Главная / Лицензионный договор / Программа Жилищных Субсидий И Сертификатов Для Многодетных Семей В Городе Ростове На Дону

Программа Жилищных Субсидий И Сертификатов Для Многодетных Семей В Городе Ростове На Дону

Дополнительную выплату на покупку жилья в Ростовской области могут получить многодетные семьи и работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, получающие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Таганроге или г. Батайске могут получить земельный сертификат на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, внесения паевого взноса в жилищный кооператив, погашения жилищного кредита (займа).

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам предоставляется ежемесячно в течение 5 лет пользования кредитом в размере 9 – 10 % годовых. Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). Ипотека оформляется в любой из кредитных организаций-участников региональной программы.

Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
Подать анкету в Банк «Ростфинанс» на проверку кредитной истории.
Дождаться утверждения списков участников программы, имеющих положительную кредитную историю (утверждаются Правительством Ростовской области).
Получить свидетельство о праве на участие в льготном кредитовании со сроком действия 3 месяца.
Подать заявление на оформление ипотечного кредита в Банк «Ростфинанс».
Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.

Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту. Данная мера поддержки представляет собой ежемесячную выплату, которая перечисляется в течение 5 лет в размере 9-10% годовых на счет заемщика и позволяет значительно снизить платежи по кредиту.
Региональная льготная ипотека «Дисконт». Гражданам, вне зависимости от социального или семейного статуса, предоставляется льготный ипотечный кредит под ставку, уменьшенную на 4,5 процентных пункта от базовой ставки, установленной АО Банк «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования.
Единовременная выплата для оплаты части стоимости жилья. Предоставляется дополнительно многодетным семьям и работникам бюджетной сферы, получающим региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. Размер выплаты составляет 20% или 30% от расчетной стоимости жилья.
Выплата на погашение ипотеки. При рождении (усыновлении) первого ребенка жители Ростовской области, оформившие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, могут получить из регионального бюджета 62 887 рублей на погашение ипотеки, а при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка – 125 775 рублей.
Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья. Если вы трудоустроены в областном или муниципальном медицинском учреждении Ростовской области и являетесь молодым специалистом или работником дефицитных профессий, вы можете рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья (90% от расчетной стоимости недвижимости).
Земельные сертификаты. Многодетные семьи, которые проживают на территории Ростовской области и стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Батайске или г. Таганроге, могут получить земельный сертификат на улучшение жилищных условий взамен земельного участка.

Постановление Правительства Ростовской области от 18.11.2011 № 137 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности
по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка
в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам»

постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области»

Размер бюджетной субсидии составляет
50 % и 100 % от размера регионального материнского капитала, определяемого Правительством Ростовской области,
но не более остатка основного долга
по жилищному кредиту на дату представления заявления
о предоставлении бюджетной субсидии

Приложение № 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).

Многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя, имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке. В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии;

Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

На основании решения Комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» выдает гражданину Свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья и Свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (далее – Свидетельства).

а) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями и лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;

Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области и принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, и относящиеся к следующим категориям граждан:

1) граждане — члены многодетных семей (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке. В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии;

Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья — для многодетных семей (пакет документов для формирования личного дела выдается гражданину по запросу), 20 % — для работников бюджетной сферы (пакет документов для формирования личного дела выдается лично гражданину после возобновления приема документов). Бюджетная субсидия предоставляется гражданину, имеющему право на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 или имеющему право участвовать в льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 05.09.2022 N 565. В данном случае сдается одно личное дело (перечень документов, порядок утверждения списков, порядок выдачи свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий смотрите на сайте в разделе «Субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту» либо «Льготное ипотечное кредитование граждан — Дисконт»).

Программа Жилищных Субсидий И Сертификатов Для Многодетных Семей В Городе Ростове На Дону

2.1. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 N 1100 «Об утверждении муниципальной программы «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильем льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону».

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Ростов официальный», но не ранее 01.01.2022, и распространяется на правоотношения, возникающие, начиная с составления проекта бюджета города Ростова-на-Дону на 2022 год и на плановый период 2022 и 2022 годов.

2.27. Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.12.2022 N 1359 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 N 1100 «Об утверждении муниципальной программы «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильем льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 23.11.2022).

3. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета города Ростова-на-Дону, составит 760 семей (при значении базового показателя 26 семей).

Условия программы «Молодая семья»

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2022—2022 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2022 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

Вы путаете нуждающихся в улучшении жилищных условий и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Это две разные категории граждан, учёт по ним ведётся отдельно и критерии постановки на учёт тоже разные. Чтобы получить распоряжение о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в рамках программы субсидирования молодых семей, предоставлять сведения о доходах не требуется.

Жанна, согласен.
Не забывайте ещё, что пока вы ждёте, у вас что то может поменяться, у родителей появиться + 5 метров или возраст у кого то станет за 35.
Московская область. Электросталь. Ходил узнавал несколько раз. Могу очень подробно расписать. Но лень. Не сходится вот что. Если человек нуждается в жилье, то у него типа не должно быть прописки и родственников? А как можно жить без прописки, особенно в Московском регионе?
Доказать что ты не живёшь с мамой и папой принеся договор аренды квартиры, у более, чем 50% съёмников нет такого договора.
В общем я не прошел по метрам, + миллион справок и гемор с их получением. Мне и родственникам работать надо, а не за справками или судами в очередях стоять.
Ну а потом и возраст проходил.
На сайте администрации потом нашел инфу что в год дают субсидию на город из 150 тыс человек, только одной семье. То есть они или по возрасту не прошли. Или у города денег нет. Вот и думай. Надо оно тебе или нет.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

С начала 2022 года более 800 многодетных семей в Ростовской области получили земельные сертификаты

Он отметил, что Ростовская область не была первым регионом, решившим предоставлять земельные сертификаты многодетным семьям, подобные законы приняли около двадцати субъектов Российской Федерации. Но Ростовская область является лидером по размеру земельного сертификата. Его сумма приравнена к размеру материнского капитала, предусмотренного федеральным законодательством, с ежегодной индексацией. На сегодняшний день – это почти 484 тысячи рублей.

В заседании круглого стола приняли участие депутаты донского парламента, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор региона Игорь Далаксакуашвили, директор Агентства жилищных программ Мария Гаврикова, представители муниципальных образований.

В соответствии с законом земельный сертификат многодетная семья может использовать на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, а также на погашение жилищного кредита или займа. Использование земельного сертификата является основанием для снятия гражданина с учета, дающего право на получение земельного участка.

По информации, предоставленной Агентством жилищных программ, если в 2022 году земельные сертификаты получили 273 семьи, то с января по сентябрь 2022 году – уже 578 семей. До конца года планируется выдать еще порядка 190 сертификатов. Что касается последующих периодов, то планируется выдавать сертификаты 800 семьям ежегодно. Средства на эти цели уже заложены в проекте областного бюджета на 2022 – 2024 годы.

– Данный закон достаточно успешно реализуется в трех муниципальных образованиях – в Ростове-на-Дону, Таганроге и Батайске. Эти города выбраны не случайно, так как именно в них особо остро проявилась проблема, связанная с предоставлением земельных участков – их там просто нет. Но уже сейчас в адрес Законодательного Собрания поступают обращения из других муниципалитетов о возможности включения их в перечень территорий, на которых выдавались бы земельные сертификаты. Многие семьи по тем или иным причинам отказываются от предлагаемых им земельных участков. Плюс существуют сложности с подведением коммуникаций, которые должны обеспечивать жизнедеятельность дома. Поэтому предоставление сертификата является отличной альтернативой, – прокомментировал заместитель председателя комитета донского парламента по строительству, член фракции «Единая Россия» Михаил Сапрыкин.

Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Меры социальной поддержки многодетных семей и семей с детьми в Ростовской области в 2022 году

Налоговый вычет предоставляется гражданам, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, на земельный участок в размере 600 кв.м (6 соток) — Статья 391 пункт 5 подпункт 10 НК РФ. Льгота введена 15 апреля 2022 года и распространяется на правоотношения, возникшие с налогового периода 2022 года.

В соответствии со ст. 262 Трудового кодекса Российской Федерации одному из родителей (опекуну, попечителю) для ухода за детьми-инвалидами по его письменному заявлению предоставляются 4 дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц, которые могут быть использованы одним из указанных лиц либо разделены между собой по их усмотрению. Оплата каждого дополнительного выходного дня производится в размере среднего заработка и порядка, который устанавливается Федеральными законами. При наличии в семье более одного ребёнка — инвалида количество предоставляемых в месяц дополнительных оплачиваемых выходных дней не увеличивается.

В Ростовской области многодетной считается семья, имеющая трех и более детей, в том числе приемных детей, в возрасте до 18 лет, а в случае обучения достигшего совершеннолетия ребенка по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением . далее

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся в государственных образовательных организациях всех типов, в центрах помощи детям, оставшимся без попечения родителей, подведомственных министерству общего и профессионального образования Ростовской области;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся под опекой (попечительством) граждан;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, воспитывающиеся в приемных семьях;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, дети, находящиеся в социально опасном положении, пребывающие в учреждениях социального обслуживания семьи и детей, оказывающих услуги в стационарной форме, подведомственных министерству труда и социального развития Ростовской области;
дети, находящиеся в социально опасном положении, проживающие в малоимущих семьях;
одаренные дети, проживающие в малоимущих семьях.

Также многодетные семьи в Ростовской области имеют право:

на пособие на третьего ребёнка до 3 лет;

на получение бесплатной юридической помощи;

на получение бесплатного земельного участка;

на полное освобождение от уплаты транспортного налога;

на региональный материнский капитал;

на погашение долга по ипотеке в размере 450 000 рублей при рождении третьего ребёнка или последующих детей;

на приобретение автомобильного транспорта;

Для получения ежемесячной выплаты на детей нужно обратиться в территориальные органы социальной защиты населения с заявлением, в котором указать индивидуальные лицевые счета обоих родителей и всех детей. Сотрудники органов составляют акт о проживании детей с родителями, если они зарегистрированы порознь. При обращении через три месяца после рождения ребенка, назначение выплаты производится с месяца его рождения. Если более, то выплату назначат не более, чем за три месяца с момента подачи заявления. Решение о предоставлении ежемесячных выплат выносится в течение десяти дней. В случае отказа в адрес заявителя будет направлено уведомление, с указанием причин.

Многодетной признается семья, у которой имеется как минимум трое детей, в том числе взятых из детдома или усыновленных (удочеренных). На помощь от государства могут рассчитывать только те многодетные семьи, у которых отсутствует достаточных средств, к существованию.

Для улучшения демографической ситуации в целом по стране и в регионах, введены государственные социальные программы. В данной статье рассмотрим, на какие льготы и привилегии могут рассчитывать многодетные семьи в Ростове-на-Дону и Ростовской области в 2022 году.

Для того чтобы многодетная семья получала вышеперечисленные льготы, установленные региональными властями, необходимо подтвердить свой статус, а именно, удостоверение и, в отдельных случаях, справку о признании семьи нуждающейся. Получив вышеназванные документы, следует приступать к оформлению льгот.

Для приобретения земельного участка один пишется заявление в территориальный орган местного самоуправления, в течение месяца семью поставят на учет и начнут подбор. При согласии заявителя на приобретение земли в данном месте будут проводиться работы по формированию участка и в течение месяца собственность оформляется в долях (на детей и родителей).

Жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим 5 и более лет на территории Ростовской области, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется десять или более несовершеннолетних детей, если на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения дети проживают совместно с родителями и находятся на их иждивении.
Администрации муниципальных районов и городских округов (далее – администрация муниципального образования) формирует учетные дела граждан для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения.
Учетное дело формируется из следующих документов:
заявления гражданина на имя главы муниципального образования;
копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, заверенных администрацией муниципального образования;
документов, подтверждающих состав семьи гражданина (справка о составе семьи, состоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий), выданных уполномоченной организацией в текущем году;
распорядительных документов органа местного самоуправления о внесении изменений в учетное дело гражданина, если данные изменения имели место;
выписок из Единого государственного реестра прав о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности у гражданина и членов его семьи, выданных уполномоченным органом в текущем году;
справок организации, осуществляющей техническую инвентаризацию недвижимого имущества, о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности у гражданина и членов его семьи, выданных в текущем году;
акта обследования жилищных условий гражданина по состоянию на текущий год;
документов, подтверждающих правовой статус занимаемого гражданином жилого помещения;
справок о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи на текущий год;
копий свидетельств о рождении (смерти) членов семьи гражданина, о браке (расторжении брака), об изменении фамилии, имени, отчества членов семьи, заверенных администрацией муниципального образования;
выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета, выданной в текущем году, заверенной администрацией муниципального образования;
договора найма/поднайма жилого помещения, в котором проживает гражданин;
заявления о предоставлении недостающей части жилой площади.
Норма предоставления площади жилого помещения для определения размера выделяемых денежных средств составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
В случае отсутствия подходящего по метражу жилого помещения в связи с проектным решением общая площадь жилого помещения может отличаться от указанной нормы предоставления не более чем на 10 процентов.
При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений, общая площадь которых не отличается от указанной нормы предоставления более чем на 10 процентов.
В случае если у гражданина и (или) членов семьи имеется жилое помещение (жилые помещения) на праве собственности, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на размер имеющегося на праве собственности жилого помещения (жилых помещений).
Расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения определяется на основании правового акта министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области, определяющего среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину.
Предоставление бюджетных субсидий при приобретении жилья многодетным семьям в рамках подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья Областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2014 годы»

Областным законом от 22.10.2004 № 165-ЗС «О социальной поддержке детства в Ростовской области» предусмотрены следующие меры социальной поддержки многодетных семей в области.
Порядок и условия предоставления мер социальной поддержки утверждены постановлениями Правительства ростовской области от 15.12.2011 № 232 «О расходовании средств областного бюджета на предоставление гражданам в целях оказания социальной поддержки субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, материальной и иной помощи для погребения, мер социальной поддержки в соответствии с отдельными нормативными правовыми актами социальной направленности, а также об условиях и порядке их назначения» и от 02.06.2011 № 332 «О порядке предоставления малоимущим многодетным семьям автотранспортного средства (микроавтобуса) за счет средств областного бюджета».
Прием документов для подтверждения права на получение мер социальной поддержки осуществляют органы социальной защиты населения муниципальных образований и (или) многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Принятые от граждан заявления и документы МФЦ передают в органы социальной защиты населения муниципальных образований.
Многодетным семьям, имеющих трех и более в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет предоставляются:
компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в виде ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления);
ЕДВ на каждого ребенка в размере 297 рублей: детям до шести лет – для приобретения лекарственных препаратов по рецептам врачей; детям – учащимся общеобразовательных школ – для обеспечения школьной или спортивной формой, оплаты проезда на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий). Размер ежемесячной денежной выплаты ежегодно индексируется исходя из определенного областным законом об областном бюджете уровня инфляции.
Малоимущим многодетным семьям за счет средств областного бюджета один раз предоставляется в собственность автотранспортное средство (микроавтобус). Право на получение автотранспортного средства (микроавтобуса) имеют малоимущие многодетные семьи со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в целом по Ростовской области в расчете на душу населения, проживающие на территории Ростовской области не мене 5 лет и достойно воспитывающие десять и более несовершеннолетних детей.
Малоимущие многодетные семьи, в составе которых имеются усыновленные (удочеренные), находящиеся под опекой или попечительством дети, имеют право на получение автотранспортного средства (микроавтобуса) при условии достойного воспитания указанных детей не менее 3 лет.
Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в виде ЕДВ в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги

Государственная поддержка оказывается при приобретении жилья с помощью средств банковского жилищного (ипотечного) кредита.
Виды государственной поддержки, предоставляемые многодетным семьям:
бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в течение первых трех лет пользования данным кредитом. Размер субсидии составляет 10 % годовых от суммы кредита, подлежащего субсидированию;
бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья в размере 35 % от расчётной стоимости жилья. Данная субсидия рассчитывается исходя из нормы предоставления площади жилого помещения на заявителя и членов его семьи (18,5кв.м на одного человека) и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения.
Бюджетные субсидии предоставляются при приобретении жилья одним из следующих способов:
приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения;
приобретение жилого помещения на вторичном рынке.
Требования, предъявляемые к многодетным семьям, претендующим на участие в подпрограмме, следующие. Статус многодетной семьи определяется: лица, состоящие в зарегистрированном браке или неполная семья, состоящего из одного родителя, имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке.
Право на получение бюджетных субсидий имеют граждане РФ,0 постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо не имеющие собственного жилья или обеспеченные жильем менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственному или муниципальном жилищном фонде.
Для участия в подпрограмме многодетной семье необходимо представить заявление и сформированное дело на получение бюджетных субсидий в ГАУ РО «Агентство жилищных программ».
Форма заявления и список документов размещены на официальном портале Правительства Ростовской области http://www.donland.ru.
Порядок предоставления государственной поддержки многодетным семьям следующий. Вопрос о предоставлении бюджетных субсидий рассматривается Комиссией на основании сформированного дела.
На основании положительного решения Комиссии заявителю выдаются Свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий. Срок действия Свидетельства составляет 90 календарных дней.
В срок действия Свидетельства гражданин приобретает жилье, оформляет жилищный кредит в одном из банков, участвующих в реализации подпрограммы.
Далее гражданин предоставляет документы, подтверждающие приобретение жилья, в ГАУ РО «Агентство жилищных программ» для дальнейшего перечисления ему бюджетных субсидий.
Перечень документов, необходимых для погашения Свидетельства, установлен постановлениями Администрациями Ростовской области от 18.02.2003 № 95 и от 01.1.22003 № 549.
По данному вопросу обращаться: ГАУ РО «Агентство жилищных программ» на личном приеме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (с понедельника по четверг, с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00, пятница – не приемный день).
Бесплатное предоставление земельных участков

Порядок бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства определен областным законом от 01.08.2011 № 643-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (ознакомиться можно на официальном сайте Законодательного Собрания Ростовской области — http://www.zsro.ru, либо в газете «Наше время», выпуск № 287-294 от 02.08.2011), вступил в силу 02.08.2011.
По вопросу предоставления земельного участка необходимо обращаться в уполномоченный орган местного самоуправления.
Бесплатное посещение государственных областных музеев

Для подтверждения права многодетных семей на получение компенсации расходов на оплату коммунальных услуг в виде ЕДВ (далее выплата) предоставляются следующие документы:
заявление, в котором указывается номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования РФ, в том числе членов семьи гражданина, имеющих право на выплату;
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
копии свидетельств о рождении детей, копии правового акта об установлении над ребенком опеки или попечительства, копии договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в приемную семью;
справка о составе семьи по месту регистрации гражданина;
справка об обучении ребенка старше 16 лет;
копии документов, подтверждающих степень родства и (или) свойства членов семьи гражданина, имеющих право на выплату (свидетельство о браке, о рождении и другие);
копия свидетельства о заключении брака, если родители имеют детей от предыдущих браков;
копия одного из правоустанавливающих документов на объект недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
технического паспорта жилого помещения;
договора социального найма, купли-продажи, мены, дарения, уступки прав и иных договоров;
справка администрации сельского поселения.
Выплата предоставляется по месту пребывания гражданина при предъявлении вышеуказанных документов, а также свидетельства о регистрации по месту пребывания.
При перемене места жительства выплата производится при подтверждении факта ее прекращения по прежнему месту регистрации по месту жительства.
При первичном обращении граждан в органы социальной защиты населения муниципальных образований выплата назначается с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения льготника со всеми необходимыми документами.
Предоставление выплаты гражданам прекращается с 1 числа месяца, следующего за датой наступления обстоятельств, служащих основанием для прекращения предоставления выплаты (снятие с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания), зачисление на полное государственное обеспечение или в государственное стационарное учреждение социального обслуживания, лишение свободы по приговору суда, смерть гражданина и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ).
Ежемесячна денежная выплата на каждого ребенка из многодетных семей

В регионе насчитывается 55 административно-территориальных единиц (городские округа и муниципальные районы). Информацию о том, по какому адресу и в какой промежуток времени принимаются документы в конкретных муниципальных органах власти, можно получить на их официальных сайтах.

Соцвыплата переводится на специальный счет заявителя в банке. Снять с него деньги будет нельзя — можно только перевести их безналично в счет покупки или строительства жилья. Жилой объект обязательно должен находиться на территории Ростовской области, в любом из населенных пунктов. Покупать жилье можно на первичном или вторичном рынке у любых физических или юридических лиц.

30% — для супругов, у которых нет детей.
35% — для неполных семей или пар, у которых уже есть дети.
5% — доплата семьям, получившим основную выплату, если в течение срока действия сертификата на соцвыплату у них родится ребенок (выдается также при усыновлении ребенка).

Стоит отметить, что программа — государственная, однако финансирование по ней осуществляется смешанное. Из федерального и областного бюджета выделяются средства, покрывающие более 90% потребностей программы. Остальные средства при необходимости выделяются из муниципальных бюджетов. При этом программа никак не связана с коммерческими предложениями от банков ипотеки для молодых семей (например, Сбербанка).

для жителей административного центра области — Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (пр. Соколова, д. 18, Отдел жилищных программ и проектов).
для жителей области — Комитет по молодежной политике администрации Ростовской области.

которые не соответствуют действующим государственным стандартам по благоустройству и достойным жизненным условиям;
арестованные недвижимые объекты, которые обременены определенными обязательствами со стороны третьих лиц;
которые не обладают всеми требуемыми документами для подтверждения права перехода собственности.

Закон устанавливает минимальный размер выплат на покупку жилья для малоимущих семей. Данная сумма составляет стоимость жилья в регионе проживания. Номинальная стоимость недвижимого имущества рассчитывается по заранее установленной схеме. Учитывается средняя стоимость за один квадратный метр недвижимости в типовом районе, после чего она умножается на площадь, требуемую для проживания конкретной семьи. Нормативная площадь на семью:

В соответствии с действующим законодательством существуют субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям, которые позволяют приобрести собственную недвижимость. На территориях, где это возможно, согласно Земельному кодексу, многодетным семьям государство выдает определенный участок земли безвозмездно, где можно построить свой дом. Порядок получения выплат устанавливается законом, поэтому необходимо знать и понимать свои права и обязанности.

квартиры или дома, которые находятся на стадии строительства – при этом более 70% уже готово к эксплуатации, необходимо заключить долевой договор на участие в строительном процессе, чтобы получить право на приобретение жилья;
отдельной квартиры, представленной на рынке недвижимого имущества – семья выбирает доступные предложения, выставленные на продажу;
отдельной комнаты в квартирах для дополнения к собственной.

Приобрести жилье с помощью субсидиарных выплат можно в любом регионе страны. Недвижимость должна соответствовать установленным нормам – на каждого проживающего отводится не менее 18 квадратных метров. В определенных случаях семья может выбрать жилье с меньшей жилой площадью в зависимости от обстоятельств.

Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

В донском регионе продолжается выдача земельных сертификатов многодетным семьям

В очереди на земельный участок сейчас стоят порядка 11-ти тыс. семей. Половина из них проживает в Ростове, Батайске и Таганроге. На территории этих городов нет участков, пригодных для многодетных. Поэтому и была предусмотрена альтернативная возможность – земельный сертификат. Сумма субсидии в этом году – 503 тыс. рублей.

Мария Гаврикова, директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ»: «Земельный сертификат можно направить на покупку жилья на вторичном рынке, на приобретение жилья в строящихся домах, покупку готового жилья от застройщика, строительство индивидуального жилого дома на своем участке и погашение ранее полученной ипотеки».

Теймураз Ломидзе, житель Ростова-на-Дону: «Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Очереди на земельные участки довольно долгие. Данный земельный сертификат мы планируем внести в счет погашения имеющейся ипотеки. И за счет этого мы рассчитываем, что ежемесячный платеж упадет в разы».

Мария Гаврикова, директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ»: «Тут многодетным семьям надо понимать, что если они хотят воспользоваться альтернативной мерой, то они уже не смогут получить когда-нибудь в дальнейшем земельный участок». Чтобы получить земельный сертификат, нужно подать заявление в «Агентство жилищных программ» и подтвердить, что семья является многодетной.

Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования Железнодорожного района города Ростова-на-Дону «Дом детского творчества» Официальный сайт

Областной закон от 22.10.2004 № 165-ЗС «О социальной поддержке детства в Ростовской области»; постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 232 «О расходовании средств областного бюджета на предоставление гражданам в целях оказания социальной поддержки субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, материальной и иной помощи для погребения, мер социальной поддержки в соответствии с отдельными нормативными правовыми актами социальной направленности, а также об условиях и порядке их предоставления»

Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005, либо признанные органами местного самоуправления нуждающимися без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо обеспеченные жильем менее жилищной нормы (менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека).

Суть: ежемесячнаяцелевая выплата для приобретения лекарственных препаратов по рецептам врачей (детям до 6 лет), для обеспечения школьной или спортивной формой, оплаты проезда на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий (учащимся общеобразовательных организаций). В 2022 году размер выплаты составляет 423 рубля на каждого ребенка. Предусмотрена ежегодная индексация.

Суть: предоставляются субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту и для оплаты части стоимости жилья в размере 30 % от расчетной стоимости жилья (исходя из нормы предоставления площади жилого помещения на заявителя и членов его семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения).

Министерство сельского хозяйства РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому, передает данные о предварительных размерах субсидий в органы исполнительной власти. После вступления в силу закона о федеральном бюджете на текущий год Министерство сельского хозяйства распределяет субсидии по субъектам РФ с учетом:

приобретение готового жилья в той местности, в которой проживает семья;
постройку нового жилого дома или для завершения уже начатого строительства;
покупку жилья путем долевого участия в строительстве многоквартирного дома в пределах той сельской местности, где проживает семья.

работать или планировать работать в сельской местности минимум 5 лет в агропромышленных организациях в соответствии с полученной специальностью;
постоянно проживать или планировать жить в сельской местности;
нуждаться в улучшении условий жилья.

С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.

постоянное проживание в том регионе, из бюджета которого выделят деньги;
наличие не меньше 30% от стоимости будущего жилья, это могут быть и заемные деньги;
относиться к одной из тех категорий граждан, которым полагается данная субсидия.

Депутаты также одобрили поправки, устанавливающие минимальную норму площади жилья для детей-сирот. На одного человека полагается 33 квадратных метра, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, если оба члена семьи имеют право на обеспечение жильем. Сейчас норматив размыт: от 25 до 33 квадратных метров — для одиноко проживающих граждан и от 34 до 42 квадратных метров — на семью из двух человек. Изменения вступают в силу с 1 января 2022 года.

Донские парламентарии внесли изменения в областной закон о земельных сертификатах для многодетных семей. Согласно документу выплата на покупку или строительство жилья устанавливается в размере 466 617 рублей с последующей ежегодной индексацией, исходя из темпов роста инфляции.

Ещё одна поправка устанавливает, что право на получение сертификата имеют граждане, постоянно проживающие в Ростовской области. По информации министерства строительства, на сегодня одобрены заявки 1 733 семей на получение земельного сертификата (291 получит в 2022 году, 1 442 – резервный список). Закон стал одной из нескольких мер социальной поддержки жителей Дона, одобренных депутатами.

На этом же заседании депутаты заслушали отчет о результатах деятельности правительства Ростовской области за 2022 год. Его представил губернатор региона Василий Голубев. Согласно докладу за прошлый год валовой региональный продукт вырос на 1,3% и впервые достиг 1,5 трлн рублей.

— Ростовская область и её экономика в течение пяти лет практически каждый год росли двухзначными числами. За пять лет на 257% суммарно вырос объём промышленного производства, — прокомментировал председатель Законодательного собрания Ростовской области Александр Ищенко. — Таких темпов производства нет ни у одного региона, за исключением тех, где добывают нефть, газ и другие природные ресурсы. Мы богаты только одним – людьми и землёй. Несмотря на такие, казалось бы, сложные конкурентные преимущества Ростовской области, экономика Дона развивается, несмотря ни на какие сложности, ни на какие кризисы. И если сегодня мы увидим замедление или сокращение темпов роста экономики, я уверен, что после того, как ограничительные меры будут отменены, экономика Дона покажет те же темпы развития.

В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди. Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году. Это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.

▪ По данным министерства строительства Ростовской области на 2022 год, очередь за бесплатным жильем от государства для малоимущих граждан составляет 60 лет. А когда-то, в годы советской власти, 15-летняя очередь за квартирой служила притчей во языцех. Теперь же ситуация дошла до полного абсурда: чтобы получить бесплатное жилье, малоимущий гражданин должен вогнать на всю жизнь в глубокую нищету не только себя, но и детей и внуков. Последние, может быть, и дождутся бесплатной квартиры.

Налогообложение доходов физических лиц в РФ осуществляется в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ). Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму вычетов, предусмотренных ст. 218-221 НК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 218 НК РФ налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах: 1400 рублей – на первого ребенка; 1400 рублей – на второго ребенка;
3000 рублей — на третьего и каждого последующего ребенка.

внутренних паспортов и свидетельств о рождении детей до 14 лет;
выписки из домовой книги;
бумаг, подтверждающих наличие разрешения;
правоустанавливающих документов на землю;
схемы участка с планом дома;
эскизы проекта;
расчетную смету на работы.

выписка ЕГРН – выдается в Росреестр по итогам кадастрового учета и регистрации права собственности;
акт приемочной комиссии, в том числе на объект незавершенного строительства (при компенсации затрат по отдельным этапам строительства);
технический план – данный документ фиксирует все характеристики нового объекта и используется для проведения кадастрового учета в Росреестре.

03 Апр 2022 juristsib 63