Квартира в муницип найме документы в паспортный стол
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Квартира в муницип найме документы в паспортный стол. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
На регистрацию постороннего совершеннолетнего гражданина, не приходящегося нанимателю близким родственником, входящим в состав семьи, необходимо согласие не только прописанных, но и собственника – органа самоуправления или государственного органа. Как прописаться в неприватизированную квартиру, рассмотрим ниже.
Регистрация в муниципальной квартире: как прописаться в неприватизированном жилье
На практике срок ожидания результата составляет 5-7 суток после подачи заявителем полного пакета документов. Однако если обратиться непосредственно в ГУвм МВД РФ, то процесс ожидания занимает 3 суток.
С чего начать?
Без согласия прописаться не удастся, в любом случае, мирно. Если есть какие-то основания полагать, что отказ в регистрации нарушает права заинтересованного лица, то ему следует обратиться в суд.
Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.
Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.
Документы на участников в приватизации
Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.
С 2009 года для оформления родственников даже не требуется учёт нормы площади. Другими словами, на муниципальную жилплощадь может прописаться любой человек, если наниматель или члены его семьи заявят, что это их родственник.
Как и кого можно прописать в муниципальной квартире
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.
Права и обязанности нового жильца
Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.
Прописка в муниципальное жильё имеет свои особенности. Первое и самое важно, отсутствие права собственности, по крайней мере, у лица, которое проживает в такой квартире. Прописать можно различных лиц, нет ограничений относительно близких родственников, то есть зарегистрировать допускается и посторонних, и иных людей, которые не имеют родства с тем, кто проживает в квартире.
Прописка в муниципальной квартире
К перечню документов, которые будут необходимы для предъявления в паспортную службу, относят следующие бумаги:
- документ, устанавливающий личность того лица, которое желает зарегистрироваться в квартире;
- листок убытия, который выдаётся органом по прежнему месту регистрации;
- военный билет, но только для лиц мужского пола, которые достигли возраста восемнадцати лет;
- справка о количестве членов семьи, выдаваемая органом регистрации, который находится по месту прежнего проживания;
- свидетельство, подтверждающее факт родства, например, когда прописывается целая семья, то подойдёт документ о заключении брака;
- свидетельство о факте рождения ребёнка, если он также будет прописан;
- договор найма, если таковой имеется в связи с передачей квартиры третьему лицу, а также если осуществляется прописка этого лица или его родственников;
- заявление, которое заполняется непосредственно в паспортной службе при подаче документов.
Особенности регистрации в муниципальном жилье
Самая простая процедура, не требующая дополнительных действий и документов, это прописка несовершеннолетнего ребёнка. В этом случае даже нет нужды, получать согласие и оформлять его в качестве документа. Нередко паспортная служба требует документацию о самой квартире, так как несоответствие площади заявленным квадратным метрам может стать причиной отказа в прописке.
Затем следуют служебные пометки. Заверяется подпись человека, предоставляющего жилье, указывается решение. принятое по данному обращению К бланку прилагается отрывной талон. Он используется в том случае. когда регистрирующийся гражданин еще не снялся с учета на старом месте жительства.
Если прописываются родственники семьи, то нужно получить от всех людей (совершеннолетних), которые зарегистрированы в квартире. Когда регистрируется совершенно посторонний человек, то придется, согласовывать не только со всеми взрослыми членами семьи, но еще получить разрешение и собственника жилья, то есть муниципалитета.
Документы
Прежде всего, нужно заручиться согласием всех проживающих. Затем придется обратиться в УФМС или в паспортный стол домоуправления. Если, конечно, таковой имеется. Конечно, жена может проживать к квартире у мужа и без прописки, однако это грозит штрафами. В государственный орган представляются следующие документы:
Другое дело, как прописать постороннего человека в муниципальную квартиру. Это более сложный процесс, который требует уточнения разных нюансов. Чтобы прописать не родственника нанимателю понадобится следующее.
Прописка супруга в муниципальную квартиру делается без всяких затруднений. Поэтому, если жена не знает, как прописаться в муниципальную квартиру к мужу, достаточно собрать минимальный пакет документов и вместе с супругом обратиться в соответствующие органы.
Несовершеннолетнего
Прописать своего ребенка в муниципальную квартиру так же просто, как и супруга. При этом нет необходимости интересоваться согласием остальных проживающих. Такую прописку делают непосредственно родители несовершеннолетнего. Если они в разводе или не живут вместе, то потребуется согласие второго родителя на проживание ребенка на данной территории. Согласие на прописку в муниципальной квартире оформляется письменно.
В государственном жилье на основании договора социального найма зарегистрированы четыре человека: жена, ее мать, отец и брат. Муж прописан по другому адресу. Через короткий срок ожидается появление новорожденного у девушки. Ее родственники против регистрации младенца по адресу муниципальной собственности. Мать будущего ребенка считает иначе.
Согласно ст. 70 ЖК РФ (Жилищный кодекс) явного ограничения на количество жильцов в муниципальной собственности нет. Но в соответствии с комфортностью пребывания в квартире не должно быть перенаселенности. Эту проблему обычно оговаривают при составлении договора социального найма. Средний критерий, утвержденный ФМС, – 10 кв. метров на взрослого человека, для ребенка площадь проживания может быть уменьшена.
Список документов
Постановление Конституционного Суда РФ 9П от 04.04.96 доказывает правомерность ограничения свободы пребывания граждан по времени регистрации места фактического проживания. При этом лицо обладает правом поменять географическое положение в пределах государства, но в течение 7 дней он обязан явиться в региональное отделение ФМС и встать на учет.
Прописка детей в квартире возможна без согласия всех зарегистрированных на данной площади граждан, но при условии, что родитель ребенка (детей) уже проживает в этой квартире, в которую они прописываются.
Как прописаться в муниципальной квартире
В случае регистрации лиц, которые не являются прямыми родственниками, прописка производится согласно установленным законодательством нормам и правилам, к которым относятся получение согласия граждан, уже проживающих на данной площади, а также подтверждение права регистрации самим наймодателем (муниципальным органом).
Прописка в муниципальной квартире: закон
Таким основанием является письменное согласие всех членов семьи нанимателя, включая его самого, а также тех лиц, которые по каким-либо причинам отсутствуют (в этом случае необходимо получить нотариально заверенное согласие).
- Документ о праве владения – договор социального найма. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец договора социального найма].
- Ордер на жилье.
- Заявление ответственного нанимателя о прошении в регистрации третьего лица.
- Письменное разрешение от всех жильцов муниципальной квартиры.
- Паспорт регистрируемого гражданина.
- Выписка из домовой книги.
- Документ о выписке с прежнего места жительства.
- Разрешения муниципалитета.
- Свидетельство о рождении (в случае прописки несовершеннолетнего).
Приватизированные квартиры – это область действия Гражданского кодекса, муниципальные – Жилищного кодекса. По этой причине прописка в муниципальное жильё и прописка в приватизированную квартиру – это два разных процесса, различающихся и по списку нужных документов, и по правилам оформления. Рассмотрим тонкости прописки в муниципальное жилье.
Список законов
- Выписка из решения (ордер) – копия и оригинал.
- Поэтажный план, экспликация помещения, выданные в БТИ. Перепланировки должны быть заранее узаконены.
- Для всех нанимателей старше 14 лет обязателен паспорт РФ.
- Для детей младшего возраста – свидетельство о рождении.
- Копии свидетельств и паспортов.
- Выписка из домовой книги со дня присвоения ордера и по дату обращения. Причем указываются не только проживающие, но и выбывшие граждане.
- Финансовый лицевой счет (копия) с обязательным указанием даты возведения дома.
- Договор соцнайма и его копия.
- Если были выписаны несовершеннолетние граждане, выписка из домовой книги по месту сегодняшней прописки детей.
- Решение суда, если кто-либо из нанимателей выбыл на его основании.
- Разрешение органов опеки на приватизацию опекуном за своего подопечного, если таковые проживают в квартире.
- Квитанция оплаты приватизации и ее копия.
- Заверенный нотариусом отказ, если один из нанимателей не согласен участвовать в приватизации.
- Квитанция оплаченной пошлины.
- Доверенность, если действие проводит представитель нанимателя.
- Справка об уточнении полного адреса приватизируемой квартиры, если есть неточности.
- Заявление установленной формы.
Кроме того, заявление можно разместить на специализированном сайте в интернете. После проверки изложенных в заявлении и прилагаемых документах данных, заявителю придет уведомление о постановке его на учет или в отказе в этом.
Документы на муниципальную квартиру
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Восстановление документов на неприватизированную квартиру
В случае неразрешимых затруднений, не найдя способа для восстановления той или иной бумаги, граждане вправе обращаться в суд за признанием права собственности. На основании положительного решения суда, прецедент будет исчерпан, а недостающее звено – восстановлено.
Без добровольного согласия хотя бы одного из жильцов муниципальной квартиры прописка там невозможна. В настоящее время вносятся изменения, согласно которым процедура прописки будет упрощена для близких родственников (муж, жена, дети, родители).
Кого можно прописать в муниципальную квартиру, Документы для прописки по договору социального найма
Помимо всего муниципальную квартиру могут приватизировать. Таким образом, предоставляя разрешение на регистрацию в муниципальной квартире, вы теоретически предоставляете этому человеку право участвовать в приватизации квартиры.
Процедура прописки
- Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
- Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
- Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.
- Оформить заявление возможно также через gosuslugi ; регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.
Собственнику же квартиры, перед тем как разрешить прописаться в ней еще одному гражданину, необходимо выяснить, собирается ли данный гражданин доказывать свое пребывание в квартире при необходимости.
Какие нужны документы для прописки в квартире через МФЦ
Прописывающиеся вместе со всеми совершеннолетними собственниками квартиры обратиться в паспортный стол и заполнить заявления каждое от своего имени — прописывающиеся о регистрации по месту жительства (скачать образец) или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – заявление о согласии на регистрацию как на постоянную, так и на временную.
Как прописаться в квартире, если вы не являетесь ее собственником
- паспорт РФ;
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно этот документ является свидетельство о праве собственности, но если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.
