уже больше года, дело встало, но на него оформлены 3 легковые машины, которые сейчас находятся в гараже. Я хочу продать их, а то сейчас на защиту практически нет денег, я отдаю почти всю свою зарплату. Но автомобили оформлены на мужа, мне нужно узнать, как мне от своего имени продать их.
Человек Под Следствием Продал Недвижимость
Обратилась в суд моя мама от имени моей бабушки о включении имущества в наследственную массу. После смерти дедушки бабушка вступает в насдледство на земельный участок. В принятии искового заявления отказано. В связи стем, что трактовка судьи- Поскольку заявление предъявлено в защиту прав свобод .
Добрый день. У меня такая ситуация. Я ухаживаю за соседкой, с которой мы дружим с 2000 г. Родственников и детей у нее нет. Я ей помогала все это время и материально и в домашних делах. В 2004 г. на меня она составила завещание на квартиру. В июле 2013 г. у нее случился инсульт, ее парализовало, она.
Жестокий бизнес: как сажают в тюрьму предпринимателей в России
С другой стороны, всевластие силовых структур вкупе с коррупцией и несовершенством законодательства ведет к тому, что в уголовную плоскость все чаще переходят бизнес-конфликты, которые в иных обстоятельствах могли бы не развиваться дальше обращения в арбитражи. Бывшие партнеры используют угрозу уголовного преследования для создания «уверенной переговорной позиции» в зашедших в тупик спорах, продажи актива и устранения конкурентов. Усугубляет ситуацию и ставший обычаем «понятийный» деловой оборот, когда договоренности между сторонами не закреплены должным образом, создавая почву для будущих конфликтов.
Тем не менее, по данным уполномоченного по защите прав предпринимателей при президенте РФ, за последние четыре года число лиц, содержащихся под стражей по экономическим преступлениям, возросло на 70% и на 1 апреля 2022 года составило 6539 человек. Эта цифра не до конца отражает реальность: органы предварительного следствия с молчаливого согласия надзорных и судебных органов обходят законодательные запреты на арест предпринимателей, относя нужное им преступление не к экономическим, а к общеуголовным составам.
Порядок оформления договора купли-продажи с обременением в пользу продавца
Процедура купли-продажи одна из самых распространённых сделок сегодня. Она сопряжена не только со сбором документации, касающейся имущества, но и подготовки грамотного договора купли-продажи. Порой имущество, которое предлагается на рынке, оказывается не без изъяна, но искать другие предложения вы не желаете.
Когда речь заходит о приобретении обременённого имущества, многие машут руками, утверждая, что выгода таких сделок минимальна, а риски слишком высоки. На это можно ответить тем, что каждая сделка требует индивидуального подхода, что в данном случае не является исключением. Проработав соглашение можно максимально снизить риски и получить полную выгоду от такой покупки.
26 Апр 2019 juristsib 919