Рассчитай Если Пени 2000 Рублей С Какая Была Квартплата
Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность
- зарегистрируйтесь на данном портале;
- установите свой персональный логин и пароль;
- подтвердите электронный почтовый ящик;
- в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
- после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).
Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.
Правила расчета пени за квартплату и наглядные примеры
Чтобы не допускать незапланированных расходов, каждый гражданин должен понимать, как правильно начисляются пени за квартплату. Эта мера относится к штрафным санкциям. Если к получателям платежей вовремя не поступают деньги за услуги по заключенным договорам, они начисляют пени. Такая неустойка стимулирует собственников и нанимателей жилья к своевременному погашению долгов и позволяет управляющим организациям собирать дополнительную выручку.
Пени можно вычислить на день расчета или на любую другую дату, исходя их ставки рефинансирования за период задержки оплаты. Существует много сайтов, которые предлагают услуги подобных расчётов. Но лучше для этого использовать онлайн-калькулятор на портале своей жилищной компании, так как в нем будут учтены все особенности договора на обслуживание дома.
Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
Отличие между пеней и неустойкой только в том, что первая может быть определена лишь в порядке договорных отношений, то есть должна быть указана непосредственно в соглашении. А неустойка в свою очередь напрямую определяется законом, так что наличие особого соглашения о начислении пени не требуется.
Неуплата пени приводит к образованию еще большей задолженности. За такие долги поставщики ЖКУ могут запросто отключить абонента от линий подачи электроэнергии, газа и т.д. Кроме того, когда в уведомительном порядке, абонент добровольно не оплачивает долги, то поставщик вправе обратиться в суд и добиться принудительного взыскания долгов.
Пени за коммунальные платежи
2000 рублей пени, итого получился долг по квартплате порядка 20500 рублей. Откуда берется такая огромная сумма пени, на сколько мне известно, пени начисляются в размере 0.043 % от суммы долга, что от 16000 рублей никак не может составлять почти 2000 рублей, в предыдущих квитанциях так же пени более 1000 рублей, для примера приведу данные квитанции за сентябрь 2007 года, в ней указано, что задолженность на 01.09.2007 составляет 7994,12 рублей, поступления текущего месяца на 19.09.2007 составляют 5000 рублей и соотвественно задолженность на 19.09.2007 2994,12 рублей, при этом уже начислены пени на 11.09.2007 в размере 1443,83 рублей, квартплата за сентябрь 1302,94 рубля и в итоге по данной квитанции в графе к оплате стоит сумма в размере 5740,89 рублей. Подскажите пожалуйста на сколько законно начисление таких огромных сумм пени, а так же внесение пени в квитанцию об оплате, ведь для оплаты пени вроде должны быть отдельные квитанции.
Дак об этом же и писалось выше. ЕРЦ не может взыскивать пени, по своему статусу они могут только рассчитывать стоимость оказываемых услуг и предъявлять их к оплате, получать деньги по оплате услуг. Пени тут вообще из пальца высосаны. Предъявлять пени могут только организации поставщики, то есть только те кто кредитует плательщика, а они не предъявляют, потому как не ведут расчетов. Весь механизм этого безобразия таков и есть. Но тут есть еще одна загвоздка. Если с поставкой воды, тепла, газа и т.д. все понятно, получил-оплатил. То вот такая услуга как содержание жилья практически не оказывается. Если прочитать в Постановлении № 307 какие услуги должны оказываться по содержанию жилья, то окажется что УК оказывают от 10% до 30% этих услуг по количеству, а уж по качеству тут вообще все за пределами всяких рамок. Но эти услуги выставляются как оказанные и за них взыскиваются полноценные рубли. Вообще, если уж совсем точно все расчитать, то получтся следующая картина: УК от ЕРЦ получает 20% от сумм взысканных за содержание жилья, на эти деньги УК и оказывает данную услугу. Остальное уходит безвозвратно неизвестно кому, а дома и придомовые территории содержатся за счет дополнительных вложений самих жильцов. Потому что люди хотят жить не в свинарнике, а в приличном доме. Так что тут реально ПЕНЮ должны платить собственникам за то что с них берут деньги за неоказанные услуги. Но ведь собственники платят.
Как именно начисляются положенные пени за квартплату
В соответствии с действующим законодательством в такой ситуации нужно будет подавать заявление на протяжении одного месяца с момента возврата по адресу проживания, но чтобы добиться положительного результата, нужно будет предоставить уполномоченным сотрудникам управляющей компании какие-либо доказательства, подтверждающие факт длительного отсутствия по указанному адресу.
Ключевым нормативным актом, которым регулируется процедура начисления пени на задолженность по коммунальным услугам, является статья 155 Жилищного кодекса. В соответствии с данной статьей коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, если какие-либо другие сроки не устанавливались в нормах договора управления многоквартирным зданием или же в процессе проведения общего собрания лиц, являющихся участниками жилищного кооператива или же товарищества владельцев жилой недвижимости и прочих специализированных кооперативов.
Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)
Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.
Единственное, по задолженности, которая возникла до 01.01.2022г. работает неверно. В обзоре ВС РФ сказано, что по задолженности, возникшей до 01.01.2022г. пени насчитывается по ставке 1/300 до текущей даты взыскания, и арбитражные суды сейчас применяют именно такую тактику расчета
Рассчитай Если Пени 2000 Рублей С Какая Была Квартплата
В ч.1 статьи 155 определен “Срок платежа”. С 2022 года срок платежа остался тот же, что и был: до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Это следует отметить особо, поскольку в ч.14 статьи 155 указано, что пеня начисляется “за каждый день просрочки начиная с 31-го дня”.
Это не отменяет ч.1 статьи 155 и срок платежа “до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем”. Это говорит о том, что до 30 дней включительно от десятого числа месяца пеня не начисляется. Например, если в 2022 году в январе за декабрь пеня рассчитывалась с 11 января, то с 2022 года за декабрь пеня будет начисляться c 10-го февраля (11 января + 30 дней = 10-го февраля). Поскольку срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то с 11 числа начинается отсчёт 30 дней просрочки, в течении которых пеня не начисляется
Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги
Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):
- с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
- с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа
Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2022) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.
Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать
Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2022 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.
Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг. Вступивший в юридическую силу в ноябре 2022 г. ФЗ №307 регламентирует порядок расчета пени. Последние изменения были внесены в начале 2022 г., цель их принятия – ужесточение санкций к злостным должникам.
Как рассчитываются пени по задолженности ЖКХ
Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ. Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше. Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.
В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.
В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам
Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного. Предлагаем рассмотреть наглядный пример. В январе 2022 года некий Петров Евгений Юрьевич рассчитался с коммунальными службами, а в феврале этого не сделал. В подобной ситуации, начиная с одиннадцатого апреля 2022 года, ему насчитают пени.
- Смерти – может быть так, что физическое лицо, за которым числится долг по квартплате, внезапно умирает. В таких ситуациях задолженность автоматически списывается. Бытует ошибочное мнение о том, что долги по коммунальным услугам переходят на супругов либо других близких родственников. Это не так. В случае смерти списывается как сама задолженность, так и проценты, которые набежали дополнительно к ней.
- Ликвидации – должниками могут быть не только физические лица, но и юридические лица. Если у определенной организации образовался коммунальный долг и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется. Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
- Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом. Если финансовое положение физического/юридического лица ухудшается настолько, что оно больше не в состоянии осуществлять платежи по долговым обязательствам, то человек/фирма признается банкротом и не обязано выплачивать задолженность, накопившуюся перед коммунальными службами.
- Несоблюдении сроков исковой давности – законодательством предусмотрен период, на протяжении которого лицо, считающее, что его права были нарушены, может защитить их с помощью соответствующего иска. Продолжительность искового срока урегулирована статьёй номер 195 Гражданского кодекса России. Таким образом, если управляющая фирма обратилась в суд с требованием взыскания долга и пени с плательщика уже по истечении искового периода, то данный процесс пройдет безуспешно.
- Бездействии судебных приставов – в большинстве случаев коммунальные долги приходится взыскивать в принудительном порядке. По закону делать это могут только специальные лица, являющиеся сотрудниками судебных приставов. Если в соответствии с судебным решением установлено, что с определенного физического лица необходимо удержать задолженность принудительно и выдан соответствующий документ, то руководству управляющей компании необходимо обратиться в органы судебных приставов. В том случае, когда этого не происходит, долг и пени по нему не удерживаются.
Способы списания пени за коммунальные услуги в 2022 году
Иногда у граждан возникает вопрос, нужно ли оплачивать пени за коммунальные услуги за период отсутствия по месту жительства. Конечно, жилец фактически не пользуется ресурсами в это время. Но за отопление и общедомовые услуги придется заплатить. А для того, чтобы не начислялась плата за иные ресурсы, следует выполнить несколько условий:
Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения. Последствия того, что будет, если не платить пени за коммунальные услуги, идентичны санкциям за неуплату основного долга.
27 мая 2019 juristsib 361