Тарифы На Одн На 2022г Курган Расчёты По Факту
Действующие на 2022 год ☝ тарифы на коммунальные услуги для населения
Многие владельцы объектов недвижимости знают, что расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг по ИПУ существенно ниже, чем затраты за пользование ресурсами в квартирах, где расходомеры не установлены. И в первом, и во втором случае методика расчета кардинально не изменилась. Но власти предусмотрели повышающие показатели потребления ресурсов для тех, кто не установил приборы учета (Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344).
В случае когда многоквартирный дом закреплен за УК, то собственники квартир обязаны обсудить тарифы, предложенные указанным юридическим лицом. Если на общем собрании вопрос о размере платы за содержание и ремонт МКД решить не удалось, то его определяет муниципальный орган власти. Установленные нормативы будут действительны на протяжении одного года. Затем процедура повторяется.
Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья
Минстрой России письмом от 30.12.2022 N45099-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2022 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» (далее — Письмо Минстроя) указал свою позицию по рассматриваемому вопросу.
С 1 января 2022 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
Тарифная сетка по разрядам на 2022 год
Единая тарифная система, как государственный инструмент управления доходами граждан, отошла в небытие с 2008 года. Ей на смену пришла новая система оплата труда (НСОТ) для бюджетников (Постановление Правительства от 05.08.2008 № 583). В ней также определена система повышающих коэффициентов (за должность, квалификацию, выслугу лет, трудоемкость работ и так далее), но она действует в течение одного календарного года, а в следующем году может быть пересмотрена.
Для бюджетных организаций тарифная ставка наименьшего разряда и повышающие коэффициенты устанавливаются на государственном уровне (отраслевыми соглашениями, региональными постановлениями). Коммерческая организация может разработать свою тарифную сетку самостоятельно, с учетом коллективного, профсоюзного мнения. Важно только учесть, что ставка низшего разряда не может быть ниже МРОТ, в 2022 году его размер составил 11 280 рублей.
Тарифы На Одн На 2022г Курган Расчёты По Факту
Введение новых правил начисления с января 2022 года было продиктовано необходимостью приведения расчетов к реальной картине потребления. Разработчик законопроекта — министерство строительства и ЖКХ РФ —считает, что перевод коммунальной услуги в жилищную, где действуют строгие нормативы, позволит начислять плату лишь за ресурсы, которые на самом деле идут на нужды дома.
Еще летом 2022 года Государственной думой РФ был принят федеральный закон №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ. Самыми революционными в нем стали изменения, в результате которых плата за содержание
Электроэнергия по ОДН: расчет и экономия
Например, в 2022 г. потребление по нашему дому выглядело так. Месячный норматив потребления электроэнергии на ОДН, установленный по Правилам оказания коммунальных услуг № 306, составляет 350 кВт/ч. Фактический использованный объем для всех общедомовых систем за тот же период – примерно 220 кВт/ч, что намного меньше норматива. Среднемесячная разница между подачей электроэнергии в здание и суммой коллективного потребления жильцами внутри квартир составляет 660 кВт/ч. Обратите внимание, это буквально вдвое больше норматива и втрое больше реального потребления систем в помещениях совместного пользования.
Если коллективный прибор учета в высотке не установлен, то объем электроэнергии на ОДН определяется в соответствии с нормативами потребления электроэнергии, одобренными региональной администрацией. Для всех областей нормативы индивидуальны. Приведем ряд примеров.
Тариф готов к обороне
По мнению члена регионального штаба ОНФ Татьяны Леонгард, в ряде субъектов РФ в рамках концессий запускаются заведомо экономически проигрышные модели, вероятно, после "кулуарных договоренностей с коррупционной составляющей". Бизнес, похоже, рассчитывает на вертикальный взлет тарифа, на компенсацию выпадающих доходов из бюджета, берется за строительство новых мощных полигонов, а вот его обещания наладить масштабную и эффективную переработку отходов — под большим вопросом. Эксперт считает: прежде чем принять целевую региональную программу в Тюменской области, следует публично обсудить все ее ключевые положения, проанализировать экономику профильных проектов, их соответствие принятой Минпромторгом РФ стратегии по обработке, утилизации и обезвреживанию отходов производства и потребления на период до 2030 года.
Отдельная история — электроснабжение. В Зауралье за электричество всегда платили больше, чем в соседних регионах. Областные власти и жители считали это несправедливым и добивались снижения тарифа. В столице услышали, и в июле прошлого года в регионе произошло беспрецедентное — впервые киловатт для населения не подорожал, а подешевел на целых 19 процентов. Правда, с июля 2022-го он вновь вырастет — на 3,4 процента. Ровно на столько же подорожает сжиженный газ.
Ох уж эти ОДН
С развитием рыночных отношений повсеместно стали вводиться тарифы за фактически оказанную услугу, взамен установленной оплаты по нормативу. Жильцы многоквартирных домов оплачивают холодную и горячую воду, электричество, а также газ, согласно показаниям индивидуальных счётчиков. Но сумма показаний всех жильцов не совпадала с данными коммунальщиков или с показаниями общедомового счётчика. Неучтённая индивидуальными счётчиками вода использовалась для полива газонов, выливалась на землю в подвалах во время порывов труб, уходила на промывку и опрессовку систем отопления. В свою очередь, поставщики ресурсов также хотят оплаты за фактически потраченные ресурсы, ведь электричество потребляется не только в квартирах, но и на освещение в подвалах, подъездах и в фонарях на козырьках подъездов, в некоторых домах в лифтах, насосах и бойлерах.
Вариант выхода из сложившейся ситуации путём передачи данных в одно и тоже время возможен, только если кто-то в доме будет индивидуально заниматься этим вопросом и обходить все квартиры. Ладно если счётчики находятся на лестничной площадке, но в некоторых домах они в квартирах.Учитывая явку жильцов на собрания, менее реальным выглядит вариант, что все они договорятся и установят приборы учёта с автоматической передачей показателей.
О тарифах
Плата за содержание жилого помещения для этих категорий граждан определена решением Курганской городской Думы от 23 ноября 2022 года № 242 в целом на 2022 год без изменений по периодам и составляет 17,78 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в домах с лифтами и 14,28 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в домах без лифтов (без учета расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержания общего имущества).
Отметим, что изменение тарифов ежегодно происходит в рамках ограничения платы граждан за коммунальные услуги. В соответствии с Указом Губернатора Курганской области от 19 декабря 2022 года № 360 предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городу Кургану во втором полугодии 2022 года установлен в размере 6,0%, т.е. в едином информационном листе рост платежа за коммунальные услуги в целом не должен превысить шесть процентов.
Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2022 года
Начиная с 2012 г., в силу вступили новые правила в плане предоставления и расчетных операций по плате за коммунальные услуги. Новые нормы утверждены в рамках правительственного Постановления №354 от 6 мая 2011 года. В 2013 г. силами Постановления №344 от 16 апреля в документ были внесены изменения. Способов расчета суммы, начисленной за коммунальные услуги, несколько.
С 1 июля проводится ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги. При этом с 2022 года ориентируются на уровень прогнозируемой инфляции (в 2022 и 2022 году показатель уровня инфляции составлял около 4%). Решение об ограничении цен уровнем инфляции было принято Федеральной антимонопольной службой. На повышение тарифов ЖКХ влияют, прежде всего, удорожание расходных материалов, топлива, а также стоимость обслуживания и ремонта коммунальной инфраструктуры.
НОВОСТИ БЕРДСКА
У нас в г. Бердске некоторые УК начихали на ПП РФ №354 и приспособились в его нарушение рассчитывать ОДН в МКД от поданных сведений по ИПУ + среднее потребление кто не подал сведения (расчет не известен)+ должники Далее, некоторые УК рассчитывают ОДН по МКД исходя из факта оплаты за ЖКУ с 01 по 21 число за расчетный месяц, т.о формируется объем потребления по ИПУ, затем данные оплаты ЖКУ по ИПУ и нормативу поступают Исполнителю, Для расчета ОДН используются среднемесячные данные показаний ИПУ (от 3 до 6-ти месяцев) если нет оплаты, а затем со средними показаниями производится перерасчет объемов, а далее используется формула №10 Приложения №2 ПП РФ №354, если «минус» экономия «плюс» перерасход, тогда требуется корректировка и проверяются все акты на списание технологических потерь, потерь по вине некачественной работы Исполнителя или некорректной работы ОДПУ. При правильных расчетах ОДН минимален или вообще «ноль» . Просто у нас в городе администрация самоустранилась от данного вопроса и отдала все на откуп УК, которым данное положение очень выгодно и не надо выполнять свои обязательства по управлению МКД.
норматив на 1 человека по ХВС и ГВС = 9000 л в месяц , т.е. по 300 л в день — как их можно столько вылить , а потом всё это в канализацию и ещё за 300 л берут за стоки ? Правда Перезидент говорит , что ЧИНОВНИКИ сошли с ума ! Директор Депортамента по тарифам должен головой подумать вместе с депутатами , прежде чем подписывать такие нормативы . ХВАТИТ ВСЕХ ДУРИТЬ !
Пономарев и Ибиев добавят Богомолову ответственности за развал ЖКХ
Между тем сегодня Олег Богомолов также рассказывал и о том, что субсидии на оплату ЖКХ семьям на 2013 год в областном бюджете запланированы в объеме 416,5 млн рублей. Остается проблемным и процент установки общедомовых приборов учета, которые в 100% объеме должны быть установлены, согласно 261 ФЗ «Об энергосбережении», на всем жилфонде. В Курганской области к «часу икс» этот показатель, как отмечает Олег Богомолов , будет составлять 75%.
В региональном департаменте госрегулирования цен и тарифов тогда отметили, что установление ограничений тарифов на газ и электроэнергию не входит в их полномочия, а эксперты указали, что уже общепризнанное лидерство области в гонке цен может быть связано с тем, что, по всей вероятности, «губернатор области Олег Богомолов перед сменой главы субъекта отдал региональную отрасль на откуп энергоолигархам Артему Бикову и Алексею Боброву ».
ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
Собственники для изменения способа расчета вправе принять решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о распределении между потребителями объемов потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, но не выше объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из установленного норматива потребления.
Стоимость, входящих в перечень работ и услуг должна определятся управляющей организацией в размере экономически обоснованных затрат, связанных с их предоставлением для конкретного дома, в соответствии с действующими в компании системами ценообразования и налогообложения, локальными нормативными актами, с учетом состава, технических характеристик, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также других условий предоставления услуг и выполнения работ. Стоимость работ текущего и (или) капитального ремонта устанавливается на основании локального сметного расчета.
08 Фев 2019 juristsib 658