Путин про ипотеку в 2022 году 6 7 процентов
Льготная ипотека под 6% для семей с детьми – как получить кредит
На официальной сайте Правительства РФ опубликовано Постановление от 30 декабря 2022 г. № 1711, которым закреплены правила субсидирования ипотечной ставки, а также механизм компенсации банкам и Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) потерь от выдачи ипотеки под 6 процентов годовых. В документе также регламентированы условия выдачи новых субсидированных кредитов и рефинансирования старых.
Правительство РФ по указу Владимира Путина запустило новую программу субсидирования ипотеки для семей с детьми – где второй или третий ребенок родятся в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Им будет доступна ипотека – 6 процентов. В 2022 году программа стартует и будет действовать 5 лет. Всего на нее планируется потратить 600 млрд рублей.
Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка
К сожалению, семьи с 2 и более детьми, в которых малыши родились до 1 января 2022 года уже не могут претендовать на льготное субсидирование и даже на рефинансирование ставки, что вызывает у них возмущение, но они по прежнему могут воспользоваться материнским капиталом для погашения части кредита.
Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена. При этом она направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидироваться будут только займы на первичное жилье.
Как рефинансировать ипотеку под 6 процентов годовых
Рефинансировать ипотеку под 6 процентов сегодня могут все россияне, удовлетворяющие обязательным условиям закона, вне зависимости от того, в каком банке они одалживали деньги. Однако в самой процедуре есть несколько важных нюансов. Нельзя забывать и о том, что законодательство предъявляет требования не только к заемщикам, но и к самому жилью.
Механизм действия новой программы льготной ипотеки достаточно интересен. Он выгоден не только заемщику, но и банкам. Ведь финансовые учреждения получают всю положенную прибыль, только уже из двух источников: от заемщика и государства. Уменьшается риск организаций относительно невозврата выданных средств. При этом снижается финансовая нагрузка и самих клиентов банка.
Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных
7 июня 2022 года Владимир Путин, отвечая в ходе очередной «Прямой линии» на вопрос многодетной семьи, уже имеющей трех детей, рожденных до 2022 года (и не подпадающих в связи с этим под действие этой программы), поручил Минфину расширить действие субсидирования ипотеки под 6% годовых на семьи, в которых родился не только второй или третий, но также и последующие дети — четвертый, пятый и т.д. На соответствующие цели планируется выделить дополнительное финансирование в размере 9 млрд рублей.
То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2022 года эта величина составляет 9,75%.
Ипотека под 6 % при рождении 2 и 3 ребенка в 2022 году
Мы, честно говоря, тоже в шоке от законов в нашей стране. В 2022 году взяли в ипотеку 3800000 руб. под 14,5% годовых. 48000 рублей ежемесячный платёж. Родился третий ребёнок, доходы резко упали. Год назад обратились в Сбербанк с этой проблемой. Нам предложили единственный вариант, называемый рефинансированием. В течение года платёж составляет 5000 руб., а то, что мы должны были выплатить, прибавляется к сумме основного долга. Выбора у нас не было.
Данные законы явно кто-то очень хитрый продумывал. Минимум затрат и максимум пользы. Многодетным льгот не добавилось. Поддержали банки увеличением выдачи кредитов, а также продажу дешёвых, по сути, но дорогих по ценам новостроек, запустили программу перед выборами (пока не успели разобраться, что благ от этого избирателям не будет).
Ипотека под 6 процентов в 2022 году
Правила госпрограммы утверждены постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2022 года. Обязательное условие участия в программе — кредит или займ должен быть взят на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Для оформления ипотеки родителям не нужно согласовывать льготы где-либо еще кроме отделения банка. Срок субсидирования кредита или займа на второго ребенка составляет 3 года, а на третьего и последующих детей — 5 лет, в случае рождения у гражданина не менее двух детей (второго, третьего и (или) последующих детей) — 8 лет.
Для получения ипотеки по сниженной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк, где им сразу будет оформлен кредит или займ. В течение следующих 3-х, 5-ти или 8-ми лет банк будет получать субсидии от государства. Кредитные организации сами предоставляют в Министерство финансов РФ заявление на субсидию.
Ипотека под 6% годовых – новая программа субсидирования
Какой будет круг этих банков, пока сказать сложно, но, отступая от темы можно заверить, что потребителю будет собственно все равно. Это как с ОСАГО. Стоимость полиса одинаковая, так какая разница, у какой страховой компании его приобретать. В данной ситуации банки будут напротив «охотиться» на семьи у которых 2 и более детей, предлагая им взять ипотеку на выгодных условия.
Итак, потенциальными участниками этой программы, когда самостоятельно за кредит, взятый под залог недвижимости придется оплатить только 6% переплаты, становятся те граждане, в семьях которых два и более ребенка, а ежемесячный доход не превышает 18 тысяч рублей на одного члена семьи. Подчеркнем, что это включая детей и неработающих иждивенцев.
Закон об ипотеке под 6 процентов в 2022 году — кому положена новая льгота, как ее получить
Нет, государство не будет помогать вам с ипотекой всегда. В том случае, если у вас родился второй ребенок, льгота будет действовать три года после начала выплат или после начала периода рефинансирования. Если же ребенок — третий, то поддержка государства будет продолжаться уже пять лет.
Новинка, судя по всему, достаточно актуальна. По крайней мере, если верить правительству. Как сообщается, согласно соцопросам и исследованиям, которые были проведены, примерно 620 тысяч семей готовы взять ипотеку на таких условиях, а еще 630 тысяч уже взявших ипотечные кредиты — воспользоваться возможностью по реструктуризации его под 6 процентов.
11 Мар 2019 juristsib 536