Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2022 пример

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2022 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

• наименование ИФНС, а также Ф.И.О. полностью, ИНН и адрес проживания физлица,
• год, в котором образовалась переплата по НДФЛ,
• сумма налога к возврату, согласно данным декларации 3-НДФЛ,
• паспортные данные физлица,
• реквизиты банковского счета, куда налоговая инспекция перечислит сумму возврата налога,
• дата заполнения и подпись физлица.

3 способа возврата НДФЛ и правила составления заявления

• подается заявление на то, чтобы лишняя сумма была зачтена в счет будущих перечислений НДФЛ, поэтому в следующем налоговом периоде придется заплатить меньшую сумму, чем это будет необходимо по результатам расчета;
• требуется вернуть данные средства на счет налогоплательщика, для чего в заявлении непременно указываются реквизиты банка, куда они и будут перечислены;
• сама ФНС выявила нарушение, поэтому желает вернуть плательщику лишнюю сумму денег.

• приобретение какого-либо вида жилой недвижимости или же земельного участка, который предназначается исключительно для возведения жилья;
• уплата процентов по целевым займам, выданным только для покупки или строительства жилья;
• траты, связанные с лечением гражданина или его близкой родни, а также с покупкой определенных лекарственных препаратов, входящих в особый перечень. Здесь вы можете узнать, как рассчитывается НДФЛ с материальной помощи;
• расходы, имеющие отношение к обучению человека или его близких, но при этом у организации, где учится человек, должна иметься соответствующая лицензия, а также все платежные документы и контракты должны оформляться исключительно на налогоплательщика;
• стандартные возвраты назначаются на несовершеннолетних детей, причем получать их могут не только родные родители, но и даже приемные или иные законные представители.

Как написать заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2022 году

Возврат НДФЛ производится не со всей суммы понесённых затрат, а только в пределах 2 миллионов рублей, поэтому получить больше 260 тысяч (13% от двух миллионов) не получится. При этом необходимо иметь официально подтверждённый доход, с которого идёт уплата подоходного налога именно в этом размере – 13%. Поэтому индивидуальный предприниматель на упрощённой системе налогообложения не сумеет воспользоваться таким правом как физическое лицо, так как его налоговые отчисления как минимум в два раза ниже требуемого уровня.

Законодательством предусмотрена возможность возврата части суммы уплаченного подоходного налога при совершении крупных сделок, в частности, после приобретения в собственность объекта недвижимости, например, квартиры. Даже при существующих лимитах на выплаты возврат НДФЛ становится существенным экономическим подспорьем, своеобразной скидкой при покупке дорогостоящего объекта.

Как вернуть налог с покупки квартиры

В конце ставится дата и подпись заявителя. Чтобы не допустить ошибки, можно использовать образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры. На этом все, один документ готов. Теперь нужно приступать к более сложному заполнению годовой декларации.

Для тех, что доход не получал и налогов не платил, написание заявления и подача деклараций не имеет смысла. Например, если студент продал бабушкину квартиру, и купил на эти средства другое жилье, то ему нет смысла бежать в ГНИ, он ничего не получит. Зато через несколько лет, когда он закончит ВУЗ и пойдет работать, можно будет подать декларацию.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

• свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
• договор покупки или долевого участия в строительстве;
• при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
• договор ипотеки при наличии;
• документы об оплате процентов;
• договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
• платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.

Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры — бланк 2022 года

Срок подачи декларации, документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2022 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями), а во втором – в любой день года, следующего за отчетным.

• свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
• договор покупки или долевого участия в строительстве;
• при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
• договор ипотеки при наличии;
• документы об оплате процентов;
• договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
• платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.

Пример заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры требуется подавать, когда есть желание вернуть годовую сумму НДФЛ деньгами непосредственно из бюджета, а не путем постепенного получения вычета у работодателя. В статье описаны порядок подачи такого заявления и правила его оформления.

• В том году, когда возникло право на получение вычета, можно подать в налоговую инспекцию, к которой приписан налогоплательщик, соответствующий пакет документов. После рассмотрения обращения ФНС выносит решение, и если оно положительное, то выдает уведомление, которое уже можно предъявлять на место трудовой деятельности для оформления вычетов. При неполном использовании вычета в текущем году его можно продлить на следующий период, однако для этого надо снова обратиться в налоговую за уведомлением.
• Подать по окончании года декларацию по форме 3-НДФЛ. К отчету следует добавить справку 2-НДФЛ и пакет документов, подтверждающих реальность затрат и их обоснованность. На основании этих документов налоговая инспекция осуществляет физлицу возврат НДФЛ. Если останется невозвращенная сумма вычета, то получить ее можно будет уже в следующем году у работодателя по уведомлению (см. п. 1) либо же опять дождаться конца года и снова обратиться в налоговую службу. И так до полной выборки всей суммы. Примечательно, что при последующих оформлениях представлять пакет документов не надо. Пишется только заявление.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Физические лица обязаны платить НДФЛ со всей суммы получаемых доходов. Например, организации могут облагать налогом только прибыль — доходы, уменьшенные на расходы. Физлица в некоторых случаях также могут уменьшить налогооблагаемую базу, воспользовавшись налоговыми вычетами. В частности, при покупке жилья можно воспользоваться имущественным вычетом — расходы в виде оплаты жилья можно принять в уменьшение налогооблагаемого дохода. Так как НДФЛ уже уплачен со всей суммы дохода без учета имущественного вычета, то возникает возможность вернуть часть заплаченного налога в размере 13% от суммы фактических расходов в пределах вычета — максимальная величина 2 млн.руб.

При приобретении квартиры покупатель имеет право вернуть часть потраченных средств путем получения имущественного вычета, с которого можно вернуть подоходный налог. Для этого в налоговую нужно предоставить пакет документов, подтверждающих доходы, расходы и покупку, в числе этих документов должно быть заявление на возврат НДФЛ при покупке жилья.

Бесплатная юридическая помощь

• перенесшие лучевую болезнь;
• инвалиды после аварии в городе Чернобыль на АЭС;
• принимавшие участие в устранении аварии в данном районе;
• военнослужащие, которые были привлечены для устранения последствий катастрофы;
• инвалиды ВОВ;
• лица с ребенком на обеспечении (родным или приемным);
• другие категории.

Если заявление составлено правильно и все необходимые подтверждения предоставлены, налоговыми органами принимается решение о возмещении НДФЛ. В зависимости от выбранного способа заявитель получает всю сумму компенсации единовременно или сумма возвращается постепенно посредством вычета из будущих доходов. Основные причины задержек при возврате НДФЛ это:

Пример заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2022

Получив декларацию и документы, инспекторы до 3-х месяцев проводят по ним камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). В ходе «камералки» выясняется, правильно ли заполнена 3-НДФЛ, все ли документы приложены, насколько верно исчислен налог и применены налоговые ставки, обосновано ли право на получение вычета. При наличии ошибок придется сдать декларацию еще раз. Если же все верно и налоговая дает добро на вычет, по НДФЛ образуется переплата, которая возвращается физлицу по его заявлению (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Если полагающаяся льгота полностью не использована в проходящем году, её можно реализовать в будущие годы. При этом, каждый год надо будет получать в ФНС уведомление. Сдавать заявление на налоговый вычет за покупку квартиры в подобных обстоятельствах не надо.

Заявление о возврате НДФЛ при покупке жилья

Перечисленные документы являются не основным перечнем, по которому проводится проверка. Если собственник приобретал недвижимость, состоя в браке, то в налоговой инспекции могут запросить данные по супруге. Если она официально трудоустроена, то возможно вычет будет распределён на обоих супругов.

Любой гражданин РФ может воспользоваться правом и вернуть после приобретения недвижимого имущества налог в размере 13% от его полной стоимости. Это положение законодательно закреплено в 220 статье налогового кодекса. Для получения подобного имущественного вычета, покупателям следует подготовить ряд документов и соблюсти все установленные законодательством правила. Обязательным является составление заявления о возврате НДФЛ при покупке квартиры, образец которого предлагаем скачать внизу статьи.

Заявление на возврат ндфл за покупку квартиры образец 2022 скачать щелково

Данные взяты из Примера 1 расчета вычета. Для открытия требуется Acrobat Reader, Foxit Reader или любая другая программа для открытия PDF файлов. Скачать Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета (с ипотекой) за 2014 год Пример заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета при покупке квартиры/дома, используя целевой кредит (ипотеку). Данные взяты из Примера 3 расчета вычета (возврат включает заплаченные ипотечные проценты).

1. Договор купли-продажи, долевого участия.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Разрешительные документы органов опеки, полученные лично или письмом (в случае покупки объектов для своих подопечных, возрастом до 18 лет).
4. Свидетельство о рождении ребенка (при покупке имущества на несовершеннолетних детей).
5. Документы по расходам (квитанции, приходно-расходные ордеры, пр.).