Развод С Мужем Ребенок 7 Лет Ипотека Совместно С Мужем Он Не Рпботает Пьет Ничего Не Платит Я Плачу Всю Сумму Что Делать Есть Поручитель

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Развод – дело само по себе неприятное. А когда у супругов в наличии есть несовершеннолетние дети и квартира, взятая в ипотеку, процесс значительно усложняется. При наличии детей, оформить развод возможно только через суд. Там в первую очередь будут учитываться интересы детей и родителя, с которым они останутся.

Ежемесячная сумма выплат по кредиту делится поровну. Каждый из супругов начинает нести индивидуальную ответственность за погашение ипотеки. Супруги имеют равные права на собственность, но при этом каждый вносит платеж за свою долю. Такой вариант не всегда удобен и надежен: во-первых, если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей. Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:

Может ли бывшая супруга после развода отказаться от выплаты ипотеки

Ипотека — это использование в качестве обеспечения кредита той недвижимости, для покупки которой взят кредит. При неоплате кредита залог (т.е. квартира) переходит в собственность банка или продается с торгов, а выплаченное тело кредита возвращается (кроме процентов, которые являются платой банку за всю эту деятельность).

Больная для меня тема. Мы с мужем построили дом в ипотеку и счастливо прожили в нём три года. На четвертый год я забеременела долгожданным малышом, а муж лишился работы. Конечно, сначала ипотека исправно платилась за счет накоплений, но родился ребенок, сумма денег на счете стала таять на глазах. Пошли первые просрочки. Я предлагаю продать дом и погасить ипотеку полностью, что бы не загонять себя в страшные долги, а муж предлагает. развод. Пока я бегала, искала как бы что-то заработать или у кого бы занять, муж встретил женщину своей мечты.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Еще одна важная правовая гарантия, которая используется для защиты интересов всех сторон ипотеки – это ипотечное соглашение. В настоящее время кредитные учреждения, уже неоднократно столкнувшиеся с проблемами при выплате ипотеки бывшими супругами, приобрели достаточно солидный опыт в судебных ипотечных спорах. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков.

Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.

Муж отказывается платить ипотеку

Здравствуйте, прежде всего Вам необходимо согласовать свои действия с банком, дом находится у банка в залоге и без согласования с залогополучателем никакие сделки с предметом залога невозможны, ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога . 2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Вам необходимо заключить с мужем соглашение о разделе имущества и удостоверить его у нотариуса, в соглашении указать все нюансы раздела, кому переходят какие права и обязанности. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

С мужем в браке была приобретена квартира в ипотеку, сейчас мы в разводе, и муж отказывается платить свою долю по ипотеке, так как не проживает в ней, проживают я и двое наших общих детей. Могу ли я как то привлечь его на законных основаниях оплачивать ипотеку, или ее часть?

Практический форум о настоящей любви

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Решение относительно раздела имущества суд принимает не по собственной инициативе, а по заявленным требованиям. С иском о разделе совместно нажитого имущества обращается либо муж либо Вы. Истец просит либо оставить квартиру ему, а ответчику присудить компенсацию, либо наоборот — себе компенсацию, ответчику квартиру. Ответчик либо соглашается на такой вариант раздела, либо не соглашается и предлагает обратный вариант либо не соглашается и предлагает иной вариант — например разделить на доли. И суд принимает решение с учётом этих позиций сторон, а также банка, который будет привлечён по делу третьим лицом (и, кстати, если Вы оба будете пытаться оставить квартиру друг другу, скорее всего потребует досрочного расторжения кредитного договора и возврата суммы кредита ). Поэтому у Вас должна быть сформирована какая-то понятная позиция. Что Вы хотите на самом деле? Оставить квартиру за собой и платить ипотеку, получить компенсацию и отказаться от права собственности, разделить квартиру на доли и оплачивать свою долю?

Советы юриста: что делать поручителю, если с него взыскивают кредит

• внимательно изучите высланные вам из суда документы . Если вам прислали только повестку, обязательно сходите в суд и ознакомьтесь с материалами дела (сфотографируйте их на цифровой фотоаппарат или телефон). Судьи не могут отказать вам в ознакомлении с делом и, как правило, сразу же при подаче вами заявления на ознакомление дают возможность посмотреть дело;
• обратите внимание, были ли в кредитный договор включены какие-то незаконные комиссии и платежи . Если такие платежи были, вы можете возражать против них и заявить о недействительности условий об их уплате. Все суммы незаконных комиссий должны исключаться из суммы долга, а если заемщик по факту уплачивал эти комиссии, они должны быть ему возвращены;
• посмотрите, не был ли заемщиком оформлен договор страхования (например, от инвалидности, потери работы). Если такая страховка была и заемщик перестал платить именно по причине страхового случая, рекомендуем заявить в суде ходатайство о привлечении к делу страховой компании. При наступлении страхового случая по действующему страховому полису страховая компания должна будет выплатить страховое возмещение. Возможно, оно сможет покрыть весь долг или какую-то его часть;
• обратите внимание, не было ли между заемщиком и банком заключено какое-либо дополнительное соглашение к кредитному договору , о котором вы не знаете. Если такое соглашение было подписано без вашего согласия, и оно увеличивает размер вашей ответственности как поручителя либо влечет для вас иные неблагоприятные последствия, вы вправе со ссылкой на статью 367 Гражданского кодекса РФ заявить о прекращении поручительства;
• проверьте расчет задолженности, представленный банком . Все ли платежи заемщика были учтены? На что банк списывал поступавшие платежи? Если они уходили на оплату неустоек или комиссий, это незаконно, поскольку нарушает установленную законом очередность погашения обязательства (сначала издержки по получению исполнения, потом проценты по кредиту, потом основной долг, потом все остальное). Если банк начислил очень большие неустойки или пени, заявите ходатайство о снижении неустойки по статье 333 Гражданского кодекса РФ;

На практике получается, что при солидарном взыскании долг погашают те из заемщиков и поручителей, у кого приставы нашли регулярный доход или имущество. Бывает и так, что у самого заемщика работа неофициальная или нерегулярный заработок, имущества никакого нет. Получается, что в таком случае за него рассчитываются с банком поручители. Разумеется, судебные приставы имеют право и обращать взыскание на деньги поручителя, и удерживать часть его зарплаты, и арестовывать имущество, и запрещать выезд за границу.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.

Во многих случаях при разделе ипотечного жилья и обязательств по выплате кредита существенно ущемляются интересы одной из сторон. Например, есть прецеденты, когда заемщик, лишенный при разводе квартиры, вынужден еще долго выплачивать кредит. Или банк, желающий реализовать залоговую квартиру, по которой не выплачивают кредит, сталкивался с ситуацией, что ипотечная квартира по судебному решению уже не считается единоличной собственностью заемщика.

Развод с ипотекой

На развод подаю я, он пока в трансе ходит ничего не говорит. (Причина по которой яиц могу с ним жить : он с регулярностью раз в 2 месяца на легкой соре может начать бить стекла, двери, посуду, технику (при этом не пьёт спиртное), его трясет и ничего не помогает. К психологу не хочет, и после своих припадков никак не извиняется как будто нечего не произошло, и пытается переложить вину на меня. Вооот. А по делу: сумму в млн я не копила, она пришла мне целиком, я сразу положила на счет в сбербанке, можно ведь взять выписку и доказать? В суде объяснить откуда деньги смогу есть договор. Сейчас платить одной я не могу уже не работаю вышла в декрет.А он платит исправно. И коммуналку. Как же быть.

Какие у меня есть варианты вернуть хотя бы то с чем была? Как выгоднее договорится с мужем чтоб и его не обидеть? Кто через это прошел как это было у вас? Ещё маленький нюанс я сейчас в декрете на 8м месяце беременности плюс у нас совместный ребенок 6 лет (это для того говорю,что банк врятли согласится переоформить кредит на меня, даже если муж согласится)Но есть возможность покрыть 60% долга перед банком (родители дают такую сумму с условием только после развода и если квартира будет моя , общий долг покрывать не хотят) всего 700 тыс тогда задолжность будет. Немного сумбурно. Помогите советом.

Развод С Мужем Ребенок 7 Лет Ипотека Совместно С Мужем Он Не Рпботает Пьет Ничего Не Платит Я Плачу Всю Сумму Что Делать Есть Поручитель

По закону при разделе общего имущества супругов доли признаются равными. Но суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также важно отметить, что общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Мы с мужем получили сертификат по программе «Комфортное жилье» в сумме 333 000 руб. Доплатили (часть денег мама моя дала, остальные взяли по ипотечному кредиту) и купили однокомнатную квартиру. Жилье делится на всех в равных долях (я, муж, дочь). Я — заемщик по кредиту, муж — созаемщик.

Если муж взял кредит и не платит должна ли жена платить кредит за мужа

Признание долга общим при действующих брачных отношениях довольно проблематично: банки, зная правило законодательства о том, что по долговым обязательствам отвечает строго тот, кто его заключил, не заявляют подобных требований, супруги тоже не заинтересованы в этом (см. также кто платит за кредит, если заемщик умер).

Здравствуйте, Светлана. К сожалению, в настоящее время все чаще супруги берут кредиты без согласия второй половины. Впоследствии при разводе многие заемщики пытаются разделить кредит между бывшими супругами пополам. Ранее судебная практика складывалась таким образом: все долги делились между бывшими пополам. В настоящее время есть четкие разъяснения Верховного Суда: пока заёмщик не докажет, что кредит тратился на нужды семьи, долг считается личным (при условии, что нет подписи супруги, нет её согласия и поручительства). Поэтому ни в коем случае не платите за него кредит, банку отвечайте, что о кредите не знала, находитесь в разводе. Или не отвечайте ничего — Вы не обязаны общаться с кредитором, с которым лично у Вас нет отношений.

Как делятся кредиты и долги после развода в 2022 году

Хотим развестись с мужем, в браке брали кредит на авто, всё оформлялось на жену, она платит, ремонтирует и ездит на автомобиле. Кредит не погашен до конца, муж против продажи машины. Требует компенсацию за машину. Либо саму машину забрать себе и дальше платить кредит. Как поступить жене, как доказать права на машину?

Родители мужа оформили на него кредит, о чем я даже не знала. Узнала, когда мне позвонила жена поручителя, после того как они перестали его платить. Подскажите как это может отразиться на мне. Если я когда-то вступлю в наследство своих родителей, может ли банк претендовать на это наследство? Как себя подстраховать, может стоит развестись?

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

Что оказывается на практике? Зачастую там есть еще одна приписка, которая гласит, что при разводе условия договора не изменяются. Это значит, что если одна из сторон откажется от продолжения выплат, то все обязательства полностью перейдут на второго созаемщика. И оспорить это будет очень трудно.

По сути, у вас останется всего 3 варианта развития событий: продолжать платить сообща, найти недостающую сумму долга для досрочного погашения, либо продать залоговую квартиру банку. Во многих случаях используется именно третий вариант, чтобы удовлетворить интересы и кредитора и должников.