2022 способы приватизации государственного имущества
Глава 2
Приватизация государственного имущества Калининградской области будет осуществляться планомерно в 2022-2022 годах путем реализации прозрачных и эффективных приватизационных процедур, основанных на принципах равного доступа покупателей к имуществу и открытости деятельности органов государственной власти, способами, предусмотренными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Оценка подлежащего продаже в процессе приватизации государственного имущества Калининградской области, включая земельные участки под приватизируемыми объектами, будет осуществляться в порядке, определенном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
- Приватизация жилого помещения предполагает согласие всех жильцов квартиры (включая несовершеннолетних).
- Основанием для бесплатной приватизации служит правоустанавливающий документ – договор аренды, договор бессрочного пользования, акт передачи имущества и др.
- Бесплатная приватизация жилья даётся всего один раз в жизни – при этом дети до 14 лет, если они принимали участие в оформлении вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой после 18 лет.
- Человек вправе отказаться от участия в приватизации – для этого ему придется заверить отказ у нотариуса.
- Временно отсутствующие по месту жительства имеют право на долю в приватизированной квартире – сюда относят военнослужащих, осужденных, находящихся на лечении, вахтовых работников и т.д.
- Приватизация требует уплаты госпошлины – 2 000 рублей для жилых объектов; 350 рублей – для объектов, подпадающих под действие «дачной амнистии» (ФЗ № 93).
- копия + оригинал паспорта/свидетельства о рождении;
- копия договора социального найма (либо ордер – был действителен до 2005 года);
- техпаспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРН – универсальный документ, заменяющий кадастровый паспорт, справку о неучастии в приватизации и другие выписки;
- выписка из домовой книги (по своему назначению – это справка о составе семьи);
- заявления от претендентов;
- выписка по лицевому счету об отсутствии задолженностей;
- квитанция об уплате госпошлины.
Способы приватизации имущества предприятий в России
- Акционирование – это комплекс экономических и юридических мероприятий по предобразованию государственного предприятия в открытое акционерное общество. Первым делом при проведении этого вида приватизации определяют количество акций, которое должны отчуждаться частным лицам, с дальнейшим указанием удельного веса каждого владельца в процентном и стоимостном выражении, а также количества акций, и их распределение между государственной и частной собственностью.
- Выкуп арендованного у государства имущества. Такие способы приватизации были распространены в девяностых годах в России на заре приватизации.
- Банкротство. Один из способов приватизации, осуществляемый с помощью ликвидации государственных предприятий неэффективного использования. Осуществляется, как правило, с последующей продажей новому собственнику всего имущества. Цель такой приватизации состоит в защите кредиторов от недобросовестных должников, в лице государственных предприятий. Механизм состоит в ликвидации неэффективного собственника, до того момента, пока он не растратил все имущество.
- Залоговая приватизация.
- Коммерческий конкурс с социальными или инвестиционными условиями – это приватизация на конкурентной основе, при условии которого претендент на приобретение государственной собственности предлагает не только самую высокую цену, а еще и берет на себя заранее оговоренные инвестиционные и социальные обязательства.
- Продажа на аукционе. Этот способ приватизации заключается в первоочередном приобретении права на покупку государственного имущества или акций, без указаний дополнительных условий, а только за счет предложения наивысшей цены. Аукционы по приватизации собственности бывают открытыми и закрытыми.
При проведении в России приватизации в денежном выражении были сформулированы четко все цели политики государства в этой области, которые предполагали постоянный поиск и соблюдение рациональных пропорций между интересами государственного бюджета и новых собственников приватизируемых предприятий.
Основные положения и принципы приватизации государственного имущества согласно ФЗ № 178
Приватизировать муниципальное имущество можно на основании местных законодательных актов и нормативов, но они не должны противоречить любой статье ФЗ № 178 и другим государственным постановлениям о приватизации жилищного фонда. Решив приватизировать квартиру, необходимо удостовериться, что вы имеете право рассчитывать на бесплатную процедуру, ведь в противном случае собственность будет передана гражданам на основе договора купли-продажи. Законопроект о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации предусматривает несколько категорий лиц, которые могут рассчитывать получить имущество от государства бесплатно. Чаще всего такое право в РФ получают лица, проживающие в квартире по договору социального найма.
Федеральный закон предусматривает, что в РФ в 2022 году передача государственного жилого имущества будет осуществляться в три этапа. Первым шагом станет планирование, затем нужно будет принять нужные законопроекты, регулирующие условия переоформления, а также сама приватизация.
О программе приватизации государственного имущества Краснодарского края и основных направлениях приватизации государственного имущества Краснодарского края на 2022 — 2022 годы (с изменениями на 11 декабря 2022 года)
Предложение о проведении приватизации государственного имущества Краснодарского края может исходить от администрации Краснодарского края, органов исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли, департамента имущественных отношений Краснодарского края, органов местного самоуправления в Краснодарском крае, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей и граждан.
департаментом имущественных отношений Краснодарского края в соответствии с Программой, за исключением случаев, когда решения об условиях приватизации государственного имущества Краснодарского края принимаются главой администрации (губернатором) Краснодарского края в соответствии с нормативными правовыми актами Краснодарского края.
Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
С точки зрения юриста приватизация представляет собой отдельный правовой институт, одновременно регулируемый нормами частного права. Ст. 217 ГК РФ содержит прямую отсылку к положениям специального закона, детально регламентирующего прекращение права собственности государством или муниципальным образованием и переход его к частному лицу.
Их передача осуществляется как бесплатно, так и за деньги, в том числе путем проведения аукциона. Исключением является лишь та недвижимость, которая в силу закона может находиться лишь в государственной собственности. Это различные стратегические объекты и земли, изъятые из оборота, например, ООПТ.
Прогнозный план (программа) приватизации государственного имущества Республики Адыгея на 2022-2022 годы Раздел I
9. Земельный участок площадью 5978 квадратных метров, кадастровый номер 01:02:0500003:6, с расположенным объектом недвижимого имущества – зданием ветучастка общей площадью 44,6 квадратного метра, литер: А, этажность: 1, подземная этажность: — Республика Адыгея, Кошехабльский рай-он, аул Егерухай, улица Гагарина, 2А 2022-2022 годы
8. Земельный участок площадью 500 квадратных метров, кадастровый номер 01:07:1900022:3, с расположенным объектом недвижимого имущества – фельдшерско-акушерским пунктом общей площадью 93,1 квадратного метра, этажность: 1 Республика Адыгея, Шовгеновский район, аул Пшизов, улица Ленина, 5 2022-2022 годы
2022 способы приватизации государственного имущества
7. Исходя из состава предлагаемого к приватизации областного государственного имущества в 2022 году и в плановом периоде 2022 и 2022 годов, ожидается получение доходов областного бюджета в размере не менее 1 810,0 тыс. рублей, в том числе в 2022 году от приватизации недвижимого и движимого имущества — 1 810,0 тыс. рублей.
5. В результате в 2022 году и в плановом периоде 2022 и 2022 годов предложено приватизировать областное государственное имущество, которое не используется для обеспечения полномочий области, и, следовательно, в государственной собственности области в основном останется имущество, необходимое для реализации полномочий области.
2022 способы приватизации государственного имущества
Стадия исполнения решений об условиях приватизации государственного и муниципального имущества характеризуется следующими действиями государственных органов и органов местного самоуправления. В соответствии с принятым решением об условиях приватизации имущества на этой стадии реализуется избранный способ приватизации имущества. Итак, способ приватизации имущества — это предусмотренные Законом о приватизации, решением об условиях приватизации имущества правовые формы отчуждения государственного и муниципального имущества в частную собственность физических и юридических лиц.
Следующий этап — определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества. Начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность.
2022 способы приватизации государственного имущества
7. Исходя из состава предлагаемого к приватизации областного государственного имущества в 2022 году и в плановом периоде 2022 и 2022 годов ожидается поступление доходов в областной бюджет в размере не менее 1 947,540 тыс. рублей, в том числе в 2022 году от приватизации недвижимого и движимого имущества — 1 947,540 тыс. рублей.
6. Приватизацию объектов недвижимого и движимого имущества, находящегося в государственной собственности области, предполагается осуществить способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в I — IV кварталах 2022 года и в плановом периоде 2022 и 2022 годов.
Приватизация государственного и муниципального имущества
Само понятие приватизации может рассматриваться в 2 смыслах. В узком смысле приватизацией обычно называют процесс бесплатной передачи жилья в собственность граждан (чтобы убедиться, вбейте в любом поисковике слово «приватизация» — и сами увидите, что практически все ссылки будут на сайты, где обсуждается именно передача жилья).
Как ни странно, одним из самых сложных этапов по закону должен быть первый. Именно на этом этапе муниципальные или государственные органы власти, в чьей собственности находится имущество, должны подробно оценить, что именно они могут передать в частную собственность. Это не так-то просто. Достаточно сказать, что на государственном уровне окончательное решение о приватизации государственной собственности принимает Правительство РФ. Именно оно утверждает ежегодный перечень предприятий, акций и другого имущества, которое в текущем году должно быть передано в частную собственность. На муниципальном уровне все определяется, разумеется, решением органа местного самоуправления в соответствии с нормами, которые действуют в данном округе.
Правовые основы приватизации государственного и муниципального имущества (стр
Кроме того, особенности приватизации некоторых видов имущества установлены специальными законами. Например, особенности приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта определены Федеральным законом от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта».
Закон о приватизации имеет ограниченную сферу действия и не распространяется на приватизацию объектов, перечисленных в ч. 2 ст. 3 Закона. К таким объектам относятся, например, земля (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы), природные ресурсы, государственный резерв, государственный и муниципальный жилищный фонд и др. Отчуждение указанного имущества регулируется иными федеральными законами. Например, приватизация жилищного фонда осуществляется согласно Закону РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».
08 Фев 2019 juristsib 392