Сколько Стоит Найм Муниципального Жилья В Москве 2022

Утвердить предельную стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемую для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, согласно приложению.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 45, ст. 6241) приказываю:

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 30 июля 2022 г. N 523н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»

О плате за наем жилого помещения в 2022 году

В целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме с 1 января 2022 года в полностью благоустроенном жилье размер платы за содержание жилого помещения установился в размере 21,04 руб./м², который будет действовать в течение всего 2022 года.

С 1 января 2022 года по полностью благоустроенному жилью размер платы за пользование жилым помещением (наем жилого помещения) установлен в размере 11,07 руб./м². Рост платы за наем жилого помещения обусловлен ростом цен на рынке жилья. В 2022 году плата за наем жилого помещения была такой же, как и в 2022 году.

Указом Губернатора Свердловской области от 30.12.2022 года № 779-УГ «О внесении изменения в Указ Губернатора Свердловской области от 10.11.2022 № 658-УГ «О поэтапном переходе к установлению на территории Свердловской области единых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» принято решение о переносе даты установления на территории Свердловской области единых нормативов потребления коммунальной услуги отопления в отношении всех муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области , с 1 января 2022 года на 1 января 2023 года.

Размер минимального взноса за капитальный ремонт с 1 января 2022 года установлен в размере 10,51 руб./м², который будет действовать в течение всего 2022 года во всех многоквартирных домах, включенных в реализацию региональной адресной программы по проведению капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов.

Рост размера платы за содержание жилого помещения обусловлен ростом цен в Свердловской области на строительные и иные непродовольственные товары (рост на 8%), а также доведением до минимального уровня заработной платы рабочих (рост МРОТ на 8,6%), занятых в данной отрасли. Несмотря на общую тенденцию, связанную с инфляцией, принято решение об ограничении роста платы за содержание жилого помещения до 4,4%.

Что ждет арендаторов и арендодателей в 2022 году

«С мая в сегменте произойдет некоторый спад спроса, связанный в том числе с тем, что иногородние студенты на время летних каникул возвращаются домой. Летом вырастет срок экспозиции арендных квартир — клиентов на них придется искать дольше. Но в августе, наоборот, вероятен всплеск спроса, так как студенты вернутся в столицу и будут искать жилье», — полагает эксперт.

Вот-вот будет принят проект, добавляющий в Гражданский кодекс РФ две новые главы: «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи» (на момент публикации законопроект прошел третье чтение в Госдуме). Документ уравнивает в правах собственников машино-мест и собственников другой недвижимости в здании, объяснил «РБК-Недвижимости» Андрей Саунин, глава Saunin Law Practice. Такое равенство дает право пользоваться общим имуществом здания и прилегающей территорией. Следовательно, машино-места теперь можно будет сдавать в аренду не через суд (как раньше), а с согласия двух третей всех собственников дома.

Мнение о том, что в следующем году рынок жилой аренды Москвы будет развиваться по обычному сценарию (если этому не помешают какие-то непредвиденные факторы), поддерживает и Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ — Супермаркет недвижимости».

«Но нижняя ценовая планка, которая этой осенью поднялась на 50%, в ближайшее время вряд ли вернется на прежний уровень: во-первых, предложение пополняется медленно, во-вторых, срабатывает закон рынка, согласно которому подорожание объектов происходит быстро, а коррекция стоимости — постепенно и плавно», — комментирует собеседница Циан.Журнала.

Большинство экспертов рассчитывают на спокойный год. «Если в следующем году не произойдет чего-то экстраординарного, то рынок аренды продолжит стабильное развитие — небольшое затишье на новогодние и майские праздники из-за временного снятия лотов с экспозиции, заметный рост спроса ближе к осени», — прогнозирует Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.

– Постановление правительства г. Москвы № 1899-ПП от 07.12.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2022 г. № 848-ПП и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Москвы от 29 сентября 2009 г. № 1030-ПП»

Приказ от 15.12.2022г. №315-ТР «О корректировке на 2022-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения.

ООО УК «Свиблов ГРАД» является организацией, управляющей многоквартирными домами, расположенных в районе Свиблово и Южное Медведково и предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам по ценам и тарифам, утвержденным нормативно-правовыми актами города Москвы. С 01 января 2022 года в расчетах с населением мы руководствуемся приказами департамента экономической политике и развития г.Москвы:

– Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2022 № 170-ТР «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы «Экотехпром», на 2022 год»

Из постановления следует, что размеры стандарта стоимости ЖКУ, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, обязанным в соответствии с требованиями жилищного законодательства уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с 1 января 2022 года составят 5 тыс. 253,85 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 4 тыс. 54,38 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 761,91 руб. для семьи из трех и более человек; а с 1 июля 2022 года — 5 тыс. 453,48 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 4 тыс. 226,45 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 927,38 руб. для семьи из трех и более человек.

Рекомендуем прочесть:  Программа Государственной Поддержки Диабетикам 2 Типа 914

Указывается, что с 1 июля 2022 года для пользователей жилья в государственном или муниципальном жилфонде, нанимателей жилья по договору найма в частном жилищном фонде и членов специализированных потребительских кооперативов размер стандарта стоимости ЖКУ составит 5 тыс. 719,89 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 4 тыс. 395,92 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 4 тыс. 72,64 руб. для семьи из трех и более человек.

В постановлении отмечается, что соответствующие стандарты для нанимателей жилых помещений, принадлежащих Москве, по договорам социального найма жилья и специализированного жилого помещения, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры, с 1 января 2022 года составят 4 тыс. 873,36 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 3 тыс. 812,25 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 554,37 руб. для семьи из трех и более человек.

Согласно постановлению с 1 января 2022 года для пользователей жилья в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде и членов специализированных потребительских кооперативов размер стандарта стоимости ЖКУ составит 5 тыс. 520,16 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 4 тыс. 223,85 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 907,17 руб. для семьи из трех и более человек.

При этом размеры стандарта стоимости ЖКУ, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, не уплачивающим в соответствии с требованиями жилищного законодательства взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с 1 января 2022 года составят 4 тыс. 561,18 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 3 тыс. 613,59 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 225,46 руб. для семьи из трех и более человек; с 1 июля 2022 года — 4 тыс. 433,65 руб. в месяц для одиноко проживающих граждан, 3 тыс. 384,9 руб. в месяц на каждого члена семьи из двух человек и 3 тыс. 314,44 руб. для семьи из трех и более человек.

  • от 20 до 40% от реально полученного дохода за умышленное нежелание оплачивать средства в казну;
  • просрочка предоставление декларации в налоговую — 5% от суммы полученного дохода за каждый период. Максимум начисляется 30% от прибыли, но не менее 1000 рублей.

Документ подписывается сторонами, после чего вступает в юридическую силу. Согласно нормам ст.609 ГК РФ государственная регистрация соглашения между физическими лицами регистрируется в органах Росреестра в случае заключения соглашения на срок более 1 года.

Факт юридической регистрации в квартире никоим образом не связан с арендным соглашением. Прописка осуществляется по заявлению собственника при согласии других лиц, которые зарегистрированы в квартире. Оптимальный вариант — оформление временной регистрации по месту пребывания сроком до 5 лет. В заявлении собственника указывается срок прописки. По достижению указанной даты человек автоматически выписывается из данного жилья.

После этого необходимо зайти в интернет и скачать бланк декларации по форме 3-НДФЛ. Заполнение допускается вручную или на компьютере. Гражданин подает декларацию до 30 апреля следующего года за отчетным. Документ можно предоставить лично или подать в отсканированном варианте через личный кабинет налогоплательщика. Средства вносятся на счет по реквизитам до 30 августа.

  • подача декларации для начисления НДФЛ с указанием размера полученного дохода. В случае выбора такого варианта ставка НДФЛ стандартная — 13%;
  • оформление патента. Для этого собственник квартиры регистрируется как ИП и выбирает патентную форму налогообложения. Стоимость патента на 1 месяц составляет 6% от ориентировочного дохода;
  • регистрация в качестве самозанятого с уплатой 4% налога на профессиональный доход.

С января 2022 года в Москве суммарно на 12% вырастет оплата за содержание жилых помещений и вывоз отходов

В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся » в среднем по больнице», как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.

  • заявление с подписями всех совершеннолетних членов семьи;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  • свидетельства о заключении, расторжении брака и рождении детей;
  • справку о составе семьи;
  • сведения о доходах всех членов семьи и справку о присвоении статуса малоимущей;
  • выписку из Россреестра о недвижимом имуществе;
  • справку из ГИБДД о наличии в собственности транспортных средств;
  • выписку из домовой книги;
  • подтверждение, что не было имущественных сделок, повлекших ухудшение жилищных условий.
  1. Семьи с больным членом семьи, который нуждается в проживании в отдельной комнате.
  2. Те, кто лишился жилища вследствие стихийных бедствий или катастроф.
  3. Многодетные семьи, в которых 5 и более детей. Вначале им дают временное жилье, а потом ставят в льготную очередь для получения квартиры по социальному найму.
  4. Дети-сироты, которые остались без родителей.
  5. Дети-инвалиды или инвалиды-колясочники с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

Другой вариант – получить государственную субсидию на покупку жилья. Если квартира превышает нормативы можно доплатить своими деньгами. Можно воспользоваться средствами материнского капитала. Субсидию от государства можно использовать для первого взноса по ипотеке, остальную сумму придется доплатить из собственных средств.

В большинстве случаев бесплатные квартиры или дома предлагают в деревнях или сельской местности, а также в регионах, с трудными условиями проживания. Найти муниципальное предприятие со свободным жилфондом, который распределяют между сотрудниками в Москве и области почти нереально.

Рекомендуем прочесть:  Какие Выплаты Положены При Уходе На Пенсию Сотрудника Полиции В 2022 Году

Поучить бесплатную квартиру в Москве можно несколькими способами, какой из них наиболее перспективный каждая семья решает для себя сама. Если все члены семьи прописаны в столице больше 10 лет, метров недостаточно, а доходы не дотягивают до прожиточного минимума, самый логичный вариант встать в очередь. Весь процесс можно разбить на 6 этапов:

На жилье «соц найма» для инвалида нужно было предоставить оценочную стоимость нашего автомобиля, ну это хоть как-то понятно. Про наличие оружия, ладно, можно понять, НО как птнять, что нужно принести справку о наличии/отсутсвии плавсредств (катер, яхта и т.д) блин. ну если б у меня была яхта неужели я пошла бы на такое мученье добиваться жилья «соц найма». Вывод простой, если у вас некрепкие нервы и не стальные яйки, не всязывайтесь с нашим государством ни по каким вопросам. Во сне вздрагивать будете. Да и потом психотерапевт семейный понадобиться однозначно. А людям которые что-то добились надо памятник при жизни ставить.

Олег, прекращай помогать своей маме, нитки она крутит из тебя, похоже. Пусть идёт сама себя обеспечивает, раз так кинула, а ты ещё ей зачем-то помогаешь. Поузнавай на тему временной регистрации. Или возьми в ипотеку (или пусть маман участок этот драный продаёт) общагу или коммуналку (но с ней сложнее бумаги оформлять), только через агенство хорошее, чтобы не кинули (и проверили чистоту сделки и долги собственников), а то аферистов много, даже в своей семье. Или на счёт соц или коммерческого найма в администрации города, есть такие программы, могут дать на льготных условиях аренду в гос жилье (пусть даже и та же общага) и сделать регистрацию, и сможешь работать. А соц защита защищает обычно только одну себя, особенно, когда законов не знаешь и не знаешь, куда их носом тыкать и на что и кому на них жаловаться.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и людям с инвалидностью. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще очередь двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Сколько Стоит Найм Муниципального Жилья В Москве 2022

Депозит — это своеобразная «страховка» арендодателя в случае порчи имущества или нарушения условий съема со стороны квартиросъемщиков. Как правило, сумма депозита равняется размеру ежемесячного платежа за проживание. При расторжении договора он должен быть возвращен, если все расчеты были проведены, квартира находится в удовлетворительном состоянии, а мебель и оборудование на месте.

Навещать арендаторов без предупреждения нельзя, но можно указать в договоре условия и периодичность таких проверок. Это позволит избежать неприятных сюрпризов, вовремя обнаружить нарушения договора. Также стоит проверять, оплачиваются ли коммунальные счета.

Например, налоговая служба доказала, что собственник умышленно не уплачивал налоги как физическое лицо. Если ежемесячный платеж по квартире составляет 40 000 рублей, размер выплаты будет такой:
• Оплата налога: 40 000*36*0,13=187 200 рублей.
• Просрочка сдачи декларации: 40 000*36*0,05 = 72 000 рублей, так как сумма превышает 30% от суммы неоплаченного налога, то штраф составит 56 160 рублей.
• Штраф за уклонение от налогов: 187 200*0,4=74 880 рублей.

За какую сумму сдать помещение? Установленная вами цена — это дорого или дешево? Вы сможете ответить на эти вопросы, изучив рынок аренды недвижимости. В этом помогут профильные сайты: «Циан», «Авито» и другие. Обратите внимание на стоимость арендного жилья, аналогичного вашему, оцените его состояние и наличие мебели, вид из окна, доступность инфраструктуры. Все эти факторы влияют на арендную ставку. Например, аренда однокомнатной квартиры с видом из окна на парк может стоить на 10-15% дороже, чем аренда такой же квартиры с видом на парковку или стройку. Анализ рынка позволит вам оценить приблизительный ежемесячный платеж.

Сдача жилья в аренду — один из способов увеличить доход с помощью недвижимости. Подойдите к вопросу ответственно: это позволит в будущем избежать трудностей, связанных с оплатой или порчей имущества. Расскажем в статье, какие нюансы стоит учесть и какие документы нужно подготовить.

Утвердить предельную стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемую для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, согласно приложению.

Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 45, ст.6241)

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения в 2022 году

Предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2022 год, применяемая для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации

Что будет с недвижимостью весной 2022 года: цены, ипотека и спрос на квартиры

Банки пока в шоке и не знают, что делать: кому выдавать ипотеку, кому нет, как просчитывать риски. Сейчас они могут отзывать и предодобренные кредиты, даже в ущерб своей репутации. Поэтому, если у вас есть одобрение, бегите и оформляйте, пока они не передумали.

Советую задуматься над программой трейд-ин: помогайте людям оценивать их старое жилье и подбирать новое, так сможете их привлекать. А потом выводите на сделки, например, предлагайте скидку при покупке на этой неделе или бронирование без заморозки цены. Затем закрывайте брони и получайте продажи.

— Посчитайте отдельно стоимость ремонта, вашего времени и нервов и сравните суммы со стоимостью квартиры. Если там разница около миллиона, берите с отделкой. Если с ремонтом стоит условно 20 млн рублей, а по отдельности черновая 10 млн рублей, а ремонт 5 млн рублей, то смысла брать с ремонтом нет.

Аренда будет расти. Есть те, кто откажутся от покупки и будут арендовать — это повысит спрос, с одной стороны. С другой стороны, арендодатели поймут, что те 5% годовых, что им приносила сдача в аренду, ерунда. Нужно будет либо повышать цену примерно на 30%, либо не сдавать. Потому что сдавать и не зарабатывать смысла нет.

— Загородная недвижимость просядет сильнее всего, потому что в массовом сознании нет ощущения, что участок в области — это хорошая инвестиция и что землю нужно покупать всегда. Плюс люди понимают, что строить свой дом сейчас рискованно: материалы тоже подорожают.

Сколько стоит приватизация квартиры

Когда приватизацию жилья, в котором ваша семья живет многие годы, называют бесплатной, имеется в виду, что вы не выкупаете квартиру у государства по рыночной или фиксированной стоимости квадратного метра, а безвозмездно переоформляете ее в свою собственность. Плюс не платите 13% НДФЛ, что было бы неизбежно при покупке жилья.

Специальные агентства в разных городах предлагают гражданам услуги оформления бесплатной приватизации жилья. Это значит, что каждый член семьи пишет доверенность и забывает о процессе, пока не получит регистрационное свидетельство на приватизированную квартиру.

Дело в том, что приватизация существенно повышает плату за коммунальные услуги, плюс вызывает необходимость оплачивать капитальный ремонт зданий. Ежемесячная квартплата возрастает вдвое и больше. Выселить из приватизированной квартиры за коммунальные долги не могут, но принудительно взыскать долг через суд – запросто. Также приходится ежегодно платить налог на недвижимость. Это небольшая сумма, но все-таки.

Пошлины и получение платных документов, как правило, оплачиваются отдельно. Указанная сумма – лишь плата за то, что вам не придется отпрашиваться с работы или брать отгул, куда-то ехать, стоять в очередях, вступать во взаимодействие с госслужащими, вникать, каких данных вам не хватает для получения той или иной справки, и как их добыть. И еще за срочность. Приватизация через агентство обычно занимает 2-3 недели, а самостоятельная 2-3 месяца.

Когда в 1991 началась бесплатная приватизация жилья, это вызвало ажиотаж. Все бросились приватизировать квартиры, тем более что, согласно тогдашней норме, сделать это бесплатно можно было только до 2004 года. Но затем срок бесплатной приватизации несколько раз продлевался, и 2022 году было объявлено, что приватизация жилья социального найма после определенного срока прописки в нем объявляется бессрочной.

Повышение цен на аренду квартир отменяется: как обстоят дела на рынке съема жилья после введения «экономической блокады»

«Рынок спокоен, мы не наблюдаем массового оттока арендаторов из Москвы или отказов от сдачи своих квартир, напротив, предложение продолжает постепенно пополняться новыми объектами, что характерно для весеннего сезона. Средняя стоимость найма жилья в старой Москве сохраняется на уровне 47,5 тысяч рублей в месяц, по сравнению с показателем февраля 2022 года усредненная арендная ставка выросла на 14%», — рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.

Сейчас аналитики не ожидают радикальных изменений на столичном рынке найма жилья. Эксперты говорят, что дальнейший рост арендных ставок маловероятен — скачок цен уже произошел во второй половине 2022 года. Учитывая, что доходы населения не растут, даже в случае повышения спроса стоимость найма не может значительно повыситься.

«Значительное снижение цен на аренду возможно в случае массового оттока нанимателей из города — пока этого не происходит, но многое будет зависеть от состояния рынка труда. Ситуация неопределенности в сегменте купли-продажи жилья, возможно, скажется на рынке аренды. Продавцы и покупатели взяли паузу — есть вероятность, что это поспособствует расширению арендной экспозиции: пока квартира не продается, ее можно сдавать и получать доход. При этом не исключено некоторое повышение спроса на найм жилья за счет тех потенциальных покупателей, которые на неопределенное время вынуждены отказаться от приобретения жилплощади», — говорит Оксана Полякова.

Кроме того, владельцы квартир стали строже к потенциальным жильцам. По данным сервиса, летом прошлого года собственники столичных квартир отказывали половине желающих заселиться. Осенью услышали «нет» почти 65% потенциальных арендаторов. Значит, каждый третий имеет шанс въехать в понравившуюся ему квартиру.

В пресс-службе ЦИАН сообщили, что стоимость аренды квартир в Москве за минувший год выросла почти на треть. В январе 2022-го снять однокомнатную квартиру в столице можно примерно за 48,2 тысячи рублей, двухкомнатную – 69,6 тысячи. В начале прошлого года средняя ставка аренды жилья была ниже на 27-28%.

У группы людей стало меньше шансов заселиться. Чем их больше, тем вероятнее отказ. Также проблемы при поиске жилья могут возникнуть у медиков. «С новой волной пандемии арендаторам, занятым в медицинской сфере, стали сдавать квартиру реже», – цитирует пресс-службу ЦИАН «Радио 1».