Копия договора приватизации дги
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Копия договора приватизации дги. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
3.6. В случае если требуемые документы готовы раньше установленного срока, сотрудники управления департамента ставят об этом в известность заявителей и, при их согласии, выдают документы ранее установленного срока.
Может быть передан на руки заявителю для осуществления самостоятельных действий по регистрации прав собственности (постановление Правительства Москвы от 12 июля 2005 г. N 504-ПП «О приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации»). При этом заявитель уведомляется о необходимости присутствия при сдаче пакета документов на государственную регистрацию уполномоченного сотрудника департамента, обладающего правом подписи по доверенности от руководителя департамента, как второй стороны договора передачи.
4. Причины отказа в выдаче документов службой «одного окна»
1.5. На оригинале заявления о подготовке документов ставится штамп службы «одного окна» установленного образца, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП «О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы «одного окна».
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, заслушав дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Гущариной И.П. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 11 октября 2022 года, которым постановлено: исковые требования удовлетворить, признать незаконным отказ в приватизации квартиры со стороны Департамента городского имущества (ДГИ) г. Москвы, установила:
Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы не влекут отмены решения суда, поскольку указания сведений о лицах, не имеющих права на приватизацию данного жилого помещения в силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не требуется. Таким образом, оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения у ответчика не имелось.
Юридические консультации и юридические услуги в Москве. Тел.: 8-965-366-2955
14.12.2022 истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в МФЦ района ***** с заявлением о передаче ей и ее детям спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в заключении договора ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что согласно обменному ордеру от 24.03.1975 квартира предоставлялась семье из трех человек, в том числе В., на которую отсутствуют сведения о регистрации по адресу приватизируемого жилого помещения. Кроме того, сведения о местонахождении данной гражданки, регистрации по адресу настоящего места жительства, документы, выражающие волю в отношении приватизации жилого помещения, от нее не представлены. Также в представленных документах указаны разные даты рождения несовершеннолетнего А. Таким образом, представленный пакет документов не позволяет в настоящее время принять решение, по существу.
2.8. Для получения документов, подтверждающих отсутствие ограничений (обременений), сотрудник службы «одного окна» формирует заявления в электронном виде с использованием электронной подписи (ЭП) для получения расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на объект, подлежащий передаче в собственность города.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2014 года N 826-ПП; в редакции, введенной в действие с 12 июля 2022 года постановление Правительства Москвы от 30 июня 2022 года N 375-ПП.
Об утверждении Регламента подготовки в режиме одного окна Департаментом городского имущества города Москвы договоров передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) (с изменениями на 30 июня 2022 года) (утратило силу с на основании постановления Правительства Москвы от N 1368-ПП)
(с изменениями на 30 июня 2022 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 ноября 2022 года на основании
постановления Правительства Москвы от 18 октября 2022 года N 1368-ПП
____________________________________________________________________
3. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с едиными информационно-расчетными центрами (ЕИРЦ) и (или) организациями, выполняющими функции управления домом (управляющими организациями)
2.2. На приеме должны присутствовать все собственники старше 14 лет, зарегистрированные в жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи), при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей.
Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг. За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.
- заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
- бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
- выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).
Когда договор может пригодиться
При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.
14.1. Исправленный документ вы можете получить только в Управлении землями и имуществом на территории Приморского края Если отказываются исправить, то придется подавать иск в суд на это Управлении об обязании выдать вам исправленный документ.
Получить дубликат договора приватизации
15.1. Обратитесь в Бюро технической инвентаризации, у них должны быть сведения о приватизации. Если у них нет договора, идите в городской архив также с запросом сведений и копией договора о приватизации. Если договора не найдется и там, то обращайтесь в суд о признании права собственности.
2. Где можно получить дубликат договора о приватизации квартиры.
13.1. в том случае если ваша соседка потеряла выданный договор о передаче муниципального жилья в собственность, но еще не успела зарегистрировать свои права в Росреестре, восстановить договор о передаче можно в территориальном отделении департамента жилищной политики. Ей следует обратиться в указанную инстанцию с заявлением. Пусть укажет, что договор утерян или пришел в негодное состояние, и права собственности по нему еще не зарегистрировала. В течение одной рабочей недели ей выдадут дубликат второго экземпляра документа, который хранится у собственника жилья, в роли коего выступает департамент. А если при регистрации прав собственности в Росрестре то она обязана предъявить все документы, подготовленные для приватизации. В их числе имеется договор о передаче муниципального жилья в вашу собственность. Оригинал документа остается у нее, ксерокопию отправляют для архивного хранения после процедуры регистрации прав собственности. Чтобы получить дубликат, снятый с ксерокопии документа, ей следует обратиться в Росреестр либо в МФЦ с заявлением и квитанцией об оплате государственной пошлины за предоставленные услуги по выдаче сведений и дубликата из архива. Сроки выдачи документа в разных регионах могут варьироваться, но в любом случае не превышают 30 календарных дней с момента вашего обращения. На основании ее обращения она получит дубликат договора о передаче муниципального жилья в собственность.
Договор приватизации квартиры – соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него. Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить. Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.
Как восстановить документы на приватизацию квартиры 2. Если документ был нотариально удостоверен, нужно обратиться к действующему нотариусу, который такое удостоверение осуществлял, или к нотариусу, которому передан соответствующий нотариальный архив. 3.
Как восстанавливать документы на квартиру при утере?
Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
- Свободное распоряжение имуществом
Приватизированная квартира дает возможность легально совершать сделки. Такую недвижимость можно не только продать, но и легально сдать в аренду, оформив соответствующий договор. Пользователи квартир по договору социального найма лишены подобной возможности. Выселить собственника из жилья по закону практически невозможно, даже в случае серьезной задолженности за коммунальные платежи. Приватизированную квартиру можно также заложить, обменять, подарить и др. - Возможность проведения перепланировки
В отличие от государственного жилья, конфигурацию которого поменять под собственные пожелания практически не получится, здесь можно изменить перепланировку, установить другие инженерные коммуникации. Главное, чтобы все это проводилось в рамках строительных норм и законов. - Сохранение прав независимо от сроков отсутствия владельца
Не смотря на то, какой период времени и по какой причине вы не проживаете в своей квартире, права на нее все равно остаются за вами. То же самое касается и случаев при наличии задолженности по коммунальным платежам.
В таком случае, лицо, не желающее принимать участие в приватизации, должно написать отказ, который заверяется нотариально. После перевода квартиры в частную собственность, лицо, не принимавшее участие в приватизации, не имеет здесь своей доли, но за ним остается право пользования квартирой и зарегистрированное место жительства.
Зачем нужно приватизировать жилье?
Практически невозможно обойти процесс приватизации для несовершеннолетних лиц, которые наравне со взрослыми принимают в ней участие. Исключить ребенка из списка претендентов путем оформления отказа без решения органов опеки и попечительства невозможно. А дают они такое разрешение крайне редко и только при наличии весомых причин или обстоятельств.
- Через представителя по доверенности. Если у гражданина нет времени или возможности самому заниматься решением вопроса, он может обратиться к нотариусу, подготовить доверенность и ей уполномочить любое дееспособное лицо выступать от его имении в отношениях с органами местной власти.
- Через интернет. Существующий портал «Госуслуги» предполагает доступ граждан к услугам, оказываемым государственными и муниципальными органами онлайн.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя по доверенности Колодко В.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными судом обстоятельствами.
Куда обратиться?
Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры. ДГИ г. Москвы отказал в приватизации, сославшись на то, что для приватизации квартиры в Москве требуется согласие гражданки В., которая ранее была зарегистрирована в квартире, но выехала из квартиры, снялась с регистрационного учёта, также основанием для отказа было указано то, что у несовершеннолетнего ребёнка имеются разночтения в документах.
На этих основаниях иск о признании документа не действительным могут подать собственники, люди, прописанные по данному адресу на момент приватизации, госорганы, опекуны недееспособных и несовершеннолетних граждан, прокуратура, органы опеки.
Заключенный Договор можно расторгнуть, если собственники решат, что им выгоднее проживать в муниципальном жилье или передача в собственность проведена с нарушениями. Это происходит в ходе процесса обратного приватизации и носит наименование расприватизация (деприватизация).
Что делать, если документ утерян?
Техпаспорт содержит оценочную стоимость объекта и полный список характеристик вашего жилья. В кадастровом паспорте имеется общая техническая информация. Покупателю необходимо убедиться, что все параметры увиденной на просмотре квартиры совпадают с официальными бумагами.
Что же касается общей собственности, то она может быть совместной или долевой. Во втором случае определены доли каждого собственника. Только приватизированное жилье можно продать, сдать, подарить и совершить с ними любые другие сделки.
Получить дубликат договора приватизации
Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру — ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее — чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить.
07 Окт 2020 juristsib 194