Прописанные В Частном Доме Несут Ответственность По Долгам
Прописанные В Частном Доме Несут Ответственность По Долгам
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.
Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Отвечает ли прописанный но не собственник за долги по жкх
КалугаОбщаться в чате Да. Имеют право. Только не с Вас одного. Если в квартире прописаны несколько человек, то иск будет предъявлен ко всем солидарно. Так как Вы прописаны в данной квартире, то предъявленные к Вам требования как к солидарному должнику законны.
Почему ответственность должен нести неработающий студент, а не собственник квартиры? Что делать в данной ситуации? ОльгаСудебная практика такова, что все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по задолженности по квартплате совместно с собственниками.
У нас есть долг за квартиру, повесили на всех прописанных
Следовательно, жилищным законодательством РФ на членов семьи собственника по умолчанию не возложено ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования данным жильем (т.е. есть право пользования данным жильем, а обязанность по внесению плату за ЖКУ отсутствует), если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. То есть жилищное законодательство РФ устанавливается возможность собственнику и членам семьи заключить соответствующее соглашение, которым разделялись бы обязанности по оплате ЖКУ, но если такое соглашение не заключено, то обязанность несет только собственник.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как оплачивается солидарный долг по оплате коммунальных услуг
- Собственник жилого помещения – платит за содержание и ремонт недвижимости, капитальный ремонт, имущество общего пользования;
- Родители оплачивают счета за своих малолетних детей, учитывая их долю жилья;
- Бывший член семьи владельца квартиры или частного дома, если они заключили между собой письменное соглашение.
- Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
- Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;
- Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.
Солидарная ответственность по долгам за услуги ЖКХ
Как же суд взыскивает долг? Тут может быть два пути: добровольный и принудительный. В первом случае всё просто. Должнику предлагается выплатить всё одним платежом или заключить договор на 6 месяцев. Во втором варианте в дело вступят судебные приставы, которые могут арестовать имущество (в том числе деньги, ценные бумаги и так далее), взять с собственника подписку о не выезде или ввести ограничение на регистрацию другого имущества.
Самый редкий случай из всего списка: квартира или частный дом сданы другим людям для их временного проживания. Собственнику следует в договоре прописать, что оплачивать ЖКУ должен наниматель или члены его семьи. Последние платят по солидарному принципу в соответствии с 69-ой статьёй Жилищного кодекса Российской Федерации. Бывают такие ситуации, когда отдельный гражданин перестаёт быть членом семьи нанимателя. Если он всё ещё проживает на этой же территории, то за ним остаются такие же обязанности.
Все ли прописанные в квартире несут ответственность по долгам за эту квартиру
Выплачивать долг по квартиры вы должны с того момента, когда вам исполнилось 18 лет. Если сестра не предоставит доказательства, что она проживает в другом жилом помещении и оплачивает там коммунальные услуги. Сестра, которая выписалась из квартиры, так же обязана оплатить свою часть долга до момента снятия с регистрационного учета.
Здравствуйте! в муниципальной квартире прописана я. Мне было 14 лет, когда у меня умерла мама,сейчас мне 19 лет. В квартире прописаны я с двумя еще сестрами по маме в муниципальной квартире (2-х комнатной). С того момента прошло почти пять лет, квартира стояла, на квартиру шли долги, которая часть из них еще стоит. В 2013 году выписалась одна из сестер, осталась я и еще одна сестра ей 26 лет. Дело в том что она ни в коем случае не хочет оплачивать совместно со мной большой долг за квартиру, и уверяет меня, что так как я живу там пол года, и пользуюсь этой квартирой то и долги старые то же должна выплачивать я, а она не будет выплачивать, так как она не проживала и сейчас там не проживает, то и выплачивать она не будет. Я хотела бы узнать действительно ли только мне нужно выплачивать этот долг?
Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника
Жилое помещение требует должного содержания. И в современной реальности далеко не малых средств. Многие проживающие в квартирах недооценивают масштабы проблемы, полагая, что за все должен платить собственник, а у них исключительно права. Ведь квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя владельца недвижимости.
Это значит, что судебным приказом можно взыскать всю задолженность по коммуналке не только с владельца недвижимости, но и со всех членов семьи, которые зарегистрированы в жилом помещении. Чаще всего так и делают, поскольку взыскать долги с 2-х и более человек вероятность выше, чем с одного.
Если собственник квартиры не прописан за что он должен платить
Если вы живете в муниципальной квартире по условиям социального найма, то в квитанции будет строка – плата за наем. Но в тоже время капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме вы оплачивать не обязаны, так как это делает собственник – муниципалитет.
Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение) начисляются по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире человек. Если в квартире установлены ИПУ (счетчики), то оплата производится по показаниям. В таком случае плата за ГВС, ХВС, водоотведение не будет зависеть от количества зарегистрированных.
Кто должен своевременно платить квартплату: собственник или прописанный
Поэтому оплату компании также будут требовать с самого хозяина, независимо от того, кто прописан либо проживает в его квартире (доме). Если вместе с хозяином в помещении зарегистрированы другие трудоспособные граждане, то требовать с них возмещения затрат на оплату коммунальных счетов владельцу жилой площади следует самостоятельно.
Для тех, кто берет жилую недвижимость в наём, ответственность за выплату коммунальных платежей наступает, как только вступает в силу документ о найме. В качестве такого документа, в зависимости от вида недвижимости, может выступать договор социального найма либо договор о найме жилья из регионального или государственного фонда.
Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено). Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.
- трудоспособного населения : путем направления исполнительного документа по основному месту работы, и по совмещению;
- пенсионеров : путем наложения ареста на пенсию и иные доходы;
- инвалидов : задолженность по ЖКХ может быть взыскана за счет пенсии по инвалидности, за исключением тех случаев, когда лицо лишено дееспособности.
Должник прописан в мой квартире
Добрый день, судебный пристав имеет право входить в жилые помещения с согласия лиц в них проживающих, без согласия только с разрешения старшего судебного пристава. Если арест все таки будет произведен то вы в праве обратится в суд с заявлением об исключении имущества из описи ареста.
Добрый день. Приставы не вправе описывать Ваше имущества по долгам сына, но при одном условии — если Вы сможете представить доказательства, что это имущество Ваше. Как правило, в отношении большей части имущества таких доказательств представить невозможно. Поэтому риски описи в том числе имущества, принадлежащего Вам, имеются. Если хотите решить этот вопрос — снимайте сына с рег. учета, тем более что фактически он в квартире не проживает. Без его согласия это возможно сделать в судебном порядке. Либо иной вариант-исключение имущества из описи в судебном порядке.
Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов
- общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- документ, подтверждающий основание (договор купли-продажи жилой собственности, дарения, или же нотариально заверенная копия завещания);
- листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);
Ограничение может заключаться в необходимости получения письменного разрешения банка на прописку лиц, не являющихся родственниками собственнику. Некоторые банки настаивают на том, чтобы заёмщик в письменном виде уведомил банк о намерении прописать кого-то на своей жилплощади.
09 мая 2019 juristsib 468