Как получить имущественный вычет у работодателя в 2022 году
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2022 году
Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения. Граждане, участвующие в развитии инфраструктуры, также получают поддержку. Им полагается имущественный вычет.
- неработающие;
- пенсионеры всех категорий;
- часть индивидуальных предпринимателей;
- нерезиденты и иные.
Подсказка: в супружеской паре льготу может оформить один из партнеров вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Согласно параграфам Семейного кодекса имущество пары считается совместным, если иного не оговорено в супружеском договоре.
Налоговый вычет через работодателя: документы, заявление, нюансы
Главное преимущество получения вычета от работодателя — возможность тратить больший объем заработанных денежных средств, не дожидаясь, пока их обесценит инфляция. В свою очередь, подобный риск есть при первом варианте оформления вычета: возврат уплаченного налога из бюджета осуществляется по окончании года, в течение которого покупательная способность денежных средств может значительно уменьшиться.
Следующий шаг в оформлении вычета — передача всех указанных документов в налоговую по месту прописки. При этом, предварительно следует уточнить у специалистов ФНС, какие из соответствующих документов нужны в оригинале, а какие — в виде копии (возможно, нотариально заверенной).
Какие имущественные вычеты можно получить у работодателя в 2022 году
Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя. О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.
- на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
- приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
- земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет в 2022 году у работодателя
Кроме того, нет необходимости представлять в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. Работодатель обязан предоставить работнику вычет с начала календарного года независимо от того, в каком месяце было выдано уведомление о подтверждении права на вычет. При этом сумма налога на доходы физических лиц, удержанная налоговым агентом с доходов работника до получения уведомления, подлежит возврату работнику. Подробная информация о получении вычета и образец заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета у налогового агента размещены на сайте ФНС России в разделе «Физические лица» — «Меня интересует» – «Получение налогового вычета» — «Я приобрел недвижимость».
- по расходам на приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ИЖС, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
- по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на строительство или приобретение указанных объектов, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) данных кредитов.
Получение налогового вычета через работодателя: документы, заявление
Как получить налоговое возмещение быстрее и проще, это вычет на работе, стремится большое количество читателей. Популярность такого метода связана с отсутствием необходимости заполнения декларации. Пакет документов для работодателя меньше стандартного списка. Давайте же разбираться с тонкостями такой процедуры.
Уважаемые посетители нашего юридического портала «SocLgoty.ru». Сегодня мы представим вашему вниманию налоговый вычет, который оформляется непосредственно через работодателя. Ранее мы акцентировали внимание на возврате через ФНС. Теперь же поговорим о преимуществах, недостатках и особенностях получения соответствующей льготы на предприятии.
Налоговый вычет у работодателя или через налоговую
Ковалев Д.М. в январе 2022 года купил квартиру, на которую он потратил 1 561 700 руб. В конце мая принес заявление на вычет в налоговую. Инспекция в июне подтвердила уведомлением для работодателя возврат суммы. В этом же месяце Ковалев Д.М. принес это уведомление в бухгалтерию для получения вычета. Расчет:
Многие ошибочно думают, что при смене работодателя, либо при реорганизации фирмы можно воспользоваться тем же уведомлением из налоговой на получение имущественного вычета. К сожалению, это невозможно, так как в этом уведомлении указан конкретный работодатель.
Как получить имущественный налоговый вычет у работодателя
В выдаваемом налоговым органом Уведомлении указывается сумма имущественного налогового вычета в связи с расходами на новое строительство или приобретение жилья, право на получение которой налогоплательщиком подтверждается налоговым органом. При этом денежные средства, потраченные налогоплательщиком на погашение процентов за пользование целевым займом (кредитом) и подлежащие включению в сумму имущественного налогового вычета, указываются в Уведомлении отдельной строкой.
Вместе с тем организация-работодатель не вправе продолжать предоставлять работнику в следующем календарном году неиспользованную часть имущественного налогового вычета на основании Уведомления, выданного налоговым органом на истекший налоговый период. Поэтому работник должен вновь обратиться в налоговый орган по месту жительства за получением нового Уведомления, подтверждающего его право на получение имущественного налогового вычета в части, оставшейся после предоставления вычета за предыдущий налоговый период, предъявив при этом справку по форме 2-НДФЛ за указанный налоговый период, выданную работодателем, предоставлявшим ему имущественный налоговый вычет в истекшем календарном году.
Получение имущественного вычета через работодателя
- Сотруднику нужно подготовить необходимый пакет документации, передать его на рассмотрение в налоговую службу и дождаться, пока пройдет камеральная проверка всех отданных бумаг.
- После этого в случае успешного исхода налоговый инспектор отправит налогоплательщику уведомление о согласии предоставления денежной компенсации.
- Затем претенденту на вычет останется только написать заявление, отдать все остальные бумаги работодателю и ждать, пока он выполнит необходимые действия для того, чтобы деньги поступили на банковский счет работника.
Имущественный вычет у работодателя в 2022 году может получить абсолютно каждый сотрудник, ставший владельцем недвижимости, который систематически отдает 13% со своей заработной платы на НДФЛ. Однако чтобы успешно осуществить данную процедуру, необходимо взять во внимание некоторые правила и нюансы.
Имущественный налоговый вычет
В размере доходов от продажи жилого имущества, которое находилось в собственности у заявителя не менее определенного срока: в общих случаях – 5 лет по недвижимости, купленной не ранее 2022 г., а при получении недвижимости в результате приватизации, по дарственной или в порядке наследования, необходимый для освобождения от налогообложения период владения снижается до 3 лет, такой же срок действует по объектам, приобретенным до 2022 г.). Максимальное ограничение вычета – 1 млн руб., т.е. вернуть можно до 130 тыс. руб. налога.
Если речь идет об изъятии государством находящегося в собственности у человека земельного участка, величина льготы будет равна выкупной стоимости надела с расположенными на нем недвижимыми активами (в том числе и в ситуациях с компенсацией, полученной в натуральной форме).
Имущественный вычет у работодателя
- выписка из ЕГРП (это новшество введено только с 2022 года, согласно письму ФНС России от 24.08.15 № БС-3-11/3879@ для недвижимости оформленной после 15.07.3016);
- копия договора купли – продажи жилого помещения;
- свидетельства о праве собственности;
- документов, подтверждающих уплату всей стоимости жилья;
- документы на получение кредитных средств, если жилье было приобретено в ипотеку.
Для того чтобы воспользоваться правом получить имущественный вычет у работодателя в 2022 году, нужно в начале года или сразу после заключения договора купли—продажи подать пакет определенных документов в налоговую службу. И обязательно приложить заявление о выдаче подтверждения вашего права получить возврат именно таким способом. Сдать документы необходимо как можно раньше, поскольку НДФЛ перестанут удерживать только после получения вышеуказанного уведомления, которое выдается в течение 30 дней. А значит и денежные суммы вычета физическое лицо начнет получать только после получения уведомления.
Размер социального налогового вычета в 2022 году: кто и как им может воспользоваться
В ходе повествования мы упоминали о том, что получить социальный вычет можно двумя способами – через налоговый орган по месту регистрации или непосредственно у работодателя. Сложностей в этом нет, а как это сделать, да еще и с примерами, расскажут юристы, сотрудники финотдела и бухгалтерии предприятия/организации.
Между тем, претендовать на получение вычетов по окончании отчетного периода могут только граждане, имевшие постоянный доход, с которого был на протяжении года удержан налог с дохода физлиц, а средства направлены в страховые компании или фонды. Важно также, чтобы страховые договора были заключены на пять лет и более, при этом расходы должны быть подтверждены документально. При оформлении вычетов учитываются многие факторы, но первостепенное значение имеет доход налогоплательщика и сумма дохода, перечисленного в бюджет. В любом случае сумма налогового вычета не может быть больше уплаченного налога с доходов физлиц.
Имущественный вычет в 2022 году
По заявлению работника имущественный вычет может предоставлять работодатель. Для этого работник должен помимо заявления принести работодателю уведомление из налоговой инспекции о подтверждении права на вычет (форма уведомления утверждена приказом ФНС от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@).
- по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков
- по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Эти займы (кредиты) должны быть получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованы на новое строительство или приобретение жилья или земельных участков;
- по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Такие кредиты должны быть предоставлены банками, находящимися на территории РФ.
